АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-72480/2019

08 июля 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 июля 2020 года 

Полный текст решения изготовлен 08 июля 2020 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.И. Опариной,  при ведении протокола судебного заседания помощником А.В. Гузняковой, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-72480/2019 по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800, далее - истец)

к Свердловской региональной организации общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы — «Инвалиды войны» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – ответчик, СРО ОООИВА - «ИНВАЛИДЫ ВОЙНЫ»)

о взыскании 325 626 руб. 16 коп.,

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов составу суда не заявлено.

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика 325 626 руб. 16 коп., в том числе 299 448 руб. 16 коп. – задолженность за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 66:41:0401034:209 площадью 1562 кв.м., 26 178 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.05.2018 по 09.08.2019.

Определением суда от 09.01.2020 исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ). 

21.01.2020 от истца в суд поступило ходатайство о замене ненадлежащего ответчика по настоящему делу, в соответствии с которым истец просит произвести замену ненадлежащего ответчика Свердловской областной общественной организации Общероссийская общественная организация инвалидов войны в Афганистане и военной травмы - «Инвалиды войны» (СОО ОООИВА - «Инвалиды войны») ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> на Свердловскую региональную организацию общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы — «Инвалиды войны» (СРО ОООИВА - «ИНВАЛИДЫ ВОЙНЫ» ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Определением от 23.01.2020  произведена замена ненадлежащего ответчика со Свердловской областной общественной организации Общероссийская общественная организация инвалидов войны в Афганистане и военной травмы - «Инвалиды войны» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на Свердловскую региональную организацию общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы — «Инвалиды войны» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Определением от 23.03.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил дату предварительного судебного заседания. 

Определением суда от 25.04.2020 производство по делу было приостановлено в целях исполнения Указа Президента Российской Федерации от 02.04.2020 № 239, постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 08.04.2020 № 821, а также с целью недопущения нарушения процессуальных прав и законных интересов лиц, участвующих в деле, в том числе на доступ к правосудию.

Определением от 13.05.2020 производство по делу возобновлено. 

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.  Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено. 

Определением от 08.06.2020 дело назначено к судебному разбирательству.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между Екатеринбургским Комитетом по управлению городским имуществом и СРО ОООИВА - «Инвалиды войны» был заключен договор о передаче в безвозмездное пользование объекта муниципального нежилого фонда города Екатеринбурга от 18.03.2005 № 42530079. 

Объектом муниципального нежилого фонда является: нежилое отдельно стоящее здание с кадастровым номером 66:41:0401034:209 общей площадью 170,4 кв. м. расположенное по адресу: 

<

...>, литер А. Договор заключен на период с 01.01.2005 на неопределенный срок, (в редакции дополнительного соглашения № 3 к договору).

Указанный объект находится на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0401034:18 площадью 1 562 кв .м., расположенном по адресу: ул. Хохрякова 61 в городе Екатеринбурге, разрешенное использование - земли, занятые под административные здания.

Ссылаясь на наличие задолженности за фактическое пользование земельным участком, истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием о погашении задолженности.

Согласно расчёту истца задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с мая 2015 года по март 2019  года составляет 299 448 руб. 16 коп. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате задолженности явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. 

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

Пунктом 1 ст. 388 НК РФ установлено, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. 

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 27.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" следует, что плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Согласно материалам дела, в течение спорного периода, указанного истцом ответчик не обладал ни одним из прав на спорный земельный участок, перечисленных в п. 1 ст. 88 НК РФ, в связи с чем, плательщиком земельного налога не являлся. 

Доказательств того, что ответчик в спорный период являлся собственником земельного участка или правообладателем иного вещного права, им не представлено. Вместе с тем ответчик пользовался земельным участком, факт пользования им не оспорен. 

Таким образом, использование земельного участка без уплаты арендных платежей в данном случае является неосновательным обогащением ответчика. 

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. 

Неосновательным обогащением ответчика в заявленный период, исходя из положений ст. 65 Земельного кодекса РФ, является сбереженная плата, аналогичная арендным платежам за пользование земельным участком. 

Согласно расчёту истца задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с мая 2015 года по март 2019  года составляет 299 448 руб. 16 коп. 

Доказательств оплаты задолженности либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, контррасчет ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что расчет задолженности истцом произведен неверно, следовательно, требование истца о взыскании долга, в отсутствие доказательств оплаты задолженность, подлежит удовлетворению в сумме 299 448 руб. 16 коп.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.05.2018 по 09.08.2019 в размере 26 178 руб.   

Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ).

Суд, проверив расчет процентов, приходит к выводу, что расчет процентов произведен верно.

В связи с изложенным суд считает, что требование истца о взыскании процентов подлежит удовлетворению в сумме 26 178 руб.  на основании ст. 395, ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены в полном объеме, судебные расходы по уплате государственной пошлины на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать со Свердловской региональной организации общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы — «Инвалиды войны» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 299 448 руб. 16 коп. – задолженность за фактическое пользование земельным участком, 26 178 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.05.2018 по 09.08.2019 в сумме 26 178 руб. 

3. Взыскать со Свердловской региональной организации общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы — «Инвалиды войны» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 9 513 руб. государственной пошлины. 

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Н.И. Опарина