Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-238405/18-12-1749

г. Москва

28 мая 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2019 года

Решение изготовлено в полном объеме 28 мая 2019 года

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего судьи Чадова А.С.

протокол судебного заседания составлен секретарем ФИО1

рассмотрел в судебном разбирательстве дело по заявлению 

АО «УЭЗ» (ОГРН 1087746165330, ИНН 7704676937)

к ответчику: КП "УГС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору №Сад 80-2/ГП/ЖД/15/196 от 07.12.2015 г. в размере 116.827.767,49 рублей, 

в заседании приняли участие: согласно протоколу. 

УСТАНОВИЛ:

АО «УЭЗ» (далее – истец, исполнитель) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с КП "УГС" (далее – ответчик, заказчик) в пользу истца задолженности по договору №Сад 80-2/ГП/ЖД/15/196 от 07.12.2015 г. в размере 116.827.767,49 рублей.

Заявление мотивировано тем, что ответчик не выполняет обязательства по оплате выполненных работ. Представитель истца требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения требований возражал по доводам, изложенным в отзыве.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив в совокупности представленные доказательства, суд посчитал требование заявителя подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела, в соответствии с условиями договора от 07.12.2015 № Сад 80-2/ГП/ЖД/15/196 истец выполнил работы по строительству жилого дома по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 4.1 договора определена твердая цена договора в размере 1.146.079.548,80 рублей.

Дополнительным соглашением № 12 от 19.09.2017 года стороны согласовали изменение договорной цены, указав стоимость выполняемых работ в размере 1.186.237.786,80 рублей. 

Истец указал, что работы были выполнены в полном объеме, что подтверждается актами выполненных работ по форме К-2.

12.09.2018 г. Ответчик направил отказ от подписания акта выполненных работ с указанием на отсутствие исполнительной документации.

Между тем, истец указывает, что факт передачи всей необходимой документации подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию  № 77-130000-008047-2017 от 29.09.2017 г.

С учетом частичной оплаты и гарантийного удержания, сумма задолженности за выполненные работы составила 116.827.767,49 рублей.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Кроме того, юридическое лицо, осуществляя предпринимательскую деятельность в соответствии с действующим законодательством и вступая в новые договорные отношения, должно было предвидеть последствия совершения им юридически значимых действий. Являясь субъектом гражданских правоотношений, ответчик обязан не только знать нормы гражданского законодательства, но и обеспечить соблюдение этих норм.

В силу ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

В соответствии со ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом.

Согласно п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

При этом, согласно требованиям ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу, а при обнаружении недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии с нормой ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода, при этом, п. 2 названной статьи предусмотрено, что если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Согласно п. 1 ст. 746 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Возражения ответчика против заявленных требований судом отклоняются в связи со следующими обстоятельствами.

Учитывая специфику настоящего спора, доводы ответчика о ненадлежащем выполнении работ, и принимая во внимание необходимость наличия специальных познаний в соответствующей области, судом для проверки законности и обоснованности требований истца о взыскания суммы задолженности определением суда от 31.01.2019 г. была назначена судебная экспертиза, проведение которой суд поручил ООО «Поликор»», эксперту ФИО2.

На разрешение эксперту поставлен следующий вопрос: Определить объем, и стоимость работ Договору № Сад 80-2/ГП/ЖД/15/196 от 07.12.2015 выполненных с надлежащим качеством в соответствии с проектной, рабочей и исполнительной документацией?

Отвечая на поставленный вопрос, эксперт пришел к следующим выводам: объект экспертизы находится в нормативном техническом состоянии, соответствует строительным градостроительным нормативам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц, соответствует проектной и рабочей документации. Работы истцом выполнены в полном объеме, стоимость составила 1.186.237.786,80 рублей.

Таким образом, доводы Ответчика, изложенные в Отзыве необоснованны, не соответствуют обстоятельствам дела, а потому не могут стать основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом представлены доказательства надлежащего выполнения работ, а также передачи всей документации.

Доводы ответчика о том, что вышеуказанное экспертное заключение не соответствует действительности и проведенной им самостоятельно экспертизе, судом отклоняются, поскольку в материалы дела представлено доказательства надлежащего выполнения истцом обязательств по договору. При этом у суда отсутствуют основания не доверять произведенной по поручению суда экспертизе.

Достаточных и достоверных доказательств недействительности договора суду также не представлено.

Факт невыполнения ответчиком условий договора по оплате выполненных работ подтверждается материалами дела, доказательств оплаты суду не представлены.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований, однако, ответчиком доказательств, подтверждающих оплату выполненных работ, суду не представлено.

Согласно ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм материального права, а также, учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму основного долга, поскольку ответчик не исполнил свои обязательства по оплате выполненных работ в установленный договором срок, хотя должен был это сделать в силу ст.ст. 309 - 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчиком не представлены суду доказательства полной и своевременной оплаты выполненных работ, в связи с чем, иск признан судом обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, расходы на оплату экспертного исследования подлежат отнесению на ответчика.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 309, 310, 314, 395, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 110, 123, 167 - 171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Казенного предприятия города Москвы «Управление гражданского строительства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Управление экспериментальной застройкой микрорайонов» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность согласно договору № Сад 80-2/ГП/ЖД/15/196 от 07.12.2015 г. в размере 116.827.767 (сто шестнадцать миллионов восемьсот двадцать семь тысяч семьсот шестьдесят семь) руб. 49 коп. и расходы по оплате государственной пошлине в размере 200.000 (двести тысяч) руб. 

Решение может быть обжаловано в Девятый Арбитражный апелляционный суд в течении одного месяца со даты его принятия. 

Судья: А.С.Чадов