Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-55544/2023

15 июля 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

  Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи  Хорошевой Н.В.,

            при ведении протокола судебного заседания ФИО1

            рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №1" (197198, 

<

...>, ПОМЕЩЕНИЕ 54Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2005, ИНН: 

<

***>) 

к Санкт-Петербургу в лице Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга (192241, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.11.2002, ИНН: 

<

***>) 

к государственному унитарному предприятию "Водоканал Санкт-Петербурга" (191015, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2002, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании, 

            третьи лица: 

1) Муниципальный совет Внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга Муниципального округа Балканский (192283, 

<

...>, "В", ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 

<

***>); 

2) Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (191144, 

<

...>, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 2-Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: 

<

***>); 

3) Комитет финансов Санкт-Петербурга (191144, 

<

...>, ЛИТЕРА А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.11.2002, ИНН: 

<

***>); 

4) Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга» (192007, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.02.2003, ИНН: 

<

***>); 

5) Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Подростково-молодежный досуговый центр «Фрунзенский» (192236, Г САНКТПЕТЕРБУРГ, СОФИЙСКАЯ УЛ., Д. 38, К. 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.11.2005, ИНН: 

<

***>)

 

 

при участии:

- от истца: ФИО2 (доверенность от 07.10.2022)

- от ответчиков: не явились, извещены,

- от третьих лиц: не явились, извещены 

 

установил:

публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №1" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании расходов на установку УУТЭ по адресу: ул. Купчинская, д. 32, к. 1, лит. В к администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга в сумме 384 737, 86 руб. к государственному унитарному предприятию "Водоканал Санкт-Петербурга" в сумме 25 001, 50 руб. 

Определением от 16.06.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Определением от 14.08.2023 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальный совет Внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга Муниципального округа Балканский, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, Комитет финансов Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Фрунзенского района Санкт-Петербурга», Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Подростково-молодежный досуговый центр «Фрунзенский»; перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивал.

Остальные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения жилых и нежилых помещений и зданий в г. Санкт-Петербурге.

В нежилом здании по адресу: ул. Купчинская, д. 32, корп. 1, лит. В общая площадь помещений, принадлежащих Санкт-Петербургу, составляет 919,40 кв.м, из них:

- помещение 1-Н площадью 232,80 кв.м и помещение 9-Н площадью 11,30 кв.м занимает Муниципальный совет Внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга Муниципального округа Балканский на основании договора безвозмездного пользования, заключенного с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - КИО);

- помещение 5-Н площадью 619,20 кв.м занимают: ч.п. 12-18,19,28, площадью 100,4 кв.м занимает Муниципальный совет Внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга Муниципального округа Балканский на основании договора безвозмездного пользования, заключенного с КИО;

ч.п. 1-11,20-27, площадью 511,7 кв.м, переданы и используются по договору безвозмездного пользования Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Подростково-молодежный досуговый центр «Фрунзенский»;

- помещение 2-Н площадью 56,10 кв.м находится в хозяйственном ведении ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».

Во исполнение положений ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...». Истец, являясь энергоснабжающей организацией, выполнил работы по установке по вышеуказанному адресу общедомового узла учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - общедомовой УУТЭ), в связи с чем понес расходы, в размере 472 978 руб. 44 коп., которые подтверждаются справками о стоимости выполненных работ и затрат, актами о приемке выполненных работ к соответствующим договорам, заключенным между Истцом и подрядчиком (исполнителем) - ООО «ТСК Метрология».

Данный УУТЭ допущен в коммерческий учет.

Общий размер затрат истца на установку УУТЭ составил 409 739,36 руб., из них 

- 384 737 руб. 86 руб. истец просит взыскать с администрации,

- 25 001 руб. 50 руб. истец просит взыскать с Водоканала.

Ссылаясь на указанные обстоятельства и оставление ответчиком претензии без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.

В силу части 4 статьи 13 Закона N 261-ФЗ до 01.01.2011 собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу данного закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы (в том числе временных объектов), обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемой воды, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. 

Частью 5 статьи 13 Закона N 261-ФЗ предусмотрено, что в срок до 01.07.2012 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 названной статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Закона N 261-ФЗ, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. 

Абзацем третьим пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" разъяснено, что отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения: в частности, статьи 249, 289 и 290 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. 

В силу статьи 249 ГК РФ, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта "ж" пункта 10, подпункта "к" пункта Правил N 491 общедомовые приборы учета тепловой энергии относятся к общему имуществу в многоквартирном доме и должны содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя, помимо прочего, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество, несут собственники. 

Таким образом, собственник нежилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения и на коммунальные услуги. 

Во исполнение положений ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...", Истец, являясь энергоснабжающей организацией, выполнил работы по установке в вышеуказанных объектах общедомовых узлов учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - общедомовые УУТЭ), в связи с чем, понес расходы за установку общедомовых УУТЭ, что подтверждаются справками о стоимости выполненных работ и затрат, актами о приемке выполненных работ к договорам N 173676, 173678 от 30.06.2019, заключенному между истцом и подрядчиком (исполнителем) - ООО "ТСК Метрология". 

Согласно предоставленному истцом расчету общая площадь МКД составила 1061,30 кв.м., общая сумма расходов за установку УУТЭ составила 472 978,44 руб., таким образом, пропорционально занимаемым площадям задолженность ответчиков составила:

384 737, 86 руб. долг Администрации;

25 001,50 руб. долг Водоканала.

Согласно подпункту 9 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", абонентом (потребителем) является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Ответчики не доказали, что нежилое здание, в котором установлен узел учета, исключено из договора теплоснабжения, и что ответчики не являются фактическими потребителями тепловой энергии. 

Размер исковых требований не опровергнут.

Относительно заявления о пропуске срока исковой давности (ст. ст. 196, 202                       ГК РФ), арбитражный суд учитывает, что УУТЭ допущен в коммерческий учет 15.11.2021, предъявлена претензия, в результате чего, срок приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный в претензии, иск предъявлен  в пределах срока исковой давности. 

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Иск оплачен пошлиной в размере 10 000 руб. по платежному поручению № 30508 от 20.04.2023, кроме того истец просит зачесть в счет пошлины по настоящему делу 1962 руб. уплаченной пошлины по платежному поручению №38192 от 28.06.2022.

Расходы истца по пошлине относятся на ответчиков в порядке ст. 110 АПК РФ.

 

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Иск удовлетворить.

 

Взыскать с Санкт-Петербурга в лице Администрации Фрунзенского района Санкт-Петербурга в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №1"  

384 737, 86 руб. – расходов  на установку УУТЭ соразмерно занимаемой площади, 

10 695 руб. – судебных расходов по  государственной пошлине.

 

Взыскать с государственного унитарного предприятия "Водоканал Санкт-Петербурга" в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №1" 

25 001, 50 руб. – расходов на установку УУТЭ, соразмерно занимаемой площади, 1 267 руб. – судебных расходов по государственной пошлине;

в доход федерального бюджета 733 руб. государственной пошлины.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                           Хорошева Н.В.