АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-767/2021

01 сентября 2021 года

г. Абакан

Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2021 года.  

Решение в полном объеме изготовлено 01 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Т.В. Чумаченко при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Байкалэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Наши Черёмушки» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 172 127 руб. 26 коп. задолженности по договору на приобретение горячей воды приобретаемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме от 03.10.2017 № 1265 за сентябрь, октябрь 2020 года, 

при участии в заседании: 

представителя истца -  ФИО2 на основании доверенности от 01.01.2021 № 48, 

представителя ответчика - ФИО3 на основании доверенности от 01.01.2019

Акционерное общество «Байкалэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Наши Черемушки» (далее – управляющая организация) о взыскании 172 127 руб. 26 коп. задолженности по договору на приобретение горячей воды приобретаемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме от 03.10.2017 № 1265 за сентябрь, октябрь 2020 года.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика в отзывах и дополнениях к нему произвел контррасчет исковых требований, поддержал контррасчет №3, указал о наличии задолженности за спорный период в сумме 114 634 руб. 93 коп.

Из доказательств, представленных в дело, пояснений лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела. 

ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) и ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) заключили агентский договор от 20.12.2011 №539-11, действующий в редакции дополнительного соглашения № 8 от 01.02.2014, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счет принципала совершать с 01.01.2012 юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе  заключать договоры на потребление тепловой энергии и горячей воды, осуществлять начисление платежей за коммунальные услуги, прием и сбор платежей от плательщиков за коммунальные услуги, принимать меры, необходимые для истребования от потребителей задолженности по оплате коммунального ресурса, в том числе истребовать задолженность потребителей в претензионном или в судебном порядке (пункты 2.3.1, 1.1, 2.2.1 агентского договора).

Агентским договором №539-11 предусмотрены обязательства принципала – истца обследовать теплопотребляющие установки, опломбировать приборы учета, не позднее 28 числа текущего месяца передавать агенту документы и данные (показания приборов учета) необходимые для начисления и учета платежей).

В октябре 2017 г. истец ЗАО «Байкалэнерго» (ресурсоснабжающая организация) в лице агента ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» направил ООО «УК «Наши Черемушки» (исполнитель) договор на приобретение горячей воды, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме №1265 (договор) по условиям которого ресурсоснабжающая организация осуществляет поставку горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а исполнитель оплачивает принятый объем коммунального ресурса (пункты 2.1., 4.3.1 договора).

Согласно приложению №1 к договору, тепловая энергия и горячая вода подаются в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении  ответчика, в поселке Черемушки, №№ 40, 41, 44, 65, 66, 79, 80, 82, 84, 89.

Ответчик подписал договор с протоколом разногласий от 13.10.2017.

Разногласия по договору в части порядка определения объема и платы услуг, списка МКД стороны урегулировали подписанием протокола урегулирования разногласий от 01.10.2018, определив при этом начало действия договора с этой даты.

Порядок определения количества (объема) и стоимости потребленных ресурсов согласован сторонами в разделах 5 и 6 договора. 

Согласно пункту 5.3 договора при определении объема коммунального ресурса предоставленного в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме стороны используют следующий механизм расчета: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по настоящему договору определяется из разницы показаний данных коллективного (общедомового) прибора учета (первичного преобразователя расхода теплоносителя - м.куб. и тепловычислителя, исчисляющего тепловую энергию на нагрев теплоносителя (компонент на тепловую энергию) за расчетный период и объема индивидуального потребления коммунального ресурса (теплоносителя и тепловой энергии на нагрев (компонента нa тепловую энергию), подлежащего оплате потребителями (жилых и нежилых помещений) в многоквартирном доме, определенного за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина объема индивидуального потребления коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями (жилых и нежилых помещений) в многоквартирном доме, определенного за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг превышает или равна величине объема по данным коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем в отношении многоквартирного дома за расчетный период, принимается равным нулю. В случае выхода из строя ОДНУ объемы коммунальных ресурсов (теплоноситель, тепловая энергия на нагрев теплоносителя) определяются по Приложению № 1 к договору.

Порядок расчетов согласован сторонами в разделе 6 договора. В соответствии с пунктом 6.3 договора в редакции протокола урегулирования разногласий оплата производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным. 

Истец в сентябре, октябре 2020 года поставлял в обслуживаемые ответчиком многоквартирные жилые дома тепловую энергию и горячую воду и предъявил к оплате счет-фактуры от 30.09.2020 № 4053-1565, от 31.10.2020 № 4638/1265 на сумму 172 127 руб. 26 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 26.11.2020 № 9950. Поскольку претензии истца об оплате долга оставлена ответчиком без ответа, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и доводы сторон, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок. 

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

На основании договора у сторон возникли взаимные обязательства по договору теплоснабжения, урегулированные статьями 539 - 546, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (Правила № 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).

Статьёй 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным с водоснабжением через присоединённую сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В соответствии со статьёй 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию; договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединённого к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учёта потребления энергии. 

В соответствии со статьёй 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать энергию в количестве, предусмотренном договором. Количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учёта о её фактическом потреблении.

В соответствии со статьёй 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со статьей 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. 

По договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (пункт 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Факт поставки истцом горячей воды на общедомовые нужды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в спорный период подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается. 

Поскольку спор касается потребления горячей воды на общедомовые нужды, объем поставленного ресурса на общедомовые нужды должен определяться в соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

Согласно пункту 21(1) Правил № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - V потр, 

где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); 

V потр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. 

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах). 

В подтверждение размера исковых требований истец представил в дело данные о показаниях приборов учета по абонентским книжкам каждого МКД, расчет суммы иска, сведения по потреблениям приборов учета, отчеты по начисленным объемам по показаниям индивидуальных приборов учета потребителей (ИПУ) по учитываемым им лицевым счетам по МКД, находящимся в управлении ответчика.

При расчёте суммы задолженности и предъявлении счётов-фактур истец руководствовался утвержденными тарифами.

При определении подлежащего оплате ответчиком объёма горячей воды, израсходованной на общедомовые нужды, истец в расчёты включил величины объёма, зафиксированного общедомовыми приборами учёта, и объёма, зафиксированного индивидуальными приборами учёта (либо норматив индивидуального потребления). 

Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что по ряду квартир истцом не производились начисления в нарушение подпункта «б» пункта 59, пункта 60 Правил № 354. 

Согласно подпункту «б» пункта 59 Правил № 354, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные данными Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) названных Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) указанных Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета).

В силу пункта 60 Правил № 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно контррасчету ответчика, с учетом доначислений и отрицательных значений объемов коммунального ресурса,  задолженность управляющей организации составляет                              114 634 руб. 93 коп.

Суд проверил контррасчет ответчика и признал его верным. 

Поскольку в силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, суд признал требование о взыскании с ответчика задолженности в размере 114 634 руб. 93 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению, в удовлетворении остальной части требования о взыскании задолженности следует отказать.

Государственная пошлина по делу составляет 6 164 руб., уплачена обществом с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчётно-кассовый центр» (агент) при обращении с иском в сумме 6 105 руб. платежными поручениями от 29.12.2020 № 9675, от 08.02.2021 № 10603. 

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований: на истца в сумме 2058 руб. 84 коп., на ответчика в сумме 4 105 руб. 16 коп., по результатам рассмотрения дела расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4 105 руб. 16 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Государственная пошлина в сумме 59 руб. подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.   Иск удовлетворить частично. 

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Наши Черёмушки» в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» 114 634 (сто четырнадцать тысяч шестьсот тридцать четыре) руб. 93 коп. долга, а также 4105 (четыре тысячи сто пять) руб. 16 коп. расходов по уплате государственной пошлины. 

Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований. 

2. Взыскать с акционерного общества «Байкалэнерго» в доход федерального бюджета 59 (пятьдесят девять) руб. государственной пошлины. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба  подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

Судья          Т.В. Чумаченко