АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)61-04-16; 64-37-45; факс 8(4812)61-04-16

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

город Смоленск                                                                      

22.09.2020                                                                     Дело № А62-1317/2020

Резолютивная часть решения объявлена 15.09.2020

Решение в полном объеме изготовлено 22.09.2020

 

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи                    Соловьевой А.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи     Балабановой О.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью "Промэнергосеть"                         (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Вязьмастройкомплект"     (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 

1) Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области    (ОГРН 

<

***>,                          ИНН 

<

***>),

2) Публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра" в лице филиала ПАО "МРСК Центра" - "Смоленскэнерго" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

3) Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

4)  Межрегиональное технологическое управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору                            (ОГРН 1117746644400, ИНН 

<

***>)

5) общество с ограниченной ответственностью «Лидер»                                 (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о признании права собственности 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 09.09.2016, диплом,

ФИО2, главный инженер, представитель по доверенности от 20.07.2020, 

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Промэнергосеть" (далее – ООО «Промэнергосеть», истец)  обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Вязьмастройкомплект" (далее – ООО «Вязьмастройкомплект», ответчик) о государственной регистрации перехода права собственности на линейный объект недвижимости – электроподстанцию ТП-146 с силовыми трансформаторами 2*630кВА, Кабельная линия КЛ-10 кВ № 72А-146 АА Бл 3*120, L=0,260 км, Кабельная линия КЛ-0,4 кВ № 14610 ВБбШв 4*95 мм2, L=198 м, Кабельная линия КЛ-0,4 кВ № 14602 ВБбШв 4*95 мм2, L=198м, расположенный по адресу: 

<

...>.

В последствии истец уточнил исковые требования, просил признать за ООО «Промэнергосеть» право собственности на указанный линейный объект недвижимости.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области,  Публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра" в лице филиала ПАО "МРСК Центра" - "Смоленскэнерго", Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области, Межрегиональное технологическое управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору,                             общество с ограниченной ответственностью «Лидер».

В судебном заседании представители истца поддержали уточненные исковые требования.

Ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежащим образом извещенные о дате и времени проведения судебного заседания не явились.

В письменном отзыве на исковые требования конкурсный управляющий ООО «Вязьмастройкомплект» ФИО3 просил рассмотреть дело без участия конкурсного управляющего, против удовлетворения исковых требований ООО «Промэнергосеть» не возражал, при этом указал, что решением Арбитражного суда Смоленской области от 27.12.2016 по делу                  № А62-3589/2016 ООО «Вязьмастройкомплект» признано банкротом, определением арбитражного суда от 19.10.2017 конкурсным управляющим утвержден ФИО3 Конкурсным управляющим ФИО4 (утвержденным определением арбитражного суда от 31.05.2017) проведена инвентаризация имущества ООО «Вязьмастройкомплект» в результате которой в конкурсную массу вошла в том числе и электроподстанция ТП-146 с силовыми трансформаторами 2х630 кВА. Определением арбитражного суда от 11.01.2018 утверждено Предложение об условиях, порядке и сроках продажи имущества ООО «Вязьмастройкомплект». В связи с тем, что к указанной электроподстанции  оказался подключен жилой дом № 11, расположенный по адресу: 

<

...> 31.07.2018 собранием кредиторов утверждены изменения в Предложение об условиях, порядке и сроках продажи имущества. 15.11.2018 между ООО «Промэнергосеть» и ООО «Вязьмастройкомплект» заключен договор купли-продажи электроподстанции, переданы все имеющиеся документы. Электроподстанция ТП-146 была включена в конкурсную массу и реализовывалась как движимое имущество, а не как объект недвижимости. 

В письменном отзыве на исковые требования третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, поступившем в арбитражный суд 13.04.2020, сообщило, что оставляет разрешение исковых требований ООО «Промэнергосеть» на усмотрение суда, просило рассмотреть дело без участия представителя Управления.

В письменном отзыве на исковые требования третье лицо Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области указала, что оставляет разрешение исковых требований ООО «Промэнергосеть» на усмотрение суда, просила рассмотреть дело без участия представителя Администрации.

В письменном отзыве на исковые требования третье лицо ООО «Лидер» указало, что считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, просило рассмотреть дело без участия представителя общества.

10.07.2020 от третьего лица Межрегионального технологического управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору проступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя МТУ Ростехнадзора.

В письменном отзыве на исковые требования третье лицо публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра" в лице филиала ПАО "МРСК Центра" - "Смоленскэнерго" указало, что спора о праве по объекту электросетевого хозяйства между истцом и ПАО "МРСК Центра" не имеется, просило рассмотреть дело без участия представителя общества.

Дело в соответствии с частью 3, частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ, Кодекс) рассмотрено судом в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав доводы представителей сторон, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Постановлением Главы муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области от 30.05.2008 № 430 ООО «Вязьмастройкомплект» предварительно согласовано место размещения объектов строительства ТП на земельном участке площадью 242 кв.м., входящим в категорию земель населенных пунктов, расположенном по адресу: 

<

...>.

20.08.2010 между ОАО «МРСК Центра»-«Смоленскэнерго» (МРСК) и ООО «Вязьмастройкомплект» (заявитель) заключен договор № 40186726 об осуществлении технологического присоединения, в соответствии с которым МРСК обязалась оказать услуги по технологическому присоединению  энергопринимающих устройств заявителя (2 жилых многоквартирных дома с офисными помещениями), расположенных по адресу: 

<

...>.

27.10.2014 ООО «Вязьмастройкомплект» обратилось в Администрацию муниципального образования  «Вяземский район» Смоленской области с заявлением о разрешении вопроса о балансовом и эксплуатационном закреплении подстанции ТП № 146, расположенной по адресу: 

<

...> возведенной за счет собственных средств с целью строительства многоквартирного дома № 11 по Красноармейскому шоссе.

Актом ОАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» от 27.11.2014                        № 40186726 осмотра (обследования) электроустановки установлено, что по результатам осмотра электроустановок жилых многоквартирных домов с офисными помещениями (в т.ч. ТП № 146 с силовыми трансформаторами 2х630 кВА и кабельной линии КЛ-10кВ № 72А-146 ААБл 3х120, L=0,260км) выявленных замечаний нет.

Актом ОАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» от 27.11.2014                        № 40186726 разграничения границ балансовой принадлежности установлены границы балансовой принадлежности электроустановок ОАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» и ООО «Вязьмастройкомплект» с перечнем точек присоединения.

Актом ОАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» от 27.11.2014                            № 20342134 о выполнении технических условий зафиксировано  проведение проверки выполнения  ООО «Вязьмастройкомплект» технических условий к договору об осуществлении технологического присоединения от 20.08.2010    № 40186726, по результатам которой установлено, что мероприятия, предусмотренные техническими условиями выполнены.

Актом ОАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» от 27.11.2014                            № 20342134 о разграничении эксплуатационной ответственности сторон установлено, что электроустановки сторон, в отношении которых настоящим актом устанавливаются границы эксплуатационной ответственности, находятся по адресу: 

<

...>.

Актом осмотра Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору   (Ростехнадзор) от 26.12.2014 внешнего электроснабжения существующих 2-х блок секций 5-ти этажного жилого дома с офисными помещениями ООО «Вязьмастройкомплект» по адресу: 

<

...> установлено, что электроустановка отвечает техническим условиям, требованиям проектной документации, нормативно-техническим документам и допускается в эксплуатацию по постоянной схеме электроснабжения.

26.12.2014 Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору   (Ростехнадзор) выдано разрешение № 116 на допуск в эксплуатацию энергоустановки, расположенной по адресу: 

<

...>.

Актом ОАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» от 05.02.2015                        № 40186726 установлено, что сетевая организация оказала заявителю услугу по технологическому присоединению в соответствии с мероприятиями по договору об осуществлении технологического присоединения от 20.08.2010 № 40186726 в полном объёме, стороны подтверждают, что технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрической сети сетевой организации выполнено в соответствии с правилами и нормами.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 27.12.2016 по делу № А62-3589/2016 ООО «Вязьмастройкомплект» признано банкротом, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО5

Приказом ООО «Вязьмастройкомплект» № 1-ИНВ от 26.06.2017 в состав инвентаризационного имущества включена в том числе электроподстанция (ТП), расположенная по адресу: 

<

...>.

Протоколом собрания кредиторов ООО «Вязьмастройкомплект» № 4 от 28.08.2017 решено не определять начальную цену продажи имущества электроподстанции (ТП), расположенной по адресу: 

<

...>.

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 19.10.2017 по делу № А62-3589/2016 конкурсным управляющим ООО «Вязьмастройкомплект» утвержден ФИО3

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 11.01.2018 по делу № А62-3589/2016 утверждено Предложение об условиях, порядке и сроках продажи имущества ООО «Вязьмастройкомплект», в котором указано, что электроподстанция (ТП), расположенная по адресу: 

<

...> является объектом продажи (лот № 1 стоимостью 4 500 000,00 рублей).

Протоколом собрания кредиторов ООО «Вязьмастройкомплект» от 31.07.2018 утверждены изменения в Предложение об условиях, порядке и сроках продажи имущества, в соответствии с которым объектом продажи имущества, реализуемого в рамках конкурсного производства по делу № А62-3589/2016, является лот № 1 стоимостью 1 536 461,00 рублей - электроподстанция (ТП), расположенная по адресу: 

<

...> является объектом продажи.

15.11.2018 между ООО «Вязьмастройкомплект» (продавец) в лице конкурсного управляющего ФИО3 и ООО «Промэнергосеть» (покупатель) заключен договор купли-продажи № 15/11-01, в соответствии с которым продавец обязался передать в собственность, а покупатель принять и оплатить в установленный срок имущество - электроподстанцию ТП-146 с силовыми трансформаторами 2*630кВА, Кабельная линия КЛ-10 кВ № 72А-146 АА Бл 3*120, L=0,260 км, Кабельная линия КЛ-0,4 кВ № 14610 ВБбШв 4*95 мм2, L=198 м, Кабельная линия КЛ-0,4 кВ № 14602 ВБбШв 4*95 мм2, L=198м, расположенную по адресу: 

<

...>. Стоимость указанного имущества составила 1 382 814,90 рублей.

В соответствии с актом-приёма-передачи от 20.12.2018 ООО «Промэнергосеть» приняло, а ООО «Вязьмастройкомплект» передало электроподстанцию ТП-146 с силовыми трансформаторами 2*630кВА, Кабельная линия КЛ-10 кВ № 72А-146 АА Бл 3*120, L=0,260 км, Кабельная линия КЛ-0,4 кВ № 14610 ВБбШв 4*95 мм2, L=198 м, Кабельная линия КЛ-0,4 кВ № 14602 ВБбШв 4*95 мм2, L=198м, расположенную по адресу: 

<

...>.

Актом филиала ПАО «МРСК Центра»-«Смоленскэнерго» об осуществлении технологического присоединения от 25.03.2019 № 203045650 подтверждено технологическое присоединение энергопринимающих устройств ООО «Промэнергосеть» в соответствии с договором купли-продажи № 15/11-01 от 15.11.2018 (трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ 2х630 кВА ТП 149, расположенная по адресу: 

<

...>).

Претензией ООО «Промэнергосеть», врученной конкурсному управляющему ФИО3, обратилось к ООО «Вязьмастройкомплект» о предоставлении в Управление Росреестра по Смоленской области заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимое имущество - электроподстанцию ТП-146 с силовыми трансформаторами 2*630кВА, Кабельная линия КЛ-10 кВ № 72А-146 АА Бл 3*120, L=0,260 км, Кабельная линия КЛ-0,4 кВ № 14610 ВБбШв 4*95 мм2, L=198 м, Кабельная линия КЛ-0,4 кВ № 14602 ВБбШв 4*95 мм2, L=198м и документов, необходимых для государственного кадастрового учета в связи с приостановлением Управлением Росреестра по Смоленской области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В уведомлении о неустранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав  от 10.02.2020 № КУВД-001/2019-13494700/2 Управление Росреестра по Смоленской области сообщило ООО «Промэнергосеть» о документах, рекомендуемых к предоставлению в целях устранения причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

25.02.2020, в ответ на претензию ООО «Промэнергосеть», конкурсный управляющий ООО «Вязьмастройкомплект» ФИО3 сообщил, что электроподстанция (ТП), расположенная по адресу: 

<

...> была включена в конкурсную массу ООО «Вязьмастройкомплект» и реализовывалась как движимое имущество.

В отзыве на исковое заявление конкурсный управляющий ФИО3 указал, что после введения конкурсного производства хозяйственная деятельность банкрота ООО «Вязьмастройкомплект» прекращена, в связи с чем ответчик не мог оформить электроподстанцию как объект недвижимости, а также обеспечивать его содержание, эксплуатацию и текущий ремонт.

ООО «Промэнергосеть», указав, что в связи с отсутствием государственной регистрации права на спорный объект общества имеются препятствия для реализации своего права на установление регулируемых цен (тарифов) в целях оказания услуг по передаче электрической энергии, обратился с заявленными требованиями в Арбитражный суд Смоленской области.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права (статья 12 ГК РФ).

Исходя из системного толкования статей 12, 209, 301 и 302 ГК РФ, иск о признании права собственности может быть удовлетворен только в случае, если он предъявлен лицом, фактически владеющим спорным имуществом, но не являющимся зарегистрированным правообладателем. Иск, направленный исключительно на признание права собственности, предъявленный лицом, не владеющим имуществом, не может быть удовлетворен, поскольку это не восстановит нарушенное право, а лишь приведет к правовой неопределенности.

Таким образом, общество, обращаясь с иском о признании права собственности на имущество, должно было представить суду доказательства, достоверно подтверждающие факт передачи этого объекта в фактическое владение истца и возникновения соответствующего права.

Судом установлено и ответчиком не оспаривается факт заключения 15.11.2018 договора № 15/11-01 купли-продажи и передача истцу электроподстанции ТП-146 с силовыми трансформаторами 2*630кВА, Кабельной линии КЛ-10 кВ № 72А-146 АА Бл 3*120, L=0,260 км, Кабельной линии КЛ-0,4 кВ № 14610 ВБбШв 4*95 мм2, L=198 м, Кабельной линии КЛ-0,4 кВ № 14602 ВБбШв 4*95 мм2, L=198м, расположенных по адресу: 

<

...>. 

В соответствии с представленными ООО «Промэнергосеть» заключениями кадастрового инженера, изготовленными в рамках технического плана от 26.12.2019 единого недвижимого комплекса, расположенного по адресу: 

<

...>, ТП 146 с силовыми трансформаторами, Кабельная линия КЛ 10 кВ, Кабельная линия КЛ 0,4 кВ и Кабельная линия КЛ 0,4 кВ являются линейным сооружением, сложным объектом и единым недвижимым комплексом, расположенным на земельных участках с кадастровыми номерами 67:02:0010249:885, 67:02:0010251:485, 67:02:0010251:19, 67:02:0010249:25, 67:02:0010249:36, 67:02:0000000:1649 и 67:02:0010249:17.

Согласно сведениям, указанным в выписке из ЕРГН  по состоянию на 31.08.2020 земельный участок с кадастровым номером 67:02:0010249:885, расположенный по адресу: 

<

...> в районе ТП № 63 площадью 242+/-5 кв.м. относится к категории земель населённых пунктов, разрешенное использование: для строительства  ТП-10 Кв.

Выписки из ЕГРН на иные земельные участки, через которые проходят электрические линии, представлены в материалы дела по состоянию на 11.09.2020. Согласно отраженной в них информации, сведения об обременении земельных участков в связи с прохождением через них линий электопередач внесены в ЕГРН.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд полагает возможным признать за обществом с ограниченной ответственностью "Промэнергосеть" право собственности на единый недвижимый комплекс: ТП-146 с силовыми трансформаторами, Кабельная линия КЛ-10 кВ, Кабельная линия КЛ-0,4 кВ, Кабельная линия КЛ-0,4 кВ, расположенный по адресу: 

<

...>.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за обществом с ограниченной ответственностью "Промэнергосеть" (ОГРН 

<

***>;                               ИНН 

<

***>) на единый недвижимый комплекс: ТП-146 с силовыми трансформаторами, Кабельная линия КЛ-10 кВ, Кабельная линия КЛ-0,4 кВ, Кабельная линия КЛ-0,4 кВ, расположенный по адресу: 

<

...>.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                                                                             А.В.Соловьева