ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

дело № А64-6798/2011

г. Воронеж

13 сентября 2017 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 06 сентября 2017 года

Постановление в полном объеме изготовлено 13сентября 2017 года

 

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

 

председательствующего судьи                                    Владимировой Г.В.,

судей                                                                               Потаповой Т.Б.,

                                                                                         Безбородова Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем ФИО1,

 

при участии:

 

от конкурсного управляющего ООО «Тамбовстройкомплект» ФИО2: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО «Тамбовстройкомплект» ФИО2 на определение Арбитражного суда Тамбовской области от 26.06.2017 по делу № А64-6798/2011 (судья С.А. Кобзева) 

по заявлению конкурсного управляющего ФИО2 об исключении из реестра требований о передаче жилых помещений ООО «Тамбовстройкомплект» требований ФИО3, ФИО4, ФИО5, ОАО «Стрела», ФИО6, ФИО7, ФИО8 о передаче жилых помещений 

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Тамбовстройкомплект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

УСТАНОВИЛ:

МУП «Тамбовинвестсервис» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «Тамбовстройкомплект» (далее - ООО «Тамбовстройкомплект», должник) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 29.11.2012 по делу № А64-6798/2011 в отношении ООО «Тамбовстройкомплект» была введена процедура  внешнего управления сроком на 6 месяцев, внешним управляющим должника утвержден ФИО9 

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 12.03.2013 ФИО9 освобожден от исполнения возложенных на него обязанностей внешнего управляющего ООО «Тамбовстройкомплект», исполнение обязанностей внешнего управляющего ООО «Тамбовстройкомплект» до даты утверждения внешнего управляющего возложено на ФИО9

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 24.04.2013 внешним управляющим ООО «Тамбовстройкомплект» утвержден ФИО2 (далее – ФИО2).

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 03.02.2014 к процедуре банкротства ООО «Тамбовстройкомплект» применены положения параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве). 

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 03.06.2014 по делу № А64-6798/2011 ООО «Тамбовстройкомплект» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2 

Конкурсный управляющий  ФИО2 обратился в арбитражный суд  с заявлениями об исключении из реестра о передаче жилых помещений ООО «Тамбовстройкомплект» требований участников строительства: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ОАО «Стрела», ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Определениями Арбитражного суда Тамбовской области от 23.05.2017 указанные заявления были объединены в одно производство для их совместного рассмотрения. 

Определением  Арбитражного суда Тамбовской области от 26.06.2017 по делу № А64-6798/2011 отказано в удовлетворении заявлений конкурсного управляющего ООО «Тамбовстройкомплект» ФИО2 об исключении из реестра требований о передаче жилых помещений ООО «Тамбовстройкомплект» требований: 

- ФИО3 о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры общей проектной площадью 79,05 кв.м, площадь лоджии 4,33 кв.м, площадь балкона 3,30 кв.м, на 7 этаже в подъезде № 2, в осях 2-7 в многоквартирном жилом доме с магазинами непродовольственных товаров на первом этаже и в подвале по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, д. 61/175, корпус 1, с суммой, уплаченной участником долевого строительства застройщику по договору долевого строительства в размере 2 391 000 руб.; 

- ФИО4 о передаче жилого помещения – трехкомнатной квартиры № 10, расположенной в подъезде № 2, на 7 этаже, в осях 1-4, В1-Д, общей проектной площадью 90,00 кв.м, площадь первой лоджии 3,65 кв.м, площадь второй лоджии 4,25 кв.м, площадь третьей лоджии 2,85 кв.м, находящейся в жилом доме с магазинами непродовольственных товаров на первом этаже и в подвале по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, д. 61/175, корпус 1, с суммой, уплаченной участником долевого строительства застройщику по договору долевого строительства в размере 2 699 100 руб.; 

- ФИО5 о передаче жилого помещения - трехкомнатной квартиры № 53, расположенной на 5 этаже, в подъезде № 2 общей проектной площадью 104,63 кв.м, с двумя лоджиями по 4,01 кв.м и 4,25 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>/К.Маркса, д. 61/175, с суммой, уплаченной участником долевого строительства застройщику по договору долевого строительства – 3 348 160 руб.; 

- ОАО «Стрела» о передаче жилого помещения - трехкомнатной квартиры № 61, расположенной в подъезде №2, на 7 этаже, в осях 8-11, Б-Д, общей проектной площадью 104,63 кв.м, площадь первой лоджии 4,01 кв.м, площадь второй лоджии 4,25 кв.м, находящейся в жилом доме с магазинами непродовольственных товаров на первом этаже и в подвале по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, д. 61/175, корпус 1, с суммой, уплаченной участником долевого строительства застройщику по договору долевого строительства - 2 097 096,66 руб.; 

- ФИО6 о передаче жилого помещения - трехкомнатной квартиры № 6, расположенной в подъезде № 2, на 5 этаже, в осях В1-Д, 1-4, обшей, проектной площадью 90,00 кв.м, первой лоджии площадью 3,65 кв.м, второй лоджии площадью 4,25 кв.м и третьей лоджии площадью 2,85 кв.м, находящейся по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, д. 61/175, корпус 1, с суммой, уплаченной участником долевого строительства застройщику по договору долевого строительства - 2 610 000 руб.; 

- ФИО7 о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной на 5 этаже, общей площадью 55,81 кв.м, в том числе площадью одной лоджии 4,33 кв.м и второй лоджии 3,65 кв.м, находящейся в жилом доме по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, д. 61/175, корпус 1, с суммой уплаченной участником долевого строительства застройщику по договору долевого строительства - 1 000 000 руб.; 

- ФИО8 о передаче жилого помещения – двухкомнатной квартиры № 13, расположенной в подъезде № 2 на 9 этаже в осях 2-7, А-В, общей проектной площадью 79,05 кв.м, лоджии площадью 4,33 кв.м, балкона площадью 3,30 кв.м, находящейся в жилом доме с магазинами непродовольственных товаров на первом этаже и в подвале по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, д. 61/175, корпус 1, с суммой, уплаченной участником долевого строительства застройщику по договору долевого строительства - 2 213 400 руб. 

Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, конкурсный управляющий ООО «Тамбовстройкомплект» ФИО2 обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил определение суда первой инстанции отменить.

В судебное заседание конкурсный управляющий ООО «Тамбовстройкомплект» ФИО2 и иные участники процесса не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

В электронном виде через сервис «Мой арбитр» от конкурсного управляющего ООО «Тамбовстройкомплект» ФИО2 поступило заявлении о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения не явившихся лиц, участвующих в деле, на основании ст.ст. 123, 156, 266 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Тамбовской области от 29.07.2014 в реестр требований ООО «Тамбовстройкомплект» о передаче жилых помещений включено требование ФИО3, как участника долевого строительства, о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры общей проектной площадью 79,05 кв.м, площадь лоджии 4,33 кв.м, площадь балкона 3,30 кв.м, на 7 этаже в подъезде № 2, в осях 2-7 в многоквартирном жилом доме с магазинами непродовольственных товаров на первом этаже и в подвале по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, д. 61/175, корпус 1, с суммой, уплаченной участником долевого строительства застройщику по договору долевого строительства – 2 391 000 руб. 

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Тамбовской области от 21.04.2014 в реестр требований ООО «Тамбовстройкомплект» о передаче жилых помещений включено требование ФИО4 о передаче жилого помещения - трехкомнатной квартиры № 10, расположенной в подъезде № 2, на 7 этаже, в осях 1-4, В1-Д, общей проектной площадью 90,00 кв.м, площадь первой лоджии 3,65 кв.м, площадь второй лоджии 4,25 кв.м, площадь третьей лоджии 2,85 кв.м, находящейся в жилом доме с магазинами непродовольственных товаров на первом этаже и в подвале по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, д. 61/175, корпус 1, с суммой, уплаченной участником долевого строительства – 2 699 100 руб. 

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Тамбовской области от 02.09.2014 в реестр требований ООО «Тамбовстройкомплект» о передаче жилых помещений включено требование ФИО5 о передаче жилого помещения - трехкомнатной квартиры № 53, расположенной на 5 этаже, в подъезде № 2 общей проектной площадью 104,63 кв.м, с двумя лоджиями по 4,01 кв.м и 4,25 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>/К.Маркса, д. 61/175, корпус 1, с суммой, уплаченной участником долевого строительства – 3 348 160 руб. 

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Тамбовской области от 30.07.2014 в реестр требований кредиторов ООО «Тамбовстройкомплект» включено требование ОАО «Стрела» о передаче жилого помещения - трехкомнатной квартиры № 61, расположенной в подъезде № 2, на 7 этаже, в осях 8-11, Б-Д, общей проектной площадью 104,63 кв.м, площадь первой лоджии 4,01 кв.м, площадь второй лоджии 4,25 кв.м, находящейся в жилом доме с магазинами непродовольственных товаров на первом этаже и в подвале по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, д. 61/175, корпус 1, с суммой, уплаченной участником долевого строительства застройщику по договору долевого строительства - 2 097 096,66 руб. 

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Тамбовской области от 04.02.2014 в реестр требований ООО «Тамбовстройкомплект» о передаче жилых помещений включено требование ФИО6 о передаче жилого помещения - трехкомнатной квартиры № 6, расположенной в подъезде № 2, на 5 этаже, в осях В1-Д, 1-4, обшей, проектной площадью 90,00 кв.м, первой лоджии площадью 3,65 кв.м, второй лоджии площадью 4,25 кв.м и третьей лоджии площадью 2,85 кв.м, находящейся по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, д. 61/175, корпус 1, суммой, уплаченной участником долевого строительства застройщику по договору долевого строительства - 2 610 000 руб. 

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Тамбовской области от 15.07.2014 в реестр требований ООО «Тамбовстройкомплект» о передаче жилых помещений включено требование ФИО7 о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной на 5 этаже, общей площадью 55,81 кв.м, в том числе площадью одной лоджии 4,33 кв.м и второй лоджии 3,65 кв.м, находящейся в жилом доме по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, д. 61/175, корпус 1, с суммой, уплаченной участником долевого строительства – 1 000 000 руб. 

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Тамбовской области от 10.09.2014 в реестр требований ООО «Тамбовстройкомплект» о передаче жилых помещений включено требование ФИО8 о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 13, расположенной в подъезде № 2 на 9 этаже в осях 2-7, А-В, общей проектной площадью 79,05 кв.м, лоджии площадью 4,33 кв.м, балкона площадью 3,30 кв.м, находящейся в жилом доме с магазинами непродовольственных товаров на первом этаже и в подвале по адресу: 

<

...>/Карла Маркса, д. 61/175, корпус 1, с суммой, уплаченной участником долевого строительства – 2 213 400 руб. 

В обоснование заявленных требований конкурсный управляющий указал, что согласно протоколу № 9285/ОКОФ/1 «О результатах торгов с открытой формой представления предложений о цене в форме открытого конкурса по продаже имущества ООО «Тамбовстройкомплект» от 28.11.2014 право аренды земельного участка площадью 1 690 кв. м, расположенного по адресу 

<

...>/К.Маркса, д. 163/4, корпус 1, кадастровый номер 68:29:0213016:83, и земельный участок площадью 230 кв.м, расположенный по адресу 

<

...>/Карла Маркса, 61/175, корпус 1, кадастровый номер 68:29:0213016:78, были реализованы, и с победителем торгов ООО «Ремстроймонтаж» 04.12.2014 заключен договор купли-продажи имущества, зарегистрированный в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области за номером 68-68/001-01/074/2014-828/2 от 12.01.2015. Согласно вышеуказанному договору право аренды находится в залоге у участников долевого строительства, в связи с чем, в дальнейшем покупатель обязан заключить договоры участия в долевом строительстве со всеми участниками строительства, включенными в реестр передачи жилых помещений. 

По мнению заявителя, продажа ООО «Ремстроймонтаж» указанного выше земельного участка, на котором должно быть осуществлено строительство многоквартирного дома, является основанием для исключения требований участников строительства из реестра требований о передаче жилых помещений ООО «Тамбовстройкомплект» в связи с неправомерным нахождением в реестре.  

Отказывая в удовлетворении требований конкурсного управляющего ООО «Тамбовстройкомплект» ФИО2, суд первой инстанции  правомерно исходил из следующего. 

Согласно абзацу 1 пункта 6 статьи 16  Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Реестродержатель обязан осуществлять свою деятельность в соответствии с общими правилами деятельности арбитражного управляющего, касающимися содержания и порядка ведения реестра требований кредиторов и утверждаемыми Правительством Российской Федерации. 

Согласно п. 5 Общих правил ведения арбитражным управляющим реестра требований кредиторов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2004 № 345, изменения в записи вносятся на основании судебного акта, за исключением изменений сведений о каждом кредиторе. Каждое изменение в записи должно содержать указание на основание для внесения изменений и подпись арбитражного управляющего. 

В случае полного погашения требования кредитора или отказа кредитора от требования в соответствующей записи реестра делается отметка об исключении требования кредитора с указанием даты и основания для исключения. В случае частичного погашения требования кредитора в соответствующей записи реестра делается отметка о частичном погашении с указанием размера непогашенного требования, даты погашения, суммы погашенного требования и пропорции погашения требования кредитора (п.6 Правил). 

В силу части 10 статьи 142 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вносит в реестр требований кредиторов сведения о погашении требований кредиторов. Из вышеназванных норм права следует, что удовлетворение требований кредиторов фиксируется в реестре требований кредиторов арбитражным управляющим. 

При этом возможность исключения требования из реестра требований кредиторов, предусмотренная пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве, реализуется в исключительных случаях, в частности, в результате отмены в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, судебного акта, на основании которого требование было включено в реестр, признания в установленном порядке недействительным решения налогового органа о взыскании недоимки, в случае замены кредитора, по заявлениям кредиторов об исключении их собственных требований из реестра кредиторов (пункт 8 постановления Пленума ВАС РФ от 15.12.2004  № 29 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»). 

В рассматриваемом случае судебные акты, в соответствии с которыми в реестр требований ООО «Тамбовстройкомплект» включены оспариваемые требования о передаче жилых помещений, вступили в законную силу.

 Согласно части 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. 

Вместе с тем, судебные акты, на основании которых требования кредиторов были включены в реестр, в установленном порядке не отменены, и иных оснований, предусмотренных пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве для исключения требования из реестра, не имеется.

Таким образом, из дела усматривается, что заявления конкурсного управляющего ФИО2 об исключении требований вышеуказанных кредиторов из реестра требований о передаче жилых помещений фактически направлено на пересмотр определений Арбитражного суда Тамбовской области, вступивших в законную силу. 

Суд области пришел к правильному выводу о том, что исключение из реестра требований кредиторов о передаче жилых помещений должника требований кредиторов о передаче жилых помещений, признанных обоснованными вступившими в законную силу судебными актами арбитражного суда, противоречит установленному порядку пересмотра вступивших в законную силу судебных актов и принципу обязательности исполнения судебных актов, гарантированному статьей 16 АПК РФ, в связи с чем, в удовлетворении требований конкурсного управляющего отказал.

По мнению судебной коллегии, обстоятельства дела исследованы судом полно и всесторонне, спор разрешен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Обжалуя  определение  суда первой инстанции, каких-либо доводов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на оценку его законности и обоснованности, заявитель не привел.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе,  направлены на переоценку выводов суда при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем, признаются апелляционной коллегией несостоятельными.

Доводы заявителя жалобы о том, что продажа ООО «Ремстроймонтаж» земельного участка, на котором должно быть осуществлено строительство многоквартирного дома, и выдача ему разрешения сроком до 20.12.2017 на строительство 9-ти этажного многоквартирного жилого дома, является основанием для исключения требований участников строительства из реестра требований о передаче жилых помещений ООО «Тамбовстройкомплект» в связи с неправомерным нахождением в реестре, а также о том, что вышеуказанные лица, находясь в реестре передачи жилых помещений и заключившие договоры долевого участия с  ООО «Ремстроймонтаж», в нарушение требований Закона о банкротстве могут иметь двойное удовлетворение своих требований, судебная коллегия отклоняет как основанные на ошибочном толковании норм материального права. 

Иных убедительных доводов, основанных на доказательствах и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит. 

Доводы жалобы выводы суда первой инстанции не опровергают, а лишь выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для её удовлетворения.

Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ являются безусловными основаниями к отмене судебных актов, судом апелляционной инстанции не выявлено.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что с учетом вышеизложенных обстоятельств определение Арбитражного суда Тамбовской области от 26.06.2017 по делу № А64-6798/2011 следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу конкурсного управляющего без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 269, 271 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Тамбовской области от 26.06.2017 по делу № А64-6798/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу конкурсного управляющего ООО «Тамбовстройкомплект» ФИО2 - без удовлетворения.   

  Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

            

  Председательствующий судья                                 Г.В. Владимирова

 

Судьи                                                                          Т.Б. Потапова

 

                                                                                                Е.А. Безбородов