Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Москва Дело № А41-55368/17

24 августа 2017 года        

Резолютивная часть решения объявлена 22.08.2017 

Решение в полном объеме изготовлено 24.08.2017

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кулаковой И.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело № А41-55368/17 

по иску ООО "Агранта" (ИНН 7724671888, ОГРН 5087746003505) 

к ИП Кальчевскому А.В. (ИНН 771470562187, ОГРН 315774600103281) 

о взыскании 2 563 093,28 рублей 

при участии: 

от истца: ФИО3 по доверенности от 20.03.2017

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО "Агранта" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ИП ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании 2 563 093,28 рублей  задолженности по договору аренды нежилого помещения от 01.09.2016 № ПП 131ТП-2016/5-К.

Истец поддержал иск в полном объеме, против перехода из предварительного в судебное заседание не возражал.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, возражений относительно перехода из предварительного в судебное заседание не заявил.

Руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному заседанию в первой инстанции.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства, рассмотрев доводы искового заявления, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды нежилого помещения от 01.09.2016 № ПП 131ТП-2016/5-К, по условиям которого истец передал, а ответчик по акту приема-передачи принял за плату во временное владение и пользование нежилые помещения на третьем этаже №№ 84-98, 100-110, на втором этаже №№ 65-83, общей площадью 1 518,69 кв.м, расположенные в нежилом здании по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос. Павло-Слободское, 

<

...>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

Платежи и порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 4 договора.

В соответствии с пунктом 4.1 договора арендные платежи складываются из базовой арендной платы, переменной арендной платы и коммунальных расходов.

В нарушение условий договора ответчик обязательства по внесению арендных платежей исполнил ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 2 563 093,28 рублей.  

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Направленное в адрес ответчика требование от 06.03.2017 исх. № 28 об оплате задолженности оставлено без удовлетворения.

Уведомлением от 30.03.2017  исх. № 40 истец сообщил ответчику об одностороннем отказе от исполнения договора с момента получения уведомления. 

Уведомление получено ответчиком 06.04.2017.

По акту возврата от 28.04.2017 нежилые помещения переданы истцу.

Доказательства погашения задолженности ответчиком не представлены, возражений относительно иска и обосновывающих их доказательств ответчик суду также не представил, таким образом, признал обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование иска (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ООО "Агранта" 2 563 093,28 рублей задолженности, 35 815 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                 И.А. Кулакова