АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-58720/2024

07 апреля 2025 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 марта 2025 года 

Полный текст решения изготовлен 07 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.С. Чудниковой, при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.И. Дрожжиным, рассмотрел в судебном заседании дело 

по исковому заявлению муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа "Город Лесной" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к акционерному обществу "ПРОМЭЛЕКТРОМОНТАЖ-СТН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности.

Лица, участвующие в деле,  в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.

Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Муниципальное казенное учреждение "Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа "Город Лесной" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу "ПРОМЭЛЕКТРОМОНТАЖ-СТН" (далее – ответчик) с требованием о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 21.05.2014 № 178/14к в размере 37 451 руб. 14 коп., в том числе 35 000 руб. 10 коп. основного долга за период с 01.02.2024 по 31.10.2024, 2 451 руб. 04 коп. пени за период с 10.02.2024 по 10.10.2024, с продолжением начисления о взыскания пени начиная с 11.10.2024 на день фактического исполнения обязательства.

Определением суда от 21.10.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее   АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Ответчик отзыв не представил.

В связи с необходимостью повторного извещения ответчика, учитывая, что общий срок рассмотрения дела в порядке упрощенного производства ограничен 2 месяцами (ч. 2 ст. 226 АПК РФ), суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ.

Определением суда от 16.12.2024 суд назначил предварительное судебное заседание на 17.02.2025.

Определением суда от 17.02.2025 суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и назначил основное судебное заседание на 11.03.2025.

Определением суда от 12.03.2025 суд отложил судебное заседание на 25.03.2025.

В судебное заседание 25.03.2024 лица участвующие в деле, явку представителей не обеспечили.

В силу ч. 1 ст. 156 АПК РФ неявка сторон в судебное заседание, непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

16.09.2020 ООО «Востоинвестпроект» обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании АО «Промэлектромонтаж-СТН» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – ответчик, арендатор) несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Московской области от 20.10.2020 заявление ООО «Востоинвестпроект» принято к рассмотрению суда, возбуждено производство по делу № А41-58096/20 о несостоятельности (банкротстве) должника.

Решением Арбитражного суда Московской области по делу №А41-58096/20 от 25.02.2021 АО «Промэлектромонтаж-СТН»  признано несостоятельным (банкротом), в отношении его открыта процедура банкротства – конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, конкурсным управляющим должника утвержден член Союза АУ «Возрождение» СРО ФИО1.

Определением Арбитражного суда Московской области от 16.06.2021 по делу №А41-58096/20 требования кредитора МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Лесной» (далее – истец, арендодатель) в размере 56 244,87 руб. основного долга за период с 01.05.2019 по 20.10.2020 и 3 112,62 руб. пени за период с 10.06.2019 по 20.10.2020 включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника АО «Промэлектромонтаж-СТН».

В настоящее время у арендатора АО «Промэлектромонтаж-СТН» имеется текущая задолженности по арендной плате за земельный участок на основании договора аренды земельного участка от 21.05.2014 № 178/14к (государственная регистрация от 11.07.2014 № 66-66-34/664/2014-653), которая составляет 37 451,14 руб., в т.ч.:

-  35 000,10 руб. – сумма задолженности за период с 01.02.2024 по 31.10.2024 по арендной плате за землю за пользование земельным участком и

- 2 451,04 руб. – пени за период с 10.02.2024 по 10.10.2024.

Доказательства погашения должником указанной задолженности отсутствуют.

Неисполненное денежное обязательство относится к текущим платежам согласно ст.5 Закона о банкротстве.

Начиная с 01.02.2024 по 31.10.2024 должнику АО «Промэлектромонтаж-СТН» начислена текущая задолженность по следующим основаниям:

Объект аренды – земельный участок с кадастровым номером 66:54:0105002:608, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка – для размещения скважины. Площадь  7 360 кв.м. Адрес земельного участка: Свердловская область, городской округ «Город Лесной», 

<

...>.

Согласно договору аренды земельного участка от 21.05.2014 № 178/14к ответчик взял на себя обязательство по своевременной уплате арендной платы за предоставленный земельный участок.

В силу пункта 5.2 договора предусмотрено, если арендная плата не была внесена арендатором в срок, то начисляются пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

В целях взыскания задолженности по арендной плате за земельный участок, Комитет направлял должнику (конкурсному управляющему) претензию от 04.10.2023 № 09-01/126 заказным письмом № 80081998986312, которая была получена ФИО1 24.07.2024, но не удовлетворена: оплата пользования участком АО «Промэлектромонтаж-СТН» не производилась.

В связи с тем, что задолженность на данный момент не погашена в полном объеме, истец обратился с настоящим исковым заявлением.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, правовой позицией, изложенной в п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли), формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Статьей 330 ГК РФ, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, предусмотрена обязанность должника по уплате кредитору неустойки (штрафа, пени), определяемых законом или договором.

В силу пункта 5.2 договора предусмотрено, если арендная плата не была внесена арендатором в срок, то начисляются пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

Истцом заявлено требование о взыскании 37 451 руб. 14 коп., в том числе 35 000 руб. 10 коп. основного долга за период с 01.02.2024 по 31.10.2024, 2 451 руб. 04 коп. пени за период с 10.02.2024 по 10.10.2024, с продолжением начисления о взыскания пени начиная с 11.10.2024 на день фактического исполнения обязательства.

Доказательств оплаты ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ).

Расчет размера пени, произведенный истцом, суд признал правильным.

Таким образом, суд находит обоснованным требование о взыскании с ответчика в пользу истца 37 451 руб. 14 коп., в том числе 35 000 руб. 10 коп. основного долга за период с 01.02.2024 по 31.10.2024, 2 451 руб. 04 коп. пени за период с 10.02.2024 по 10.10.2024.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Требование истца о продолжении начисления неустойки до даты фактической уплаты долга не противоречит закону, в связи с чем, также признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с акционерного общества "ПРОМЭЛЕКТРОМОНТАЖ-СТН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального казенного учреждения "Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа "Город Лесной" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 37 451 руб. 14 коп., в том числе 35 000 руб. 10 коп. основной долг за период с 01.02.2024 по 31.10.2024, 2 451 руб. 04 коп. пени за период с 10.02.2024 по 10.10.2024.

Продолжить начисление и взыскание пени, начиная с 11.10.2024 по день фактического исполнения обязательства, в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы основного долга (35 000,10 руб.), за каждый календарный день просрочки.

3. Взыскать с акционерного общества "ПРОМЭЛЕКТРОМОНТАЖ-СТН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета  государственную пошлину  в размере 10 000 руб. 

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» https://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда https://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья                                                                                                             Е.С. Чудникова