АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-33465/19

04 декабря 2019 г.

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   02 декабря 2019 г.

Полный текст решения изготовлен            04 декабря 2019 г.

 

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Золотарёвой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Приморско-Ахтарского городского поселения   Приморско-Ахтарского района

к обществу с ограниченной ответственностью «Энергосвязьстрой»   ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>

о взыскании 1 592 214 руб. 61 коп. неосновательного обогащения, 74 047 руб. 97 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами,

в отсутствие представителей лиц, участвующих  в деле,

установил:

администрация Приморско-Ахтарского городского поселения   Приморско-Ахтарского района обратилась в суд с требованием к обществу с ограниченной ответственностью «Энергосвязьстрой»  о взыскании 1 592 214 руб. 61 коп. неосновательного обогащения, 74 047 руб. 97 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Стороны в судебное заседание не явились,  о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

Как следует из материалов дела, на основании  договора купли-продажи от 04.04.2018 ответчику на праве собственности принадлежит объекты недвижимого имущества, а именно:

            - Нагульные пруды, площадью 2 100 000 кв.м., кадастровый номер 23:25:0106000:153, по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарскийрайон, п. Огородный;

            - Административное здание - насосная, площадью 154,5 кв.м.,кадастровый номер 23:25:0106000:148, по адресу: Краснодарский край,Приморско-Ахтарский район, п. Огородный;

- Рыбозащита, площадью 130 кв.м., кадастровый номер23:25:0106000:147, по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарскийрайон, п. Огородный;

- Рыбоуловитель, площадью 72 кв.м., кадастровый номер 23:25:0106000:146, по адресу: Краснодарский/край, Приморско-Ахтарский район, п. Огородный;

-                     Подводящий канал, площадью 6 320 кв.м., кадастровый номер23:25:0106000:157, по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарскийрайон, п. Огородный, хозяйство КФХ «Труженик»;

-          Рыбозащита на сбросе, площадью 88 кв.м., кадастровый номер23:25:0106000:158, по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарскийрайон, п. Огородный, хозяйство КФХ «Труженик»;

-       Разделительная дамба, площадью 720 кв.м., кадастровый номер23:25:0106000:159, по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарскийрайон, п. Огородный, хозяйство КФХ «Труженик»;

-              Причал, площадью 108 кв.м, кадастровый номер 23:25:0106000:160, поадресу: Краснодарский: край, Приморско-Ахтарский район, п. Огородный,хозяйство КФХ «Труженик»;

-                     Сбросной канал, площадью 1 875 кв.м., кадастровый номер 23:25:0106000:161, по адресу: Краснодарский край, Приморско-Ахтарскийрайон, п. Огородный, хозяйство КФХ «Труженик».

           Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке скадастровым номером 23:25:0106000:2, площадью 3 190 000 кв.м., по адресу:Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, севернее п. Огородного,участок прудового хозяйства и относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. 

Уполномоченным органом по распоряжению данным участком является администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского.

Согласно расчету истца на стороне ответчика за период пользования с 24.05.2018  до 31.07.219 образовалось неосновательное обогащение в размере арендной платы на основании постановления Губернатора Краснодарского края от 21.03.2016 № 121 в сумме 1 592 214 руб.  61 коп.

За период с 01.06.2018  до 31.07.2019 на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 74 047 руб. 97 коп.

Отсутствие оплаты со стороны общества в добровольном порядке указанных сумм послужило основанием для обращения департамента в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, приняв во внимание следующее.

Документальное оформление права пользования земельным участком зависит от волеизъявления самого ответчика. То обстоятельство, что он не принял надлежащих мер к заключению договора аренды, не может служить основанием к освобождению его от платежей за использование участка.

Судом установлено, что ответчик, фактически пользуясь земельным участком в период с 24.05.2018  до 31.07.219, не вносил своевременно платежи за пользование, чем сберег свои денежные средства в размере стоимости арендной платы, которая поступила бы истцу при обычных условиях гражданского оборота при заключении договора аренды.

Согласно пункту  1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В предмет доказывания по настоящему делу входят факт пользования земельным участком, отсутствие правоустанавливающих документов на него и размер неосновательного обогащения ответчика за счет истца.

Факт использования ответчиком без оплаты земельным участком и необходимость такой оплаты в период с 24.05.2018  до 31.07.219 установлен судом, ответчиком не оспаривается и подтверждается материалами дела.

Доказательств внесения платежей за пользование земельным участком в спорный период ответчик не представил. Поскольку ответчик не вносил платежи за пользование, он без надлежащих на то оснований сберег денежные средства, подлежащие оплате за фактическое пользование земельным участком. В связи с чем, у него возникло неисполненное обязательство из неосновательного обогащения в размере стоимости арендной платы.

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно расчету истца размер платы за период с 24.05.2018  до 31.07.219 составляет 1 592 214 руб.  61 коп.

Доказательств погашения указанной суммы ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика неосновательного обогащения за период с 24.05.2018  до 31.07.219   в сумме 1 592 214 руб.  61 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 в размере 74 047 руб. 97 коп.

Рассмотрев требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд полагает его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно расчету истца к взысканию заявлены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2018 по 31.07.2019  в размере  74 047 руб. 97 коп.

Расчет истца судом проверен и признан обоснованным.

Факт ненадлежащего исполнения денежного обязательства подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается, в связи с чем, требование истца о взыскании процентов правомерно.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих денежных обязательств подтвержден материалами дела, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению полностью в  заявленном размере.

Материалами дела подтверждается нарушение ответчиком сроков внесения платежей.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика в размере 29 663 руб.   путем взыскания в доход федерального бюджета. Истец освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергосвязьстрой»  в пользу администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района 1 592 214 руб. 61 коп. неосновательного обогащения, 74 047 руб. 97 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами,

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергосвязьстрой»  в доход федерального бюджета 29 663 руб. государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через суд, вынесший решение, в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                 О.В. Золотарёва