ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А53-3983/2021

город Ростов-на-Дону

28 июля 2023 года

15АП-10236/2023

 

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июля 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 июля 2023 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Николаева Д.В.

судей М.А. Димитриева, Д.В. Емельянова

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2  на определение Арбитражного суда Ростовской области от 07.06.2023  по делу  № А53-3983/2021 об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества  по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "СЭМ" - ФИО3, в рамках дела  о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "СЭМ",  

 

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела  о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "СЭМ" (далее – должник) в Арбитражный суд Ростовской области обратился конкурсный управляющий должника с заявлением об утверждении предложения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Определением от 07.06.2023 суд утвердил положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, в редакции конкурсного управляющего.

Суд определил установить начальную стоимость следующего имущества:

№

Наименование

Вид

Местонахождение

Год

Кадастровая

Номинальная

 

имущества

 

(собственность)

выпуска,

стоимость

стоимость

п/

 

 

образова

 

п

 

 

ния долга

 

1

-магазин , общей площадь 224,8 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область,

<

...>, кадастровый номер 61:55:00

Здания-

собствен

ность

<

...>,

1988

6 906 878,03

6 906 878,03

 

20625:125;

 

 

 

2

-земельный участок, общей площадью 371 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый номер 61:55:00

20625:2

собствен ность

<

...>,

 

953 147,23

953 147,23

3

павильон металлический площадью 117,35 кв.м. установленный капитально на земельном участке , находящемся в аренде у КУИ администрации г. Новочеркасска, кадастровый номер 61:55:00

20625:2

собствен ность

Ростовская область,

г.Новочеркасск,

ул.Высоковольтная,

д.7,

2018

 

1 940 000'

4

Оборудование, инвентарь, инструменты (94 наименования)

собствен ность

<

...>

д.7,

2018

 

843990

 

Итого

 

 

10 644 015,26

ФИО2 обжаловала определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл.  34 АПК РФ, и просила отменить судебный акт, принять новый.

Суд огласил, что от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "СЭМ" ФИО3 через канцелярию суда поступил отзыв на апелляционную жалобу.

Суд приобщил отзыв на апелляционную жалобу к материалам дела.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным рассмотреть апелляционную жалобу без участия не явившихся представителей лиц, участвующих в деле, уведомленных надлежащим образом

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ростовской области от 29.09.2022 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура - конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена ФИО3, члена саморегулируемой организации "ААУ "Паритет".

Конкурсный управляющий должника обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении предложения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражные суды рассматривают заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным Законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов.

В силу абзаца восьмого пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

Из содержания положений статьи 139 Закона о банкротстве следует, что механизм обращения конкурсного управляющего в суд за утверждением порядка продажи имущества должника обеспечивает гарантии движения дела о банкротстве в случае, если собрание кредиторов по тем или иным причинам не рассмотрело предложения управляющего.

Согласно пункту 2 статьи 139 Закона о банкротстве в случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

В силу абзаца 8 пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в случае не утверждения собранием кредиторов или комитетом кредиторов такого предложения конкурсному управляющему предоставлено право обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

Возражения и замечания по существу Положения о продажи, по начальной стоимости имущества (дебиторской задолженности), выставляемого на торги, от конкурсных кредиторов не поступали. Доказательства того, что Положение о продаже противоречит действующему законодательству, повлечет уменьшение конкурсной массы или нарушит права и законные интересы кредиторов иным образом, в материалах дела отсутствуют.

Ввиду вышеизложенного, исходя из того, что основной задачей конкурсного производства является наиболее экономически выгодная реализация конкурсной массы должника с целью получения денежных средств для наиболее полного удовлетворения требований кредиторов, что подателем жалобы не представлены доказательства того, что предложенное на утверждение конкурсным управляющим Положение о продаже приводит к нарушению прав кредиторов, следует признать правомерным вывод судов о том, что утверждение Положения о продаже в редакции конкурсного управляющего наиболее соответствует целям конкурсного производства.

При этом в силу положений Закона о банкротстве конкурсный управляющий должен провести оценку, утвердить порядок реализации и реализовать имущество должника в рамках установленного судом срока конкурсного производства.

Конкурсный управляющий на основании абзаца 2 пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве, обратилась в суд с рассматриваемым заявлением.

Удовлетворяя заявление конкурсного управляющего и утверждая Предложение об организации и проведении торгов и порядке реализации имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "СЭМ" в редакции конкурсного управляющего должника суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 140 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе с согласия собрания кредиторов (комитета кредиторов) приступить к уступке прав требования должника путем их продажи.

В соответствии с положениями статьи 2 Закона о банкротстве целью конкурсного производства является соразмерное удовлетворение требований кредиторов.

Законный интерес кредиторов, состоит в получении удовлетворения своих требований за счет конкурсной массы должника в максимально короткие сроки; в свою очередь конкурсная масса должника как совокупность подлежащих распределению с учетом   правил   очередности   и   пропорциональности   денежных   средств   подлежит формированию за счет осуществляемых конкурсным управляющим мероприятий конкурсного производства, в том числе за счет реализации принадлежащего должнику имущества в порядке, установленном статьями 111, 138, 139 Закона о банкротстве.

В соответствии с положениями Закона о банкротстве имущество должника, признанного банкротом, подлежит продаже в рамках строго установленной процедуры, допускающей возможность проведения нескольких последовательных торгов (две процедуры торгов на повышение и последующая процедура торгов на понижение -публичное предложение), и только в случае, если все эти торги не состоятся, имущество может быть передано кредиторам в качестве отступного (статьи 110, 111, 139, пункты 8 и 9 статьи 142 и пункт 1 статьи 148 Закона о банкротстве).

Данная последовательная процедура реализации имущества, по общему правилу устанавливающая запрет на прямую передачу имущества в качестве отступного без предварительного выставления его на все необходимые торги, обусловлена необходимостью точного, справедливого и не вызывающего разногласий между кредиторами и иными участниками конкурсного процесса способа определения цены имущества. Эта процедура направлена на защиту не только интересов кредиторов, чьи требования включены в реестр требований кредиторов должника, но и кредиторов по текущим платежам.

Данная правовая позиция изложена в постановлениях Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2019 № 15АП-5356/2019, 15АП-5357/2019, 15АП-5358/2019, 15АП-5359/2019, 15АП-5360/2019, 15АП-5361/2019 по делу N А32-20951/2010.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что основной целью конкурсного производства является реализация имущества должника, вырученные денежные средства от которой направляются на погашение требований кредиторов, а также ограниченные сроки конкурсного производства, конкурсный управляющий должника обоснованно обратился в суд с настоящим заявлением.

Конкурсный управляющий просил утвердить положение о реализации имущества должника в следующей редакции:

Всё имущество должника, включенное в конкурсную массу, его состояние и предложения о продажных ценах сформированных на дату 24 марта 2023г.

№

п/ п

Наименование имущества

Вид

Местонахождение (собственность)

Год

выпуска, образова ния долга

Кадастровая стоимость

Номинальная стоимость

1

-магазин , общей площадь 224,8 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область,

<

...>, кадастровый номер 61:55:00 20625:125;

Здания-

собствен

ность

<

...>,

1988

6 906 878,03

6 906 878,03

2

-земельный участок, общей площадью 371 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый номер 61:55:00

20625:2

собствен ность

Ростовская область,

г.Новочеркасск,

ул.Высоковольтная,

д.7,

 

953 147,23

953 147,23

3

павильон металлический площадью 117,35 кв.м. установленный капитально на земельном участке , находящемся в аренде у КУИ администрации г. Новочеркасска, кадастровый номер 61:55:00

20625:2

собствен ность

Ростовская область,

г.Новочеркасск,

ул.Высоковольтная,

д.7,

2018

 

1 940 000'

4

Оборудование, инвентарь, инструменты (94 наименования)

собствен ность

<

...>

д.7,

2018

 

843990

 

Итого

 

 

10 644 015,26

Иное имущество по данным ЕГРН Росреестра, ГИБДД Ростовской области, а также МЧС, Госимущества, Гостехнадзор, у должника не выявлено.

Всё выявленное и перечисленное выше предлагается к реализации в три этапа (аукцион с повышением цены, повторные торги, публичное предложение) одним Лотом на ЭТИ "Центр дистанционных торгов" посредством публикации на ЕФРСБ, в газете "КоммерсантЪ" не публиковать. 

Условия предложения цены: письменно на имя финансового управляющего, срок представления заявок 25 рабочих дней с момента публикации на ЕФРСБ, победитель торгов-претендент, предложивший наивысшую цену.

Оценку имущества не проводить, от кредиторов заявлений о проведении оценки объекта продажи не поступало. Продажная цена не может быть менее стоимости, определённой решением собрания кредиторов. Начальную цену определить в размерах, предложенных конкурсным управляющим.

В связи с вышеизложенным управляющим предлагается следующий порядок:

Продажа имущества производится конкурсным управляющим путем проведения торгов на ЭТП "Центр дистанционных торгов", посредством публикации на сайте ЕФРСБ. Форма представления предложения о цене - открытая.

Начальная цена продаж равна условной номинальной стоимости имущества, установленной при инвентаризации от 22.12.2022г., величина повышения цены (шаг торгов) на первых торгах +1% от начальной продажной цены, каждые 3 дня от начала продаж, повторных +1% от начальной продажной цены, каждые 3 дня от начала продаж . Начальная стоимость продаваемого имущества на повторных торгах (2ой этап) на 10 % ниже начальной стоимости на первых торгах, т. е. 9 579 613,73 рублей.

В случае если Лот должника, продаваемый посредством первых и повторных торгов, не будет продан или в течение 1 недели с момента размещения информационного сообщения не поступит ни одной заявки, разрешается финансовому управляющему снизить цену на 10 процентов от установленной начальной стоимости, т. е. 9 579 613,73 рублей, объявить торги посредством публичной оферты курсом на понюкение (Зий этап). Заявки на третьих торгах принимаются в течение всего времени торгов, торги проводятся в течение дня указанного в объявлении публичных торгов. Начальная цена продажи равна ниже на 10 % от первоначальной стоимости Лота, объявленной на первых торгах, т. е. 9 579 613,73 рублей, величина понижения цены (шаг торгов) на третьих торгах -7 % от начальной продажной цены, каждые 3 дня. Торги проводятся с 10:00 часов до 17:00 часов в дату, определяемую при размещении публикации о торгах на сайте ЭТП. Объявление о торгах в газете "КоммерсантЪ" не размещать.

Названный порядок сохраняется на весь период продаж до полной продажи Лота должника. Минимальная цена продажи Лота (цена отсечения) равна 3 000 000,00 рублей, объявленной на торгах посредством публичной оферты курсом на понижение (3ий этап).

 

Наименование

Номер шага торгов

Величина снижения %

Цена торга (руб)

ЛОТ № 1

0

Стартовая цена

9 579 613,73

4ый день

1ый шаг

-7%

8 909 040,77

7ой день

Зой шаг

- 14%

8 238 467.81

11 ьш день

Зин шаг

-21 %

7 567 894,85

14ый день

4ый шаг

- 28 %

6 897 321,89

17ый день

эыи шаг

- 35 %

6 226 748,92

20ый день

оон шаг

- 42 %

5 556 175,96

23ий день

7ой шаг

- 49 %

4 885 603,00

27ойдень

Зой шаг

- 56%

4 215 030,04

З0ый день

9ый шаг

- 63 %

3 544 457,08

ЗЗ ий день

10ый шаг

Минимальная иена

3 000 000

До 36 дня 17.00 час.

-

Минимальная цена

3 000 000

 

Таблица снижения цены Лота на торгах посредством публичной оферты курсом

Организатор торгов - конкурсный управляющий ( далее КУ ) ФИО3 (ИНН 

<

***>, член СРО ААУ "Паритет" г.Москва), почтовый адрес :344018 г.Ростов-на-Дону, а/я 8, адрес электронной почты : S nesmevanova(g>,list.ru. тел.

<

***>.

Договор купли-продажи должен быть заключён с претендентом, предложившим наивысшую цену, и не ниже объявленной начальной пены.

Потенциальный покупатель подает заявку на предложение о цене в письменной либо электронной форме в составе: заявка, подписанная заявителем на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую ферму, место нахождения, почтовый адрес (для юр. лица) заявителя; ФИО., паспортные данные, сведения о месте жительства, почтовый адрес (для физ. лица) заявителя: № контактного телефона, адрес электрон, почты; реквизиты для возврата задатка, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсного управляющего н о характере этой заинтересованности, сведения об участки конкурсного управляющего в капитале заявителя. К заявке для участия в торгах должны прилагаться документы согласно требованиям., установленным действующим законодательством РФ: документ с отметкой банка, подтверждающий внесение задатка; копня договора о задатке; СНИЛС; паспорт для физического лица, выписка из ЕГРЮЛ (для юр. лиц) или из ЕГРИП (для ИП), датированные не ранее, чем за 30 дней до момента подачи заявки на участие; или засвидетельствованные в нотариальном порядке копия такой выписки; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

Договор задатка заключается с Организатором торгов. Задаток в размере не менее 10 % начальной продажной стоимости вносится до дня подачи заявки на участие в торгах по реквизитам продавца ООО "СЭМ". В назначении платежа указать: наименование должника, наименование предмета торгов, за участие в которых вносится задаток.

Победителем в торгах признается участник, предложивший в ходе торга максимальную цену.

Итоги торгов подводятся Организатором торгов после определения победителя. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 3-х дней со дня получения предложения от КУ о заключении такого договора. Срок полной оплаты - не позднее 3 рабочих дней от даты заключения договора купли-продажи. Банковские реквизиты единого банковского счёта должника указываются в Договорах задатка и купли-продажи.

Проект договора купли-продажи и договора о задатке размещается в объявлении о проведении торгов на ЭТП "ЦДГ" и ЕФРСБ.

В случае поступления Организатору торгов заявки по цене менее стоимости, определённой настоящим Положением, такая заявка должна быть отклонена.

Передача проданного Лота, подписание актов приёма-передачи производится в течение 5 рабочих дней после полной оплаты стоимости покупки с учётом ранее оплаченного задатка на основной единый банковский счёт должника, реквизиты которого указаны в Договоре о продаже Лота.

В случае не оплаты стоимости покупки по заключённому договору купли-продажи задаток покупателю не возвращается.

В случае уклонения покупателя от оплаты выставленного Лота договор считается расторгнутым во внесудебном порядке. Внесенный задаток в этом случае покупателю не возвращается,    а    проданный    Лот    подлежит    повторной    продаже    в    порядке, предусмотренном Положением для стадии, на которой покупатель был признан победителем.

Право собственности на приобретаемое имущество (выставленного Лота) переходит к покупателю с момента полной его оплаты в соответствии с условиями договора купли-продажи и подписания Акта приёма-передачи проданного имущества. 

Передача Имущества арбитражным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации в срок 5 дней после полной оплаты проданного Лота.

Денежные средства, поступившие от реализации имущества, распределяются в соответствии с Законом "О несостоятельности (банкротстве).

Ознакомление с документами по правам требования, условиями торгов возможно в рабочие дни с 10 час.00 мин. до 16 час. 00 мин. по адресу: 

<

...>, оф. 704.3 после предварительной записи по телефону : 

<

***>.

Все иные условия проведения торгов про продаже имущества, не указанные в настоящем Положении, регулируются Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495 "Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России".

Довод подателя жалобы о том, что судом необоснованно утверждено положение в заявленной управляющим редакции, поскольку конкурсный управляющий не раскрыла содержание позиции «Оборудование, инвентарь, инструменты (94 позиции)» отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку конкурсным управляющим должника размещена инвентаризационная ведомость на ЭТП «ЦДТ», а также в сообщении ЕФРСБ № 11763911 от 21.06.2023, как приложения к объявлению о торгах.

Кроме того, сообщение об инвентаризации имущества должника с подробным перечислением оборудования, инвентаря и инструментов размещено на сайте ЕФРСБ от 29.12.2022 № 10441477.

Учитывая конкретные обстоятельства настоящего обособленного спора, а именно, длительность процедуры реализации имущества должника, состав продаваемых прав требований должника, принимая во внимание законодательно предусмотренные сроки процедуры конкурсного производства, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения заявление конкурсного управляющего должника.

Доводы апелляционной жалобы не принимаются судом апелляционной инстанции как не соответствующие фактическим обстоятельствам, установленным судами первой и апелляционной инстанций, так и не основанными на нормах законодательства о банкротстве.

Согласно ч. 1, 6 ст. 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело, вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ основанием для отмены определения арбитражного суда первой инстанции.

Суд первой инстанции выполнил требования статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, полно, всесторонне исследовал и оценил представленные в деле доказательства и принял законный и обоснованный судебный акт.

Оснований для переоценки выводов и доказательств, которые при рассмотрении дела были исследованы и оценены судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 71 АПК РФ, не имеется.

При указанных обстоятельствах основания для отмены или изменения обжалуемого судебного акта отсутствуют.

 Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену оспариваемого акта (ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом апелляционной инстанции не установлено. С учетом изложенного, основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 – 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ростовской области от 07.06.2023 по делу № А53-3983/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий                                                                                    Д.В. Николаев

 

Судьи                                                                                                                   М.А. Димитриев

 

Д.В. Емельянов