АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А45-35535/2024

г.Новосибирск

13 октября 2025 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Голубевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Щербиной В.О., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Новосибирск (ИНН 

<

***>)  

к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска (ИНН 

<

***>)  

о сохранении нежилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,  

и объединенное дело по иску Администрации Центрального округа по Заельцовскому, Железнодорожному, Центральному районам г. Новосибирска (ИНН 

<

***>),  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>),  

о понуждении привести жилое помещение в первоначальное состояние,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1) товарищество собственников недвижимости "Олимп" (ИНН 

<

***>), 

<

...>) ФИО2, 3) ФИО3; 4) государственная жилищная инспекция Новосибирской области (ИНН 

<

***>); 5) мэрия города  

Новосибирска (ИНН 

<

***>); 6) инспекция государственного строительного надзора Новосибирской области (ИНН 

<

***>), 7) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области,  

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Новосибирск (ИНН 

<

***>) сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, отказать.  

 Вернуть с депозита Арбитражного суда Новосибирской области на расчетный счет истца - индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Новосибирск (ИНН 

<

***>) 50000 рублей, перечисленных по квитанции от 08.07.2025 в счет оплаты судебной экспертизы.  

 Исковые требования администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам города Новосибирска (ИНН 

<

***>) удовлетворить.  

 Признать перепланировку и переустройство нежилого помещения с кадастровым номером 54:35:101142:2023, расположенного по адресу: 

<

...>, незаконными.  

 Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Новосибирск (ИНН 

<

***>) привести нежилые помещения с кадастровыми номерами 54:35:101142:2463 и 54:35:101142:2464, расположенные по адресу: 

<

...> первоначальное состояние, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 11.10.2021.  

 Исключить из ЕГРН сведения о нежилых помещениях с кадастровыми номерами 54:35:101142:2463 и 54:35:101142:2464.  

 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Новосибирск (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 50000 рублей госпошлины.  

 Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.  

 Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, город Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

 Судья Ю.Н.Голубева