АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А03-11641/2021

21 декабря 2021 года

г. Барнаул

 

Резолютивная часть решения суда изготовлена 14 декабря 2021 года.

Решение суда изготовлено в полном объеме 21 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Захаровой Я.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью Центр современной стоматологии «Денталекс», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), о взыскании 5 203 руб. 69 коп., из них 3 483 руб. 69 коп. задолженности по отоплению за период с октября 2020 года по май 2021 года по договору на предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению № 363 от 01.05.2016 года, и 1 720 руб. задолженности по договору № 31 от 01.04.2011 года,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2», г. Барнаул Алтайского края обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью центр современной стоматологии «Денталекс», г. Барнаул Алтайского края, о взыскании 40 192 руб. 85 коп. задолженности за оказанные услуги, из них 23 270 руб. 25 коп. по договору на предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению № 363 от 01.05.2016 года, в том числе 18 483 руб. 69 коп. за период с октября 2020 года по май 2021 года по отоплению и 4 786 руб. 56 коп. по горячему водоснабжению за период с января 2020 года по июль 2021 года; 2 224 руб. 10 коп. по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 241 от 01.05.2016 года; 7 978 руб. 50 коп. по договору по содержанию и текущему ремонту общего имущества и прилегающей территории дома № 386 от 01.05.2016 года; 6 720 руб. по договору № 31 от 01.04.2011 года. 

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял заявленные требования, в  конечном виде просил взыскать 17 889 руб. 37 коп., в том числе 9 540 руб. 13 коп. задолженности по договору на предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению № 363 от 01.05.2016 года, из них 8 483 руб. 69 коп. за услугу по отоплению за период с октября 2020 года по май 2021 года и 1 056 руб. 44 коп. за горячее водоснабжение за период с января 2020 года по июль 2021 года, 650 руб. 74 коп. задолженности по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 241 от 01.05.2016 года за период с августа 2020 года по июль 2021 года, 2 978 руб. 50 коп. задолженности по договору по содержанию и текущему ремонту общего имущества и прилегающей территории дома № 386 от 01.05.2016 года за период с августа 2020 года по июль 2021 года, 4 720 руб. задолженности по договору № 31 от 01.04.2011 года. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, в собственности которого находится помещение в спорном здании, не произвел оплату коммунальных услуг, а также услуг по содержанию помещения, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением.

Определением суда от 17.08.2021 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку ответчиком определение суда о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства не было получено, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны в судебное заседание не явились.

Истец заявлял ходатайство об онлайн-заседании, однако к назначенному времени по техническим причинам не смог обеспечить подключение к онлайн-заседанию.

Ответчик также в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, заказное письмо, направленное в адрес ответчика, указанный в исковом заявлении и соответствующий выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, вернулось в арбитражный суд с отметкой «Истек срок хранения», что в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к рассмотрению дела в отсутствие представителей сторон. 

Ко дню судебного заседания через систему подачи документов «Мой Арбитр» в электронном виде от истца поступило уточненное исковое заявление, в связи частичной оплатой задолженности ответчиком, в котором истец просил взыскать 5 203 руб. 69 коп., в том числе 3 483 руб. 69 коп. задолженности за отопление за период с октября 2020 года по май 2021 года по договору на предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению № 363 от 01.05.2016 года 1 720 руб. задолженности по договору № 31 от 01.04.2011 года. 

На основании п. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял к производству уточненное исковое заявление.

 Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение по делу.

Общество с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, оформленного протоколом от 21.03.2011 года, является управляющей организацией, обслуживающий указанный дом.

Как следует из материалов дела, 01.05.2016 года между обществом с ограниченной ответственностью «Денталекс» (в настоящее время - ООО центр современной стоматологии «Денталекс», абонент, ответчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» (обслуживающая организация, истец) заключен договор на предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению № 363 (далее – договор № 363, л. д. 26-28, т. д. 1), согласно которому обслуживающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде (далее энергию) через свои сети в нежилое помещение, расположенное по адресу: ул. Георгиева, 24, в количестве, установленном настоящим договором, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (пункт 1 договора № 363).

В соответствии с пунктом 3.1.11 договора № 363 абонент обязан оплачивать принятую энергию, а также расходы по подготовке необходимых для заключения и исполнения настоящего договора документов, выставлению счетов-фактур.

Расчет за энергию производится по тарифам, утвержденным решением Краевой энергетической комиссии. В случае изменения тарифов на энергию, измененные тарифы принимаются для расчетов с момента введения новых тарифов и дополнительно сторонами не согласовываются. Расчетный период – месяц (пункт 4.1 договора № 363).

Согласно пункту 4.6 договора № 363, период платежа: оплата платежного документа (выставленного в банк или предъявленного непосредственно абоненту) должна быть произведена в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Также между обществом с ограниченной ответственностью «Денталекс» (в настоящее время - ООО центр современной стоматологии «Денталекс», сторона 2) и обществом с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2» (сторона 1) заключен договор № 31 от 01.04.2011 года (далее – договор № 31, л. д. 30, т. д. 1), согласно которому «сторона-1» предоставляет право «стороне-2» осуществить присоединение к ВРУ по адресу: ул. Георгиева, 24, осуществляет подключение и ежемесячное обслуживание ВРУ (пункт 1.1 договора № 31), а  «сторона-2» производит оплату по настоящему договору в соответствии с его условиями (пункт 1.2 договора № 31). 

Пунктами 3.1-3.3 договора № 31 установлено, что стоимость подключения и ежемесячного обслуживания ВРУ по договору составляет 348 руб. 10 коп. (в т.ч. НДС). «Сторона-2» производит оплату по настоящему договору помесячно, не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным по счетам-фактурам и актам на оказанные услуги, которые «Сторона-2» самостоятельно забирает на позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным по месту нахождения «Стороны-1».Оплата электроэнергии данным договором не предусмотрена, и будет производиться по отдельному договору с энергоснабжающей организацией.

Договор вступает в силу с 01.04.2011 года по 31.03.2012 года, настоящий договор считается ежегоднопродленным, если за 10 дней до окончания срока действия не последует заявления одной из сторон об отказе от настоящего договора или о его пересмотре (пункт 4.1 договора № 31). 

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате оказанных услуг истец в адрес ответчика направил претензию № 119 от 26.03.2021 года с требованиями об оплате образовавшейся задолженности, неисполнение которых послужило основанием для обращения с настающим исковым заявлением в Арбитражный суд Алтайского края (л. д. 48, т. д. 1). 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации  гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации  и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с п. 42 (1) раздела VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно пункту 40 Правил, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за услуги на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с пунктом 42 (1) Правил. Потребители вносят плату за отопление совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. 

Истец указывает, что ответчику за период с октября 2020 года по май 2021 года производилось начисление платы за отопление нежилого помещения, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность в размере 3 483 руб. 69 коп. за заявленный период по указанной услуге. 

Ответчик в материалы дела не представил доказательства оплаты услуг за отопление за указанный период, размер задолженности не оспорил.

На основании изложенного, суд считает, что истцом факт наличия задолженности ответчика доказан и обоснован размер начисления платы за отопление в размере                  3 483 руб. 69 коп. за период с октября 2020 по май 2021, в связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворению данные требования. 

Истцом также заявлено требование о взыскании 1 720 руб. задолженности по договору № 31 от 01.04.2011 года за оказанные услуги. 

В силу статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказании услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

Статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Факт предоставления истцом услуг, наличие и размер задолженности полностью подтверждаются договором № 31 от 01.04.2011 года, другими материалами дела и не оспорены ответчиком. 

Проверив представленный истцом в материалы дела расчет, суд находит его верным и подлежащим удовлетворению требования о взыскании 1 720 руб. задолженности по договору № 31 от 01.04.2011 года за оказанные услуги. 

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы истца по оплате госпошлины возмещаются за счет ответчика, поскольку решение принято не в его пользу. 

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Центр современной стоматологии «Денталекс», г. Барнаул Алтайского края в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фирма ПЖЭТ-2», г. Барнаул Алтайского края 5 203 руб. 69 коп. долга, а также 2 000 руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                              Я.В. Захарова