Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь   

31.10.2023 года                                                                                  Дело № А50-16098/23

Резолютивная часть решения объявлена 25.10.2023 года. Полный текст решения изготовлен 31.10.2023 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Балякиной О.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бады-Сагааном Р.А. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (614000, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; почтовый адрес: 614010, 

<

...>)

к ответчику: отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации по Березниковскому городскому округу (адрес: 618400, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 106 868,04 руб.

при участии представителей:

от истца: извещен, не явился; 

от ответчика: извещен, не явился;

УСТАНОВИЛ:

Истец, некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», обратился в арбитражный суд, предъявив исковые требования к ответчику, отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации по Березниковскому городскому округу, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с июля 2021 года по декабрь 2022 года в сумме 106 868,04 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Пермского края.

25.10.2023 от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходатайстве просит удовлетворить иск в полном объеме.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие сторон с учетом положений ст. 123 АПК РФ.

Истец в пояснениях от 17.10.2023 указал, что вступившим в законную силу судебным актом по делу № А50-8376/2022 по иску истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с октября 2018 года по июнь 2021 года требования истца были удовлетворены частично с учетом пропуска истцом срока исковой давности, взыскана задолженность в размере 118 721 руб. за период с января 2019 года по июнь 2021 года.

Также от истца в материалы дела 24.10.2023 поступили письменные пояснения, а также подробные расчеты задолженности по каждому помещению, принадлежавшему в спорный период ответчику. Указывает, что произведенные ответчиком оплаты распределены истцом с учетом назначения платежа, указанного в платежных документах.

Ответчик отзыв на иск в материалы дела не направил.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что НО "Фонд капитального ремонта" является исполнителем региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы, утвержденной Постановлением Правительства Пермского края от 24 апреля 2014 г. N 288-п "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014 - 2044 годы и предельных стоимостей услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта" (далее - Программа).

Ответчик на праве оперативного управления владеет и пользуется помещениями в многоквартирных домах, расположенных по адресу: 

<

...>, 

<

...>, по которым формирование фонда капитального ремонта определено на общем счете Фонда. Данные обстоятельства не оспорены ответчиком.

Размер взносов установлен Постановлением Правительства Пермского края от 10 октября 2014 г. N 1149-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края".

Как следует из искового заявления и представленных в материалы дела расчетов, истец обратился к ответчику с исковыми требованиями на сумму 106 868,04 руб. в связи с наличием у последнего долга по уплате взносов на капитальный ремонт по помещениям в г. Березники:

- ул. Деменева, д. 9 пом.1 за период с июля 2021 года по декабрь 2022 года в размере 14 312,52 руб.,

- ул. Деменева, д. 9 пом.2 за период с июля 2021 года по декабрь 2022 года в размере 7 542,36 руб.,

- ул. Деменева, д. 11 пом.1 за период с июля 2021 года по декабрь 2022 года в размере 15 695,28 руб.,

- ул. Свердлова, д. 128 нежилое помещение (386,0 кв.м.) за период с июля 2021 года по декабрь 2022 года в размере 69 317,88 руб.

Собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения и в размере, который устанавливается одинаковым для всех собственников жилых и нежилых помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (статья 39 ЖК РФ).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

В абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

В силу статей 120, 210 ГК РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, несет бремя содержания этого имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования пункта 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 ЖК РФ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 7 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Формирование фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

...>, 

<

...> определено на общем счете Фонда, что не оспаривается.

Ответчик доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт в отношении перечисленных выше помещений за спорный период в порядке статьи 65 АПК РФ не представил.

Согласно ст. 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Из ответа ответчика на претензию истца от 14.02.2023 № 6657 следует, что ответчик, оспаривая требования истца, полагает, что истцом поступившие от ответчика оплаты зачтены последним в более ранний период образования задолженности, а именно за период с октября по декабрь 2018 года, во взыскании которой отказано вступившим в законную силу судебным актом по делу № А50-8376/2022.

Между тем, судом установлено следующее.

В рамках дела № А50-8376/2022 истец, некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», обратился в арбитражный суд, предъявив исковые требования к ответчику, отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации по Березниковскому городскому округу, о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с октября 2018 года по июнь 2021 года в сумме 128 517 руб. 68 коп.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда № 17АП-9290/2022-ГКу от 07.11.2022 по делу № А50-8376/2022 решение Арбитражного суда Пермского края от 07 июня 2022 года, принятое путем подписания резолютивной части (мотивированное решение от 21 июня 2022 года) по делу N А50-8376/2022 отменено, исковые требования удовлетворены частично, с отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Березниковскому городскому округу (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 118 721 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2019 года по июнь 2021 года, а также 4 485 руб. 84 коп. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Удовлетворяя исковые требования частично, суд апелляционной инстанции указал, что исковая давность по требованиям о взыскании задолженности за период с октября по декабрь 2018 года в размере 9 796,68 руб. в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, истцом пропущена, в связи с чем, отказал в удовлетворении требований в указанной части.

В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу п. 1 ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Между тем, ответчиком не учтено, что истец, направляя досудебную претензию и заявляя исковые требования в рамках настоящего дела, распределил поступившие от ответчика оплаты в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, в соответствии с судебным актом. Так, поступившие 16.05.2023 от ответчика оплаты по указанному помещению зачтены истцом в период образования задолженности с января 2019 года по июнь 2021 года. При этом из расчета по данному помещению (приобщен истцом в материалы дела 24.10.2023) следует, что поступившие платежи не зачитываются в счет погашения задолженности за период с октября по декабрь 2018 года, задолженность за указанный период учитывается истцом как задолженность, во взыскании которой отказано.

Таким образом, изучив представленные истцом расчеты, в которых подробно указано распределение поступивших от ответчика платежей, суд приходит к выводу о соответствии расчетов истца позиции, изложенной в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», в силу которой по смыслу пункта 3 статьи 199 ГК РФ в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 ГК РФ.

В связи с чем, возражения ответчика, изложенные в ответе на претензию, судом признаются несостоятельными, иного ответчиком не доказано (ст. 65 АПК РФ).

С учетом изложенного, поскольку доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено, арифметическая составляющая расчета задолженности ответчиком не оспорена, требование о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с июля 2021 года по декабрь 2022 года в сумме 106 868,04 руб. подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

2. Взыскать с отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Березниковскому городскому округу (адрес: 618400, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (614000, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; почтовый адрес: 614010, 

<

...>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с июля 2021 года по декабрь 2022 года в сумме 106 868,04 руб., а также 4 206,04 руб. в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

 

Судья                                                                                              О. В. Балякина