АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А48-3744/2023

г. Орел

25 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 19.12.2023

В полном объеме решение изготовлено 25.12.2023

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Кияйкина И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества "Квадра - генерирующая компания" (300012, 

<

...>, ОГРН 

<

***>) в лице филиала акционерного общества "Квадра" - "Орловская генерация" (302006, 

<

...>) к 

1) Муниципальному образованию город Орел в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (302028, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

2) Муниципальному казенному учреждению «Жилищное управление города Орла» (302028, 

<

...>, помещ. 14, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

о взыскании задолженности и пени,

при участии в заседании:

от истца представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика 1 – представитель ФИО2 (доверенность от 06.03.2023, диплом),

от ответчика 2 представитель не явился, извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Орловская генерация» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Город Орел» в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла о взыскании 2 595 583 руб. 21 коп., из которых: 1 990 425 руб. 14 коп. - задолженность за оказанные услуги, 605 158 руб. 07 коп. – пени за период 11.02.2016 по 06.04.2023. 

Определением суда от 03.10.2023 в порядке ст. 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечено Муниципальное казённое учреждение «Жилищное управление города Орла».

С учетом доводов ответчика, изложенных в отзыве на исковое заявление относительно того, что ряд спорных помещений не значится в реестре муниципального имущества, истец, в ходе рассмотрения дела представил заявление об уточнении размера исковых требований от 11.12.2023, в соответствии с которым просил суд взыскать: 

1) с Муниципального образования «Город Орел» в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла задолженность в размере 22 429 896 руб. 19 коп., из которых: 1 830 846 руб. 08 коп. – задолженность за оказанные услуги, 599 050 руб. 11 коп. - пени, в том числе по помещениям:

№ п/п

Адрес помещения

Лицевой счет

Сумма задолженности

Пени

 

Общая сумма задолженности

 Отопление

Период

 ГВС

Период

Повышающий коэффициент

Период

ОДН ГВС

Период

1

<

...>/1

10085363   410085363

45 329,82

ноябрь 2016-июль 2022

22 993,50

ноябрь 2016-март 2022

1 620,36

август 2021-март 2022

 

15699,39

11.04.2020-12.12.2023

85 643,07

2

<

...>

10118803  410118803

 

19 152,47

декабрь 2018-январь 2023

3 692,74

август 2021-январь 2023

 

7337,52

11.04.2020-12.12.2023

30 182,73

3

<

...>

10098884   410098884

32 573,47

декабрь 2020-январь 2023

9 825,28

декабрь 2020-январь 2023

4 521,44

февраль 2021-январь 2023

 

17 220,57

11.01.2020-12.12.2023

64 140,76

4

<

...>

410371932

7 812,56

июнь22-январь 2023

1 447,60

август 2022-январь 2023

 

 

3496,19

11.07.2022-12.12.2023

12 756,35

5

<

...>

410052151

15 322,25

апрель 2022-февраль 2023

4 643,36

апрель 2022-февраль 2023

2 321,69

апрель 2022-февраль 2023

 

5492,07

11.05.2022-12.12.2023

27 779,37

6

<

...>

400016610

10 542,48

сентябрь 2022-февраль 2023

2 792,10

октябрь 2022-февраль 2023

1 396,05

октябрь2022-февраль 2023

 

2953,99

11.10.2022-12.12.2023

17 684,62

7

<

...>

410052132

17 166,89

май2022-февраль 2023

4 488,14

май2022-февраль 2023

242,96

 0-февр 2023

 

5484,46

11.06.2022-12.12.2023

27 382,45

8

<

...>

410052114

12 061,07

июнь2022-февраль 2023

3 662,67

июнь2022-февраль 2023

 

 

3760,28

11.07.2022-12.12.2023

19 484,02

9

<

...>

10052111   410052111

35 305,70

декабрь 2020-февраль 2023

11 040,02

декабрь 2020-февраль 2023

3 943,50

август 2021-февраль 2023

 

17824,96

11.01.2021-12.12.2023

68 114,18

10

<

...>

410132533

6 183,12

август 2022-февраль 2023

2 839,02

август 2022-февраль 2023

1 419,51

август 2022-февраль 2023

 

2272,83

11.09.2022-12.12.2023

12 714,48

11

<

...>

10026652

 

 

1 956,33

август 2021-декабрь 2021

 

727,82

11.09.2021-12.12.2023

2 684,15

12

<

...>/1

10026653

 

 

2 934,49

август 2021-декабрь 2022

 

438,54

11.09.2021-12.12.2023

3 373,03

13

<

...>

10037445

31 327,41

январь 2021-январь 2023

11 796,73

сентябрь 2020-январь 2023

3 328,65

сентябрь 2021-январь 2023

 

16 985,94

11.02.2021-12.12.2023

63 438,73

14

<

...>/2

10037485

18 881,25

март 2016-январь 2023

2 922,40

февраль 2016-июнь 2016; апрель 2020-июль 2020

 

 

4901,78

11.04.2020-12.12.2023

26 705,43

15

<

...>/1

10037535

 

 

4 912,74

август 2021-август 2022

 

1 655,31

11.09.2021-12.12.2023

6 568,05

16

<

...>/2

10037536

 

 

34 181,13

ноябрь2020-август 2022

 

14037,58

11.12.2020-12.12.2023

48 218,71

17

<

...>/1

10037537

 

 

2 035,87

апрель 2022-август 2022

 

947,01

11.05.2022-12.12.2023

2 982,88

18

<

...>/1

10037538

 

 

8 020,57

январь 2021-август 2022

 

3170,05

11.02.2021-12.12.2023

11 190,62

19

<

...>/1

10037539

 

 

8 020,57

январь 2021-август 2022

 

3 170,05

11.02.2021-12.12.2023

11 190,62

20

<

...>/1

10037541

 

 

6 271,04

февраль 2021-июнь 2022

 

2 506,40

11.03.2021-12.12.2023

8 777,44

21

<

...>/1

10037542

 

 

6 271,04

февраль 2021-июнь 2022

 

2 506,40

11.03.2021-12.12.2023

8 777,44

22

<

...>/1

10037543

 

 

8 469,17

февраль 2021-июнь 2022

 

3 335,25

11.03.2021-12.12.2023

11 804,42

23

<

...>

10037664

1 230,00

июль 2022-август 2022

 

 

 

273,89

11.08.2022-12.12.2023

1 503,89

24

<

...>/1

10037978

 

 

5 522,05

август 2021-сентябрь 2022

 

1842,75

11.09.2021-12.12.2023

7 364,80

25

<

...>

10037989

5003,48

август 2022-январь 2023

 

 

 

966,95

11.09.2021-12.12.2023

5 970,43

26

<

...>/1

10038346

 

 

6 479,30

ноябрь 2020-ноябрь 2022

 

2823,41

11.12.2020-12.12.2023

9 302,71

27

<

...>/1

10038347

 

 

19 992,42

ноябрь 2020-ноябрь 2022

 

7962,29

11.12.2020-12.12.2023

27 954,71

28

<

...>/1

10038348

 

 

12 779,07

ноябрь 2020-ноябрь 2022

 

5602,98

11.12.2020-12.12.2023

18 382,05

29

<

...>/1

10038349

 

 

4 998,14

ноябрь 2020-ноябрь 2022

 

1990,59

11.12.2020-12.12.2023

6 988,73

30

<

...>/1

10038350

 

 

14 994,36

ноябрь 2020-ноябрь 2022

 

5 971,74

11.12.2020-12.12.2023

20 966,10

31

<

...>/1

10038351

 

 

14 994,36

ноябрь 2020-ноябрь 2022

 

5971,74

11.12.2020-12.12.2023

20 966,10

32

<

...>

11025541

3635,08

сентябрь 2021-декабрь 2021

2 445,12

июнь 2021-декабрь 2021

1 222,56

июнь 2021-декабрь 2021

 

1259,18

11.07.2021-12.12.2023

8 561,94

33

<

...>

10005609

4 651,94

сентябрь 2022-февраль 2023

 

 

 

857,86

11.10.2022-12.12.2023

5 509,80

34

г. Орел, Кирпичного завода п., д. 18, кв. 12

10005836

15 034,43

март 2021-январь 2023

 

 

 

5151,18

11.04.2021-12.12.2023

20 185,61

35

<

...>

10007846

 

 

21 056,72

апрель 2017-август 2020

 

2 312,62

11.04.2020-12.12.2023

23 369,34

36

<

...>

10013746

33 115,43

август 2017-январь 2023

24 798,46

июль 2017-январь 2023

3 700,72

август 2021-январь 2023

 

15817,76

11.04.2020-12.12.2023

77 432,37

37

<

...>

10015416

1 468,17

сентябрь 2022-октябрь 2022

223,20

сентябрь 2022-октябрь 2022

 

 

434,74

11.10.2022-12.12.2023

2 126,11

38

<

...>

10025362

2 637,26

май 2022-август 2022

134,09

0-май 2022

 

 

893,46

11.06.2022-12.12.2023

3 664,81

39

<

...>

10025396

2 607,64

май 2022-август 2022

134,09

0-май 2022

 

 

883,96

11.06.2022-12.12.2023

3 625,69

40

<

...>

10029346

1 989,13

апрель 2022-август 2022

 

 

 

647,33

11.05.2022-12.12.2023

2 636,46

41

<

...>

10029347

2 763,00

апрель 2022-август 2022

 

 

 

899,17

11.05.2022-12.12.2023

3 662,17

42

<

...>

10029373

1 929,44

апрель 2022-август 2022

 

 

 

878,44

11.05.2022-12.12.2023

2 807,88

43

<

...>

10009328

11 315,60

февраль 2021-август 2022

 

 

 

3875,80

11.04.2020-12.12.2023

15 191,40

44

<

...>/1

10025439

37 348,78

январь 2016-январь 2023

24 523,98

январь 2016-декабрь 2021

10 393,50

январь 2017-декабрь 2021

 

16494,18

11.04.2020-12.12.2023

88 760,44

45

<

...>

10037074

4 541,29

апрель 2021-декабрь 2021

 

 

 

1 174,63

11.05.2021-12.12.2023

5 715,92

46

<

...>

10037077

14 344,22

апрель 2021-январь 2023

1 530,84

август 2022-январь 2023

 

 

3 061,92

11.01.2021-12.12.2023

18 936,98

47

<

...>, кв. 118_1

10037306

 

 

4 613,38

август 2021-июль 2022

 

1 582,09

11.09.2021-12.12.2023

6 195,47

48

<

...>/1

10038345

 

 

9 996,22

ноябрь 2020-ноябрь 2022

 

3 981,15

11.12.2020-12.12.2023

13 977,37

49

<

...>

10037314

1 084,06

ноябрь2020-декабрь 2020

 

 

 

669,56

11.12.2020-12.12.2023

1 753,62

50

<

...>

10037311

 

 

9 406,60

февраль 2021-июнь 2022

 

3 759,61

11.03.2021-12.12.2023

13 166,21

51

<

...>

10037307

1115,64

ноябрь 2020- декабрь 2020

 

 

 

670,06

11.12.2020-12.12.2023

1 785,70

52

<

...>

10009476

13 053,91

март 2020-январь 2023

 

 

 

5 926,92

11.04.2020-12.12.2023

18 980,83

53

<

...> 

10020481

5 299,15

октябрь 2021-август 2022

1 852,47

октябрь 2021-июль 2022

 

 

3 891,96

11.11.2021-12.12.2023

11 043,58

54

<

...>/2

10037979

 

 

2 761,02

ноябрь 2021-ноябрь 2022

 

831,86

11.12.2021-12.12.2023

3 592,88

55

<

...>

10009330

2 368,89

февраль 2021-июль 2021

 

 

 

1 179,32

11.03.2021-12.12.2023

3 548,21

56

<

...>

10026647

 

 

5 963,51

сентябрь 2021-февраль 2022

 

2 019,96

11.10.2021-12.12.2023

7 983,47

57

<

...>

10020464

2 441,37

октябрь 2020-декабрь 2020

 

 

 

1 041,87

11.06.2021-12.12.2023

3 483,24

58

<

...>

10020516

 

 

6 671,61

январь2019-декабрь 2021

 

2 364,44

11.04.2020-12.12.2023

9 036,05

59

<

...>

10009430

2 384,80

февраль 2021-июль 2021

 

 

 

1 188,74

11.03.2021-12.12.2023

3 573,54

60

<

...>

10009445

18 381,00

июль 2021-январь 2023

 

 

 

6 019,10

11.08.2021-12.12.2023

24 400,10

61

<

...>/1

10020489

 

 

429,10

0-октябрь 2021

 

161,49

11.11.2021-12.12.2023

590,59

62

<

...>

10020475

3 499,69

март 2021-сентябрь 2021

 

 

 

1 519,87

11.05.2021-12.12.2023

5 019,56

63

<

...>

10007811

7 130,22

ноябрь 2020-ноябрь 2021

 

 

 

3 297,39

11.12.2020-12.12.2023

10 427,61

64

<

...>/1

10020490

1 250,66

август 2021-октябрь 2021

 

 

 

568,02

11.10.2021-12.12.2023

1 818,68

65

<

...>

10009468

1 486,00

ноябрь 2020-январь 2021

 

 

 

645,53

11.07.2021-12.12.2023

2 131,53

66

<

...>

10020488

 

 

429,10

0-октябрь 2021

 

161,49

11.11.2021-12.12.2023

590,59

67

<

...>

10007802

1 490,07

ноябрь 2020-январь 2021

 

 

 

875,07

11.12.2020-12.12.2023

2 365,14

68

г. Орел, Кирпичного завода п., д. 18, кв. 7

10020485

21084,35

октябрь 2021-январь 2023

 

 

 

6 139,90

11.11.2021-12.12.2023

27 224,25

69

<

...>

10027611

28875,94

сентябрь 2020-апрель 2021; Август 2021-январь 2023

 

 

 

11 975,65

11.10.2021-12.12.2023

40 851,59

70

<

...> А

10009318

5 037,41

февраль 2021-июль 2021

 

 

 

2 489,47

11.03.2021-12.12.2023

7 526,88

71

<

...>

10009314

5 797,35

апрель 2021-февраль 2022

 

 

 

2 100,98

11.05.2021-12.12.2023

7 898,33

72

<

...>

10009335

2 384,80

февраль 2021-июль 2021

 

 

 

1 225,90

11.03.2021-12.12.2023

3 610,70

73

<

...>

10026644

 

 

2 934,49

октябрь 2021-февраль 2022

 

986,06

11.11.2021-12.12.2023

3 920,55

74

<

...>

10007812

1 455,16

ноябрь2020-январь 2021

 

 

 

878,57

11.01.2023-12.12.2023

2 333,73

75

<

...>

10009416

904,02

0-май 2021

 

 

 

441,30

11.06.2021-12.12.2023

1 345,32

76

<

...>

10007808

12 498,79

ноябрь 2020-май 2021; сентябрь 2021-май 2022; сентябрь 2022-январь 2023

6 766,01

декабрь 2020-январь 2023

 

 

7 115,28

11.11.2020-12.12.2023

26 380,08

77

<

...>/1

10009412

1 649,45

май 2021;

 

 

 

166,53

11.08.2022-12.12.2023

1 815,98

78

<

...>

10009312

5 062,02

май 2021-ноябрь 2021

 

 

 

2 040,36

11.05.2021-12.12.2023

7 102,38

79

<

...>

10025840

82 004,60

апрель 2016-май 2017; октябрь 2017-апрель 2018; октябрь 2018-апрель 2019; октябрь 2019-май 2020; октябрь 2020-май 2021; сентябрь 2021-май 2022;сентябрь 2022-январь 2023

11 649,18

март 2017; август 2019-сентябрь 2019; февраль 2020-январь 2023

 

 

20 408,33

11.04.2020-12.12.2023

114 062,11

80

<

...>/2

10036862

21 529,58

январь 2016-сентябрь 2017

6 526,17

март 2016-сентябрь 2017

 

 

0,00

 

28 055,75

81

<

...> д 11, кв.3

10007841

2 094,82

декабрь2020-февраль 2021

0,01

0-февраль 2021

 

 

1 131,84

11.01.2021-12.12.2023

3 226,67

82

<

...>

10009415

808,86

0-май 2021

 

 

 

394,85

11.06.2021-12.12.2023

1 203,71

83

<

...>

10033051

16 813,46

январь 2019-июль 2121

5 040,78

январь 2019-апрель 2121

 

37,29

7 478,12

11.04.2020-12.12.2023

29 369,65

84

<

...>

10009326

2 573,17

апрель 2021-июль 2021

 

 

 

1 277,20

11.03.2021-12.12.2023

3 850,37

85

<

...>/16

10022226

27 673,95

сентябрь 2021-январь 2023

 

 

 

8 228,45

11.10.2021-12.12.2023

35 902,40

86

<

...>

10007809

5 357,09

ноябрь 2020-сентябрь 2021

2 517,31

декабрь 2020-сентябрь 2021

 

 

4 046,11

11.12.2020-12.12.2023

11 920,51

87

<

...>/3

10026960

30 872,29

январь 2016-январь 2023

30 600,80

январь 2016-январь 2023

13 431,41

январь 2017-январь 2023

 

15 444,75

11.04.2020-12.12.2023

90 349,25

88

<

...> д 11, кв.75

10007832

2 229,96

ноябрь 2020-декабрь 2020

0,01

0-декабрь 2020

 

 

1 355,84

11.12.2020-12.12.2023

3 585,81

89

<

...>

10009322

11 508,83

февраль 2021-август 2022

 

 

 

4 412,96

11.03.2021-12.12.2023

15 921,79

90

<

...>

10038191

 

 

14 149,10

0-декабрь 2022

 

1 550,96

11.01.2023-12.12.2023

15 700,06

91

<

...>

100124600

4 484,49

декабрь 2021август 2022

 

 

 

1 429,45

11.01.2022-12.12.2023

5 913,94

92

<

...>

10030217

14 175,81

июль 2020-май 2021

4 215,96

июль 2020-май 2021

2 108,20

июль 2020-май 2021

 

11 169,37

11.08.2020-12.12.2023

31 669,34

93

<

...>

10009413

16 217,56

май 2021; сентябрь 2021-май 2022; сентябрь 2022-январь 2023

5 271,77

июнь 2021-январь 2023

 

 

6 707,52

11.06.2021-12.12.2023

28 196,85

94

<

...>

10007837

7 678,76

ноябрь 2020-май 2021

 

 

 

4 331,10

11.12.2020-12.12.2023

12 009,86

95

<

...>

10007817

661,60

0- дек. 2020

 

 

 

395,48

11.01.2021-12.12.2023

1 057,08

96

<

...>

10007799

8 581,02

сентябрь 2021-май 2022; сентябрь 2022-январь 2023

3 003,47

февраль 2022-январь 2023

 

 

3 260,66

11.10.2021-12.12.2023

14 845,15

97

<

...>

10009325

7 913,71

апрель 2021-июль 2021

1 645,08

0-июнь 2021

 

 

3 242,61

11.05.2021-12.12.2023

12 801,40

98

<

...>

10007795

685,45

март 2021-апрель 2021

 

 

 

191,30

11.04.2021-12.12.2023

876,75

99

<

...>

10009403

2 341,69

апрель 2021-июль 2021

 

 

 

611,51

11.05.2021-12.12.2023

2 953,20

100

<

...>

10007843

2 071,39

ноябрь 2020-декабрь 2020

0,01

0-декабрь 2020

 

 

692,61

11.12.2020-12.12.2023

2 764,01

101

<

...>

10009404

6 550,83

апрель 2021-декабрь 2021

 

 

 

2 386,20

11.05.2021-12.12.2023

8 937,03

102

<

...>

10007834

2 035,13

ноябрь 2020-январь 2021

 

 

 

1 205,20

11.12.2020-12.12.2023

3 240,33

103

<

...>

10009323

3 859,43

апрель 2021-август 2022

 

 

 

1 230,09

11.05.2021-12.12.2023

5 089,52

104

<

...>

10009321

2 309,09

апрель 2021-июль 2021

 

 

 

819,70

11.05.2021-12.12.2023

3 128,79

105

<

...>

10007791

756,90

0-май 2021

4 923,05

март 2021-май 2021

 

 

2 906,73

11.04.2021-12.12.2023

8 586,68

106

<

...>

10007839

8 440,48

ноябрь 2020-май 2021; сентябрь 2021-декабрь 2021

3 229,94

ноябрь 2020-декабрь 2021

 

 

5 478,63

11.12.2020-12.12.2023

17 149,05

107

<

...>

10026622

2 230,27

0-январь 2022

 

 

 

689,41

11.03.2022-12.12.2023

2 919,68

108

<

...>

10009425

1 124,67

июнь 2021-июль 2021

 

 

 

361,50

11.07.2021-12.12.2023

1 486,17

109

<

...>

10009427

1 178,98

июнь 2021-июль 2021

 

 

 

378,96

11.07.2021-12.12.2023

1 557,94

110

<

...>

10009336

1 487,67

апрель 2021-июль 2021

 

 

 

511,52

11.05.2021-12.12.2023

1 999,19

111

<

...>

10009334

1 614,80

апрель 2021-июрль 2021

 

 

 

555,23

11.05.2021-12.12.2023

2 170,03

112

<

...>

10026641

 

 

4 613,93

июль 2021-ноябрь 2021

 

757,63

11.08.2021-12.12.2023

5 371,56

113

<

...>

10026645

 

 

7 825,26

август 2021-декабрь 2021

 

3 086,04

11.09.2021-12.12.2023

10 911,30

114

<

...>

10007842

2 066,07

ноябрь 2020-декабрь 2020

 

 

 

1 271,30

11.12.2020-12.12.2023

3 337,37

115

<

...>

10007835

2 076,72

декабрь 2020-январь 2021

0,01

0-декабрь 2020

 

 

12 294,00

11.01.2021-12.12.2023

14 370,73

116

<

...>

10009324

5 429,89

апрель 2021-август 2022

 

 

 

1 861,49

11.05.2021-12.12.2023

7 291,38

117

<

...>

10025484

1 932,48

0-декабрь 2018

 

 

 

0,00

 

1 932,48

118

<

...>

10009329

4 496,52

апрель 2021-декабрь 2021

 

 

 

1 631,89

11.05.2021-12.12.2023

6 128,41

119

<

...>

10007810

641,84

0-январь 2021

 

 

 

369,60

11.03.2021-12.12.2023

1 011,44

120

<

...>

10009333

2 307,03

февраль 2021-июль 2021

 

 

 

1 175,92

11.03.2021-12.12.2023

3 482,95

121

<

...>

10007805

1 490,17

ноябрь 2020-декабрь 2020; январь 2021

 

 

 

860,12

11.12.2020-12.12.2023

2 350,29

122

<

...>

10007798

5 798,42

январь 2022-май 2022; сентябрь 2022-январь 2023

681,07

ноябрь 2022-январь 2023

 

 

1 730,84

11.02.2022-12.12.2023

8 210,33

123

<

...>/1

10028460

9 849,32

март 2018-апрель 2019

 

 

 

0,00

 

9 849,32

124

<

...>

10009320

4 580,36

февраль 2021-июль 2021

 

 

 

1 474,05

11.03.2021-12.12.2023

6 054,41

125

<

...>

10007814

12 430,87

ноябрь 2020-май 2021; сентябрь 2021-май 2022; сентябрь 2022-январь 2023

 

 

 

7 009,90

11.12.2020-12.12.2023

19 440,77

126

<

...>

10026633

 

 

1 672,74

август 2021-сентябрь 2021

 

679,79

11.09.2021-12.12.2023

2 352,53

127

<

...>

10007803

2 880,44

декабрь 2020-февраль 2021; апрель 2021-май 2021

 

 

 

1 569,29

11.01.2021-12.12.2023

4 449,73

128

<

...>/2

10028749

8 896,73

октябрь 2017-апрель 2019

1 545,65

ноябрь 2016-февраль 2017; март 2019-апрель 2019

 

 

0,00

 

10 442,38

129

<

...>/2

11594847

7 404,53

январь 2021-апрель 2021; декабрь 2021-январь 2023

5 907,25

январь 2021-апрель 2021; декабрь 2021-январь 2023

 

 

4 383,02

11.02.2021-12.12.2023

17 694,80

130

<

...>

10024599

6 298,38

декабрь 2021-август 2022

 

 

 

3 151,08

11.01.2022-12.12.2023

9 449,46

131

<

...>/1

10028365

31 361,58

декабрь 2018-июнь 2022

15 276,30

декабрь 2018-июнь 2022

7 611,96

январь 2019июнь 2022

 

19 088,63

11.09.2021-12.12.2023

73 338,47

132

<

...>

10007796

683,73

0-декабрь 2020

 

 

 

408,71

11.01.2021-12.12.2023

1 092,44

133

<

...>

10007792

7 189,72

декабрь 2021-май 2022; сентябрь 2022-январь 2023

4 506,71

сентябрь 2021-январь 2023

 

 

3 284,06

11.10.2021-12.12.2023

14 980,49

134

<

...>, в. 3/1

10022218

21 243,51

декабрь 2020-январь 2023

 

 

 

7 832,89

11.01.2021-12.12.2023

29 076,40

135

<

...>

10029524

9 439,52

январь 2016-ноябрь 2017

7 920,54

январь 2016-ноябрь 2017

1 927,26

январь 2017-ноябрь 2017

 

0,00

 

19 287,32

136

<

...>

10029522

9 460,25

май 2020-май 2021

4 871,03

май 2020-май 2021

2 329,08

июнь 2020-май 2021

 

10247,52

11.06.2020-12.12.2023

26 907,88

137

<

...>

10025728

6 617,98

февраль 2020-март 2021

2 190,83

февраль 2020-февраль 2021

 

17,57

7 066,33

11.03.2020-12.12.2023

15 892,71

138

<

...>

10009332

2 237,87

апрель 2021-июль 2021

 

 

 

11.05.2021-12.12.2023

2 237,87

139

<

...>, кв. 272*1

10371756   410371756

11 596,19

декабрь 2020-февраль 2023

10 197,10

февраль 2021-февраль 2023

3 943,50

август 21-февраль 2023

 

8 613,47

11.01.2021-12.12.2023

34 350,26

140

<

...>

10138286   410138286

43260,42

ноябрь 20-январь 2023

10 968,72

ноябрь 20-январь 2023

5 484,68

ноябрь 20-январь 2023

 

22574,21

11.12.2020-12.12.2023

82 288,03

141

<

...>, кв 107_1

10037980

 

август 2021-сентябрь 2022

 

13 804,99

 

4 606,83

11.09.2021-12.12.2023

18 411,82

142

<

...>/162

10034446

10 012,72

декабрь 2020-январь 2023

 

 

 

3 691,87

11.12.2020-12.12.2023

13 704,59

143

<

...>

10026075

20 337,11

декабрь 2020-январь 2023

10 542,45

декабрь 2020-январь 2023

5 271,25

декабрь 2020январь 2023

 

13 305,40

11.12.2020-12.12.2023

49 456,21

144

<

...>

10031556

11 384,99

декабрь 2020-январь 2023

 

 

 

4 198,33

11.12.2020-12.12.2023

15 583,32

145

<

...>

10031571

4276,44

декабрь 2020-сентябрь 2021

 

 

 

2 163,18

11.12.2020-12.12.2023

6 439,62

146

г. Орел, Кирпичного завода п., д. 40 кв. 8

10020974

22 518,21

декабрь 2020-январь 2023

 

 

 

8 274,07

11.12.2020-12.12.2023

30 792,28

147

<

...>, кв. 74А

10032309

10 267,74

декабрь 2020-январь 2023

10 542,02

декабрь 2020-январь 2023

5 271,05

декабрь 2020-январь 2023

 

9 588,69

11.12.2020-12.12.2023

35 669,50

148

<

...>

10022229

17 773,79

декабрь 2020-январь 2023

 

 

 

6 553,53

11.12.2020-12.12.2023

24 327,32

149

<

...>

10007845

9 949,49

февраль 2020-июль 2021

2 731,89

февраль2020-апрель 2021

 

19,04

8 073,78

11.04.2020-12.12.2023

20 774,20

Итого

 

1 149 913,03

 

326 516,66

 

354 342,49

 

73,90

599 050,11

 

2 429 896,19

 

2) с Муниципального казенного учреждения «Жилищное управление города Орла» задолженность в размере 92 622 руб. 32 коп., из которых: 73 979, руб. 43 коп. – задолженность за оказанные услуги, 18 642 руб. 89 коп. - пени, в том числе по помещениям:

№ п/п

Адрес помещения

Лицевой счет

Сумма задолженности

Пени

 

Общая сумма задолженности

 Отопление

Период

 ГВС

Период

Повышающий коэффициент

Период

ОДН ГВС

Период

32

<

...>

11025541

17111,64

декабрь2021-май 2022; сентябрь 2022-январь 2023

5 793,85

декабрь 2021-январь 2023

2 896,93

декабрь 2021-январь 2023

 

7053,04

11.01.2022-12.12.2023

32 855,46

37

<

...>

10015416

3 343,21

октябрь 2022-январь 2023

1 275,52

октябрь 2022-январь 2023

 

 

929,80

11.11.2022-12.12.2023

5 548,53

45

<

...>

10029353

3 859,08

май 2022, сентябрь 2022-январь 2023

2 184,62

июнь 2022-январь 2023

 

 

1332,63

11.06.2022-12.12.2023

7 376,33

46

<

...>

10029362

6 102,71

май 2022, сентябрь 2022-январь 2023

2 442,63

май 2022-январь 2023

 

 

1884,97

11.06.2022-12.12.2023

10 430,31

47

<

...>

10029363

6 147,59

май 2022, сентябрь 2022-январь 2023

2 184,62

июнь 2022-январь 2023

 

 

1876,63

11.06.2022-12.12.2023

10 208,84

48

<

...>

10037074

7 457,80

январь 2022-январь 2023

1 530,84

август 2022-январь 2023

 

 

2 411,64

11.02.2022-12.12.2023

11 400,28

109

<

...>

10007839

8 402,34

декабрь2021-май 2022; сентябрь 2022-январь 2023

3 246,05

декабрь 2021-январь 2023

 

 

3 154,18

11.01.2022-12.12.2023

14 802,57

Итого

 

52424,37

 

18 658,13

 

2 896,93

 

18642,89

 

92 622,32

Уточнение размера исковых требований принято судом в порядке ст. 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК Российской Федерации).

Истец, мотивируя заявленные требования, указал, что он в период с ноября 2016 года по январь 2023 года включительно осуществил поставку тепловой энергии в жилые помещения в многоквартирных домах по спорным адресам, находящиеся в муниципальной собственности города Орла, ряд из которых переданы в оперативное управление МКУ «Жилищное управление города Орла». По мнению истца, отсутствие договорных отношений с ответчиками, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителей от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке статьи 121 АПК РФ, в том числе путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Муниципальное образование «Город Орел» в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации г. Орла в письменном отзыве на иск и в судебном заседании возражало против удовлетворения заявленных исковых требований, в том числе указал, что часть спорных жилых помещений, значится в реестре муниципального имущества, однако весь муниципальный жилой фонд, находящийся в собственности администрации г. Орла передан в оперативное управление МКУ «Жилищное управление города Орла», ввиду чего МКУ «Жилищное управление города Орла» как лицо, владеющее муниципальным жилым фондом г. Орла должно нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанные жилые помещения и по содержанию общего имущества многоквартирных жилых домов.

По совокупности содержания изложенных возражений, ответчик (1) полагал, что является ненадлежащим ответчиком по делу, ввиду того, что жилые помещения, расположенные по адресам:

- 

<

...>/1 общей площадью 17,3 кв.м. (общая долевая собственность, 46/65 доли - значится в реестре муниципального имущества, 19/65 доли находится в собственности граждан с 26.12.2017 года; 

-

<

...> с 22.06.2023 - не значится в реестре муниципального имущества; в спорный период находилось в арендном пользовании ООО «РеалИнвестГрупп» на основании договора аренды нежилого помещения № 08127 от 12.10.2020.

Кроме того, ответчик 1 полагает необходимым применить к требованиям истца за период с января 2016 года по декабрь 2019 года срок исковой давности в отношении части жилых помещений, расположенных по адресам в 

<

...>/1; ул. Рощинская, д. 15, кв.52/2; ул. М. Горького, д. 60, кв.45; ул. Раздольная, д. 19, кв.9/1, ул. Революции д. 30, кв.60/3; ул. Рощинская, д. 37, кв.205/2; ул. Металлургов, д. 38, кв.174; ул. Раздольная, д. 76/4, кв.9; ул. Раздольная, д. 19, кв.21/2; ул. Раздольная, д. 19, кв. 13/1; ул. Раздольная, д. 19, кв.13;  ул. Полесская, д.20, кв. 6, по мнению ответчика (1), поскольку претензия о взыскании задолженности поступила в УМИЗ администрации г. Орла в феврале 2023 года, срок исковой давности по требованию задолженности за жилищно-коммунальных услуги начинает исчисление с февраля 2020 года.

Ответчик (2) в судебное заседание не явился, отзыва не представил, о рассмотрении дела судом извещен надлежащим образом в порядке статей 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд провёл судебное заседание по правилам ст. 156 АПК РФ, в отсутствии надлежащим образом извещенных истца и ответчика (2) о месте и времени судебного заседания, по имеющимся в материалах дела доказательствам надлежащего извещения.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ публичное акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» филиал ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» сменило организационно-правовую форму на акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» филиал АО «Квадра» - «Орловская генерация».

В соответствии с Постановлением Администрации г. Орла №5315 от 01.12.2015 филиал АО «Квадра - Орловская генерация» является единой теплоснабжающей организацией в своей зоне ответственности.

На официальном сайте Администрации г. Орла «http://www.orel-adm.ru/» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» опубликована схема теплоснабжения города Орла.

Таким образом, с 01.01.2016 АО «Квадра» - «Орловская генерация» является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячее водоснабжение  потребителей с использованием закрытой системы водоснабжения на территории города Орла.

В соответствии с публичным договором поставки коммунальных ресурсов № 2100 от 01.01.2016, заключенным между ПАО «Квадра» - «Орловская генерация» (реурсоснабжающая организация) и собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирных домах по спорным адресам (потребитель), ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять потребителю в многоквартирный дом коммунальные ресурсы: тепловую энергию (для нужд отопления), тепловую энергию (для приготовления собственниками (подогрева) горячей воды), горячую воду, а потребитель обязуется оплачивать полученный коммунальный ресурс на условиях, предусмотренных «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (п. 1.1. договора).

В силу п. 2.1.2 договора № 2100 от 01.01.2016 ресурсоснабжающая организация обязуется производить в установленном Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные ресурсы и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы, в том числе в связи с предоставлением коммунальных ресурсов ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом помещении.

Согласно п. 2.1.6 договора № 2100 от 01.01.2016 ресурсоснабжающая организация обязуется ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, самостоятельно либо с привлечением третьих лиц доставлять до абонентского почтового ящика потребителя платежный документ за расчетный период.

В п. 3.1 договора № 2100 от 01.01.2016 установлено, что расчет размера платы за коммунальные ресурсы производит ресурсоснабжающая организация в порядке, установленном действующими Правилами.

Расчетный период для оплаты коммунальных ресурсов устанавливается равным календарному месяцу (п. 3.2 договора № 2100 от 01.01.2016).

Размер платы за коммунальные ресурсы рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании тарифов. Тарифы применяются с даты, указанной в решении уполномоченного органа. В случае установления надбавок к тарифам (ценам) размер платы за коммунальные ресурсы рассчитывается с учетом таких надбавок (п. 3.3 договора № 2100 от 01.01.2016).

В силу п. 2.4.8 договора потребитель обязуется своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Оплату за потребленные коммунальные ресурсы потребитель производит в порядке, установленном действующими правилами (п. 3.4 договора).

Пунктом 8.1 договора установлено, что настоящий договор вступает в силу с момента опубликования в официальных средствах массовой информации, распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшие с момента поставки ресурса в многоквартирный дом ресурсоснабжающей организацией. Настоящий договор заключен на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством. 

В период ноябрь 2016 года - январь 2023 года включительно истцом в спорные жилые помещения подавалась тепловая энергия. Данное обстоятельство подтверждено представленными в материалы дела доказательствами и не оспаривалось сторонами.

Истец утверждает, что за период с ноября 2016 года по январь 2023 года ответчиками не производилась оплата за потреблённые жилищно-коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение», поскольку ответчики долг не погасили, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 426 ГК Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Договор № 2100 поставки коммунальных ресурсов от 01.01.2016 является публичным, заключен посредством публикации оферты в газете «Орловская правда» № 10 от 29.01.2016. Также на официальном сайте филиала ПАО «Квадра - Орловская генерация» «http://orel-tsk.ru/customers/services/», https://www.orel.quadra ru/customers/services/ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Исходя из п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем услугами энергоснабжения стороны, обязанной заключить публичный договор, следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК Российской Федерации акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. 

Таким образом, учитывая, что ответчики потребляли коммунальные услуги, предоставленные истцом, договор № 2100 поставки коммунальных ресурсов от 01.01.2016 следует считать заключенным.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Договор № 2100 поставки коммунальных ресурсов от 01.01.2016 по своей правовой природе является договором энергоснабжения.

В силу ч. 1 ст. 548 ГК Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 ГК Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов (п. 67 Правил).

Согласно ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из абз. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

-взнос на капитальный ремонт;

-плату за коммунальные услуги.

Исходя из п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В силу п. 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Исходя из п. 3 ст. 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации главным распорядителем средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования выступает в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, по которым в соответствии с федеральным законодательством интересы соответствующего публично-правового образования представляет орган, осуществляющий в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации полномочия главного распорядителя средств федерального бюджета, субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования.

Согласно п. 5.1 Положения об управлении муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла (далее: УМИЗ), утвержденного Постановлением Администрации города Орла от 27.06.2006 г. № 1156, (далее - Положение) УМИЗ осуществляет в порядке и пределах, определенных правовыми актами органов местного самоуправления города Орла полномочия собственника в отношении муниципального имущества, в том числе имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных)  обществ и земельных участков, иного имущества, в том числе составляющих муниципальную казну города Орла, а также полномочия собственника по передаче муниципального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Учитывая указанные нормы и правовую позицию, изложенную в Постановлении Пленума ВС РФ № 13 от 28.05.2019, принимая во внимание, что полномочия собственника муниципального имущества на территории муниципального образования «Город Орел» и главного распорядителя бюджетных денежных средств осуществляет УМИЗ, то  МО «Город Орел» в лице УМИЗ также является надлежащим ответчиком по делу.

Утверждение ответчика 1 о том, что помещение по адресу: 

<

...>/1 общей площадью 17,3 кв.м. (общая долевая собственность, 46/65 доли - значится в реестре муниципального имущества, 19/65 доли находится в собственности граждан с 26.12.2017, не имеет правового значения, поскольку в соответствии с Постановлением ВС РФ от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» указанный объект недвижимого имущества является муниципальной собственностью.

Вопросы передачи жилищного фонда в муниципальную собственность регулируются в п. п. 2, 5 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и Приложении №3 к данному постановлению.

Согласно п. 1. ст. 65 АПК Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

В соответствии с п. 3. ст. 65 АПК Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Доказательства, подтверждающие регистрацию прав собственности на доли, исходя из которых произведен задолженности, за третьими лицами не предоставлено.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, в соответствии с п.1. ст. 8.1 ГК Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

В силу п. 2. ст. 8.1 ГК Российской Федерации право на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2. ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1. ст. 223 ГК Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК Российской Федерации).

Таким образом, подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Ответчик (1) также указал, что пом. 60 по адресу: 

<

...>, в спорный период находилось в арендном пользовании ООО «РеалИнвестГрупп» на основании договора аренды нежилого помещения № 08127 от 12.10.2020, ввиду чего обязанность по оплате расходов жилищно-коммунальных услуг, в том числе отопления лежит на ссудополучателе/арендаторе.

Вместе с тем из выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником вышеуказанного помещения в спорный период является Муниципальное образование "Город Орел". 

Ответчиком не учтено, что в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В отсутствие договора между арендатором (ссудополучателем) нежилого помещения и управляющей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды (безвозмездного пользования), обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе, ссудодателе) нежилого помещения (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.05.2013 N 13112/12, Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2015, определения Верховного Суда Российской Федерации от 10.11.2014 N 305-ЭС14-1452, от 20.02.2017 N 303-ЭС16-14807).

При этом то обстоятельство, что обязанность по оплате отопления возложена на арендаторов условиями договора аренды, не может быть принято во внимание, так как договоры аренды регулируют только отношения арендодателя и арендатора по такому договору и не создают обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве стороны (для третьих лиц) (пункт 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации). Аналогичная позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 04.03.2014 N 17462/13, постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 06.02.2020 по делу N А68-8710/2019, постановлениях Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2020 по делу N А14-5528/2019,   от 28.02.2018  по делу №А14-5172/2017.

Согласно п. 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными им юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 126 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик 1 указал, что спорные жилые помещения, значатся в реестре муниципального имущества, однако весь муниципальный жилой фонд, находящийся в собственности администрации г. Орла передан в оперативное управление МКУ «Жилищное управление города Орла», ввиду чего МКУ «Жилищное управление города Орла» как лицо, владеющее муниципальным жилым фондом г. Орла должно нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанные жилые помещения и по содержанию общего имущества многоквартирных жилых домов.

Вместе с тем ,в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно части 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу п. 1 ст. 299 ГК Российской Федерации право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В силу абзаца четвертого пункта 1 статьи 216 ГК Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

Согласно правовой позиции, изложенной в Пленуме Верховного Суда Российской Федерации и Пленуме Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абзаце втором пункта 5 совместного Постановления от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

В силу положений статьи 299 ГК Российской Федерации право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием, возникает у этого предприятия с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами и решением собственника (пункт 1).

Согласно статьям 8 и 131 ГК Российской Федерации  право оперативного управления на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Следовательно, право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации этого права. При отсутствии государственной регистрации право оперативного управления унитарного предприятия на недвижимое имущество не возникает.

Как следует из материалов дела, спорные жилые помещения находились на балансе МКУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла» на основании постановления администрации города Орла №1616 от 18.05.2010 «О передаче муниципального жилищного фонда из муниципальной казны города Орла в оперативное управление МКУ «Управление коммунальным хозяйством города Орла» и акта приема-передачи и закреплении муниципального имущества в оперативное управление от 20.05.2010.

В период с 22.10.2021 по настоящее время данные жилые помещения на основании постановления администрации города Орла №4439 от 20.10.2021 и акта приема-передачи и закрепления муниципального имущества от 22.10.2021 переданы в оперативное управление МКУ «Жилищное управление города Орла».

Однако, в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что право оперативного управления за МКУ «Жилищное управление города Орла» зарегистрировано только на следующие жилые помещения:

 - квартира № 49, расположенная в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, номер государственной регистрации 57:25:0010606:978-57/072/2021-2 07.12.2021;

- квартира № 130, расположенная в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, номер государственной регистрации 57:25:0040308:1592-57/058/2022-6 19.10.2022;

 - квартира № 2, расположенная в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, номер государственной регистрации 57:25:0040210:919-57/067/2022-8 28.04.2022; 

- квартира № 55, расположенная в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, номер государственной регистрации 57:25:0040210:948-57/060/2022-8 от 28.04.2022;

- квартира № 58, расположенная в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, номер государственной регистрации 57:25:0040210:951-57/067/2022-8 от 28.04.2022;

- квартира № 73, расположенная в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, номер государственной регистрации 57:25:0040227:2157-57/072/2021-4  28.12.2021;

- квартира № 46, расположенная в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, номер государственной регистрации 57:25:0040227:2127-57/069/2021-4 27.12.2021.

В соответствии с постановлением Администрации города Орла от 12.11.2021 № 4685 «О наймодателе муниципального жилищного фонда города Орла» на МКУ «Жилищное управление города Орла» возложено: выступать наймодателем от имени собственника муниципального жилищного фонда города Орла; на заключение, изменение, расторжение в соответствии с действующим законодательством договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Орла: на ведение внутреннего учета муниципального жилищного фонда города Орла; на сбор и перечисление в бюджет города Орла платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда города Орла.

Управлением Росреестра по Орловской области была произведена регистрация права оперативного управления за МКУ «Жилищное управление г. Орла», что подтверждается выписками из ЕГРН.

Таким образом, надлежащим ответчиком по вышеуказанным 7 помещениям в заявленный в уточнениях к иску период является МКУ «Жилищное управление города Орла» с момента регистрации права оперативного управления в отношении квартиры №

49, расположенной по адресу: 

<

...> с 07.12.2021, в отношении квартиры № 130, расположенной по адресу: 

<

...>, с 19.10.2022; в отношении квартиры № 2, расположенной по адресу: 

<

...>, с 28.04.2022; в отношении квартиры № 55, расположенной по адресу: 

<

...>, с 28.04.2022; в отношении квартиры № 58, расположенной по адресу: 

<

...>, с 28.04.2022; в отношении квартиры № 73, расположенной по адресу: 

<

...>, с  28.12.2021; в отношении квартиры № 46, расположенной по адресу: 

<

...>, с 27.12.2021.

Согласно уточненным исковым требованиям расчет задолженности по указанным помещениям после момента регистрации права оперативного управления со стороны истца произведен верно. 

В силу части 1 статьи 66 АПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны представлять доказательства. Эта обязанность основана на статье 65 АПК Российской Федерации , в соответствии с которой каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Материалами дела подтверждается, что задолженность ответчика 1 по принадлежащему ему имуществу, исходя из площади помещения за период ноябрь 2016 года – январь 2023 года составила 1 830 846 руб. 08 коп., из которых: 1 149 913 руб. 03 коп. – задолженность за отопление, 326 516 руб. 66 коп. – горячее водоснабжение,                         354 342 руб. 49 коп. - повышающий коэффициент, ОДН ГВС – 73 руб. 90 коп.

Материалами дела также подтверждается, что задолженность ответчика 2 за период декабрь 2021 года – январь 2023 года составила 73 979 руб. 43 коп., из которых: 52 424 руб. 37 коп. – задолженность за отопление, 18 658 руб. 13 коп. – горячее водоснабжение, 2 896 руб. 93 коп. - повышающий коэффициент.

Арбитражный суд проверил расчёт суммы долга и признал его верным. 

Ответчиками факт надлежащего оказания услуг в спорный период не опровергнут, соответствующих доказательств (актов некачественного оказания услуг, претензий, обращений в адрес управляющей организации) не представлено (статьи 9, 65 АПК РФ).

Однако, как указывалось выше, ответчик (1) в отзыве на иск заявил о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за жилищно-коммунальных услуги за период с января 2016 года по декабрь 2019 года в отношении части жилых помещений, расположенных по адресам в 

<

...>/1; ул. Рощинская, д. 15, кв.52/2; ул. М. Горького, д. 60, кв.45; ул. Раздольная, д. 19, кв.9/1, ул. Революции д. 30, кв.60/3; ул. Рощинская, д. 37, кв.205/2; ул. Металлургов, д. 38, кв.174; ул. Раздольная, д. 76/4, кв.9; ул. Раздольная, д. 19, кв.21/2; ул. Раздольная, д. 19, кв. 13/1; ул. Раздольная, д. 19, кв.13;  ул. Полесская, д.20, кв. 6.

Оценив доводы ответчика (1) о пропуске срока исковой давности, суд установил следующее.

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Как следует из п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № 43 по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из вышеизложенного, срок исковой давности по требованиям задолженности за коммунальные услуги за определенный месяц начинает течь с десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Исковое заявление АО «Квадра-генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Орловская генерация»  поступило в арбитражный суд 18.04.2023  (согласно регистрационному штампу суда).

С учетом направления претензии в УМИЗ администрации г. Орла в феврале 2023 года, срок исковой давности по требованию задолженности за жилищно-коммунальных услуги начинает исчисление с задолженности за март 2020 года (18.04.2023 – 30 дней).

Учитывая предусмотренный п. 5 ст. 4 АПК РФ досудебный порядок урегулирования споров (срок ответа на претензию - 30 дней), суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальных услуги за период до марта 2020 года заявлены за переделами трехгодичного срока исковой давности.

Согласно расчету суда, размер обоснованно начисленной задолженности за оказанные истцом услуги ответчику (1) в период с марта 2020 года по январь 2023 года составляет 1 500 809 руб. 77 коп. 

 С учетом изложенного, с ответчика (1) в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в период с марта 2020 года по январь 2023 года в размере 1 500 809 руб. 77 коп., с ответчика (2) в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в период с декабря 2021 года по январь 2023 года в размере 73 979 руб. 43 коп., в остальной части требования о взыскании основного долга, удовлетворению не подлежат.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг им начислены пени. В отношении ответчика 1 за период с 11.04.2020 по 12.12.2023 в размере 599 050 руб. 11 коп., в отношении ответчика 2  за период с 11.01.2022 по 12.12.2023 в размере 18 642 руб. 89 коп.  

Частью 1 статьи 329 ГК Российской Федерации установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно части 1 статьи 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики нарушили срок оплаты жилищно-коммунальных услуг, истец правомерно применил к нему имущественную ответственность, предусмотренную законом.  

Истец представил расчёт пени, ответчики контррасчёт взыскиваемой неустойки не  оспорили.  

Арбитражный суд проверил расчёт пени и признал его верным. 

Как уже установлено выше, истцом заявлены к взысканию с ответчика (1) пени на задолженности в пределах срока исковой давности, с чем суд отклоняет заявление ответчика о его применении.

В соответствии с пунктами 73, 74, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

В соответствии с пунктами 73, 74, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Заявления об уменьшении пени от ответчиков в суд не поступало, основания для уменьшения суммы пени у суда отсутствуют, в связи с чем требование истца о взыскании пени с ответчика 1 пени в размере 599 050 руб. 11 коп. и с ответчика 2 пени в размере                               18 642 руб. 89 коп. подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в общей сумме 2 192 482 руб. 20 коп., из которых: 1 500 809 руб. 77 коп. – задолженность и 599 050 руб. 11 коп.- пени подлежат взысканию с ответчика (1), 73 979 руб. 43 коп. - задолженность, 18 642 руб. 89 коп. - пени подлежат взысканию с ответчика (2).

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.                                       

Согласно ч. 2 ст. 168 АПК РФ, при принятии решения арбитражный суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика пропорционально удовлетворённым требованиям. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 34 457 руб. (п/п № 1433 от 11.04.2023), корме того, определением суда от 27.06.2023 удовлетворено ходатайство истца о зачете государственной пошлины в размере 2 000 руб. (на основании справки на возврат госпошлины от 10.11.2022 выданной Арбитражным судом Орловской области по делу (возвращено 2 000 руб. оплаченной платёжным поручением от 26.09.2022 № 4543)) в качестве оплаты за рассмотрение настоящего иска.

С учетом уточненных требований размер государственной пошлины в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска 2 522 518 руб. 51 коп. подлежит уплате государственная пошлина в размере 35 613 коп.

Таким образом, истцу подлежит возврату 844 руб. (36 457 руб. – 35 613 коп.).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Государственная пошлина в размере 33 962 руб. с учетом частичного удовлетворения иска подлежит отнесению на ответчиков в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально суммам удовлетворенных требований: с ответчика 1 – 32 052 руб. (95,7% от суммы удовлетворенных требований), с ответчика 2 – 1 460 руб. (4,3% от суммы удовлетворенных требований), в остальной части оплаченная государственная пошлина относится на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования город Орел в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла(302028, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Квадра-генерирующая компания» (300012, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 575143001) в лице филиала АО «Квадра» - «Орловская генерация» (302006, 

<

...>) задолженность в размере 1 500 809 руб. 77 коп., пени в размере 599 050 руб. 11 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 052 руб.

Взыскать с Муниципального казенного учреждения «Жилищное управление города Орла» (302028, 

<

...>, помещ. 14, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Квадра-генерирующая компания» (300012, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 575143001) в лице филиала АО «Квадра» - «Орловская генерация» (302006, 

<

...>) задолженность в размере 73 979 руб. 43 коп., пени в размере                    18 642 руб. 89 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере                       1 460 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Возвратить акционерному обществу «Квадра-генерирующая компания» (300012, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 575143001) в лице филиала АО «Квадра» - «Орловская генерация» (302006, 

<

...>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере                  844 руб., уплаченную на основании платежного поручения № 1433 от 11.04.2023.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области.

Судья                                      И.В. Кияйкин