Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-9885/2022

«19»

января

2023 года 

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 января 2023 года. 

Решение изготовлено в полном объеме 19 января 2023 года.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Юшкарёва И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ООО «ВЕКТОР-СТРОЙ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 г. по август 2019 г., март 2020 г. в размере 4 163 руб. 98 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

третье лицо: ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска»,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьего лица: не явился, извещен, 

 

установил:

24.08.2022 АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее - Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд с заявлением к ООО «ВЕКТОР-СТРОЙ» (далее - Общество, ответчик) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2018 г. по август 2019 г., март 2020 г. в размере 4 163 руб. 98 коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб..

Определением суда от 26.08.2022 указанное заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощенного производства на основании положений пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 24.10.2022 дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Истец и ответчик явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Судебное заседание проведено в их отсутствие в соответствии с ч.3 ст.156 АПК РФ.

Исследовав рассматриваемое требование и представленные в его обоснование документы, суд пришел к следующему.

Задолженность ООО «Вектор-Строй» перед АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» возникла путем заключения между ООО УК «ЖСК» (цедент) и АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (цессионарий) мирового соглашения по делу № А33-34333/2019 от 18.11.2020 г., по условиям которого (ответчик) обязуется перед АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (истцом) погасить путем уступки ответчиком истцу прав требований к третьим лицам (должникам) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги должников ответчика, подтвержденной судебными актами о взыскании задолженности (судебными приказами либо решениями судов).

Согласно реестру уступаемых прав требования от 18.03.2021 (приложение к Мировому соглашению по делу № А33-34333/2019) ООО УК «ЖСК» уступило истцу право требования задолженности по квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, принадлежащей ООО «Вектор-Строй», в сумме 4 163,98 руб.

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...> введен в эксплуатацию согласно разрешения Администрации г. Красноярска № 24-308-3922016 от 21.11.2018, выданному ООО «Вектор-Строй» (ООО «Культбытстрой - лучшие дороги»).

Согласно выписки из ЕГРН с 15.01.2019 года собственником данного помещения является ФИО2, ФИО3

В сентябре 2019 г. в ООО УК «ЖСК» поступили документы о смене собственника с 15.01.2019 г. в связи с чем лицевой счет закрыт с 15.01.2019 г. и произведен перерасчет.

Из выписки о задолженности, приложенной к исковому заявлению следует, что начисления, которых производились с января по август 2019 года были полностью сняты в сентябре 2019 года.

Кроме того, в марте 2020 года был произведен перерасчет по ОДПУ по услуге «Отопление» за период с 01.01.2019 по 14.01.2019 г. на сумму 373,28 руб. Основание пункт 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Таким образом, в период с 01.12.2018 по 14.01.2019 года собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

...> являлся ответчик.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст.154 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

С 01.01.2017 расходы на оплату за коммунальные ресурсы (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию), потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, были исключены из состава платы за коммунальные услуги и отнесены к плате за содержание жилого помещения (ч. 2 ст. 154, ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 29.06.2015№ 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ (далее Закон № 176-ФЗ)).

Согласно ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - постановление № 1498) нормативы потребления коммунальных ресурсов (холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме) должны быть утверждены органам государственной власти субъектов РФ не позднее 01.06.2017 с учетом положений постановления № 1498.

Пунктом 3 постановления № 1498 в соответствии с п. 10 ст. 12 Закона № 176-ФЗ также предусмотрено, что до утверждения указанных нормативов, но не позднее 01.06.2017, при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом РФ по состоянию на 01.11.2016 нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Постановлением Правительства Красноярского края от 17 мая 2017 г. № 271-П «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Красноярского края, устанавливающие нормативы потребления коммунальных услуг на территории Красноярского края» утверждены указанные нормативы, их действие распространяется на период с 01.06.2017.

В период до 31.05.2017 объем потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме ограничен нормативами, утвержденными Постановлением Правительства Красноярского края от 30.07.2013 № 370-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях и на общедомовые нужды при использовании земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края», Постановление Правительства Красноярского края от 11.10.2016 N 518-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Красноярского края», действующими по состоянию на 01.11.2016.

Стоимость потребленных коммунальных ресурсов определена по тарифам, утвержденным Приказами РЭК Красноярского края.

Задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги, составляет:

- ул. Свердловская, д. 6 «д», кв. 118 за период с декабря 2018 по август 2019, март 2020 в размере 4 163,98 руб.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.ст. 307, 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения не допускается.

Таким образом, требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В связи с удовлетворением иска в полном объеме государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит возмещению ответчиком в соответствии со ст.110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» удовлетворить полностью.

Взыскать с ООО "Векторстрой" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу АО "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) задолженность  в размере 4 163,98 руб. за жилищно-коммунальные услуги по помещению ул. Свердловская, д. 6Д, кв. 118 за период с декабря 2018 по август 2019, март 2020, расходы по оплате государственной пошлины 2 000 рубля.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                     И.Ю. Юшкарёв