Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-1789/2020

г. Петрозаводск

23 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2021 года.   

Полный текст решения изготовлен   23 июня 2021 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Михайлова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску по иску Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1»

к Обществу с ограниченной ответственностью «Петрозаводская компания Выбор»  

о взыскании 233563 руб. 80 коп., 

третье лицо Жилищно-строительный кооператив "Кристалл",

при участии представителей:

от истца – Сотиковой Татьяны Анатольевны по доверенности от 27.12.2019 года (диплом),

от ответчика - Добринец Анны Ильиничны по доверенности от 01.04.2021 года (диплом),

от третьего лица – не явились,

установил:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Обществу с ограниченной ответственностью «Петрозаводская компания Выбор» (далее – ответчик) о взыскании 233563 руб. 80 коп., из которых: 231791 руб. 35 коп. – задолженность по оплате горячей воды (тепловой энергии), поставленной в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, за период с ноября 2019 года по май 2020 года, 1772 руб. 45 коп. – неустойка за период с августа 2019 года по январь 2020 года. Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 330, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, на статьи 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, на статью 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Определением от 11.08.2020 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Жилищно-строительный кооператив «Кристалл».

Определениями от 01.10.2020 года, от 15.01.2021 года суд объединил в одно производство для совместного рассмотрения настоящее дело с делом № А26-7240/2020 и с делом № А26-9210/2020. Делу присвоен номер № А26-1789/2020.

Ответчик в письменных отзывах и в дополнениях мотивированно возражал по иску. Ответчик оспаривает начисления стоимости потерь тепловой энергии в тепловых сетях, подходящих к многоквартирным домам, расположенным по адресам: 

<

...>, 

<

...>, наб. Ла-Рошель, 

<

...>, на общую сумму 216532 руб. 22 коп.; начисления стоимости горячей воды, поставленной в многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Балтийская, д. 5, в части площади 49,1 кв. м, на сумму 2556 руб. 68 коп.

Истец в письменных пояснениях указал, что размер долга составляет 231791 руб. 35 коп., а размер разногласий - 219088 руб. 90 коп. По мнению истца, разница в сумме 12702 руб. 45 коп. составляет неоспариваемую часть разногласий.

В результате проведенной сверки у сторон отсутствуют разногласия по расчетам, однако ответчик возражает относительно суммы 12702 руб. 45 коп., указывая, что в периоде июнь – июль 2020 года указанная сумма погашена за счет текущих платежей. 

Третье лицо считается надлежащим образом извещенным о начавшемся судебном процессе, а также о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем своевременного размещения копий судебных актов на сайте суда в сети Интернет, явку представителей в судебное заседание не обеспечило, письменный отзыв на иск не представило.

Суд с учетом отсутствия возражений представителей сторон проводит судебное заседание в отсутствие представителей третьего лица по правилам части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представители сторон поддержали свои правовые позиции по существу спора с учетом доводов и возражений, изложенных в исковых заявлениях, отзывах, письменных пояснениях и дополнениях.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации Петрозаводского городского округа от 25.09.2014 года № 4786 ПАО «ТГК № 1» является единой теплоснабжающей организацией на территории Петрозаводского городского округа.

В период с ноября 2019 года по май 2020 года истец поставил горячую воду (тепловую энергию) в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика.

Договор теплоснабжения в виде единого подписанного сторонами документа отсутствует.

По факту осуществления подачи коммунального ресурса истец ежемесячно направлял в адрес ответчика акты, счета-фактуры на оплату, впоследствии корректировочные финансовые документы. По окончательному расчету истца сумма задолженности за период с ноября 2019 года по май 2020 года составила 231791 руб. 35 коп., в том числе: 216532 руб. 22 коп. – стоимость потерь тепловой энергии в отношении МКД, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...>, наб. Ла-Рошель, 

<

...>; 2556 руб. 68 коп. - начисления стоимости горячей воды, поставленной в многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Балтийская, д. 5, в части площади 49,1 кв. м и 12702 руб. 45 коп. – горячая вода на ОДН.

Поскольку задолженность в добровольном порядке не погашена, истец начислил законную неустойку и направил в адрес ответчика претензионные письма, которые оставлены без добровольного удовлетворения.

Названные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 года № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации» (далее – Постановление № 808) под границей балансовой принадлежности понимается линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 76 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17.03.2014 года № 99/пр, установлено, что для потребителя потери тепловой энергии учитываются в случае передачи тепловой энергии по участку тепловой сети, принадлежащему потребителю.

Управляющая организация обязана возместить ресурсоснабжающей организации потери тепловой энергии в сетях в случаях, когда указанные сети относятся к общему имуществу многоквартирного дома (пункт 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016 года).

По общему правилу, установленному пунктами 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, включаются в частности внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления; внешней границей сетей тепло- и водоснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Таким образом, точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней границе стены многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней границы стены дома.

Участки теплопроводов, находящиеся за пределами многоквартирных домов по адресам: ул. Ла-Рошель, 

<

...>, 

<

...>, ул. Коммунальная, д. 7А, и соединяющие внутридомовые сети с централизованной системой теплоснабжения, спроектированы и построены застройщиками при строительстве многоквартирных домов. Участки теплосетей используются исключительно для теплоснабжения данных многоквартирных домов.

Согласно актам разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, подписанным ПАО «ТГК-1», ООО «ПК Выбор» и АО «ПКС-Тепловые сети», границей раздела балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон к зданиям по адресам: 

<

...>, 

<

...>, является наружная поверхность стены тепловой камеры ТК-Х22 (копии в материалах дела).

Акт разграничения балансовой принадлежности является одним из документов, фиксирующих подключение к системам теплоснабжения. В акте указываются границы раздела тепловых сетей, теплопотребляющих установок и источников тепловой энергии по признаку владения на праве собственности или ином законном основании (пункт 43 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 года № 307).

Спорные тепловые сети, обслуживающие многоквартирный жилой дом № 13 по наб. Ла-Рошель и многоквартирный жилой дом № 7А по ул. Коммунальной, не являются магистральными, созданы и предназначены для обслуживания только указанных МКД.

Многоквартирный жилой дом по адресу: наб. Ла-Рошель, д. 13, введен в эксплуатацию в 1974 году. 

Согласно письменной информации АО «ПКС-Тепловые сети» тепловая сеть к МКД по адресу: наб. Ла-Рошель, д. 13 возводилась заказчиком – УКС горисполкома, впоследствии создано ЖСК «Кристалл», которое обслуживало спорный участок тепловой сети, а ООО «ПК Выбор» в 2013 году осуществило капитальный ремонт наружной тепловой сети; выполненные работы сданы АО «ПКС-тепловые сети» по актам (копии в материалах дела).

При таких обстоятельствах, суд считает правомерным требование истца о взыскании с ответчика 216532 руб. 22 коп. стоимости потерь тепловой энергии в отношении спорных МКД.

В части разногласий по начислениям стоимости горячей воды, поставленной в многоквартирный дом, расположенный по адресу: ул. Балтийская, д. 5, в части площади 49,1 кв. м, в размере 2556 руб. 68 коп., суд принимает позицию ответчика.

Начисление объемов горячей воды, потребленной в целях содержания общего имущества в отношении спорного МКД, произведено по площади помещений, входящих в состав общего имущества, в том числе учтена площадь подвала 49,1 кв. м.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия № 156 от 31.05.2017 года «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Республика Карелия» установлены нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Республика Карелия.

При установлении и утверждении нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах уполномоченный орган руководствуется пунктом 27 приложения № 1 Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (далее – Правила № 306). Норматив определяется по формуле 26, согласно которой:

- общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Информация о размерах площадей указанных в пункте 27 приложения № 1 Правил № 306 размещена в экспликации площадей технического паспорта МКД по ул. Балтийская, д. 5 и составляет 51,5 кв. м.

Таким образом, в удовлетворении требований истца на сумму 2556 руб. 68 коп. надлежит отказать.

В части суммы 12702 руб. 45 коп. (горячая вода на ОДН) исковые требования подлежат удовлетворению. Доказательств отсутствия указанной задолженности в спорном периоде в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьями 393, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору лицо, нарушившее обязательство, обязано возместить убытки, а в случае, предусмотренном законом или договором, неустойку.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 9.3 статьи 15 Закона № 190-ФЗ предусмотрено начисление неустойки за несвоевременную уплату тепловой энергии (теплоносителя).

Учитывая нарушение ответчиком сроков оплаты потребленной тепловой энергии, истец правомерно начислил законную неустойку.

С учетом частичного удовлетворения требований истца в части основной задолженности, размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика, составляет 1763 руб. 77 коп. 

С учетом изложенного, иск подлежит частичному удовлетворению на общую сумму 230998 руб. 44 коп. В остальной части иска суд отказывает.

Принимая во внимание результаты рассмотрения дела, положения статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Петрозаводская компания Выбор" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания № 1" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 230998 руб. 44 коп., из которых: 229234 руб. 67 коп. – основной долг, 1763 руб. 77 коп. – неустойка, а также 7587 руб. судебных расходов по госпошлине.

В остальной части иска отказать.

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>, лит. А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Михайлова А.В.