Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Паниной Светланы Леонидовны, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Маклаковой А.А., 

с участием представителей сторон:

от истца: Кузьмина Н.Д. – представитель по дов. от 29.12.2017 г.,

от ответчика: Смирнов В.А. . – представитель по дов. от 29.12.2017 г.,

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 1057601091151, ИНН 7606053324) к Муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Кострома (ОГРН 1034408610411, ИНН 4401006568) о взыскании части задолженности в размере  753 790 руб. 68 коп.  долга за тепловую энергию (с учетом уточненных требований),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора МУП «Городская управляющая компания», и

установил:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее – ПАО «ТГК-2») обратилось с иском о взыскании с Муниципального образования городской округ город Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Кострома  (далее – Управление) 753 790 руб. 68 коп.  долга за тепловую энергию.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просит взыскать 977 051 руб. 59 коп. долга.

Ответчик требования не признал, заявил о пропуске исковой давности по части требований.

По ходатайству ответчика, высказавшего мнение, что оплата поставленной энергии могла быть произведена ранее управляющей компанией, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Муниципальное унитарное предприятие «Городская управляющая компания».

Третье лицо сообщило, что расчетов с истцом не вело.

Рассмотрев материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Кострома является собственником квартир в многоквартирных домах по адресам: г. Кострома, ул. Чайковского, д.4, ком. 10, 28, 29, 33, 34,35, 38, 44, 45, 52, 54, 63, 64, 74, ул. Катушечная, д. 53, ком. 1, 2, 3, 4, 8, 9,10, 12, 14, 15, 16, 18, 20, 21, 23, 24, 26, 28, 31, 33,34, 36, 38, 45, 46, 47, 50, 51, 62, 63, 64, 66, ул. 9-я Рабочая, д. 6, кв.3, ул. Комбинатовская, д. 9, ул. Березовая роща, д. 5.

Управляющей компанией домов по адресам: ул. Чайковского, д.4, ул. Катушечная, д. 53, ул. 9-я Рабочая, д. 6 с 04.08.2011 года было МУП «Благоустройство», которая заключила с истцом агентский договор № А/1179 от 01.01.2013 года, по которому управляющая компания поручает ПАО «ТГК-2» совершать юридические  и иные действия по начислению и получению денежных средств за поставленную управляющей компании тепловую энергию юридическим лицам и за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению гражданам на объекты, находящиеся в управлении МУП «Благоустройство».

С 01.07.2014 года МУП «Городская управляющая компания» приняло управление по вышеуказанным адресам, в связи с чем на аналогичных условиях заключило агентский договору № А/1199 от 01.07.2014 с Истцом.

Управляющей компанией домов по адресам: ул. Комбинатовская, д. 9, ул. Березовая роща, д. 5 является МУП «Городская управляющая компания», которая заключила с истцом агентский договор № А/1199 от 01.07.2013 года.

ПАО «ТГК № 2» свои обязанности по агентским договорам выполнило, тогда как за Муниципальным образованием городской округ город Кострома, как за собственником указанных жилых помещений, до заселения граждан по договорам социального найма, числится задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 977 051 руб. 59 коп.:

- ул. Чайковского д. 4, комн. 10, задолженность за октябрь 2013 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Чайковского д. 4, комн. 128, задолженность за ноябрь 2013 г. – май 2017 г. 

- ул. Чайковского д. 4, комн. 29, задолженность за ноябрь 2014 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Чайковского д. 4, комн. 33, задолженность за май 2016 г. – октябрь 2017 г. 

- ул. Чайковского д. 4, комн. 34, задолженность за ноябрь 2013 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Чайковского д. 4, комн. 35, задолженность за ноябрь 2014 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Чайковского д. 4, комн. 38, задолженность за октябрь 2014 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Чайковского д. 4, комн. 44, задолженность за октябрь 2014 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Чайковского д. 4, комн. 45, задолженность за октябрь 2013 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Чайковского д. 4, комн. 52, задолженность за август 2014 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Чайковского д. 4, комн. 54, задолженность за декабрь 2014 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Чайковского д. 4, комн. 63, задолженность за ноябрь 2014 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Чайковского д. 4, комн. 64, задолженность за октябрь 2013 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Чайковского д. 4, комн. 74, задолженность за январь 2013 г. – октябрь 2017 г. 

- ул. Чайковского д. 4, комн. 75, задолженность за декабрь 2015 г. – октябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 1, задолженность за январь 2013 г. – август 2017 г.

- ул. Катушечная д. 53, комн. 2, задолженность за январь 2013 г. – май 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 3, задолженность за январь 2013 г. – май 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 4, задолженность за январь 2013 г. – май 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 8, задолженность за январь 2013 г. – май 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 9,10, задолженность за октябрь 2014 г. – май 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 12, задолженность за январь 2013 г. – май 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 14, задолженность за январь 2013 г. – май 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 15, задолженность за январь 2013 г. – май 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 16, задолженность за ноябрь 2013 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 18, задолженность за март 2014 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 20, задолженность за январь 2013 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 21, задолженность за ноябрь 2014 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 23, задолженность за январь 2013 г. – сентября 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 24, задолженность за январь 2013 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 26, задолженность за январь 2013 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 28, задолженность за январь 2013 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 31, задолженность за ноябрь 2014 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 33, задолженность за январь 2014 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 34, задолженность за январь 2013 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 36, задолженность за январь 2013 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 38, задолженность за январь 2013 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 45, задолженность январь 2015 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 46, 47, задолженность за январь 2013 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 50, задолженность за январь 2013 г. – 25 апреля 2016 г., 08 апреля 2017 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 51, задолженность за январь 2013 г. – сентябрь 2017 г..,

- ул. Катушечная д. 53, комн. 62, задолженность за декабрь 2013 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 63, задолженность за апрель 2015 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 64, задолженность за март 2015 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. Катушечная д. 53, комн. 66, задолженность за январь 2013 г. – сентябрь 2017 г. 

- ул. 9-я Рабочая д. 6, кв. 3, задолженность за январь 2013 г. – май 2016 г. 

- ул. Комбинатовская д. 9, кв. 2, задолженность за ноябрь 2014 г. – май 2016г. 

- ул. Березовая роща д. 5, кв. 5, задолженность за январь 2015 г. – май 2016 г. 

Ответчиком оплата задолженности не произведена.

При указанных обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором .

Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного н муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Своевременно и в полном объеме не оплатив потребленную тепловую энергию, ответчик нарушил как условия обязательства, так и нормы действующего законодательства. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации такие действия недопустимы, в связи с чем, долг подлежит взысканию.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске исковой давности в части взыскания задолженности. 

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (пункт 1 статьи 195 Кодекса). В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности за период с января 2013 года по ноябрь 2014 в сумме 224 666 руб. 68 коп., в связи с чем требования о взыскании задолженности за указанный период удовлетворению не подлежат.

В резолютивной части решения от 31.08.2018 года допущена арифметическая ошибка в сумме долга, исправленная определением от 06 сентября 2018 года.

Расходы по оплате государственной пошлины и государственная пошлина подлежат отнесению на ответчика (статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  Ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден, в связи с чем она в доход федерального бюджета не взыскивается (подпункт 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167 –171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Муниципального образования городской округ город Кострома в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Кострома (ОГРН 1034408610411, ИНН 4401006568) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН 1057601091151, ИНН 7606053324)  752 384 руб. 91 коп.  долга, а также 2 000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В остальной части в иске отказать.

Решение

 может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия, а со дня вступления решения в законную силу – в кассационном  порядке в  Арбитражный суд Волго-Вятского округа течение двух месяцев при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                                                                С.Л. Панина