АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, 

<

...>,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-17792/2024

г. Тюмень

02 декабря 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 ноября 2025 года. Решение в полном объеме изготовлено 02 декабря 2025 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Коряковцевой О.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем Бахмач И.М., рассмотрев в судебном заседании дело, возбужденное по заявлению

ООО «СЗ Запсибжилстрой» ИНН 

<

***>

к Государственной жилищной инспекции Тюменской области

о признании незаконным приказа от 15.07.2024 № 03-16-0899/2024 «О внесении изменений в реестр лицензий Тюменской области»,

третьи лица - ООО «Трест ремонта и обслуживания» ИНН 

<

***> и ООО «Амега» ИНН 

<

***>,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

ООО «СЗ Запсибжилстрой» ИНН 

<

***> (далее – заявитель, Общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением к Государственной жилищной инспекции Тюменской области (далее – ответчик, Инспекция) о признании незаконным приказа от 15.07.2024 № 03-16-0899/2024 «О внесении изменений в реестр лицензий Тюменской области».

Поскольку заявитель обратился в суд 09.08.2025, то в данном случае соблюдён трехмесячный срок подачи заявления в арбитражный суд, установленный ч. 4 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 17.09.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО «Трест ремонта и обслуживания» ИНН 

<

***> (далее так же ООО «УК «ТРИО») и ООО «Амега» ИНН 

<

***>.

Заявитель, ответчик и третьи лица своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

На основании ст.156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя заявителя, представителя ответчика и представителей указанных третьих лиц.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

ООО «СЗ Запсибжилстрой» является собственником жилого помещения № 28 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляло ООО «Амега».

15.07.2024 Инспекцией издан оспариваемый приказ № 03-16-0899/2024, которым с 01.08.2024 сведения о многоквартирном доме по адресу 

<

...> исключены из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Амега».

Полагая, что решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, на основании которого Инспекцией вынесен оспариваемый приказ, имеет признаки ничтожности, собственники помещений спорного многоквартирного дома обжаловали его в Калининский районный суд.

Решением Калининского районного суда г.Тюмени от 14.12.2024 по делу № 2-5552/2024 в иске отказано.

Не согласившись с указанным решением, 28.01.2025 истцом подана апелляционная жалоба.

20.08.2025 судебный акт оставлен в силе Тюменским областным судом.

Оспаривая приказ Инспекции от 15.07.2024 № 03-16-0899/2024 «О внесении изменений в реестр лицензий Тюменской области», заявитель ссылается только на ничтожность решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, указывая на то, что он не принимал участия в голосовании, договор управления подписан собственниками помещений многоквартирного дома, обладающими менее 50 % от общего числа голосов.

Иных доводов заявитель не приводит.

Учитывая, что решением Калининского районного суда г.Тюмени от 14.12.2024 по делу № 2-5552/2024 отказано в удовлетворении иска собственников помещений спорного многоквартирного дома о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, на основании которого Инспекцией вынесен оспариваемый приказ, у арбитражного суда отсутствуют основания для признания незаконным приказа от 15.07.2024 № 03-16-0899/2024 «О внесении изменений в реестр лицензий Тюменской области».

Руководствуясь ст.ст.167 и 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тюменской области.

Судья

Коряковцева О.В.