Четвертый арбитражный апелляционный суд

улица Ленина, дом 145, Чита, 672007, http://4aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А58-8031/2024

г. Чита

29 августа 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2025 года

Полный текст постановления изготовлен 29 августа 2025 года

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Леонтьева И.В., судей Лоншаковой Т.В., Мациборы А.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Першиной Ю.М., 

при отсутствии участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную Восточно-Сибирского территориального управления Федерального агентства по рыболовству на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 23 июня 2025 года по делу № А58-8031/2024

по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Восточно-Сибирскому территориальному управлению Федерального агентства по рыболовству (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 188 064,78 рублей,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Федеральное казенное учреждение «Центр по обеспечению деятельности Казначейства России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Управление Федеральной налоговой службы по Республике Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

установил:

Государственное унитарное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Восточно-Сибирскому территориальному управлению Федерального агентства по рыболовству о взыскании 1 188 064,78 руб. задолженности за поставку тепловой энергии теплоносителя за период с января по май 2024 г. в нежилые помещения по адресу: Республика Саха (Якутия), Абыйский улус, 

<

...>.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 23 июня 2025 года (резолютивная часть от 09.06.2025) по делу № А58-8031/2024 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением, ответчик обратился в Четвертый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы указывает, что он занимает только часть административного здания и на него не может быть возложена обязанность по оплате тепловой энергии за все здание. Право оперативного управления зарегистрировано 20.05.2024 года, следовательно за период с 01.01.2024 по 19.05.2024 года на ответчика не может быть возложена обязанность по уплате тепловой энергии. Просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, просит решение суда оставить без изменения, жалобу – без удовлетворения.

Участвующие в деле лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Как следует из материалов дела, Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия) от 25.05.2023 № 03/70-Р в оперативное управление Восточно-Сибирского территориального управления Федерального агентства по рыболовству переданы объекты недвижимости, 4 расположенные по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

...>,  общей площадью 79,8 м2

На основании акта от 06.06.2023 нежилые помещения приняты Восточно-Сибирским ТУ Росрыболовства от Межрегионального филиала Федерального казенного учреждения «Центр по обеспечению деятельности казначейства России» в г. Владивостоке.

Государственная регистрация права оперативного управления Восточно-Сибирского ТУ Росрыболовства на объекты недвижимого имущества произведена 20.05.2024, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.08.2024.

Восточно-Сибирским ТУ Росрыболовства помещения не используются в деятельности, освобождено по причине отсутствия потребности в объектах недвижимости, управление несет бремя затрат, связанных с содержанием имущества, Восточно-Сибирское ТУ Росрыболовства обратилось в адрес ТУ Росимущества в Республике Саха (Якутия) с заявлением от 27.04.2024 № 01-10- 2123/К об отказе от права оперативного управления и принятия объектов недвижимого имущества в состав казны Российской Федерации. ТУ Росимущества в Республике Саха (Якутия) в ответ на обращение управления письмом от 03.06.2024 № 03-1781 сообщило о направлении предложения о предоставлении недвижимого имущества в адрес территориальных федеральных учреждений/организаций, извещения заявителя дополнительно при поступлении ответа.

Заявлением от 10.07.2024 № 01-04-3641/Т Восточно-Сибирское ТУ Росрыболовства повторно обратилось в адрес ТУ Росимущества в Республике Саха (Якутия) с рассмотрением вопроса о прекращении права оперативного управления помещениями и принятия их по акту.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 11.02.2025 по делу № А58-8617/2024, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2025, исковые требования Восточно-Сибирского ТУ Росрыболовства удовлетворены в полном объеме, право оперативного управления прекращено.

Истец по делу является теплоснабжающей организацией.

Истцом в адрес ответчика письмом от 18.04.2024 № 0048-24 направлен проект договора теплоснабжения и поставки горячей воды из открытой системы теплоснабжения, проект договора ответчиком получен 23.04.2024 за вх. № 01-1710. Как следует из материалов дела, пояснений сторон, договор на поставку тепловой энергии между сторонами не был подписан.

Расчет поставленной тепловой энергии истцом произведен за период с января по май 2024 г. исходя из общей площади здания 126,6 кв.м, с применением тарифов, утвержденных приказом Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия) от 20.12.2023 № 227. Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что управление освободило занимаемые помещения и с 01.04.2024 пользуется иным нежилым помещением.

Истцом в порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлена претензия от 03.07.2024 с требованием погашения задолженности за поставленные коммунальные ресурсы по состоянию на 01.07.2024, полученная ответчиком 10.07.2024.

Предметом исковых требований является взыскание с должника задолженности по теплоснабжению.

В силу ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой и другими товарами через присоединенную сеть. 3

На основании п.1 ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Отсутствие договорных отношений с энергоснабжающей организацией не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (п.3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения")

В соответствии с п.1 ст.15 Федерального закона Российской Федерации от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации именно собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества в случае, если иное не установлено законом или договором. Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (ч.1 ст.64, ст.168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 разъяснено, что в силу абзаца 5 пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками.

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования части 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 ЖК РФ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 294 и 296 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (пункт 4 статьи 214 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (пункт 1 статьи 299 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

С учетом названных норм права право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 04.10.2022 N 305-ЭС22-4503).

Довод ответчика об отсутствии права оперативного управления не может быть принят судом, поскольку ответчик приняв помещение по акту приема передачи, принял на себя обязанности по его содержанию.

В данном случае тепловая энергия поставлялась гарантирующим поставщиком не собственнику здания, а лицу занимающему здание.

Поскольку материалами дела подтвержден факт поставки истцом тепловой энергии в административное здание по адресу: Республика Саха (Якутия), Абыйский улус, 

<

...> в период с января по май 2024 г. на сумму 1 188 064,78 руб., ответчиком задолженность не погашена, судом требования истца о взыскании задолженности в указанной сумме являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Из положений статей 2, 15 Закона о теплоснабжении, пунктов 2, 3, 12 Правил организации теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 (далее - Правила N 808) следует, что единая теплоснабжающая организация (ЕТО) обязана заключить договор теплоснабжения с любым обратившимся потребителем тепловой энергии при условии соблюдения потребителем технических условий технологического подключения к тепловым сетям и в случае, если теплопотребляющие установки такого потребителя находятся в данной системе теплоснабжения (в зоне деятельности ЕТО).

В соответствии с п.35 Правил N 808 для заключения договора теплоснабжения с ЕТО заявитель направляет ЕТО заявку на заключение договора теплоснабжения, содержащую ряд сведений, в том числе к заявке на заключение договора теплоснабжения согласно п.36 Правил N 808 прилагаются документы, подтверждающие подключение теплопотребляющих установок заявителя к системе теплоснабжения.

В абзаце 2 п.44 Правил N 808 предусмотрено, что в случае, если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, неимеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения

Из акта составленного сторонами следует, что ввод теплоснабжающей магистрали  в здание располагается в пом. 5. Данное помещение передано ответчику на праве оперативного управления.

При доказанности факта размещения единственного теплового ввода в помещении ответчика, принадлежащем ему на праве оперативного пользования и того, что из материалов дела не следует, что единственный тепловой ввод в здание расположен в одном из помещений, переданных УФНС по Республике Саха (Якутия), в отсутствие прямых договоров с иными владельцами помещений в этом здании ранее и в течение спорного периода, судом отклонены доводы ответчика о том, что оплата ресурса производится соразмерно площади фактически занимаемых помещений.

К спорным правоотношениям при расчетах за спорный период, применяется изложенное выше правовое регулирование для целей определения обязанного лица по оплате, и отсутствуют основания для исключения, отступления от общего правила, так как иной модели, порядка расчетов не имелось, и истец своим исковым требованием не изменяет и не нарушает сложившийся порядок расчетов, структуру договорных отношений. Доказательств оплаты за спорный период иными лицами в материалы дела сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах доводы заявителя жалобы о том, что на ответчика не может быть возложена обязанность по уплате тепловой энергии за все здание, в том числе по уплате задолженности за спорный период с 01.01.2024 по 19.05.2024 года, поскольку ответчик занимает только часть административного здания и право оперативного управления зарегистрировано 20.05.2024 года, являются необоснованными.

С учетом фактических обстоятельств дела суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но признаются судом необоснованными и не способными повлиять на законность и обоснованность принятого судом первой инстанции судебного акта.

Нарушений норм материального и процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь его отмену, судом апелляционной инстанции не установлено в связи с чем, решение по делу подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, руководствуясь статьями 258, 268- 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 23 июня 2025 года по делу № А58-8031/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев с даты принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                   И.В. Леонтьев

Судьи                                                                                                  Т.В. Лоншакова

А.Е. Мацибора