Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-20210/2018

15 августа 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  09 августа 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  15 августа 2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Кротова С.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: Общество с ограниченной ответственностью "Администратор" (адрес:  Россия 198095, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 

<

...> ОГРН:  

<

***>);

ответчик: Акционерное общество "Петрошина" (адрес:  Россия 190020, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 

<

...>/ЛИТЕРА А, ОГРН:  

<

***>);

третье лицо: 1) АО "Петербургская сбытовая компания" ; 2) ПАО "Ленэнерго" (адрес:  Россия, Санкт-Петербург, ул.Михайлова,д.11; Россия 196247, Санкт-Петербург, пл.Конституции,д.1, ОГРН:  )

об обязании устранить препятствие в пользовании имуществом: комнатой 4 нежилого помещения 19Н, входящего в состав  объекта недвижимости с КН 78:8004:0:219:3, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 134-136-138, корп. 415, лит.ВЕ, пом. 5Н, 21Н, 22Н, 23Н, 19Н путем демонтажа четырех кабельных линий; взыскании убытков (упущенной выгоды) с 01.09.2015 по 31.12.2017 в размере 357 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 16 140 руб.

 

при участии

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 20.06.2018; ФИО3, представитель по доверенности от 11.09.2017

от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности от 26.01.2018; ФИО5 представитель по доверенности от 25.06.2018

от третьего лица: 1) ФИО6 представитель по доверенности от 13.11.2017; 2) не явился, извещен.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Администратор" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Акционерному обществу "Петрошина" об обязании устранить препятствие в пользовании имуществом: комнатой 4 нежилого помещения 19Н, входящего в состав  объекта недвижимости с КН 78:8004:0:219:3, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 134-136-138, корп. 415, лит.ВЕ, пом. 5Н, 21Н, 22Н, 23Н, 19Н путем демонтажа четырех кабельных линий; взыскании убытков (упущенной выгоды) с 01.09.2015 по 31.12.2017 в размере 357 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 16 140 руб.

В судебном заседании 09.08.2018 представитель Истца ходатайствовал об уточнении исковых требований; просил суд обязать Ответчика устранить препятствия в пользовании имуществом: комнатой 4 нежилого помещения 19Н, входящего в состав  объекта недвижимости с КН 78:8004:0:219:3, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 134-136-138, корп. 415, лит.ВЕ, пом. 5Н, 21Н, 22Н, 23Н, 19Н путем демонтажа четырех кабельных линий, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. и возвратить 10 140 руб. Таким образом истец отказался от требований в виде взыскания убытков (упущенной выгоды) с 01.09.2015 по 31.12.2017 в размере 357 000 руб. 

Суд принимает уточнение исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ. 

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве; представил в материалы дела письмо от ПАО "Ленэнерго" от 11.07.2018 №СПбВС/040/5854-45.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание в соответствие со статьей 156 АПК РФ.

Исследовав материалы настоящего дела и оценив собранные по делу доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

 Как следует из материалов дела, Истец является собственником объекта недвижимости, общей площадью 749,5 кв.м., расположенного по адресу: Санкт- Петербург, набережная Обводного канала, д. 134-136-138, корп. 415, лит. ВЕ, пом. 5Н, 21Н, 22 Н, 23Н, 19Н согласно договору купли-продажи от 10.07.2015 №10/2015. В нежилом помещении (комната 4) 19 Н, входящего в состав, принадлежащих Истцу помещений, расположены полки сборной конструкции, на которых размещены кабельные линии 6 кВ (фидер 88-33, фидер 88-50, фидер 88-150, фидер 88-133), принадлежащие Ответчику. 

В обоснование заявленных требований ООО «Администратор» указывает, что указанные помещения используются Ответчиком незаконно, без правоустанавливающих документов. Кабельные линии находятся под напряжением, вследствие чего использование данного помещения (комнатой №4 пом.19Н) для каких-либо целей не предоставляется возможным, исходя из правил техники безопасности и опасности для жизни и здоровья людей. 

Также Общество с ограниченной ответственностью "Администратор" указывает, что разместив свои кабельные линии в помещении собственника без согласия последнего и в отсутствие иных правовых оснований, Ответчик незаконно препятствует Истцу в реализации мер направленных на извлечение дохода от приобретенного имущества. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «Администратор» с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в суде осуществляется защита оспоренных или нарушенных прав способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. К числу таких способов, в частности, относится пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 45 разъяснений, изложенных в постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда Истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Предъявляя негаторный иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, Истец должен доказать факт создания ответчиком препятствий в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий.

Как следует из Ведомости помещений и их площадей (по состоянию на 02.02.2001) являющейся приложением к поэтажному плану здания по адресу: Санкт-Петербург, наб. Обводного канала, д. 134-136-138, литера BE (назначение и использование здания: трансформаторная подстанция ПВГ 110/35-6 кВ, административно-производстве иное) часть помещения №4 помещения 19Н, является кабельной.

В помещении кабельной проходят кабельные линии электропередач Ответчика напряжением 6 кВ с точками присоединения №88-33, №88-133, № 88-50, №88-150.

Вся протяженность кабельных линий Ответчика идет через эстакаду к зданию ТП (3-й этаж), затем транзитом через помещение кабельной (3-й этаж здания ТП), затем через часть помещения №6 помещения 15Н (второй этаж здания ТП) к трансформаторной подстанции (ПС-88), расположенной в части помещения №17 помещения 17-Н (цокольный этаж здания ТП).

Часть кабельных линий ООО «Петрошина», находящихся внутри помещения кабельной, располагаются на специальных полках, которые, в свою очередь, вмонтированы в стену помещения.

Возражая против удовлетворения исковых требований, Ответчик указывает, что кабельные линии были размещены задолго до приобретения Истцом помещения кабельной (10.07.2015) в связи с чем, согласия последнего не требовалось.

06.11.2002 года ГУ «ПЕТЕРБУРГГОСЭНЕРГОНАДЗОР» был составлен акт допуска в эксплуатацию электроустановки в связи со сменой владельца №12-2814/Д от 06.11.2002г., которым электроснабжение Ответчика через ПС-88 с точками присоединения №88-33, №88-133, № 88-50, №88-150 было допущено в эксплуатацию. 11.11.2002 года ГУ «ПЕТЕРБУРГГОСЭНЕРГОНАДЗОР» было выдано разрешение №12-14/2852 от 11.11.2002г. Ответчику подать напряжение в ПС-88 на кабельные линии 6 кВ №88-33, №88-133, № 88-50, №88-150

В соответствии с договором электроснабжения №00929-1 от 01.09.2002, заключенным Ответчиком с ОАО «Ленэнерго» и актом разграничения балансовой принадлежности от 27.06.2002 года, а затем (в связи с реорганизацией ОАО «Ленэнерго») в соответствии с договором электроснабжения №00929-1 от 01.01.2007, заключенным Ответчиком с ОАО «Первая сбытовая компания» и актами разграничения балансовой принадлежности электросетей от 27.06.2002 года и от 17.05.2013 №1/166, Ответчику через названные кабельные линии поставляется электроэнергия.

Как следует из ответа Северо-Западного управления Ростехнадзора (от 04.04.2018, №06-1/15424) управление не располагает сведениями о проведении реконструкции объектов электросетевого хозяйства.

Таким образом, к моменту регистрации права собственности Истца, кабельные линии Ответчика уже были размещены и признаны соответствующими действующим на тот период нормами и правилами в области электроэнергетики, в специально отведенном для этого помещении.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

В нарушение ст.65 АПК РФ Истец также не доказал наличие реальных препятствий по распоряжению помещением кабельной.

Поскольку Истцом в материалы дела не представлено доказательств противоправности действий ответчика при исполнении договора электроснабжения путем подачи через присоединенную сеть электрической энергии (при разрыве сети, исполнение данного договора невозможно), равно как и осуществления Ответчиком фактических препятствий в пользовании части помещения №4 помещения 19Н, исковые требования суд полагает не подлежащими удовлетворению. 

Расходы по уплате госпошлины подлежат оставлению на истце в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В иске отказать.

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                              Кротов С.М.