ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 18АП-8807/2023, 18АП-9175/2023

Дело № А07-21946/2016

28 июля 2023 года

г. Челябинск

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июля 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 июля 2023 года.

 

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Поздняковой Е.А.,

судей    Матвеевой С.В., Румянцева А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания      ФИО1,  рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционные жалобы публично-правовой компании «Фонд развития территорий»,  общества с ограниченной ответственностью Сигмапроект» на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.05.2023 по делу № А07-21946/2016.

В заседании принял участие представитель:

публично-правовой компании «Фонд развития территорий» - ФИО2 (паспорт; доверенность от 10.01.2023).

 

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление ФИО3 о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «БашЛСТК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, далее – ООО «БашЛСТК», должник).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.10.2016 указанное заявление принято, возбуждено производство по делу №А07-21946/2016.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан в отношении должника ООО «БашЛСТК» - застройщика применены правила параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.04.2017 (резолютивная часть от 06.04.2017) требование ФИО3 к ООО «БашЛСТК» признано обоснованным, в отношении должника введена процедура банкротства - наблюдение. Временным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО4.

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.10.2018 (резолютивная часть от 04.10.2018) ООО «БашЛСТК» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО5, член СОЮЗ «СРО АУ «Стратегия». 

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.06.2019 арбитражный управляющий ФИО5 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Башлстк», назначено судебное заседание по вопросу об утверждении конкурсного управляющего ООО «Башлстк».

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.10.2019 конкурсным управляющим ООО «Башлстк» утвержден арбитражный управляющий ФИО6

На рассмотрении Арбитражного суда  Республики Башкортостан находилось заявление  НО «Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства» (далее Фонд РБ) о намерении стать приобретателем части имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств ООО «БашЛСТК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) перед участниками строительства.

На рассмотрении Арбитражного суда Республики Башкортостан  также находилось заявление Публично - правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (далее Фонд РФ) о намерении стать приобретателем прав ООО «БашЛСТК» на земельные участки, предназначенные для строительства и принадлежащие ООО «БашЛСТК», со всеми неотделимыми улучшениями на таких земельных участках.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.09.2020г. заявление НО «Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства» и заявление Публично – правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о намерении стать приобретателем прав ООО «БашЛСТК» на земельные участки, предназначенные для строительства и принадлежащие ООО «БашЛСТК», со всеми неотделимыми улучшениями на таких земельных в порядке ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объединены для совместного рассмотрения.

Согласно уточнений, принятых судом к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ и  поддержанных в судебном заседании 16.02.2021:

Некоммерческая организация Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства просит удовлетворить заявление о намерении стать приобретателем имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств ООО «БашЛСТК» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в соответствии с решением Наблюдательного совета Фонда  от 15.07.2020. о финансировании мероприятий в отношении части объектов незавершенного строительства ООО Башлстк дом литер 3, дом литер 5 и предоставления согласия на совершение сделок по безвозмездной передаче имущества Фонда в отношении двух объектов незавершенного строительства, не возражал  о перечислении им на специальный банковский счет ООО «БашЛСТК» денежных средств в размере 1 530228,71 руб., просил передать приобретателю - Некоммерческой организации Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства:

- земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:787 площадью 3 177 кв. м и расположенный на нем объект незавершенного строительства – дом литер 3, жилой комплекс «Байрам», с. Иглино, МР Иглинский район РБ;

- земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:790 площадью 5003 кв. м и расположенный на нем объект незавершенного строительства – дом литер 5, жилой комплекс «Байрам» с. Иглино, МР Иглинский район РБ;

-земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:800 площадью 2000 кв.;

- права на проектную документацию, включая все внесенные изменения в соответствии с абзацем вторым п. 1 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве;

- права требования по подключению (технологическому присоединению) к сетям инженерно-технического обеспечения;

- права и обязанности застройщика по договорам, заключенным конкурсным управляющим в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве;

-права требования к участникам строительства ООО «БашЛСТК» по неисполненным обязательствам;

- обязательства ООО «БашЛСТК» перед участниками строительства по Литеру 3 и Литеру 5, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела №А07-21946/2016;

А также просит включить в реестр требований кредиторов третьей очереди ООО «БашЛСТК»  требования приобретателя - Некоммерческой организации Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами в размере 10 074 546,23 руб.

 «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» просит удовлетворить заявление о  намерении стать приобретателем прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектами незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, прав на проектную документацию ООО «БашЛСТК» на основании решения Наблюдательного совета Фонда от 15.07.20 о нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства домов  литеров 2, 4 и одобрении совершения сделок по осуществлению выплаты возмещения гражданам-участникам строительства, не возражал о перечислении им на специальный банковский счет ООО «БашЛСТК» для погашения текущих платежей денежные средства в размере 24584,12 руб., просил передать ему:

- права застройщика на земельный участок 02:26:010703:854 площадью 7188,00 кв. м. с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и объектами незавершенного строительства Литер 2 и Литер 4, расположенные по  адресу 

<

...> а так же права на проектную документацию, включая все внесенные изменения в соответствии с абзацем вторым п. 1 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве;

- обязательства ООО «БашЛСТК» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства по Литеру 2 и Литеру 4;

- просит определить размер требований публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» в сумме 65 096 283,87 рублей, подлежащий включению в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «БашЛСТК» в соответствии с пунктом 6 статьи 201.15-2-2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», исходя из соотношения стоимости прав застройщика на передаваемые земельные участки с находящимися на них объектами незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, по которым осуществлена выплата возмещения, исходя из решения  Наблюдательного совета Фонда о выплате от 15.07.20.  в общем размере 105 645 115,97 рублей (протокол № НС-7/2020), с учетом уже произведенных выплат  на 3.02.21. в размере 105 252 283,87 рублей, размер указанного соотношения составляет 65 096 283,87 рублей (105 252 283,87 - 40 156 000 = = 65 096 283,87).

Определением от 26.02.2021 Арбитражный суд Республики Башкортостан определил:

Удовлетворить заявление Некоммерческой организации Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о намерении стать приобретателем имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств ООО «БашЛСТК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела № А07-21946/2016.

Некоммерческой организации Фонду Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) перечислить на специальный банковский счет ООО «БашЛСТК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежные средства в размере 1 530 228,71 руб. в срок до 10 марта 2021 года.

Передать приобретателю - Некоммерческой организации Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:787 площадью 3 177 кв. м и расположенный на нем объект незавершенного строительства – дом литер 3, жилой комплекс «Байрам», с. Иглино, МР Иглинский район РБ;

- земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:790 площадью 5003 кв. м и расположенный на нем объект незавершенного строительства – дом литер 5, жилой комплекс «Байрам» с. Иглино, МР Иглинский район РБ;

-земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:800 площадью 2000 кв.;

- права на проектную документацию, включая все внесенные изменения в соответствии с абзацем вторым п. 1 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве;

- права требования по подключению (технологическому присоединению) к сетям инженерно-технического обеспечения;

- права и обязанности застройщика по договорам, заключенным конкурсным управляющим в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве;

-права требования к участникам строительства ООО «БашЛСТК» по неисполненным обязательствам;

- обязательства ООО «БашЛСТК» перед участниками строительства по Литеру 3 и Литеру 5, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела №А07-21946/2016.

Включить в реестр требований кредиторов третьей очереди ООО «БашЛСТК»  требования приобретателя - Некоммерческой организации Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами в размере 10 074 546,23 руб.

Удовлетворить  заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о намерении стать приобретателем прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектами незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, прав на проектную документацию ООО «БашЛСТК» в рамках дела № А07-21946/2016.

Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) перечислить на специальный банковский счет ООО «БашЛСТК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) для погашения текущих платежей денежные средства в размере 24 584,12 руб. в срок до 10 марта 2021 года.

Передать приобретателю - Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) :

- права застройщика на земельный участок 02:26:010703:854 площадью 7188,00 кв. м. с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и объектами незавершенного строительства Литер 2 и Литер 4, расположенные по  адресу 

<

...> а так же права на проектную документацию, включая все внесенные изменения в соответствии с абзацем вторым п. 1 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве;

- обязательства ООО «БашЛСТК» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства по Литеру 2 и Литеру 4 в рамках дела №А07-21946/2016.

Определить, что размер требований публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>), подлежащий включению в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «БашЛСТК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в соответствии с пунктом 6 статьи 201.15-2-2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», исходя из соотношения стоимости прав застройщика на передаваемые земельные участки с находящимися на них объектами незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, по которым осуществлена выплата возмещения составляет 65 096 283,97 руб.

Постановлением Восемнадцатого  арбитражного апелляционного суда от 3.09.21 указанное определение от 26.02.21.было оставлено без изменения.

Определением Верховного суда Российской Федерации от 10.10.22. определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.02.21. и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 3.09.21. были отменены в части определения размера денежных средств, подлежащих перечислению на специальный счет для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и в отмененной части обособленный спор направлен на новое рассмотрение в суде первой инстанции.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан  от 16.12.22. было удовлетворено заявление НО Фонда защиты прав дольщиков РБ и отменено в связи с пересмотром по вновь открывшимся обстоятельствам в части определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.02.2021г. по заявлению Некоммерческой организации Фонд Республики Башкортостан по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о намерении стать приобретателем имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств ООО «БашЛСТК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела № А07-21946/2016, назначено судебное заседание по заявлению НО Фонда защиты прав дольщиков РБ о намерении стать приобретателем имущества и обязательств ООО «БашЛСТК» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела А07-21946/2016.

7.04.22 г. в арбитражный суд было направлено электронно заявление (с учетом последних уточнений от 19.05.23.)  Публично правовой компании «Фонд развития территорий» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о намерении  в порядке ст. 201.15-2-2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» стать приобретателем прав ООО «БашЛСТК» на следующие объекты:

- земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:787 площадью 3 177 кв. м и  расположенный на нем объект незавершенного строительства – дом литер 3, жилой комплекс «Байрам», с. Иглино, МР Иглинский район РБ;

- земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:790 площадью 5003 кв. м и расположенный на нем объект незавершенного строительства – дом литер 5, жилой комплекс «Байрам» с. Иглино, МР Иглинский район РБ;

- земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:800 площадью 2000 кв.;

- права на проектную документацию, включая все внесенные изменения в соответствии с абзацем вторым п. 1 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве;

Передать приобретателю - Публично правовой компании «Фонд развития территорий»:

- земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:787 площадью 3 177 кв. м и  расположенный на нем объект незавершенного строительства – дом литер 3, жилой комплекс «Байрам», с. Иглино, МР Иглинский район РБ;

- земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:790 площадью 5003 кв. м и расположенный на нем объект незавершенного строительства – дом литер 5, жилой комплекс «Байрам» с. Иглино, МР Иглинский район РБ;

- земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:800 площадью 2000 кв.;

- права на проектную документацию, включая все внесенные изменения в соответствии с абзацем вторым п. 1 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве;

- права требования по подключению (технологическому присоединению) к сетям инженерно-технического обеспечения;

 - обязательства ООО «БашЛСТК» перед участниками строительства по Литеру 3 и Литеру 5, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела №А07-21946/2016.

 А также ППК «Фонд развития территорий» просит включить во вторую подочередь третьей очереди реестра требований кредиторов ООО «БашЛСТК» требования Публично правовой компании «Фонд развития территорий»  - в размере 103 053 782,51 руб.

Определениями Арбитражного суда Республики Башкортостан были объединены для совместного рассмотрения  в одном судебном заседании заявления: 

- НО Фонд защиты прав дольщиков Республики Башкортостан о намерении стать приобретателем имущества и обязательств ООО «БашЛСТК» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела А07-21946/2016 в связи с удовлетворением заявления о пересмотре судебного акта в части по вновь открывшимся обстоятельствам  по заявлению НО Фонд защиты прав дольщиков Республики Башкортостан,

- Публично правовой компании «Фонд развития территорий» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  о намерении  в порядке ст. 201.15-2-2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» стать приобретателем прав ООО «БашЛСТК», направленное в суд 07.04.22.

- вопрос об определении размера денежных средств, подлежащих перечислению на специальный счет для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди по определению Верховного Суда Российской Федерации  от 10.10.22.

Определениями арбитражного суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, были привлечены:  ПАО «Сбербанк России», ФИО5, Управления ФНС по РБ, ФИО7, ФИО8

От НО Фонд защиты прав дольщиков Республики Башкортостан поступил отказ от заявленных требований в полном объеме по заявлению о намерении стать приобретателем имущества и обязательств ООО «БашЛСТК» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела А07-21946/2016.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.05.2023 принят отказ от заявленных требований НО Фонд защиты прав дольщиков Республики Башкортостан. 

 Производство по заявлению НО Фонд защиты прав дольщиков Республики Башкортостан о намерении стать приобретателем имущества и обязательств ООО «БашЛСТК» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, прекращено.  

Заявление  Публично правовой компании «Фонд развития территорий» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о намерении  в порядке ст. 201.15-2-2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» стать приобретателем прав ООО «БашЛСТК» удовлетворено, на следующие объекты:

- земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:787 площадью 3 177 кв. м и  расположенный на нем объект незавершенного строительства – дом литер 3, жилой комплекс «Байрам», с. Иглино, МР Иглинский район РБ;

- земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:790 площадью 5003 кв. м и расположенный на нем объект незавершенного строительства – дом литер 5, жилой комплекс «Байрам» с. Иглино, МР Иглинский район РБ;

- земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:800 площадью 2000 кв.;

- права на проектную документацию, включая все внесенные изменения в соответствии с абзацем вторым п. 1 ст. 201.15-1 Закона о банкротстве;

Передать приобретателю - Публично правовой компании «Фонд развития территорий»:

- земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:787 площадью 3 177 кв. м и  расположенный на нем объект незавершенного строительства – дом литер 3, жилой комплекс «Байрам», с. Иглино, МР Иглинский район РБ;

- земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:790 площадью 5003 кв. м и расположенный на нем объект незавершенного строительства – дом литер 5, жилой комплекс «Байрам» с. Иглино, МР Иглинский район РБ;

- земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:800 площадью 2000 кв.;

- права на проектную документацию, включая все внесенные изменения в соответствии с Законом о банкротстве;

- права требования по подключению (технологическому присоединению) к сетям инженерно-технического обеспечения;

 - обязательства ООО «БашЛСТК» перед участниками строительства по Литеру 3 и Литеру 5, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела №А07-21946/2016.

Публично правовой компании «Фонд развития территорий» перечислить на специальный банковский счет ООО «БашЛСТК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) денежные средства в 3 645 477,75 руб. в  течение десяти дней с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу.

Включить во вторую подочередь третьей очереди реестра требований кредиторов ООО «БашЛСТК» требования Публично правовой компании «Фонд развития территорий»  - в размере 103 053 782,51 руб.

Не согласившись с вынесенным определением суда первой инстанции от 23.05.2023,  ППК «Фонд развития территорий»,  ООО Сигмапроект» (далее – податели апелляционных жалоб, апеллянты) обратились в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которой просили определение отменить.

В обоснование доводов жалобы ППК «Фонд развития территорий» указывает на то,   что суд неправомерно взыскал с Фонда сумму в погашение текущих обязательств должника первой очереди, которые возникли после даты подачи Фондом заявления о намерении.

 Суд необоснованно удовлетворил требование конкурсного управляющего должника о взыскании с Фонда суммы на выплату вознаграждения конкурсному управляющему за период после даты подачи Фондом заявления о намерении, а также возложена обязанность по погашению текущих платежей второй и пятой очереди. При этом, суд первой инстанции не принял во внимание, что: - расходы, возложенные на Фонд, не подтверждены документально; - отсутствует документальное (не вызывающее сомнение) подтверждение факта трудовых отношений «работников» с должником и периода таких трудовых отношений; - отсутствует документальное подтверждение отношения конкретных работников к работам непосредственно на том объекте незавершенного строительства, который передан Фонду.

В обоснование доводов жалобы ООО Сигмапроект»  указывает на то,    передача земельного участка с кадастровым номером 02:26:010703:800 незаконно уменьшит конкурсную массу должника, соответственно нанесет вред кредиторам и должнику. ООО   Сигмапроект»   является   правообладателем   исключительных  прав  на архитектурное   решение   и   на   проектную   документацию   объекта   «Строительство многоквартирных многоэтажных жилых домов и магазина смешанных товаров по ул. Ворошилова, д. 28, в с. Иглино муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан». Права застройщика данного объекта были переданы Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства. Наличие   исключительных   прав   кредитора   на   проектную  документацию   было установлено судом определением по данному делу от 20 февраля 2022 года. Исходя из п. 8.4 договора № 023-П на выполнение проектных работ от 05.06.14, заключенного между кредитором и должником, согласно которого исключительные права на использование результатов работ принадлежат должнику с момента полной оплаты ввиду отсутствия  полной  оплаты  со стороны должника  исключительные права на проектную документацию должнику не переданы. А следовательно, они не могут быть реализованы Фондом. Удовлетворение заявления Фонда в любом случае нарушит исключительные права кредитора.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2023 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 25.07.2023.

17.07.2023 через сервис Мой арбитр от конкурсного управляющего ФИО6 поступил отзыв на апелляционную жалобу  (рег. № 43279), который в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), приобщен судом к материалам дела.

В судебном заседании  представитель ППК «Фонд развития территорий» поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объеме. Просил определение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить. 

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы уведомлены посредством размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителей не направили. 

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассматривалось судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле. 

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Исследовав обстоятельства дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

Согласно статье 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Фонд вправе принять решение о выплате возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенных в реестр требований участников строительства за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (далее - решение о финансировании).

В этом случае Фонд в порядке статьи 201.15.2 - 2 Закона о банкротстве, обращается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о намерении приобрести права застройщика на земельный участок, расположенные на нем объект (объекты) незавершенного строительства, неотделимые улучшения такого земельного участка, права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.

В качестве встречного представления за передаваемое имущество Фонд осуществляет выплату возмещения участникам строительства в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Передача земельного участка с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями в соответствии с настоящей статьей осуществляется с соблюдением условий и требований, которые предусмотрены подпунктом 2 пункта 3, пунктами 5, 7 и 10 статьи 201.10 настоящего Федерального закона, в частности:

имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет должника внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи.

Согласно пункту 12 статьи 201.15.2 - 2 Закона о банкротстве, по результатам рассмотрения заявления о намерении арбитражный суд выносит определение:

1) об удовлетворении заявления о намерении в случае соблюдения условий, предусмотренных пунктами 4 - 8 настоящей статьи;

2) об отказе в удовлетворении заявления о намерении в случае несоблюдения условий, предусмотренных пунктами 4 - 8 настоящей статьи.

Как следует из буквального толкования положений статьи 201.15.2 - 2 Закона о банкротстве и статьи 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выплата возмещения не поставлена в зависимость от удовлетворения судом заявления о намерении Фонда. Передача Фонду прав застройщика по сути является способом погашения требований Фонда к застройщику-банкроту, перешедших к нему в результате выплаты возмещения участникам строительства.

Следовательно, если стоимость передаваемого имущества превышает размер погашенных требований, то Фонд обязан перечислить разницу в пользу застройщика; в ином случае - требования Фонда подлежат включению в реестр требований кредиторов (пункты 5 - 7 статьи 201.15.2 - 2 Закона о банкротстве).

Требования к определению суда об удовлетворении заявления о намерении содержатся в пункте 14 статьи 201.15.2 - 2 Закона о банкротстве.

Из материалов дела следует, что после передачи Фонду имущества, у должника отсутствует имущество для погашения требований текущих кредиторов, а также отсутствуют  требования кредиторов первой и второй очереди реестра требований кредиторов ООО «БашЛСТК».

Из представленных конкурсным управляющим документов и уточненного расчета на 02.05.2023 следует, что  непогашенная задолженность по текущим платежам составляет 3 645 477,75 рублей в том числе: вознаграждение конкурсного управляющего  999 000 руб.,  почтовые расходы на сумму 9290,40 рублей, расходы на публикацию сведений в ЕФРСБ на сумму 19 567,94 руб., оплата услуг привлеченных специалистов (делопроизводителя, бухгалтера)_ на сумму 719 999,95 руб., государственная пошлина на сумму 3 290 руб., проведение оценки по договору от 20.11.2021 г. на сумму 345 000 руб., комиссия банка на сумму 58 700 руб. Требования по заработной плате работников должника по текущей задолженности в сумме  247 737,62 руб., иные требования пятой очереди 1 251 891,84 руб. 

Расходы, связанные с проведением процедуры банкротства (публикация сообщений в ЕФРСБ, в газете «КоммерсантЪ», почтовые расходы, оплата госпошлины,  возмещение расходов на оценку имущества, комиссия за ведение счета в банке) обоснованы и подтверждены документально, Фондом не оспариваются.

Расходы на оплату услуг привлеченных специалистов по договору на оказание услуг по сопровождению процедуры банкротства ООО «БашЛСТК» от 20.10.2019 г. с ФИО9 подтверждены документально и необходимы для обеспечения деятельности конкурсного управляющего.

 При этом лимит расходов, затраченных на привлеченных специалистов, с учетом положений статьи 20.7 Закона о банкротстве конкурсным управляющим не превышен,  исходя из стоимости активов должника на конец 2017 года в размере  299 052 000 рублей согласно представленному в материалы дела балансу должника. 

Суд признает необходимым и непосредственно связанным с процедурой банкротства застройщика привлечение специалиста ФИО9 для организации деятельности конкурсного управляющего должника, учитывая значительный объем работы в процедуре должника-застройщика, необходимость сбора документов, в том числе для обеспечения передачи прав застройщика Фонду.  

Требования по возмещению Фондом  задолженности по второй и пятой  очереди текущих платежей,   на суммы  247 737,62 рублей и 1 251 891,84 рублей подтверждены сведениями налогового органа по задолженности по текущим платежам, расшифровкой текущей задолженности по страховым взносам и налогам, сведениями банка о наличии на исполнении исполнительных документов  по решению УКТС о взыскании задолженности с должника  в пользу ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12

Довод Фонда о том, что ФИО7 относится к лицам, контролирующим  должника, как верно установлено, не подтвержден документально.

 Как следует из имеющихся в материалах дела документов, представленных конкурсным управляющим, и письменных пояснений ФИО7,  ФИО7 был  принят на должность юриста  в ООО «БашЛСТ» 15.03.2016 г., в октябре 2016 года возбуждено производство по делу о банкротстве, действия, повлекшие ухудшение финансового состояния должника в указанный период конкурсным управляющим не выявлены, требование о привлечении его к субсидиарной ответственности не заявлено.  

Возмещение текущей задолженности по вознаграждению конкурсного управляющего за период с  18.08.20 по 18.05.23., текущей задолженности  по заработной плате перед работниками должника, текущей задолженности по налогам и страховым взносам,  подлежат возмещению Фондом, поскольку требования перед указанными лицами (кредиторами второй – пятой очереди текущих платежей) будут необоснованно поставлены в неравное положение по сравнению с иными кредиторами по текущим требованиям, что в силу разъяснений, данных Конституционным судом РФ в Постановлении от 21.07.2022 №34-П, недопустимо. 

Суд апелляционной инстанции полагает возможным согласиться с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для расчета суммы, подлежащей погашению Фондом на дату вынесения судебного акта судом исходя из фактических обстоятельств настоящего спора, с учетом его длительного рассмотрения в суде первой инстанции, а также в суде апелляционной инстанции, в том числе в связи с отменой судебного акта Верховным Судом Российской Федерации, пересмотра судебных актов по новым обстоятельствам, то есть по причинам не  независящим от должника и кредиторов, а также с учетом необходимости ежемесячных расходов в связи с необходимостью обеспечения сохранности имущества должника, в связи с чем, усматривает наличие оснований для изменения судебного акта в указанной части.

Суд также учитывает, что в силу п. 12 ст. 201.15 Закона о банкротстве требования заявителя, осуществившего погашение требований кредиторов, учитываются в реестре требований кредиторов в тех же размерах и той же  очередности, что и погашенные им требования кредиторов первой и второй очереди, а в части погашенных требований по текущим платежам его требования подлежат погашению застройщиком в том же порядке и той же очередности, что и погашенные требования кредиторов по текущим платежам.

Доводы ООО «Сигмапроект» о том, что не подлежат передаче права на проектную документацию, так как они не оплачены должником, ввиду чего не наступило право должника распоряжаться проектной с документацией судом отклоняются, поскольку  в п. 1 ст. 201.15-2-2,  в п. п. 1 ст. 201.15-1  предусмотрена передача проектной документации при удовлетворении заявления о намерении.

ООО «Сигмапроект» является кредитором четвертой очереди, его требования установлены определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.10.2017 г., юридические лица не подпадают под категорию «участник строительства», а значит, обязательства перед ними не переходят к Фонду при передаче последнему имущества и прав застройщика.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.02.2022 г. было отказано в удовлетворении заявления ООО «Сигмапроект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  об исключении из конкурсной массы ООО «БашЛСТК» (ИНН  

<

***>,  ОГРН  

<

***>) имущества – исключительные права на проектную документацию объекта «Строительство многоквартирных многоэтажных жилых домов и магазина смешанных товаров по ул. Ворошилова, д. 28, в с. Иглино муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, в том числе ввиду того, что  объектом авторского права является не проектная документация для строительства в целом, а лишь архитектурный проект, то есть часть документации, в которой выражено архитектурное решение.

Постановлением апелляционной инстанции от 06.05.2022 г.  указанное определение суда первой инстанции от 20.02.22. было оставлено без изменения.

Вышеуказанными судебными актами были установлены обстоятельства, на которые повторно ссылается кредитор ООО «Сигмапроект».

Довод ООО «Сигмапроект» о том, что не подлежит передачи - земельный участок с кадастровым номером 02:26:010703:800 площадью 2000 кв.  правомерно отклонены судом, поскольку материалами дела подтверждается, что указанный земельный участок в проектной документации связан с земельными участками, на которых расположены  передаваемые  объекты  незавершенного строительства ввиду того, что по проекту на указанном земельном участке  должно было находится шамбо. Доказательств иного материалы дела не содержат. 

Судебная  коллегия соглашается с выводом суда о том, что ссылка кредитора на необходимость установления сервитута  не является препятствием к рассмотрению настоящего заявления.

В связи с изложенным, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения апелляционных жалоб ООО «Сигмапроект»  и Фонда.

 Выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и оснований для его отмены в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции не усматривает.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в силу части 4 статьи 270 АПК РФ, не установлено.

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации уплата государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы на указанное определение не предусмотрена.

В силу пункта 15 статьи 201.15.2.2 Закона о банкротстве определение арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении подлежит немедленному исполнению, и может быть обжаловано в порядке, установленном пунктом 3 статьи 61 указанного Закона.

В соответствии с пунктом 35.2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", порядок, установленный пунктом 3 статьи 61 Закона о банкротстве предусматривает возможность обжалования судебных актов в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение четырнадцати дней со дня их вынесения; по результатам рассмотрения жалобы суд апелляционной инстанции в течение четырнадцати дней принимает постановление, которое является окончательным; при этом пересмотр постановления суда апелляционной инстанции в порядке кассационного производства в рамках такого порядка законодательством не предусмотрен; в рамках этого порядка возможно дальнейшее обжалование судебных актов в надзорном порядке.

Таким образом, обжалование в кассационном порядке определения арбитражного суда об удовлетворении заявления публично-правовой компании "Фонд развития территорий" о намерении в порядке статьи 201.15-2-2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" стать приобретателем прав ООО «БашЛСТК» Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и Законом о банкротстве не предусмотрено.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.05.2023 по делу № А07-21946/2016 оставить без изменения, апелляционные жалобы публично-правовой компании «Фонд развития территорий»,  общества с ограниченной ответственностью Сигмапроект»  - без удовлетворения.

 

    Председательствующий судья                                        Е.А. Позднякова      

 

    Судьи:                                                                               С.В. Матвеева

 

                                                                                                А.А. Румянцев