Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-101503/18

13 июня 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2019 года

Полный текст решения изготовлен 13 июня 2019 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.В. Гриневой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в судебном заседании дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества "Московская объединенная электросетевая компания" (115114, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 01.04.2005)

к Открытому акционерному обществу "Аграрная группа "РОСТ" (142953, область Московская, рабочий поселок Серебряные Пруды, 

<

...> октября, 1А, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 29.05.2008)

третьи лица: Акционерное общество "Российский сельскохозяйственный банк" (119034, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 22.10.2002), ФИО2 (142030, 

<

...>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 143402, 

<

...>)

 

 об установлении сервитута,

при участии в судебном заседании, согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОЭСК» (далее – истец) обратилось в суд к ОАО Аграрная группа "РОСТ" с требованиями:

1. Установить в интересах ОАО «Московская объединенная электросетевая компания», безвозмездный сервитут - право ограниченного пользования частями земельных участков ограниченных следующими поворотными точками:

- кадастровый номер №50:28:0050208:279

№п/п

X

У

1

431978.04

2200863.42

2

431976.08

2200862.64

3

432046.92

2200779.20

4

432109.47

2200813.81

5

432160.41

2200840.38

6

432285.74

2200891.72

7

432326.03

2200907.92

8

432326.31

2200909.78

9

432284.99

2200893.58

10

432159.57

2200842.20

11

432108.53

2200815.57

12

432047.38

2200781.74

сроком на 6 месяцев для Строительства одной ВЛЗ-10 кВ от ВЛ-10 кВ, фЗ ПС Строительство одной ЛЭП -6 кВ кВ от ВЛ-6 кВ, ф4 с РП 13 ПС 110/35/10/6 кВ Н. Домодедово №320  до проектируемой ТП-6/0,4 кВ;№1

Строительство одной КЛ-бкВ от ВЛ-бкВ ф.2 ПС 35/6 кВ Домодедовская (№137) до проектируемой ТП 6\0,4 кВ №2.

Строительство трансформаторной подстанции ТП-6 кВ, (№1 и №2) ТП-6/0,4 кВ (№1и№2).

- кадастровый номер №50:28:0050208:274

№п/п

X

У

1

431969.83

22001438.40

2

431940.45

2201360.01

3

431912.52

2201316.35

4

431896.83

2201287.08

5

431892.05

2201212.48

6

431890.25

2201135.25

7

431889.34

2201054.51

8

431896.98

2200949.31

9

431907.95

2200899.72

10

431947.22

2200863.42

11

431978.04

2200862.64

12

431976.08

2200898.45

13

431945.68

2200848.31

14

431906.19

2200977.54

15

431895.02

2201054.42

16

431887.34

2201135.28

17

431888.25

2200842.20

18

431890.05

2201212.57

19

431894.86

2201287.64

20

431910.79

2201360.90

21

431968.07

2201439.41

 

сроком на 6 месяцев для Строительство одной ВЛЗ-10 кВ от ВЛ-10 кВ, фЗ ПС Строительство одной ЛЭП -6 кВ кВ от ВЛ-6 кВ, ф4 с РП 13 ПС 110/35/10/6 кВ Я Домодедово №320  до проектируемой ТП-6/0,4 кВ;№1

Строительство одной КЛ-6кВ от ВЛ-6кВ ф.2 ПС 35/6 кВ Домодедовская (№137) до проектируемой ТП 6\0,4 кВ №2,

Строительство трансформаторной подстанции ТП-6 кВ, (№1 и №2) ТП-6/0,4 кВ (№1и№2).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Акционерное общество "Российский сельскохозяйственный банк", ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Представитель истца поддержал требования в полном объеме.

В судебном заседании объявлен перерыв до 06.06.2019г. После перерыва слушание дела продолжено в составе, согласно протоколу.

Представитель ответчика признал исковые требования.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ФИО2, Управления Росреестра по Московской области.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

С заявкой на технологическое присоединение энергопринимающего устройства, расположенного по адресу: МО. Раменский р-н, с\п Ульянинское, вблизи с Никитское уч 50:28:0050208:277 в ПАО «МОЭСК» обратился ФИО2, с которой заключен договор технологического присоединения и выданы технические условия.

В соответствии с заключенными договорами технологического присоединения, с вышеуказанными гражданами, ОАО «МОЭСК» обязалось осуществить:

Строительство одной ЛЭП -6 кВ кВ от ВЛ-6 кВ, ф4 с РП 13 ПС 110/35/10/6 кВ Я Домодедово №320  до проектируемой ТП-6/0,4 кВ;№1

Строительство одной КЛ-бкВ от ВЛ-бкВ ф.2 ПС 35/6 кВ Домодедовская (№137) до проектируемой ТП 6\0,4 кВ №2.

Строительство трансформаторной подстанции ТП-6 кВ, (№1 и №2) ТП-6/0,4 кВ (№1 и №2).

Объект, расположенный на земельном участке ФИО2, подлежит электрификации в рамках заключенного договором технологического присоединения.

В соответствии с разработанным подрядной организацией планом прохождения трассы предусмотрено строительство линии электропередачи по земельным участкам,  принадлежащим ответчику.

В досудебном порядке спор разрешить не удалось, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими требованиями.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы судебной защиты лицом своих нарушенных или оспариваемых прав определены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в тех случаях, когда для защиты того или иного права закон предусматривает определенные способы защиты, лицо, считающее свое право нарушенным, может воспользоваться только предусмотренным законом способом.

Обязательные положения, устанавливающие порядок осуществления энергоснабжения, содержатся в Федеральном законе от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Федеральный закон N 35-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 26 Федерального закона N 35-ФЗ технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

В соответствии с абзацем 15 статьи 26 Федерального закона N 35-ФЗ по договору об осуществлении технологического присоединения сетевая организация принимает на себя обязательства по реализации мероприятий, необходимых для осуществления такого технологического присоединения, в том числе по урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики).

Пунктом 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года N 861 сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ограничение права собственности возможно только в случаях и в порядке, установленном законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из положений статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Сервитут может быть срочным или постоянным (пункт 4 статьи 23 ЗК РФ).

В силу пункта 5 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

Пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, из положений статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что сервитут может устанавливаться в интересах собственника недвижимого имущества исключительно в том случае, если нужды собственника, связанные с использованием указанного имущества, не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Из указанных норм права следует, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости (Постановление Президиума ВАС РФ от 28 февраля 2012 года N 11248/11).

Установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом. Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного подписания собственниками господствующего и обслуживающего земельных участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его отдельным условиям.

Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, имеет целью создания на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Согласно пункту 3 статьи 274 ГК РФ спор собственников соседних участков при недостижении соглашения между ними о сервитуте либо его условиях может быть разрешен судом.

По смыслу приведенной нормы материального права по результатам разрешения такого спора суд, исходя из баланса интересов сторон, не лишен возможности самостоятельно при наличии имеющихся разногласий определить условия предоставления истцу права ограниченного пользования чужим земельным участком.

В связи с этим при рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, суды должны исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер.

Кроме того, при установлении сервитута в судебном порядке необходимо установить факт возможности исполнения истцом своих обязательств перед третьими лицами иным способом или может выполнить другими альтернативными путями.

Судом установлено, что до обращения в суд с настоящими требованиями спор разрешить не удалось. Вместе с тем суд учитывает следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Согласно ч. 5 названной статьи, арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этом случае суд рассматривает дело по существу.

В силу ч. 3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Факт признания сторонами обстоятельств заносится арбитражным судом в протокол судебного заседания и удостоверяется подписями сторон. Признание, изложенное в письменной форме, приобщается к материалам дела.

Факт признания исковых требований ответчиком подтверждается соответствующим заявлением, приобщенным к материалам дела.

Согласно ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, в случае признания иска ответчиком и отсутствия оснований для непринятия судом этого признания, иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств.

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ). 

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

1. Установить в интересах ОАО «Московская объединенная электросетевая компания», безвозмездный сервитут - право ограниченного пользования частями земельных участков ограниченных следующими поворотными точками:

- кадастровый номер №50:28:0050208:279

№п/п

X

У

1

431978.04

2200863.42

2

431976.08

2200862.64

3

432046.92

2200779.20

4

432109.47

2200813.81

5

432160.41

2200840.38

6

432285.74

2200891.72

7

432326.03

2200907.92

8

432326.31

2200909.78

9

432284.99

2200893.58

10

432159.57

2200842.20

11

432108.53

2200815.57

12

432047.38

2200781.74

сроком на 6 месяцев для Строительства одной ВЛЗ-10 кВ от ВЛ-10 кВ, фЗ ПС Строительства одной ЛЭП -6 кВ кВ от ВЛ-6 кВ, ф4 с РП 13 ПС 110/35/10/6 кВ Н. Домодедово №320  до проектируемой ТП-6/0,4 кВ;№1

Строительство одной КЛ-бкВ от ВЛ-бкВ ф.2 ПС 35/6 кВ Домодедовская (№137) до проектируемой ТП 6\0,4 кВ №2.

Строительство трансформаторной подстанции ТП-6 кВ, (№1 и №2) ТП-6/0,4 кВ (№1и№2).

- кадастровый номер №50:28:0050208:274

№п/п

X

У

1

431969.83

22001438.40

2

431940.45

2201360.01

3

431912.52

2201316.35

4

431896.83

2201287.08

5

431892.05

2201212.48

6

431890.25

2201135.25

7

431889.34

2201054.51

8

431896.98

2200949.31

9

431907.95

2200899.72

10

431947.22

2200863.42

11

431978.04

2200862.64

12

431976.08

2200898.45

13

431945.68

2200848.31

14

431906.19

2200977.54

15

431895.02

2201054.42

16

431887.34

2201135.28

17

431888.25

2200842.20

18

431890.05

2201212.57

19

431894.86

2201287.64

20

431910.79

2201360.90

21

431968.07

2201439.41

 

сроком на 6 месяцев для Строительство одной ВЛЗ-10 кВ от ВЛ-10 кВ, фЗ ПС Строительство одной ЛЭП -6 кВ кВ от ВЛ-6 кВ, ф4 с РП 13 ПС 110/35/10/6 кВ Я Домодедово №320  до проектируемой ТП-6/0,4 кВ;№1

Строительство одной КЛ-6кВ от ВЛ-6кВ ф.2 ПС 35/6 кВ Домодедовская (№137) до проектируемой ТП 6\0,4 кВ №2,

Строительство трансформаторной подстанции ТП-6 кВ, (№1 и №2) ТП-6/0,4 кВ (№1и№2).

2. Взыскать с ОАО "Аграрная группа "РОСТ" в пользу ПАО «МОЭСК» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

 

Судья                                                                                                          А.В. Гринева