АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-27249/2021

17 мая 2022 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 17 мая 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 17 мая 2022 года.

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.Г. Седовой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление кредитора – АО «ДОМ.РФ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 125009, 

<

...> о признании должника – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН644917385544,   413139, 

<

...>, несостоятельным (банкротом), 

Заинтересованные лица: Управление опеки и попечительства администрации г. Энгельс (адрес. Саратовская область, 

<

...>)

при участии представителя кредитора – ФИО3., представителя по доверенности от 01.02.2022, 

в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, 

УСТАНОВИЛ:

06.12.2021 в Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление АО «ДОМ.РФ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 125009, 

<

...> о признании должника – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН644917385544,   413139, 

<

...>, несостоятельным (банкротом). 

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 13.12.2021 заявление кредитора принято к производству, назначено судебное заседание по рассмотрению его обоснованности. 

В судебном заседании участвует представитель должника. 

Иные лица, участвующие в деле, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявлений в порядке статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в суд не поступило.

Информация о дате, времени и месте проведения настоящего судебного заседания в соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации также размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» не позднее, чем за 15 дней до начала судебного заседания.

В силу части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

В связи с надлежащим извещением должника, суд считает возможным в соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие его представителей.

Арбитражный суд, руководствуясь положениями статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, объявил перерыв судебного заседания с 17.05.2022 до 17.05.2022 до 15 час. 00 мин. Информация о времени и месте продолжения судебного заседания в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках», размещена в информационном сервисе «Календарь судебных заседаний» на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Согласно пункту 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, суд исходит из следующих норм материального и процессуального права и обстоятельств дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.3 Закона о банкротстве, правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом обладают гражданин, конкурсный кредитор, уполномоченный орган. 

До рассмотрения заявления по существу в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от заявителя – АО «ДОМ.РФ» поступило ходатайство об уточнении заявленных требований, в которых кредитор просит признать обоснованной задолженность в размере 1303528 руб. 19 коп.

Заявление кредитора мотивировано тем, что должник  имеет перед кредитором неисполненные свыше трех месяцев денежные обязательства.

Как следует из материалов дела, 17 июля 2013 года между Коммерческим Банком ИНВЕСТРАСТБАНК (ОАО) (далее также – Банк, Цедент), с одной стороны, и ФИО2 (далее – Заемщик, Должник, Залогодатель), с другой стороны, был заключен кредитный договор № 

<

***> 64-мск (далее – Кредитный договор).

Кредитный договор вступает в силу с даты его подписания и действует до полного выполнения Сторонами договорных обязательств либо по дату вступления в силу Соглашения сторон о расторжении Договора в предусмотренных Договором случаях в зависимости от того, какая из дат наступит раньше (п. 6.7 Кредитного договора).

По Кредитному договору Кредитор обязуется предоставить Заемщику заемные средства (кредит) в сумме и в порядке, предусмотренных договором, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору кредит, уплатить проценты за пользование кредитом, в порядке, установленном договором (п. 1.1. Кредитного договора).

Кредит предоставляется для целевого использования - для приобретения в целях постоянного проживания Залогодателя в собственность ФИО2 жилого помещения, находящегося по адресу: Саратовская область, г. Энгельс – 1, дом 74, кв. 34, состоящего из 2 комнат, общей площадью 48.8 кв.м., расположенного на 2 этаже 5-этажного дома, кадастровый номер 64:50:000000:75376, стоимостью 1 980 000,00 рублей (п. 1.2. Кредитного договора).

Кредитор предоставил Заемщику Кредит в размере 1 782 000 рублей 00 копеек сроком по 30 июня 2033 год, считая от даты фактического предоставления Кредита (обе даты включительно) при условии исполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных Кредитным договором (п. 1.1.1., п. 1.1.2. Кредитного договора).

За пользование кредитом Заемщик уплачивают Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 12,60 % годовых начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по дату фактического возврата кредита (включительно), если Договором не предусмотрено иное (п. 1.1.3.1. Кредитного договора).

Пунктом 2.1. Кредитного договора предусмотрено, что Кредит предоставляется Заемщикам в безналичной    форме    путем        перечисления    всей    суммы    кредита    на     банковский    счет 

<

***>,      открытый      в      Филиале      Пензенский      Коммерческого      Банка ИНВЕСТРАНСБАНК (ОАО) на имя ФИО2 не позднее трех рабочих дней, считая с даты предоставления Кредитору документов, предусмотренных п. 2.1. Кредитного договора.

Кредитор исполнил обязательства по Кредитному договору перед Заемщиком в полном объеме.

Заемные средства были предоставлены Заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на Счет 

<

***>, открытый на имя Заемщика, что подтверждается банковскими ордерами от 17.07.2013.

В соответствии с п. 4.1.1. Кредитного договора, Заемщики обязаны: возвратить полученные денежные средства и уплатить все начисленные Кредитором проценты на вес фактический период пользования, начисленные за пользование кредитом, а также уплатить сумму неустойки (при наличии); осуществлять платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором (п. 4.1.2. Кредитного договора).

В соответствии с п. 3.1. Кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются на остаток суммы кредита, исчисляемый на начало соответствующего Процентного Периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по дату фактического возврата кредита либо по дату вступления в силу Соглашения Сторон о расторжении настоящего Договора в предусмотренных Договором случаях включительно в зависимости от того, какая из дат наступит раньше, по процентной ставке, указанной в п. 1.1.3. Договора, и с учетом положений п.п. 3.1.10.1. и 3.1.10.2. Договора.

Заемщик ненадлежащим образом осуществлял платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, предусмотренных Кредитным договором.

В соответствии с пунктом 5.2., п. 5.3. Кредитного договора, при нарушении сроков возврата Части-1 кредита и уплаты, начисленных за пользование Частью-1 кредита процентов Кредитор начисляет, а Заемщики уплачивают по требованию Кредитора неустойку в виде пеней в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы Части-1 кредита / по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).

В соответствии с пунктом 5.4., п. 5.5. Кредитного договора, при нарушении сроков возврата Части-2 кредита и уплаты, начисленных за пользование Частью-2 кредита процентов Кредитор начисляет, а Заемщики уплачивают по требованию Кредитора неустойку в виде пеней в размере 0,01 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы Части-2 кредита / по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации   если   договором   займа   предусмотрено   возвращение   займа   по   частям   (в   рассрочку),   то   при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с п. 4.4.1. Кредитного договора, Кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных в соответствии с условиями Кредитного договора, но неуплаченных процентов и суммы неустойки (при наличии), и обратить взыскание на Предмет ипотеки при неисполнении требований Кредитора в следующих случаях, установленных в п. 4.4.1. Кредитного договора.

В адрес Заемщика было направлено требование о возврате кредита, начисленных процентов и суммы неустойки №8018201 от 08.07.2021.

В связи со систематическим ненадлежащим исполнением Заемщиком обязательств, наступил срок возврата всей суммы образовавшейся суммы задолженности по Кредитному договору.

Требование Кредитора Заемщиком в полном объеме не исполнено.

В соответствии с условиями Кредитного договора, исполнение обязательств Заемщиком по Кредитному договору обеспечено ипотекой в силу закона.

17.07.2013 ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры (Договор приобретения) приобретена в собственность квартира, находящаяся по адресу: Саратовская область, г. Энгельс – 1, дом 74, кв. 34, состоящего из 2 комнат, общей площадью 48.8 кв.м., расположенного на 2 этаже 5-этажного дома, кадастровый номер 64:50:000000:75376.

В соответствии с п. 3.1. Договора приобретения, имущество ФИО2 за счет собственных денежных средств в размере 198 000 руб., а также за счет кредитных средств в размере 1 782 000 руб., предоставленных по Кредитному договору № 

<

***> 64-мск от 17.07.2013, заключенному с Коммерческим Банком ИНВЕСТРАСТБАНК (ОАО).

В соответствии с пунктом 1.3.1. Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является Ипотека в силу закона, в соответствии со ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

17.07.2013 г. в отношении Предмета залога составлена Закладная, удостоверяющая права Кредитора как Залогодержателя.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно пункту 1 ст. 77 Закона об ипотеке, жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

На основании абзаца второго пункта 1 статьи 50 Закона об ипотеке, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных     неисполнением     или     ненадлежащим     исполнением     обеспеченного     ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

Пунктом 4.4.4. Кредитного договора также предусмотрено, что Кредитор имеет право передать права на закладную другому лицу.

Письмом Коммерческий Банк ИНВЕСТРАСТБАНК (ОАО) направил в адрес ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (02 марта 2018 года АО «АИЖК» было переименовано в АО «ДОМ.РФ) (далее– Заявитель, Кредитор, Цессионарий) предложение во исполнение договора купли-продажи закладных № 01/1035-13-МСК от 01.02.2013 выкупе закладных.

Согласно предложению, к договору купли-продажи закладных № 01/1035-13-МСК от 01.02.2013 право требование к ФИО2 по кредитному договору № 

<

***> 64-мск от 17.07.2013 передается ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Ссудная задолженность по состоянию на 30.07.2013 г. составляла 1 782 000,00 рублей.

Право перехода прав на закладную подтверждаются отметкой в закладной от 22.07.2013.

АО «АИЖК» на основании распоряжения федерального агентства по управлению государственным имуществом № 97-р от 02.03.2018 г. было переименовано в АО «ДОМ.РФ».

Письмом от 10.12.2020 под №05-424-СН в адрес ФИО2 от АО «ДОМ.РФ» направлено уведомление о смене сервисного агента и реквизитов.

Уступаемые права требования к физическим лицам по кредитным договорам переходят к Цессионарию на дату подписания Договора цессии.

В настоящее время, задолженность по Кредитному договору ФИО2 не погашена, размер требований превышает пятьсот тысяч рублей, указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены.

Поскольку задолженность по кредитному договору должником погашена не была, кредитор обратился в суд с настоящим требованием.  

Исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, присутствующих в судебном заседании, суд приходит к выводу об обоснованности заявления кредитора и необходимости введения в отношении  должника  процедуры реализации имущества гражданина по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 33 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», заявление о признании должника банкротом принимается арбитражным судом, если требования к должнику – юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей, к должнику - гражданину – не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Пункт 2 статьи 6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривает, что производство по делу о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, при условии, что требования к должнику - юридическому лицу в совокупности составляют не менее чем триста тысяч рублей, а в отношении должника - физического лица – не менее размера, установленного пунктом 2 статьи 213.3 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.3 Закона о банкротстве заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 4 Закона о банкротстве для определения наличия признаков банкротства должника учитываются: размер денежных обязательств, в том числе размер задолженности за переданные товары, выполненные работы и оказанные услуги, суммы займа с учетом процентов, подлежащих уплате должником, размер задолженности, возникшей вследствие неосновательного обогащения, и размер задолженности, возникшей вследствие причинения вреда имуществу кредиторов, за исключением обязательств перед гражданами, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, обязательств по выплате вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, а также обязательств перед учредителями (участниками) должника, вытекающих из такого участия.

В соответствии со статьей 213.3  Закона о банкротстве, правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом обладают гражданин, конкурсный кредитор, уполномоченный орган. Заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 213.4 Закона о банкротстве гражданин обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом в случае, если удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения гражданином денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами и размер таких обязательств и обязанности в совокупности составляет не менее чем пятьсот тысяч рублей, не позднее тридцати рабочих дней со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 213.5 Закона о банкротстве, заявление о признании гражданина банкротом может быть подано конкурсным кредитором или уполномоченным органом при наличии решения суда, вступившего в законную силу и подтверждающего требования кредиторов по денежным обязательствам, за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи. Заявление о признании гражданина банкротом может быть подано конкурсным кредитором или уполномоченным органом при отсутствии указанного в пункте 1 настоящей статьи решения суда в отношении требований, основанных на документах, представленных кредитором и устанавливающих денежные обязательства, которые гражданином признаются, но не исполняются.

В силу пункта 1 статьи 213.6 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом арбитражный суд выносит одно из следующих определений: о признании обоснованным указанного заявления и введении реструктуризации долгов гражданина; о признании необоснованным указанного заявления и об оставлении его без рассмотрения; о признании необоснованным указанного заявления и прекращении производства по делу о банкротстве гражданина. 

Как отмечено в пункте 11 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 13 октября 2015 года № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве)  граждан», при реализации должником права на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом на основании пункта 2 статьи 213.6 Закона о банкротстве учитывается наличие обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что должник не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, и признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества у должника (пункт 3 статьи 213.6 Закона о банкротстве). Размер неисполненных обязательств в этом случае значения не имеет.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 213.6 Закона о банкротстве определение о признании обоснованным заявления конкурсного кредитора или уполномоченного органа о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов выносится в случае, если указанное заявление соответствует требованиям, предусмотренным пунктом 2 статьи 213.3 и статьей 213.5 настоящего Федерального закона, требования конкурсного кредитора или уполномоченного органа признаны обоснованными, не удовлетворены гражданином на дату заседания арбитражного суда и доказана неплатежеспособность гражданина.

Представленными в материалы дела доказательства подтверждается, должник – гражданка ФИО2 имеет перед кредитором неисполненные денежные обязательства в размере 1303528, 19 руб.

Обоснованность требования кредитора АО «ДОМ.РФ» подтверждена представленными в материалы дела документами: кредитным договором, копией графика погашения кредита, копией закладной, копией договора купли-продажи квартиры, выпиской из ЕГРН в отношении предмета залога, полученная в электронной форме в соответствии с ч. 2 ст. 62 ФЗ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», справкой по кредитному договору, предложением о выкупе закладных, уведомлением о смене сервисного агента АО ДОМ. РФ, отметкой о смене владельца закладной, копией требования о полном досрочном возврате кредита.

Должник не отрицает наличие задолженности перед кредитором. 

Согласно статье 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Правоотношения по кредитному договору регулируются параграфом 2 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Кроме того, в силу пункта 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа. 

В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В соответствии с частью 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

В силу статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации залог является способом обеспечения исполнения обязательств.

Особенности правового положения кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, предусмотрены статьей 18.1 Закона о банкротстве, а также отражены в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателей при банкротстве залогодателя».

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (статья 337 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 постановления Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» разъяснено, что при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника, судам необходимо учитывать следующее. Если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него). В силу разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 1 указанного постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, в ходе установления требований залогового кредитора при наличии судебного акта об обращении взыскания на заложенное имущество, суд проверяет указанные обстоятельства, за исключением тех, которые касаются возникновения права залогодержателя.

При проверке фактического наличия у должника заложенного имущества, в соответствии с требованиями постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», установлено, что у должника имущество, являющееся предметом залога, имеется в наличии. 

Абзацем 2 пункта 1 статьи 4 Закона о банкротстве установлено, что состав и размер денежных обязательств, требований о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления, определяются на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве.

В соответствии с пунктом 42 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35, если в судебном заседании была объявлена только резолютивная часть судебного акта о введении процедуры, применяемой в деле о банкротстве (часть 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), то датой введения процедуры будет дата объявления такой резолютивной части, при этом срок на обжалование этого судебного акта начнет течь с даты изготовления его в полном объеме.

Кредитором представлен расчет задолженности, в котором задолженность ФИО2 перед АО «ДОМ.РФ» составляет 1 303 528,19 рублей (Один миллион триста три тысячи пятьсот двадцать восемь) рублей 19 копеек, из которых: основной долг в сумме 1 171 094,93 рублей, проценты в сумме 73 389,95 рублей, неустойка в сумме 59 043,31 рублей.

От должника поступило ходатайство об уменьшении размера процентов, пеней, штрафов, неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 4.1.1. Кредитного договора, Заемщики обязаны: возвратить полученные денежные средства и уплатить все начисленные Кредитором проценты на вес фактический период пользования, начисленные за пользование кредитом, а также уплатить сумму неустойки (при наличии); осуществлять платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором (п. 4.1.2. Кредитного договора).

В соответствии с пунктом 5.2., п. 5.3. Кредитного договора, при нарушении сроков возврата Части-1 кредита и уплаты, начисленных за пользование Частью-1 кредита процентов Кредитор начисляет, а Заемщики уплачивают по требованию Кредитора неустойку в виде пеней в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы Части-1 кредита / по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).

В соответствии с пунктом 5.4., п. 5.5. Кредитного договора, при нарушении сроков возврата Части-2 кредита и уплаты, начисленных за пользование Частью-2 кредита процентов Кредитор начисляет, а Заемщики уплачивают по требованию Кредитора неустойку в виде пеней в размере 0,01 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы Части-2 кредита / по уплате процентов за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора (включительно).

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации   если   договором   займа   предусмотрено   возвращение   займа   по   частям   (в   рассрочку),   то   при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с п. 4.4.1. Кредитного договора, Кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы кредита, начисленных в соответствии с условиями Кредитного договора, но неуплаченных процентов и суммы неустойки (при наличии), и обратить взыскание на Предмет ипотеки при неисполнении требований Кредитора в следующих случаях, установленных в п. 4.4.1. Кредитного договора.

В адрес Заемщика было направлено требование о возврате кредита, начисленных процентов и суммы неустойки №8018201 от 08.07.2021.

Исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательства.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7), следует, что установленная законом или договором неустойка может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации) в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение.

В пунктах 71 и 73 Постановления N 7 указано, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могут возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

 Поскольку размер неустойки согласован сторонами при заключении договора в добровольном порядке, должником нарушены сроки исполнения обязательства, предусмотренные договором, оснований для снижения размера взысканной неустойки не имеется.

Сама по себе ссылка ФИО2 на несоразмерность неустойки в отсутствие доказательств, подтверждающих это обстоятельство, не является основанием для ее снижения, как и для снижения размера процентов, пеней, штрафов. 

Представленный кредитором расчет признается судом обоснованным, как соответствующий фактическим обстоятельствам, условиями договора и положениям гражданского законодательства.

Контррасчет суммы задолженности не представлен.

Доказательств оплаты задолженности в материалы дела  также не представлено. 

Оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что кредитором представлены достаточные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленного требования. 

Доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено.

Должников, имеющих перед ФИО2 денежные обязательства, судом не установлено. 

Согласно справке ГУ МВД России по Саратовской области от 31.12.2021 за ФИО2, в соответствии со сведениями, содержащимися в базе данных ФИС ГИБДД-М, транспортные средства не зарегистрированы. 

В соответствии со сведениями Государственной инспекции по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Саратовской области от 29.12.2021 № 10432 регистрационные действия в отношении ФИО2, не совершались.

Должником семенной положение не раскрыто.

Должник имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

От должника – ФИО2 поступило ходатайство о введении процедуры реструктуризации долгов, представлен проект плана реструктуризации долгов должника, доказательства осуществления оплаты по договору в размере 101500 руб. 

В соответствии с пунктом 8 статьи 213.6 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 настоящего Федерального закона, арбитражный суд вправе на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина.

Исходя из положений Закона о банкротстве, дело о банкротстве гражданина должно начинаться с восстановительной процедуры, в частности, процедуры реструктуризации долгов гражданина (пункт 1 статьи 213.6 Закона о банкротстве), то есть Закон о банкротстве устанавливает презумпцию введения процедуры реструктуризации долгов.

Пункт 8 статьи 213.6 Закона о банкротстве устанавливает исключение из общего правила и предусматривает право суда по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и ввести процедуру реализации имущества гражданина, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.3 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 1 статьи 213.24 Закона о банкротстве арбитражный суд принимает решение о признании гражданина банкротом в случае, если гражданином, конкурсными кредиторами и (или) уполномоченным органом не представлен план реструктуризации долгов гражданина в течение срока, установленного настоящим Федеральным законом. В случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев (пункт 2 названной статьи).

Для открытия процедуры банкротства гражданина в виде реализации его имущества необходимо одновременное наличие совокупности следующих условий: гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 Закона о банкротстве; у гражданина имеется в достаточном объеме имущество, за счет которого могут быть покрыты расходы по делу о банкротстве, а также полностью или частично может быть погашена задолженность по денежным обязательствам перед его кредиторами. В противном случае введение процедуры реализации имущества гражданина утрачивает свое целевое назначение.

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума N 45, при реализации должником права на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом на основании пункта 2 статьи 213.4 Закона о банкротстве учитывается наличие обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что должник не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, и признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества у должника (пункт 3 статьи 213.6 Закона о банкротстве). Размер неисполненных обязательств в этом случае значения не имеет.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.6 Закона о банкротстве под неплатежеспособностью гражданина понимается его неспособность удовлетворить в полном объеме требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

Если не доказано иное, гражданин предполагается неплатежеспособным при условии, что имеет место хотя бы одно из следующих обстоятельств: гражданин прекратил расчеты с кредиторами, то есть перестал исполнять денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей, срок исполнения которых наступил; более чем десять процентов совокупного размера денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей, которые имеются у гражданина и срок исполнения которых наступил, не исполнены им в течение более чем одного месяца со дня, когда такие обязательства и (или) обязанность должны быть исполнены; размер задолженности гражданина превышает стоимость его имущества, в том числе права требования; наличие постановления об окончании исполнительного производства в связи с тем, что у гражданина отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Если имеются достаточные основания полагать, что с учетом планируемых поступлений денежных средств, в том числе доходов от деятельности гражданина и погашения задолженности перед ним, гражданин в течение непродолжительного времени сможет исполнить в полном объеме денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей, срок исполнения которых наступил, гражданин не может быть признан неплатежеспособным.

ФИО2 не исполняет обязательства перед кредитором, при этом она не трудоустроена и не имеет постоянного источника дохода, а также имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Довод  должника о том, что третье лицо, ФИО5, будет осуществлять исполнение обязательств должника перед кредитором, не имеет правового значения для определения наличия у должника признаков банкротства.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 213.6, 213.13, 213.24 Закона о банкротстве, с учетом разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", установив, что должник не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, у него отсутствует доход, достаточный для удовлетворения требований кредиторов в ходе процедуры реструктуризации долгов гражданина, принимая во внимание наличие ходатайства должника о введении процедуры реализации имущества, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для введения процедуры реструктуризации долгов. 

              Таким образом, судом по представленным в материалы дела документам установлено наличие обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что должник не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, а также признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества у должника. Должник прекратил расчеты с кредиторами, то есть перестал исполнять денежные обязательства и обязанность по уплате обязательных платежей, срок исполнения которых наступил.  

При этом отсутствуют достаточные основания полагать, что с учетом планируемых поступлений денежных средств, гражданин в течение непродолжительного времени сможет исполнить в полном объеме денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей, срок исполнения которых наступил.

Судом установлено, что заявление кредитора соответствует требованиям, предусмотренным пункту 2 статьи 213.3, статье 213.5 Закона о банкротстве,  требования кредитора, основаны на документах, представленных кредитором и устанавливающих денежные обязательства, которые должником признаются, но не исполняются, а также имеются все необходимые основания и условия для признания заявления кредитора о признании должника - гражданина банкротом обоснованным. 

Определяя процедуру, подлежащую применению в данном деле о банкротстве, суд учитывает следующее.

В соответствии с пунктом 8 статьи 213.6 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным пунктом 1 статьи 213.13 настоящего Федерального закона, арбитражный суд вправе на основании ходатайства гражданина вынести решение о признании его банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина.

В соответствии с пунктом 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» (далее – постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 45) в силу недопустимости злоупотребления правом (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) арбитражный суд не утверждает план реструктуризации долгов (в том числе одобренный собранием кредиторов), если такой план является заведомо экономически неисполнимым или не предусматривает для должника и находящихся на его иждивении членов семьи (включая несовершеннолетних детей и нетрудоспособных) средств для проживания в размере не менее величины прожиточного минимума, установленного субъектом Российской Федерации, а также, если при его реализации будут существенно нарушены права и законные интересы несовершеннолетних (абзац шестой статьи 213.18 Закона о банкротстве).

Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 45 суд, рассматривающий дело о банкротстве, утверждает план реструктуризации долгов (как одобренный, так и не одобренный собранием кредиторов) только в том случае, если он одобрен должником, поскольку должник является непосредственным его участником и исполнение плана обычно осуществляется им самим, а также, поскольку должник обладает наиболее полной информацией о своем финансовом состоянии и его перспективах.

В соответствии с пунктом 33 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 45 максимальный срок реализации плана реструктуризации долгов не может превышать трех лет со дня вынесения судом определения об утверждении плана. В том случае если по условиям плана реструктуризации долгов срок его реализации составляет менее трех лет, то по заявлению должника, с учетом мнения конкурсных кредиторов и уполномоченного органа, этот срок может быть продлен судом, но не более чем до трех лет (пункт 2 статьи 213.14 и пункт 6 статьи 213.20 Закона о банкротстве).

Судом учтено, что должник не имеет возможности удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам.

ФИО2 не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленных пунктом 1 статьи 213.13 Закона о банкротстве, так как не имеет источника дохода, который, исходя из целей Закона о банкротстве, должен отвечать критерию достаточности с учетом средств, необходимых для проживания должника в размере не менее величины прожиточного минимума, установленного субъектом Российской Федерации.

При таких обстоятельствах введение процедуры реструктуризации долгов гражданина является невозможным ввиду заведомой невозможности утверждения плана реструктуризации долгов.

С учётом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить ходатайство кредитора о введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина и на основании пункта 8 статьи 213.6 Закона о банкротстве вынести решение о признании должника – ФИО2 банкротом и ввести процедуру  реализации имущества гражданина.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решении о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о необходимости признать должника несостоятельным (банкротом) и ввести процедуру реализации имущества гражданина сроком до 02 сентября 2022 года.

Требования кредитора в силу вышеизложенного суд признает обоснованными. 

Проведенный анализ представленных в материалы дела документов  свидетельствует, что задолженность должника перед кредитором не является текущей.

Очередность удовлетворения требований кредиторов установлена статьей 134 Закона о банкротстве.

Таким образом, требования кредитора суд признает подлежащими включению в реестр требований кредиторов должника, для удовлетворения в третью очередь.

Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 213.9 Закона о банкротстве участие финансового управляющего в деле о банкротстве гражданина является обязательным, суд при принятии решения о признании должника – гражданина банкротом согласно пункту 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве утверждает финансового управляющего.

Пунктом 2 статьи 213.9 Закона о  банкротстве установлено, что финансовый управляющий, утверждаемый арбитражным судом в деле о банкротстве гражданина, должен соответствовать требованиям, установленным настоящим Федеральным законом к арбитражному управляющему в целях утверждения его в деле о банкротстве гражданина.

Арбитражный суд утверждает финансового управляющего в порядке, установленном статьей 45 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 213.4 настоящего Федерального закона и настоящей статьи.

  В соответствии с пунктом 5 статьи 45 Закона о банкротстве, по результатам рассмотрения представленной саморегулируемой организацией арбитражных управляющих информации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным пунктами 2-4 статьи 20 (в том числе требованиям, установленным саморегулируемой организацией арбитражных управляющих в качестве условий членства в ней) и статьей 20.2 настоящего Федерального закона, или кандидатуры арбитражного управляющего арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего, соответствующего таким требованиям.

Заявленной кредитором саморегулируемой организацией арбитражных управляющих – Ассоциацией Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» представлена информация в отношении кандидатуры ФИО6, изъявившей согласие быть утвержденной арбитражным управляющим в деле о банкротстве должника, а также сведения о соответствии представленной кандидатуры требованиям статей 20, 20.2 Закона о банкротстве.

            Рассмотрев документы, представленные саморегулируемой организацией арбитражных управляющих в качестве подтверждения соответствия кандидатуры арбитражного управляющего ФИО6 требованиям статей 20 и 20.2 Закона о банкротстве, суд считает возможным утвердить финансовым управляющим должника арбитражного управляющего ФИО6.

           Согласно пункту 3 статьи 213.9 Закона о банкротстве вознаграждение финансовому управляющему выплачивается в размере фиксированной суммы и суммы процентов, установленных статьей 20.6 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Фиксированная сумма вознаграждения выплачивается финансовому управляющему единовременно по завершении процедуры, применяемой в деле о банкротстве гражданина, независимо от срока, на который была введена каждая процедура.

 В соответствии со статьей 20.6 Закона о банкротстве размер фиксированной суммы  вознаграждения составляет для  финансового управляющего двадцать пять тысяч рублей единовременно за проведение процедуры, применяемой в деле о банкротстве.

Кредитором представлено платежное поручение от 15.10.2021, подтверждающее внесение в депозитный счет Арбитражного суда Саратовской области 25 000 руб. на выплату вознаграждения финансовому управляющему. 

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 59 Закона о банкротстве все судебные расходы, в том числе расходы на уплату государственной пошлины, которая была отсрочена или рассрочена, расходы на опубликование сведений в порядке, установленном статьей 28 Закона, а также расходы на выплату вознаграждения арбитражным управляющим и оплату услуг лиц, привлекаемых арбитражными управляющими для обеспечения исполнения своей деятельности, относятся на имущество должника и возмещаются за счет этого имущества вне очереди. В случае отсутствия у должника средств, достаточных для погашения названных расходов, заявитель обязан погасить указанные расходы в части, не погашенной за счет имущества должника. 

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с должника в размере 6 000 руб. в пользу АО «ДОМ.РФ».

руководствуясь статьями 48, 52, 213.1, 213.6, 213.9, 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Признать обоснованным заявление кредитора – АО «ДОМ.РФ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 125009, 

<

...>, о признании должника – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН644917385544,   413139, 

<

...>, несостоятельным (банкротом).

Признать должника – гражданку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН644917385544, адрес регистрации: 413139, 

<

...>, несостоятельной (банкротом), ввести в отношении должника процедуру реализации имущества гражданина сроком до 02 сентября 2022 года.  

Признать обоснованными и включить требования кредитора АО «ДОМ.РФ», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 125009, 

<

...>, в реестр требований кредиторов должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН644917385544,   413139, 

<

...>, задолженность по кредитному договору № 

<

***> 64-мск от 17.07.2013 г. по состоянию на 06.04.2022 г. в размере 1 303 528,19 рублей рублей 19 копеек, из которых: основной долг в сумме 1 171 094,93 рублей, проценты в сумме 73 389,95 рублей, неустойка в сумме 59 043,31 рублей, для удовлетворения в третью очередь, как обеспеченные залогом по имущества  - квартиры, расположенной по адресу: Саратовская область, г. Энгельс – 1, дом 74, кв. 34, общей площадью 48.8 кв.м., расположенной на 2 этаже 5-этажного дома, кадастровый номер 64:50:000000:75376.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН644917385544,   413139, 

<

...>) в пользу акционерного общества «ДОМ.РФ», г. Москва расходы по государственной пошлине в размере  6 000 (Шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Утвердить финансовым управляющим должника ФИО6 (адрес для корреспонденции: 197372, 

<

...>), члена Ассоциации ВАУ «Достояние». 

Утвердить финансовому управляющему вознаграждение в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей единовременно за проведение процедуры реализации имущества гражданина. 

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета о результатах реализации имущества гражданина на 01 сентября 2022 года на 10 часов 00 минут (по местному времени: московское время плюс 1 час) в помещении Арбитражного суда Саратовской области по адресу: 

<

...>, этаж 14, каб. 1407, отдел 173.

С даты вынесения арбитражным судом решения о признании должника банкротом и введения реализации имущества наступают последствия, предусмотренные статьей 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Обязать должника не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения о признании его банкротом, передать финансовому управляющему все имеющиеся банковские карты. Не позднее одного рабочего дня, следующего за днем их получения, финансовый управляющий обязан принять меры по блокированию операций с полученными им банковскими картами по перечислению денежных средств с использованием банковских карт на основной счет должника.

Обязать финансового управляющего не позднее чем через десять дней направить сведения о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества гражданина оператору Единого федерального реестра сведений о банкротстве для включения их в указанный реестр, а также направить указанные сведения для опубликования в газете «КоммерсантЪ». 

Обязать финансового управляющего в срок не позднее чем за пять дней до судебного заседания представить в арбитражный суд отчёт о результатах проведения процедуры реализации имущества гражданина с приложением документального обоснования представленных сведений, документов, предусмотренных статьей 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также реестр текущих платежей.

Финансовому управляющему, кредиторам,  предоставить аргументированный отзыв о возможности освобождения, либо неосвобождения должника от исполнения обязательств.

Решение арбитражного суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Саратовской области.

Решение арбитражного суда направить гражданину и  лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 213.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда, а также может быть получена по телефону: 

<

***>, 98-39-63.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области

Н.Г. Седова