Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-20479/2016

30 декабря 1899 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  10 декабря 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  30 декабря 1899 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Томпакова Г.Н.,

при ведении протокола судебного заседания

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Товарищество собственников жилья "Ладожское" (адрес:  Россия 188679, пгт им. Морозова, Ленинградская область, Ладожская,40, ОГРН:  1144703003708);

ответчик: Администрация Ленинградской области муниципального образования "Всеволожский муниципальный район", Муниципальное предприятие "Единая служба Заказчика" Всеволожского района Ленинградской области (адрес:  Россия 188640, Всеволожск, Ленинградская область, Колтушское ш., 138; Россия 188640, Всеволожск, Ленинграсдкая область, Колтушское шоссе, 115, ОГРН:  1024700563425);

о обязании

при участии

- от истца: не явился

- от ответчика: не явился

установил:

Товарищество собственников жилья «Ладожское» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Администрации муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области и муниципальному предприятию «Единая служба заказчика» Всеволожского района Ленинградской области об: 

1. Обязании Администрацию Ленинградской области МО «Всеволожский Муниципальный район» передать ТСЖ «ЛАДОЖСКОЕ» техническую документацию на многоквартирный жилой дом № 40, расположенный по адресу: 

<

...> а именно:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний);

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных   качеств   установленным   требованиям   (акты   проверок   готовности   к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду);

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной "форме" (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

2. Обязании Муниципальное предприятие «Единая служба Заказчика» Всеволожского района Ленинградской области передать ТСЖ «ЛАДОЖСКОЕ» домовую книгу на многоквартирный жилой дом № 40, расположенный по адресу: 

<

...>.

3. Признании право общей долевой собственности собственников многоквартирного дома № 40, расположенного по адресу 

<

...> на котельную площадью 99,9 кв.м, обеспечивающую теплоснабжение дома, расположенного по указанному адресу.

4. Взыскании с Администрации Ленинградской области МО «Всеволожский Муниципальный район» и Муниципального предприятия «Единая служба Заказчика» Всеволожского района Ленинградской области в пользу ТСЖ «ЛАДОЖСКОЕ» расходы по оплате услуг представителя в размере 70 000 рублей.

5. Взыскании с Администрации Ленинградской области МО «Всеволожский Муниципальный район» и Муниципального предприятия «Единая служба Заказчика» Всеволожского района Ленинградской области в пользу ТСЖ «ЛАДОЖСКОЕ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000 рублей.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.12.2016 требования удовлетворены частично. Суд обязал ответчика передать домовую книгу на многоквартирный жилой дом по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, гпт им. Морозова, ул. Ладожская, д.40, в остальной части иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2017 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.12.2016 оставлено без изменения.

От истца поступило ходатайство о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам.

От ответчика 1 поступил отзыв на ходатайство о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам. Суд приобщил отзыв к материалам дела.

Истец уточнил заявленное ходатайство, просил пересмотреть решение суда от 27.12.2016 о передаче технической и бухгалтерской документации, о признании котельной общедолевой собственностью собственников жилого дома по новым обстоятельствам.

Основаниями подачи заявления о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам явилась отмена решения Всеволожского городского суда Ленинградской области по делу №2-5251/2015. По делу принят новый судебный акт, здание спорной котельной признано общим имуществом собственников помещений.

В материалы дела представлено апелляционное определение от 31.01.2018 по делу №33-22/2018, согласно которому здание котельной признана общим имуществом собственников.

Согласно статье 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в Главе 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 310 АПК РФ предусмотрено, что вступившее в законную силу решение, принятое арбитражным судом первой инстанции, пересматривается по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судом, принявшим это решение.

Пунктом 2 части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса РФ установлено, что основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

В части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса РФ указано, что новыми обстоятельствами являются:

1) отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу;

2) признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу;

3) признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации закона, примененного арбитражным судом в конкретном деле, в связи с принятием решения, по которому заявитель обращался в Конституционный Суд Российской Федерации;

4) установленное Европейским Судом по правам человека нарушение положений Конвенции о защите прав человека и основных свобод при рассмотрении арбитражным судом конкретного дела, в связи с принятием решения, по которому заявитель обращался в Европейский Суд по правам человека;

5) определение либо изменение в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации или в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, если в соответствующем акте Верховного Суда Российской Федерации содержится указание на возможность пересмотра вступивших в законную силу судебных актов в силу данного обстоятельства;

6) установление или изменение федеральным законом оснований признания здания, сооружения или другого строения самовольной постройкой, послуживших основанием для принятия судебного акта о сносе самовольной постройки.

Перечень оснований для пересмотра судебного акта по новым обстоятельствам исчерпывающий, не допускает расширенного толкования.

В пунктах 7-11 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" разъяснено, в каких случаях заявитель может подать заявление о пересмотре судебного акта по какому-либо основанию.

Пунктом 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 N 52 предусмотрено, что судебный акт может быть пересмотрен по новым обстоятельствам в связи с отменой судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа (пункт 1 части 3 статьи 311 АПК РФ) только в том случае, если отмененные акты действительно послужили основанием для принятия судебного акта арбитражного суда по данному делу.

Основанием для принятия по настоящему делу решения об отказе истцу в части требования о признании права общей долевой собственности собственников многоквартирного дома № 40, расположенного по адресу 

<

...> на котельную площадью 99,9 кв.м, обеспечивающую теплоснабжение дома, расположенного по указанному адресу, было принятое Всеволожским городским судом решение от 28 октября 2015г. по делу № 2-5251/2015, которым было признано за администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области право муниципальной собственности на указанный объект.

Указанное решение было отменено Ленинградским областным судом в апелляционном порядке. Суд апелляционной инстанции отменил решение Всеволожского городского суда и вынес определение от 31.01.2018г. по делу № 33-22/2018, которым удовлетворил требование третьего лица ТСЖ «Ладожское» и признал котельную (Лит. Б) и дымовую трубу (лит. Г) общим имуществом собственников многоквартирного дома. Суд апелляционной инстанции посчитал, что решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по настоящему делу не имеет преюдициального значения, так как решение по настоящему делу принято на основании решения Всеволожского городского суда, которое и было пересмотрено в апелляционном порядке.

Таким образом, в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 311, части 1 статьи 317 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит решение арбитражного суда отмене в части.

Из представленного истцом заявления и приложенных документов не усматривается оснований для изменения решения суда в части требования к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области о передаче истцу технической документации на многоквартирный дом и требования к Муниципальному предприятию «Единая служба Заказчика» Всеволожского района Ленинградской области о передаче истцу домовой книги.

На основании изложенного суд отменяет решение от 27.12.2016 в части признания права общей долевой собственности на котельную, обеспечивающий теплоснабжение жилого дома.

Руководствуясь статьями 310, 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Отменить решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.12.2016 по новым обстоятельствам в части признания права общей долевой собственности на котельную, обеспечивающий теплоснабжение жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Томпакова Г.Н.