АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-6040/2022

02 февраля 2023 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи  Киселевой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соколовой А.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

ООО "ТК Новгородская" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО "Управление недвижимостью" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 575 763 руб. 70 коп.

при участии

от истца: ФИО1 по доверенности от 30.12.2022;

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 29.08.2022;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (далее-истец) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управление недвижимостью» (далее- ответчик) о взыскании 50 000 руб., в том числе, 48 000 руб. части задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды за период с июля  2022 года по август 2022 года, 2000 руб. пеней, начисленных за период с 02.10.2022 по 12.10.2022. 

Определением суда от 24.10.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ).

В установленные сроки от истца поступило заявление об увеличении исковых требований до 1 382 987,93 руб., в том числе задолженности за горячее водоснабжение и тепловую энергию, а также за горячее водоснабжение на содержание общедомового имущества за период июля 2022 года - август 2022 года  в сумме  1 379 152, 66 руб., пени, начисленные за период 02.10.2022 по 12.10.2022, в сумме 3 835,27 руб.

Определением суда от 05 декабря 2022 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Распоряжением председателя состава от 31.01.2023 произведена замена судьи.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об уменьшении размера требований до 525 606,26 руб. по задолженности и увеличении размера пени до 50 157,44 руб.

Представитель ответчика требования не признала, просила суд объявить перерыв с целью сверки сумм оплаты.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 02.02.2023.

После перерыва ходатайств от сторон не поступило, представитель ответчика арифметический расчет задолженности и пени не оспорила.

Оценив доказательства по делу, суд принимает уменьшение истцом размера исковых требований, поскольку такое уменьшение размера требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено судом, 03.06.2016 между ООО «ТК Новгородская» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Управление недвижимостью» (исполнитель)  подписан договор № НТ/1,2,3/5081, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась на условиях, предусмотренных договором, осуществлять поставку коммунальных ресурсов горячей воды и тепловой энергии, а исполнитель обязался на условиях, предусмотренных договором, оплачивать принятый потребителем объем коммунального ресурса, предоставлять потребителям коммунальные услуги, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление коммунального ресурса (л.д.10-25). 

Согласно пункту 2.2 договора адреса многоквартирных домов и объем коммунального ресурса (договорные величины) установлены в приложении № 1. 

Вместе с тем, указанный договор был подписан сторонами с разногласиями, в том числе по порядку оплаты.

В период с января по май 2022 года истец осуществил поставку тепловой энергии в указанные в договоре многоквартирные дома, находящиеся под управлением ответчика, и выставил ответчику счета-фактуры на оплату (л.д.8-9).

Отсутствие оплаты поставленной тепловой энергии послужило основанием для обращения с иском в суд.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила № 124).

В силу пункта 25 Правил № 124 оплата должна быть произведена до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

Согласно пункту 25(1) Правил № 124 в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения, определяется следующим образом:

а) в случае поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, или в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета, - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) или индивидуального прибора учета за предыдущий год (а при отсутствии таких показаний - исходя из норматива потребления) с учетом корректировки один раз в год до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного коллективным (общедомовым) прибором учета, определенной в порядке, установленном пунктом 22 настоящих Правил;

б) в случае поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, или в жилой дом, не оборудованный индивидуальным прибором учета, - исходя из норматива потребления коммунальной услуги, в том числе с применением коэффициента периодичности внесения платы за тепловую энергию.

На территории Великого Новгорода действует периодичность оплаты за тепловую энергию равномерно в течение года.

Согласно расчету истца задолженность по 1/12 за август 2022 года составляет 525 606,26 руб.

Доказательств оплаты оказанных услуг в полном объеме ответчик не представил, размер задолженности не оспорил.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные истцом требования о взыскании задолженности по тепловой энергии подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки, начисленной на сумму долга за период с 02.10.2022 по 31.01.2023.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может быть обеспечено неустойкой.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Частью 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении предусмотрена обязанность управляющих организаций, приобретающих тепловую энергию (мощность) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг,  в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена.  Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчик является управляющей организацией, приобретающей тепловую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, следовательно, обязательства управляющей организации по оплате приобретенной у теплоснабжающей организации тепловой энергии обеспечиваются законной неустойкой в указанных размерах.  

Факт несвоевременной оплаты коммунального ресурса, как и арифметический расчет неустойки, ответчиком не оспорены, в связи с чем применение к ответчику меры гражданско-правовой ответственности в виде законной неустойки является правомерным. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженность по договору № НТ/1,2/5081 теплоснабжения и горячего водоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям от 03.06.2016 в размере 525 606,26 руб. и пени в размере 50 157,44 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно статье 168 АПК РФ при вынесении решения суд распределяет судебные расходы.

Статьей 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом результатов рассмотрения дела и положений статьи 110 АПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 2000 руб. в возмещение расходов по госпошлине, 12 515 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Управление недвижимостью» (ИНН 

<

***>)  в пользу ООО «ТК Новгородская» (ИНН 

<

***>) 575 763,70 руб., в том числе задолженность по договору № НТ/1,2/5081 теплоснабжения и горячего водоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям от 03.06.2016 в размере 525 606,26 руб. и пени в размере 50 157,44 руб., а также 2000 в возмещение расходов по оплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления настоящего решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Взыскать с ООО «Управление недвижимостью» в доход федерального бюджета 12 515 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по истечение десяти дней со дня вступления решения в законную силу.

3. Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) через Арбитражный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья

М.С. Киселева