АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-17901/2019

23 сентября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 23 сентября 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи                               Н.Г. Филипповой, при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Е.Е. Михайловой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску

Министерства по управлению государственным имуществом свердловской области (ИНН 6658091960, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Крайчиковское" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании

от истца: представитель не явился, 

от ответчика: представитель не явился.

Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка от 29.12.2016 № Т-332 за период с 22.06.2016 по 30.04.2018 в сумме 198 339,23 руб., пени за период с 08.01.2017 по 30.04.2018 в сумме       61 537,10 руб.

Ответчик отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Крайчиковское»  заключен договор аренды земельных участков от 29.12.2016 №Т-332, согласно которому, Обществу предоставлены земельные участки, находящиеся в собственности Свердловской области, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, расположенные по адресу: Свердловская область, Каменский р-н в границах, указанных в кадастровых паспортах земельных участков, являющихся неотъемлемой частью Договора с кадастровыми номерами: 66:12:6928001:12, площадью 855 532 кв.м, 66:12:6928001:13, площадью 214 176 кв.м, 66:12:6928003:32, площадью 1 614 605 кв.м, 66:12:6928003:33, площадью 64 507 кв.м, 66:12:6928003:34, площадью 32 538 кв.м, 66:12:6928003:35, площадью 969 099 кв.м, 66:12:6928003:36, площадью 274 643 кв.м.

Срок  аренды земельных участков установлен с 22.06.2016 по 21.06.2021. Указанные в договоре условия, в том числе и по внесению платы по фактическому пользованию земельными участками, применяются к отношениям сторон по фактическому пользованию участками, возникшим до заключения договора, а именно с 22.06.2016 (п. 2.1, 2.2 Договора).

Поскольку арендатором обязанность по уплате арендных платежей надлежащим образом не исполнялась, Министерство по управлению государственным имуществом свердловской области обратилась в арбитражный суд с иском по настоящему делу о взыскании задолженности.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке и сроки, определенные договором.

Размер арендной платы установлен в приложении № 2 к Договору аренды, которое является неотъемлемой частью договора (п. 3.1 Договора).

Арендная плата перечисляется Арендатором на счет Управления Федерального казначейства по Свердловской области, по реквизитам, указанным в договоре, расчете арендной платы, ежемесячно до 10-го числа текущего месяца (п. 3.2 Договора).

Согласно п. 5.2.3 договора аренды Арендатор обязан уплачивать в срок, в размере и на условиях, установленных законодательством и Договором, арендную плату.

Согласно расчету истца, задолженность по арендной плате за пользование земельным участком за период с 22.06.2016 по 30.04.2018 составила 198 339,23 руб.

Доказательств оплаты суммы задолженности в размере  198 339,23 руб. в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено,  в связи с чем, с ответчика в пользу истца на основании ст. ст. 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит взысканию указанная сумма задолженности.

Пунктом 6.2 договора предусмотрена ответственность арендатора (ответчика) за неисполнение обязательства по внесению арендных платежей в виде неустойки в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Как следует из материалов дела, истец просит взыскать с ответчика неустойку за период с 08.01.2017 по 30.04.2018 в сумме 61 537,10 руб.

Учитывая, что со стороны ответчика была допущена просрочка исполнения обязательства по внесению арендной платы, заявленные исковые требования в части взыскания неустойки подлежат удовлетворению на основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

Поскольку истец на основании подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 8 198 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Крайчиковское" в пользу Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области долг                   198 339 рублей  23 копейки, неустойку  за период с 08.01.2017 по 30.04.2018 в сумме 61 537 рублей 10 копеек.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное предприятие "Крайчиковское" в федеральный бюджет государственную пошлину  8 198 рублей.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяН.Г. Филиппова