Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград                                                            Дело №А12-15926/2017 

«01» ноября 2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 25 октября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 01  ноября 2017 года.  

          Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Першаковой Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Патаховой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатационный участок-40» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Волгоградская мемориальная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности, 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 11. 01.2017; 

от ответчика – не явился, извещен;

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Эксплуатационный участок-40» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Волгоградская мемориальная компания» (далее – ответчик) с требованиями о взыскании задолженности по договору №28-01/Т0- 2015 от 12.01.2015г. в размере 65 292 рубля 08 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7 331 рубль 05 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 612  рублей.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований. 

Ответчик отзыв на иск не представил.

Ответчик, будучи надлежащим образом, извещен о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил, что по правилам статьи 156 АПК РФ не является препятствием к рассмотрению заявления.  

          Изучив представленные в материалы дела документы, выслушав представителя истца, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд приходит к следующему. 

          Как следует из материалов дела, встроенное нежилое помещение общей площадью 181,6 м2, находящееся в пользовании ООО ««Волгоградская мемориальная компания», является частью многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Светлоярская, 46. г.Волгоград.

 Указанный жилой дом находиться па техническом обслуживании ООО «Эксплуатационный участок - 40». Общество с ограниченной ответственностью «Эксплуатационный участок - 40» оказывает услуги по техническому обслуживанию., санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и придомовых территорий.

Согласно правилам содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 и ст. 36 Жилищного кодекса РФ, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, газоснабжение, внутридомовая система отопления, внутридомовая система энергоснабжения, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лиф товые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживание более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждения несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, сани тарно-техническое и иное оборудование, находящиеся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения, земельный участок, па котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположение на указанном земельном участке (далее- общее имущество в многоквартирном доме).

В соответствии со статьей 133 Гражданского кодекса РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой. Таким образом, указанное нежилое помещение имеет общие со всем домом коммуникации, крышу, стыковые соединения, то есть образует единое целое и рассматривается как неотъемлемая часть дома.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса РФ, организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно с п.п.1 и 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Внесение платы за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ).

Цена на услуги по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего домового имущества, общих коммуникаций, технических устройств, технических помещений и придомовой территории определяется на основании калькуляций.

           На основании договора №28-01/10-2015 от 12.01.2015г. ООО «Волгоградская мемориальная компания» производилось договорное пользование услугами ООО «Эксплуатационный участок - 40» общим имуществом жилого дома № 46 по ул. Светлоярская, оплата за услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома №46 по ул. Светлоярская не производилась. 

Частью 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с п. 3.3. договора № 28-01/ТО-2015 оплата производится Заказчиком не позднее 10 числа месяца, следующего за расчётным, перечислением денежных средств на расчётный счёт Исполнителя.

           В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 ГК РФ).

            31 марта 2017г. истец в адрес ответчика направил претензию с требованием оплатить образовавшуюся задолженность в размере 65 292, 08 рублей.

Факт наличия задолженности в указанной сумме подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен, доказательств несостоятельности исковых требований не представлено.

     В связи с нарушением обязательства по оплате оказанных услуг, ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 331, 05 рублей.

Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ) предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Право на взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает в результате возникновения соответствующей просрочки, а не с момента заключения договора. Поскольку проценты начисляются за каждый день просрочки (п. 3 ст. 395 ГК РФ), а нарушение обязательства по оплате является длящимся нарушением, то требование о привлечении должника к установленной законом имущественной ответственности должно быть осуществлено на основании норм, действующих на день правонарушения.

Факт неисполнения ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг подтвержден материалами дела.

Расчет процентов судом проверен и признан обоснованным. Ответчик контррасчет не представил.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ,

а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу положений статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Такие обстоятельства, в случае принятия их арбитражным судом, не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

На основании указанной нормы, учитывая непредставление доказательств, опровергающих обоснованность заявленных требований, суд считает обстоятельства, на которых истец основывает заявленные требования, признанными ответчиком.

В связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

     В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

     На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                             Р Е Ш И Л :

               Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Волгоградская мемориальная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эксплуатационный участок-40» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору № 28-01/ТО-2015 от 12.01.2015г. в размере 65 292, 08 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 331, 05 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 612, 00 рублей.

               Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Волгоградская мемориальная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 293 рублей.

                Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                      Н.А. Першакова