АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-7613/2017

г. Владивосток

29 июня 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 июня 2017 года. 

Полный текст решения изготовлен 29 июня 2017 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  В.В. Краснова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 19.12.2005)

к обществу с ограниченной ответственностью «Артемовская управляющая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации: 03.02.2005)

о взыскании 162 284,06 руб.

при участии в заседании:

от истца – Ёлгина В.А., сл. удостоверение, доверенность № 51/415;

от ответчика – ФИО2, паспорт, доверенность № 1-Д от 11.01.2017; 

установил:

акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось  в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Артемовская управляющая компания» о взыскании 162 284,06 руб. задолженности (с учетом уточнений принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ).

В судебном заседании 20.06.2017 в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 22.06.2017.

Исковые требования мотивированны ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии за период с 01.11.2014 по 28.02.2017.

Ответчик возражает относительно заявленных требований, поддержал доводы, изложенные в отзыве.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Как следует из материалов дела, истец произвел отпуск тепловой энергии в жилые помещения расположенные по адресу: ул. Дзержинского, 27, кв. 1; ул. Дзержинского, 37, кв. 1; ул. Кирова, 74/1, кв. 106; ул. Кирова, 81, кв. 32; ул. Кирова, 83, кв. 4; ул. Красноармейская, 8, кв. 27; ул. Лазо, 33 кв. 55; ул. Норильская 8, кв. 100, 206, 217; ул. Кирова, 150, кв. 106, 238, 536, 905; ул. Кирова, 93, кв. 12; ул. Полтавская, 74, кв. 9 и выставил счета об оплате.

Однако оказанная услуга ответчиком не оплачена, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с 01.11.2014 по 28.02.2017 на сумму 162 284,06 руб.

Истец в адрес ответчика направил претензию с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. Данная претензия оставлена без ответа.

Поскольку оплата за поставленную тепловую энергию ответчиком не произведена, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 44, пунктами 1, 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом. Общее собрание собственников обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

Собственники вправе управлять своим многоквартирным домом (МКД) либо опосредованно  (путем  объединения  для  совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме), или путем выбора управляющей организации и заключения с ней договора управления каждым собственником помещения в таком доме, либо непосредственно.

В силу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011г. (далее. Правила № 354) «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

«Исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил № 354.

При этом ресурсоснабжающая организация также может являться исполнителем на основании заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с РСО договоров на предоставление соответствующего вида коммунального ресурса.

В силу пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В отношении указанных выше домов способом управления МКД избрано управление управляющей организацией - ООО «Артемовская управляющая компания».

Следовательно, ответчик является исполнителем коммунальных услуг, в том числе, и в отношении незаселенных жилых квартир, расположенных в МКД, и, обязан приобретать коммунальные ресурсы и оплачивать их ресурсоснабжающей организации, являясь абонентом по договору с РСО, в данном случае АО «ДГК», при этом права и обязанности перед РСО по такому договору возникают у управляющей компании.

Правила, предусмотренные статьями 539, 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Довод ответчика о том, что ООО «АУК» не является собственником указанных помещений и, следовательно, не обязано возмещать расходы РСО, суд считает несостоятельным в силу следующего.

Из материалов дела следует, что предметом настоящего иска является предоставление коммунальных услуг в многоквартирные жилые дома, в связи с чем, взаимоотношения между РСО, исполнителем коммунальных услуг и конечным потребителем должны регулироваться в соотношении норм, установленных ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно договора № 5/2/05224/700 от 01.06.2013, целью которого является предоставление коммунальной услуги теплоснабжения для нужд собственников и пользователей многоквартирного жилого фонда, абонентом перед РСО выступает ООО «АУК».

В силу подпункта 7.1 пункта 7 статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилого фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом, внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Таким образом, в силу положений жилищного законодательства в данном случае абонентом перед ресурсрснабжающей организацией остается избранная потребителями МКД управляющая компания.

На основании изложенного, суд считает, доводы ответчика необоснованны, а задолженность, образовавшаяся в результате неоплаты предоставленной услуги собственниками (нанимателями), является долгом управляющей организации, как исполнителя коммунальных услуг /абонента перед РСО.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлине подлежат возмещению за счет ответчика в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Артемовская управляющая компания» в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» 162 284 (сто шестьдесят две тысячи двести восемьдесят четыре) рубля 06 копеек основного долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 869 (пять тысяч восемьсот шестьдесят девять) рублей. 

Возвратить акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 63 (шестьдесят три) рубля, излишне уплаченную по платежному поручению № 7378 от 20.03.2017.

Выдать исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья    Краснов В.В.