Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-4473/2017

г. Хабаровск

08 июня 2017 года

Резолютивная часть решения принята 02 июня 2017 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Левинталь О.М.

рассмотрев в порядке упрощенного производства  дело по иску Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680030, 

<

...>)

к Федеральному государственному унитарному предприятию «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий (ФТ-Центр)» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 115172, 

<

...>)

о взыскании 51 927 руб. 72 коп.

ТУ Росимущества в Хабаровском крае (далее – истец) обратилась в арбитражный  суд с иском к ФГУП «ФТ-Центр» (далее – ответчик) о взыскании в доход федерального бюджета неосновательного обогащения (платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 27:17:0600201:5) за период с 01.02.2016 по 05.09.2016 в размере 46 491 руб. 67 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.07.2016 по 05.09.2016  в размере  5 436 руб. 05 коп.

Определением от 11.04.2017 иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями главы 29 АПК РФ.

Как следует из материалов дела,  ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве. 

Арбитражным судом в соответствии счастью 1 статьи 229 АПК РФ 02.06.2017 вынесена и размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» резолютивная часть решения об удовлетворении исковых требований.

Ответчик 05.06.2016 обратился в арбитражный суд с заявлением об изготовлении мотивированного решения по настоящему делу.

Согласно ч.2 ст. 229 АПК РФ, по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Свидетельством о государственной регистрации права от 29.03.2007 г. подтверждается право государственной собственности РФ на земельный участок площадью 1 609, 1 кв.м.  с кадастровым номером 27:17:0600201:5.

В целях исполнения приказа Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 31.10.2013 №332 «Об утверждении плана-графика проведения проверок использования имущества, находящегося в федеральной собственности, Федерального агентства по управлению государственным имуществом на 2014 год», руководствуясь Административным регламентом по исполнению Федеральным агентством по управлению государственным имуществом государственной функции по проведению проверок использования имущества, находящегося в федеральной собственности, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 26.10.2011 №598, Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае, утвержденным приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае от 29.09.2009 №278, ТУ Росимущества в Хабаровском крае с 16.06.2014 по 19.06.2014 была проведена плановая проверка фактического использования земельного участка с кадастровым номером 27:17:0600201:5, расположенного по адресу: Хабаровский край, п. 24 км, ул. Владивостокское шоссе, д. 10, являющегося объектом казны Российской Федерации. 

По результатам проверочных мероприятий составлен акт, из содержания которого следует, что на указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества - закусочная, общей площадью 166 кв.м, принадлежащий на праве хозяйственного ведения ФГУП «ФТ-Центр». 

Согласно данным выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право унитарного предприятия зарегистрировано 24.10.2008 и  прекращено 06.09.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 27.12.2016г.

Земельные правоотношения с ФГУП «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий» не оформлены.

Письмом от 15.09.2014 №8917.1-08 ТУ Росимущества в Хабаровском крае направляло в адрес ответчика информацию о необходимости оформления земельных правоотношений. Письмо ответчиком получено, ответ в адрес ТУ Росимущества в Хабаровском крае не поступал.

Территориальным управлением в адрес ответчика направлена претензия № 125 от 29.12.2016г.  о наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения.

 Ответ на претензию не поступал, имеющаяся задолженность не погашена.

Указанные требования оставлены ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В силу статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются земельный налог и арендная плата.

Ответчик не относится к субъектам гражданских правоотношений, обязанным оплачивать земельный налог (ст.388 НК). 

Следовательно, он должен вносить платежи за землепользование в размере арендной платы.     

Согласно ч.1 ст. 39.7 ЗК РФ , размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

На основании Постановления Правительства РФ от 16.07.2009г. №582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» арендная плата за земельный участок в случаях, не указанных в пунктах 3-5 Правил, рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В этих случаях арендная плата рассчитывается как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка.

Согласно выписке из отчета № 66.2/ЗУ/20154 от 03.04.2015 «Об определении рыночной стоимости оцениваемых прав на объекты аренды -земельные участки, составляющие казну Российской Федерации», рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 27:17:0600201:5, площадью 1 609,10 кв.м., расположенного по адресу: Хабаровский край, п. 24 км, ул. Владивостокское шоссе, д. 10 составляет 886 400  руб.

Ответчик, возражая против иска, в отзыве указывает,  что истцом неверно определена площадь земельного участка,  при определении используемой площади необходимо использовать площадь объектов принадлежащих ответчику

Согласно ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решениями суда от 07.08.2015 по делу №А73-7633/,   решением суда по делу А73- 9869/2016 с ФГУП «ФТ-Центр» в доход федерального бюджета взыскано неосновательное обогащение (платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 27:17:0600201:5) исходя из площади земельного участка,  а не площади здания, как указывает  ответчик.

Указанные решения имеет преюдициальное значение для рассматриваемого дела.

Таким образом, судом при рассмотрении аналогичного  спора между теми же сторонами  за другой исковой период установлен размер фактически используемого ответчиком земельного участка. 

Состав и площадь имущества находящихся в пользовании ответчика не изменились, доказательств использования имущества в ином размере, чем указан в расчёте истца  не представлено.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» возникновение и прекращение тех или иных прав на недвижимость происходит с момента внесения соответствующей записи в ЕГРП.

Согласно выписке из ЕГРП, запись о прекращении права хозяйственного ведения внесена 06.09.2016, в связи с чем истцом период начисления  определен верно по 05.09.2016г.

Расчёт истца проверен судом и признан верным. 

В связи с вышеизложенным, требование истца о взыскании в доход федерального бюджета с ответчика неосновательного обогащения (платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 27:17:0600201:5)  в размере  46 491,67 руб. за период с  01.02.2016 по 05.09.2016 подлежит удовлетворению в полном объёме.

В силу пункта 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что на стороне ответчика в пользу истца имеет место неисполненное денежное обязательство из неосновательного обогащения, соответственно истцом правомерно заявлено требование об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  01.07.2016 по 05.09.2016  в размере 5 436 руб. 05 коп.

Проверив расчет процентов,  суд  приходит к выводу, что расчет произведен неверно,  поскольку  требование заявлено за период  с  01.07.2016 по 05.09.2016, а расчет произведен по 05.09.2017г. 

При этом истец ошибочно  производит расчет процентов от всей суммы долга,  образовавшейся на 05.09.2016г.,  начиная с 01.07.2016г.

Произведя расчет процентов  за период с  01.07.2016 по 05.09.2016, указанный в тексте иска  и просительной части, суд считает  подлежащей удовлетворению сумму  622,37 руб.

В соответствии с ч.1  ст. 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия «Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; 115172, 

<

...>) в доход федерального бюджета неосновательное обогащение (плата за пользование земельным участком с кадастровым номером 27:17:0600201:5) в размере  46 491,67 руб. за период с  01.02.2016 по 05.09.2016 ; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2016 по 05.09.2016  в размере 622,37 руб., всего -  47 114 руб. 04 коп.; государственную пошлину  2 000 руб.

Решение суда подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Дальневосточного округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 АПК РФ.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Судья                                                                                       О.М.Левинталь