Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира,  д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-9466/2020

23 июля 2020 г.

г. Ханты-Мансийск

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Заболотина А.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры к обществу с ограниченной ответственностью «Тайга» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 628260, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра,  г. Югорск, ул. Гастелло, д. 28А) об изменении условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона,

с участием представителей сторон: от истца – ФИО2 по доверенности от 15.11.2019; от ответчика – не явились,

установил:

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Тайга»  (далее – ответчик, общество) об изменении условий договора аренды лесного участка № 006/10-17 от 26.04.2010 года путем заключения дополнительного соглашения.

Исковые требования мотивированы изменением материалов лесоустройства на арендованные лесные участки, что повлекло изменение количественных и качественных характеристик участков.

Представитель истца в судебном заседании поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик явку представителя для участия в судебном разбирательстве не обеспечил. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В отзыве на иск признал требования в полностью.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика.

Из материалов дела следует, что 26.04.2010 между Департаментом лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (правопредшественник истца) и открытым акционерным обществом «Лесосервисная компания «Югралесхоз» заключен договор аренды лесного участка № 006/10-17 от 26.04.2010. 

По условиям договора аренды истец передал во временное владение и пользование АО «Лесосервисная компания «Югралесхоз» сроком на 20 лет лесной участок площадью 27 710,4 га с номером учетной записи в государственном реестре 86/07/017/2010-02/0002, расположенный в границах: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, муниципальное образование Советский район, Торское лесничество, Акрышское участковое лесничество, квартала № 593-600, 604-611, 617-624, 630-640, эксплуатационные леса, категория земель - земли лесного фонда. Вид использования - заготовка древесины.

Решением № 5 комиссии Департамента по рассмотрению обращений арендаторов о выдаче согласия на передачу арендованного ленсного участка в субаренду, прав и обязанностей арендатора по договору аренды лесного участка другим лицам (перенаем), арендных прав в залог от 06.04.2016 выдано согласие ОАО «Лесосервисная компания «Югралесхоз» на передачу в пользу ООО «Тайга» прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 006/10-17 от 26.04.2010 на лесной участок площадью 27 710,4 га.

Согласно приказа Рослесхоза от 05.10.2010 № 370 в приказ Рослесхоза от 24.04.2008 № 132 «Об определении количества лесничеств на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и установлении их границ» внесены изменения, а именно уменьшено количество лесничеств с 20 до 14, в том числе из перечня создаваемых лесничеств исключены лесничества с наименованием «'Горское лесничество», «Няганьское лесничество», «Междуреченское лесничество», «Пионерское лесничества», «Салымское лесничество», «Самзасское лесничество».

Перечисленные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым заявлением.

Согласно статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В соответствии с пунктами 2,3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Наряду с изложенным договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В силу пункта 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Торское лесничество, Акрышское участковое лесничество, квартала № 593-600, 604-611, 617-624, 630-640, целевое назначение лесов - эксплуатационные, категория земель - земли лесного фонда».

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Принимая во внимание доказанный факт существенного изменения характеристик лесного участка, находящегося в аренде у общества, а так же подтвержденный факт таких изменений после заключения договора аренды по обстоятельствам, не зависящим от сторон договора, суд пришел к убеждению о законности и обоснованности требования об изменении договора аренды, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 26.04.2010 года № 006/10-17, заключенный между Департаментом недропользования и природных ресурсов Ханты- Мансийского автономного округа – Югры  и обществом с ограниченной ответственностью «Тайга».

По тексту договора наименование «Департамент лесного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» изменить на «Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» в соответствующих падежах.

По тексту договора открытое акционерное общество «Лесосервисная компания» «Югралесхоз» изменить на общество с ограниченной ответственностью «Тайга» в соответствующих падежах.

По тексту договора наименования «Торское лесничество, Акрышское участковое лесничество» изменить на «Советское лесничество, Торское участковое лесничество, Акрышское урочище» в соответствующих падежах.

Пункт 1.2 Договора изложить в следующей редакции:

«1.2. Лесной участок площадью 27681 га, кадастровый номер (отсутствует), номер учётной записи в государственном лесном реестре 86/07/017/2010 - 02/00002, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, муниципальное образование Советский район.

В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: Советское лесничество, Торское участковое лесничество, Акрышское урочище, квартала № 593-600,604- 611,617-624,630-640, целевое назначение лесов - эксплуатационные, категория земель - земли лесного фонда».

Приложение №1 к договору изложить в следующей редакции.

приложение № 1 

к договору аренды лесного участка от 26.04.2010 года № 006/10-17

Приложение №2 к договору изложить в следующей редакции.

приложение № 2 

к договору аренды лесного участка от 26.04.2010 года № 006/10-17

Приложение № 3 к договору изложить в следующей редакции.

приложение № 3 

к договору аренды лесного участка от 26.04.2010 года № 006/10-17

Приложение № 5 к договору изложить в следующей редакции.

приложение № 5 

к договору аренды лесного участка от 26.04.2010 года № 006/10-17 

Приложение № 6 к договору изложить в следующей редакции.

приложение № 6 

к договору аренды лесного участка от 26.04.2010 года № 006/10-17

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тайга» в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. 

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

СудьяА.Н. Заболотин