Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-107071/19

18 июня 2020 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 02 июня 2020 года

Полный текст решения изготовлен 18 июня 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи О.В. Анисимовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации городского округа Серебряные Пруды МО к ТУ Росимущества в городе Москве, АО «Почта России»

о признании недействительным зарегистрированного права хозяйственного ведения, прекращении регистрации права

при участии в судебном заседании представителей - согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области (далее – Администрация го Серебряные Пруды, администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве (далее – ТУ Росимущества, ответчик1) и Акционерному обществу «Почта России» (привлечено протокольным определением от 02.06.2020, далее – АО «Почта России», ответчик2) с заявленными требованиями:

- признать недействительным зарегистрированное право хозяйственного ведения ФГУП «Почта России» на помещение площадью 59,8 кв.м., кадастровый номер 50:39:0080207:321, расположенное по адресу Московская область го Серебряные Пруды пос. Дмитриевский д. 1 пом. 1;

- прекратить  регистрацию права хозяйственного ведения ФГУП «Почта России» от 14.11.2017 № 50:29:0080207:321-50/001/2017-3 на помещение площадью 59,8 кв.м., кадастровый номер 50:39:0080207:321, расположенное по адресу Московская область го Серебряные Пруды пос. Дмитриевский д. 1 пом. 1.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика2 возражал против заявленных требований.

Ответчик1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражений не представил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся представителей сторон, арбитражный суд исходит из следующего.

Администрация го Серебряные Пруды является собственником нежилого помещения площадью 59,8 кв.м. кадастровый номер 50:39:0080207:321, расположенное по адресу Московская область го Серебряные Пруды пос. Дмитриевский д. 1 пом. 1, дата государственной регистрации 11.05.2017, № 50:39:0080207:321-50/039/2017-2.

Помещение расположено в многоквартирном доме и переведено из жилого в нежилое.

Как поясняет истец, ФГУП «Почта России» занимает в помещении из 59,8 кв.м. - 29,0 согласно договору аренды, остальные помещения до 2016 года предоставлялись в аренду другой организации и в настоящее время не обременены договорными отношениями.

21.03.2019 администрацией были получены сведения из ЕГРН, согласно которым помещение площадью 59,8 кв.м. находится в хозяйственном ведении ФГУП «Почта России», право зарегистрировано на основании Распоряжения ТУ Росимущества                             от 08.12.2014 № 1115.

Между тем, помещение из муниципальной собственности в федеральную в установленном порядке не передавалось, кроме того, ФГУП «Почта России» являлось арендатором не всего помещения, а только его части площадью 29 кв.м.

Из ответа ТУ Росимущества на запрос администрации от 18.09.2019 следует, что государственная регистрация в ЕГРН является единственным доказательством существования права и может быть оспорена только в суде.

В соответствии с п. 1 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (п. 2 ст. 212 ГК РФ).

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности (п. 3 ст. 212 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1, 4, 5 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296). Отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в порядке, установленном законом.

В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Статьей 294 ГК РФ предусмотрено, что государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Пунктом 1 Постановления ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность"  предусмотрено, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении 1 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

В пункте 6 раздела 4 приложения № 1 к указанному постановлению указаны «Предприятия связи, телевизионные и радиопередающие центры».

ФГУП «Почта России» (в настоящее время – АО «Почта России») относится к предприятиям связи, следовательно, в силу закона относится к объектам федеральной собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Такие способы защиты, как признание недействительным зарегистрированного права, прекращение регистрации права, к способам защиты вещных прав не относятся, а выражают несогласие заявителя с самим фактом регистрации права, т.е. с действиями регистрирующего органа.

Уточнения требований от истца не последовало.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья                                                                                                      О.В. Анисимова