АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону

«20» февраля 2019 года             Дело № А53-15732/18

Резолютивная часть решения объявлена   «14» февраля 2019 года 

Полный текст решения изготовлен            «20» февраля 2019 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Казаченко Г. Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ «Доверие» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к акционерному обществу «Теплокоммунэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании неосновательного обогащения и процентов

при участии:

от истца - представитель по доверенности от 10.01.2019 года ФИО2, представитель по доверенности от 25.01.19 г. ФИО3,

от  ответчика – представитель по доверенности от 01.02.2019 года  ФИО4, представитель по доверенности от 18.01.19 г. ФИО5 ,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ «Доверие» обратилось в суд с иском к акционерному обществу «Теплокоммунэнерго» о взыскании неосновательного обогащения в размере 765 072,76 руб., процентов.

Представитель истца в судебном заседании пояснил суду, что после совместной сверки расчетов истца и ответчика, ООО «УК ЖКХ «Доверие» уточняет расчет излишне выставленных к оплате сумм, что составляет за май 2016г. - 47290,28 рублей; июнь 2016г.- 44519,96 рублей; июль 2016г. - 11765,41 рублей; август 2016г. - -32293,95 руб.; сентябрь 2016г. - 66040,79 рублей; октябрь 2016г. - 65565,77 рублей; ноябрь 2016г. - 44515,29 рублей; декабрь 2016г. - 58587,76 рублей, 305 587,76 руб.; январь 2017г. - 47686,48 рублей; февраль 2017г. - 34317,48 рублей; март 2017г. - 26296,09 рублей; апрель 2017г. - 19994,85 рублей; май 2017г. - 23005,48 рублей; июнь 2017г.- 43154,69 рублей; июль 2017г. - 50144,53 рублей; август 2017г. - 95894,15 рублей; сентябрь 2017г. - 57358,79 рублей; октябрь 2017 - -38065,95 руб.; ноябрь 2017г. - 40680,38 рублей; декабрь 2017г. - 41626,10 рублей, а всего 748 084,42 руб. Кроме того истцом был произведен перерасчет процентов за пользование чужими денежными средствами, который за период с 21.07.2016 по 31.01.2019 в размере 108 588,05 руб.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  приняты к рассмотрению уточненные требования о взыскании неосновательного обогащения в размере 748 084,42  руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, который за период с 21.07.2016 по 31.01.2019 в размере 108 588,05 руб., процентов по день фактической оплаты суммы долга.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, представил контррасчет , который просил учесть при принятии решения.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей сторон, суд установил следующее.

22.11.2013 между МУП «Теплокоммунэнерго» (в настоящее время АО «Теплокоммунэнерго») и ООО «УК ЖКХ «Доверие» был заключен договор теплоснабжения №122/7 (далее - договор).

Пунктом 1.1 договора предусмотрено, что теплоснабжающая организация обязуется подать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, а потребитель обязуется принять и оплатить тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также соблюдать режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды.

Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Потребителя и тепловой сети Теплоснабжающей организации.

Точка поставки указывается в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение №2). Границей балансовой принадлежности является внешняя стена многоквартирного дома.

В соответствии с п.5.1 договора, учет тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, потребленных потребителем, производится в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п.6.4 договора, оплата за потребленные тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду, производится потребителем до 30-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании показаний допущенных в коммерческую эксплуатацию в установленном порядке, исправно работающих приборов учета тепловой энергии и теплоносителя или расчетным путем, определенным согласно п.5.3 настоящего договора, и действующих тарифов платежными поручениями по счетам, полученным в теплоснабжающей организации. При этом оплата осуществляется в соответствии с порядком, определенным для нанимателей и собственников жилья законодательством РФ.

ООО «УК ЖКХ «Доверие» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, на основании лицензии и протоколов общих собраний собственников помещений, в том числе многоквартирными домами по адресам: 

<

...> и 

<

...>.

В соответствии с актом от 12.10.2015 об установлении границ балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственностью между АО «Теплокоммунэнерго» и ООО «УК ЖКХ «Доверие» точкой подключения многоквартирных домов по адресам ул. 1-я Баррикадная,48 и ул.Токарная,47а является наружная стена многоквартирного дома по адресу ул. 1-я Баррикадная,48.

Трубопровод системы отопления поступает в дом по ул. 1-я Баррикадная,48 и далее в дом по ул.Токарная,47а, которые расположены вплотную друг к другу.

Согласно актов обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета от 15.04.2013 установлено, что отсутствует техническая возможность установки общедомового прибора учета тепловой энергии по адресу ул.Токарная,47а.

Узел учета тепловой энергии, установленный в многоквартирном доме по адресу ул. 1-я Баррикадная,48, учитывал расход тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение 2-х многоквартирных домов по адресам ул. 1-я Баррикадная,48 и ул.Токарная,47а.

Ранее ответчик принимал и выставлял на три дома по одному прибору учета плату за отопление и горячее водоснабжение, однако начиная с апреля 2016 года  АО «Теплокоммунэнерго» стало выставлять к оплате объем тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение не по показаниям УУТЭ, а расчетным методом, что привело к увеличению стоимости потребленной тепловой энергии.

ООО «УК ЖКХ «Доверие» подписывались акты с разногласиями, однако АО «Теплокоммунэнерго» отказалось производить перерасчет, что послужило основанием для обращения в суд.

Согласно решения Арбитражного суда Ростовской области по делу А53-15256/16, оставленного в силе Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2017, общедомовой прибор учет, установленный одновременно на три дома, не позволяет достоверно определить количество тепловой энергии, определенной каждым многоквартирным жилым домом в отдельности, что недопустимо и может привести к нарушению прав граждан-собственников квартир многоквартирных жилых домов.

Судом было установлено, что в рамках спорных обязательств управляющая компания выступает абонентом, приобретая тепловую энергию для оказания коммунальных услуг по горячему водоснабжению в отношении граждан, проживающих в многоквартирных домах, находящихся в ее управлении. В данном случае при определении объема потребленной тепловой энергии к спорным правоотношениям подлежит применению ЖК РФ, а также Правила № 354. Кроме того, правоотношения по определению объема коммунальных услуг, подлежащего оплате в жилых домах, регулируются Правилами № 124.

В силу подпункта «е» пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, а также пункта 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу по ГВС, определяется по показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах граждан.

Истцом в адрес АО «Теплокоммунэнерго» ежемесячно предоставлялось распределение по показаниям индивидуальных приборов учета горячей воды, в том числе по спорным многоквартирным домам, за период с мая 2016 года по декабрь 2017 года.

Однако, АО «Теплокоммунэнерго» не приняло к учету предоставленные объемы потребления горячей воды населением спорных многоквартирных домов. Расчет за тепловую энергию, потребленную на подогрев горячей воды на нужды горячего водоснабжения по указанным адресам, произведен АО «Теплокоммунэнерго» исходя из норматива потребления горячей воды на 1 чел. в месяц и количества человек в МКД.

ООО «УК ЖКХ «Доверие» считает, что сумма, подлежащая возврату, состоит из разницы, начисленной АО «Теплокоммунэнерго» управляющей организации по нормативам потребления тепловой энергии для нужд ГВС и начислений ООО «УК ЖКХ «Доверие» с учетом индивидуальных приборов учета в квартирах.

ООО «УК ЖКХ «Доверие» произвел расчет излишне выставленных к оплате сумм, что составило 765 072,76 руб.

Истцом в адрес ответчика 04.04.2018 была направлена претензия  с требованием возвратить излишне оплаченные суммы и проценты за пользование чужими денежными средствами, которая была оставлена последним без ответа и финансового удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В процессе рассмотрения спора истец увеличил исковые требования и настаивал на взыскании с ответчика 748 084,42 руб. неосновательного обогащения (сумма переплаты по договору теплоснабжения за период с августа 2016 года по сентябрь 2017 года).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Согласно части 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые арбитражным судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Арбитражный суд в соответствии с требованиями части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании имеющихся в деле доказательств устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора.

Требования истца подлежат рассмотрению арбитражным судом исходя из предмета и основания заявленного иска.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, по смыслу вышеуказанной нормы права юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению в судебном заседании, являются обстоятельства приобретения или сбережения ответчиком имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований за счет истца.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Для удовлетворения требований о взыскании неосновательного обогащения необходимо установить факт неосновательного обогащения в виде приобретения или сбережения ответчиком чужого имущества, отсутствие оснований, дающих приобретателю право на получение имущества потерпевшего (договоры, сделки и иные основания, предусмотренные статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу прямого указания пункта 13 Правил N 354 условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом названных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

В соответствии с п. 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.10.2012 N 1075, двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливается для теплоснабжающих организаций, поставляющих горячую воду с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения). При этом двухкомпонентный тариф на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) состоит из компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.

Разделом VII Приложения 2 к Правилам N 354 установлен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду. В соответствии с пунктом 26 названного приложения размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, определяются по формуле 23, которая содержит величину Qin - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении. Указанная величина рассчитывается как произведение объема потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячем) водоснабжению. Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на i-e жилое или нежилое помещение (Оiодн) в формуле 24 того же приложения.

Таким образом, в силу Правила N 354 количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения МКД.

В соответствии с правилом части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Настаивая на удовлетворении иска, истец указал, что правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса Российской Федерации, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 544 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами.

На основании платежных документов граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 153, часть 4 статьи 154, пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 63, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее -Правила N 354)). Кроме того, правоотношения по определению объема коммунальных услуг, подлежащего оплате в жилых домах, регулируются Правилами № 124.

В силу подпункта «е» пункта 3 постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 до вступления в силу Правил № 354 объем коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле согласно приложению. В соответствии с этой формулой общий объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, представляет собой сумму слагаемых, в числе которых объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, а также объем (количество) коммунального ресурса, определенный за расчетный период в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета, исходя из норматива потребления коммунальной услуги, включая потребление этого ресурса на общедомовые нужды.

В соответствии с пунктом 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению далее - ГВС), предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к Правилам исходя из показании приборов учета горячей воды.

Управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Управляющая организация должна оплачивать коммунальные ресурсы в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам. Законных оснований возлагать на управляющую организацию оплату коммунальных ресурсов в большем объеме, не имеется.

Расчет задолженности за потребленную тепловую энергию на основании норматива потребления может быть применен при условии отсутствия показаний индивидуальных приборов учета в отношении каждой квартиры жилых домов.

Возражая против удовлетворения заявленных требований ответчик пояснил суду, что в соответствии с п. 81 (11) Правил № 354 при проведении исполнителем проверки состояния прибора учета проверке подлежат:

целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;

наличие и сохранность контрольных пломб и индикаторов антимагнитных пломб, атакже пломб и устройств, позволяющих фиксировать факт несанкционированноговмешательства в работу прибора учета;

отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета. 

Нарушение показателей, указанных в абзацах третьем - пятом настоящего пункта, признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета. При обнаружении в ходе проверки указанных нарушений исполнитель составляет акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета. При этом, если прибор учета-установлен в жилом помещении и иных помещениях, доступ к которым не может быть осуществлен без присутствия потребителя, исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги. 

Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при- которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.

Учитывая, что на момент проверки, (июль 2017 года - август – 2017 года) в квартиры №№ 34, 41, 99, 139, 145, 146 многоквартирного жилого дома по ул. Баррикадная, 48 два раза потребителем не был обеспечен допуск, а в сентябре 2018 года во время очередной проверки было обнаружено, что в указанных квартирах нарушена целостность контрольных пломб на приборах учета, управляющая компания на основании п.81 (11) Правил № 354 обязана произвести перерасчет объемов потребленной тепловой энергии исходя из норматива потребления за период август 2017 года - декабрь 2017 года.

При таких обстоятельствах объемы теплопотребления по указанным квартирам надлежит определять расчетным способом по нормативу.

По расчету ответчика разногласия по указанным квартирам составляют 13 757,57 руб.

Кроме того, ответчик полагает, что расчет объемов потребления тепловой энергии в квартирах №№ 1, 23, 33, 41, 44, 51, 83, 93,103, 114, 115, 123, 141, 172 многоквартирного жилого дома, расположенного по ул.1-ая Баррикадная, 48 за  период август 2017 года - декабрь 2017 года также составлен некорректно.

В соответствии с п. 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы, прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального" или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды в случае если потребитель не обеспечил допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время.

Согласно п. 85 (3) Правил 354 в случае составления предусмотренного пунктом 85настоящих Правил акта об отказе в допуске к прибору учета по. истечении 3 расчетныхпериодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы закоммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетомколичества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числеуказанного в акте, составленном в соответствии с пунктом 56 (l), а также с учетомповышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен.Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.

Учитывая, что на момент проверки (июль 2017 года) не был обеспечен доступ в указанные квартиры, управляющая компания на основании п. 85 (3) Правил № 354 имела право произвести расчет объемов потребленной тепловой энергии исходя из норматива потребления.

Разногласия по указанным квартирам составляют 36 568,15 руб.

Все изложенные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о том, что представленные истцом в материалы дела сведения об объемах теплопотребления МКД по ул.1-ая Баррикадная, 48 за спорный период некорректны. Суд приходит к выводу о том, что по ряду квартир должен быть произведен перерасчет объема и стоимости потребленного энергоресурса исходя из норматива потребления. 

Всего сумма разногласий по указанным выше квартирам составила 50 325,72 руб.

Согласно данным, полученным в результате обследования квартир, расположенных в МКД по ул. 1-я Баррикадная, 48 и Токарная, 47А, объем потребленной тепловой энергии за период с мая 2016 года по декабрь 2017 года составляет:

16 960,96 м3 х 0,0625Гкал/мЗ = 1060,06 Гкал.

На основании изложенного у суда не имеется оснований для принятия расчета истца в качестве достоверного, при принятии решения суд считает представленный ответчиком контррасчет верным.

В этой связи, исковые требования подлежат частичному  удовлетворению в размере 697 759,19 руб. В остальной части иска следует отказать. 

Истом заявлены  уточненные требования  о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.07.2016 по 31.01.2019 в размере 108 588,05 руб., процентов по день фактической оплаты суммы долга.

В силу статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

            В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом частичного удовлетворения суммы неосновательного обогащения судом, самостоятельно был произведен расчет подлежащих ко взысканию процентов, который за период с 21.07.2016 по 31.01.2019 составил 107 604,30 руб.

 В связи с  изложенным  с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.07.2016 по 31.01.2019 составил 107 604,30 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами на основании ст.395 ГК РФ, начисленные на сумму 697 759,19 руб. начиная с 01.02.2019 года по день фактической оплаты. В удовлетворении требований о взыскании процентов в остальной части надлежит отказать.

Истцом также заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 50 000 руб.

Судом установлено, что между истцом (заказчик) и ФИО2 (исполнитель) 21.05.2018 заключен договор на представление интересов юридического лица в арбитражных судах.

Согласно п. 1.1 договора заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказывать заказчику юридические услуги по иску ООО «УК ЖКХ «Доверие» к АО «Теплокоммунэнерго» о взыскании неосновательного обогащения по статье тепловая энергия для нужд ГВС по МКД расположенным по адресу: 

<

...>

Стороны определили, что стоимость услуг составляет 50 000 руб. (пункт 3.1).

Факт несения истцом расходов по оплате услуг представителя подтверждается расходным кассовым ордером № 7 от 23.05.2018 в размере 50 000 руб.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу пункта 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумность размеров, как категория оценочная, всякий раз определяется индивидуально, исходя из особенностей конкретного дела, произведенной оплаты представителя и т.д.

Согласно сложившейся практике арбитражных судов Российской Федерации при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя принимаются во внимание: относимость расходов к делу; объем и сложность выполненной работы; нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в данном регионе стоимость на сходные услуги с учетом квалификации лиц, оказывающих услуги; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения дела; другие обстоятельства, свидетельствующие о разумности этих расходов.

Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума от 21.01.2016 N 1 (далее - Постановление N 1) указал, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Оценив объем и сложность фактически выполненной представителем истца работы, продолжительность рассмотрения  и категорию сложности дела, характер спорных правоотношений, выписку из протокола № 3 заседания Совета Адвокатской палаты Ростовской области от 30.03.2018, суд приходит к выводу о том, что заявленный ответчиком размер расходов на оплату услуг представителя в сумме 50 000 руб. является разумным и обоснованным в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца в части взыскания расходов на оплату услуг представителя пропорционально размеру удовлетворенных требований (94%) в размере 47 000 руб. , в удовлетворении остальной части требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя  отказать.

Истцом при подаче иска по платежному поручению № 104 от 21.05.2018 года уплачена государственная пошлина в сумме 19 768 рублей . 

С учетом принятых судом уточнений исковых требований государственная пошлина составляет 20 133 рубля.

В соответствии со статьей 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований (94%) и с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 19 768 рублей, с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать 343 рубля, а с истца в доход федерального бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 22 рубля.

Руководствуясь статьями 49,106,110,112,167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ «Доверие» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение в сумме 697 759,19 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.07.2016 по 31.01.2019 года в сумме 107 604,30 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами  на основании ст.395 ГК РФ , начисленные на сумму 697 759,19 рублей начиная с 01.02.2019 года по день фактической оплаты, расходы на оплату услуг представителя в сумме 47 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19 768 рублей.

         В удовлетворении остальной части требований отказать.

         Взыскать с акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 343 рубля.

         Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ «Доверие» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 22 рубля.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяКазаченко Г. Б.