Дело № А11-366/2024

30 июля 2024 года

г. Владимир

 

Первый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Мальковой Д.Г., рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Рубикон» на решение Арбитражного суда Владимирской области от 15.04.2024 по делу № А11-366/2024, принятое по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» (ИНН 3329999430, ОГРН 1133300001163) к обществу с ограниченной ответственностью «Рубикон» (ИНН 3328022219, ОГРН 1193328001130) о взыскании задолженности и неустойки,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области (далее – истец, Фонд) обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Рубикон» (далее - Общество, ответчик) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2021 года по июль 2023 года в сумме 51 496 руб. 58 коп., а также пеней в сумме 5692 руб. 93 коп. за период с 11.11.2021 по 17.08.2023.

Дело рассмотрено судом первой инстанции в порядке упрощенного производства, предусмотренном главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением от 15.04.2024 Арбитражный суд Владимирской области взыскал с Общества в пользу Фонда долг в сумме 51 496 руб. 58 коп., пени в сумме 4642 руб. 21 коп. за период с 11.12.2021 по 27.02.2022 и с 02.10.2022 по 17.08.2021, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2245 руб.; в остальной части иска отказал.

Не согласившись с принятым судебным актом, Общество обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить по основаниям, предусмотренным статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование своих возражений заявитель приводит следующие доводы: у Общества отсутствуют какие-либо гражданско-правовые отношения с Фондом, договоров между сторонами не заключено; Общество не получало счетов на оплату взносов на капитальный ремонт и не было уведомлено о наличии какой-либо задолженности; истцом предъявлена к взысканию задолженность, взысканная ранее судебными актами по делам № А11-7881/2023, № А11-9767/2023, в связи с чем производство по делу подлежало прекращению.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Определением суда от 20.05.2024, которым настоящая апелляционная жалоба принята к производству, судом устанавливался срок для представления мотивированного отзыва на апелляционную жалобу и документов, подтверждающих его направление другим участвующим в деле лицам до 19.06.2024.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу выразил несогласие с позицией заявителя, пояснил, что производил взыскание взносов за капитальный ремонт по указанным в жалобе делам за разные помещения.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных статьей 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, согласно Выписке из ЕГРН с 21.10.2021 в собственности Общества находится нежилое помещение с кадастровым номером 33:22:011136:755 площадью 310,9 кв.м, расположенное в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...> (далее – МКД).

На основании постановления Губернатора Владимирской области от 15.04.2013 № 427 «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» Фонд является региональным оператором в сфере капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Владимирской области.

В обоснование иска указано, что по вышеуказанному МКД выбран способ формирования фонда капитального ремонта – на счете регионального оператора.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2021 года по июль 2023 года и уклонение от погашения в досудебном порядке образовавшейся задолженности в сумме 51 496 руб. 58 коп., Фонд обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

При разрешении возникшего между сторонами спора суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

В силу статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 36 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее  ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, и они несут бремя расходов на содержание указанного имущества.

На основании статей 158 (части 1) и 169 (части 1) ЖК РФ собственник помещения обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Он обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 названного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в МКД, в большем размере.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 ЖК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 12.04.2016 № 10-П указал, что несение расходов по содержанию общего имущества в МКД (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества. Это обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в МКД, так и самого дома в целом.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего кодекса (часть 3 статьи 169 ЖК РФ).

Судом установлено, что нежилое помещение с кадастровым номером 33:22:011136:755 площадью 310,9 кв.м, расположенное в МКД по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности Обществу.

Постановление

м Губернатора Владимирской области от 30.12.2013 № 1502 утверждена региональная программа капитального ремонта на период с 2014 по 2043 годы.

Согласно постановлению Губернатора Владимирской области от 30.12.2013 № 1501 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» на 2014-2016 годы определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области в размере 6 руб. 50 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Аналогичный минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен на 2017-2020 годы постановлением администрации Владимирской области от 28.04.2017 № 378, постановлением № 40 от 28.01.2020.

С января 2021 года постановлением администрации Владимирской области от 27.01.2021 № 31 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области на 2021 год» определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области в размере 7 руб. 15 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. 

С января 2022 года постановлением администрации Владимирской области от 04.02.2022 № 50 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области на 2022 год» определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области в размере 7 руб. 50 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. 

С января 2023 года постановлением Администрации Владимирской области от 19.12.2022 № 868 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области на 2023 год» определен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Владимирской области в размере 8 руб. 40 коп. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном в статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в дело доказательства в совокупности и во взаимосвязи, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что исковое требование Фонда подлежит удовлетворению.

Суд правомерно исходил из того, что ответчик не исполнял обязательство по уплате взносов на проведение капитального ремонта.

Размер оплаты, предъявленный к взысканию с ответчика, пропорционален площади вышеуказанного нежилого помещения (кадастровый номер 33:22:011136:755), проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен.

Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт за спорный период ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил исковые требовании о взыскании долга в сумме 51 496 руб. 58 коп. за период с октября 2021 года по июль 2023 года, а также начисленных на указанную задолженность согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ пеней в сумме 4642 руб. 21 коп. за период с 11.12.2021 по 27.02.2022 и с 02.10.2022 по 17.08.2021 (с исключением периода моратория, введенного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами»).

Мотивированных и документально обоснованных возражений относительно действительного размера задолженности и выполненного судом расчета неустойки ответчиком не приведено, в том числе в суде апелляционной инстанции, в связи с чем он в силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления неблагоприятных последствий.

Обстоятельства дела судом первой инстанции исследованы полно, объективно и всесторонне, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы – установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Довод Общества о том, что в рамках настоящего дела Фонд повторно предъявляет к взысканию задолженность, ранее взысканную судебными приказами по делам № А11-7881/2023, № А11-9767/2023 не нашла своего подтверждения.

Так, в рамках настоящего дела взыскивается задолженность по взносам на капитальный ремонт, начисленных Обществу как собственнику нежилого помещения с кадастровым номером 33:22:011136:755 площадью 310,9 кв.м, тогда как в рамках дела № А11-7881/2023 выдан судебный приказ на взыскание задолженности по взносам на капремонт в отношении помещения с кадастровым номером 33:22:011136:597 площадью 969,6 кв.м; а в рамках дела № А11-7881/2023 – в отношении помещения с кадастровым номером 33:22:011136:756 площадью 480,7 кв.м.

Ссылка Общества на не выставление ему счетов на оплату взносов на капремонт не может быть принята во внимание, поскольку, несмотря на указание в пункте 3 статьи 171 ЖК РФ на оплату взносов на капитальный ремонт на основании платежных документов, предоставляемым уполномоченными лицами, обязанность по уплате таких взносов и сроки их внесения установлены непосредственно федеральным законом.

Предоставление документа на оплату не является условием, при выполнении которого у собственника помещения возникает обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт (пени), поскольку законодательство связывает возникновение таковой с истечением определенного периода времени (пункты 14, 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Невыставление счетов на оплату не освобождает собственника от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества согласно статье 210 ГК РФ и, соответственно, от несения бремени ответственности за просрочку платежа.

Таким образом, аргументы, приведенные заявителем в апелляционной жалобе, являются юридически несостоятельными, ибо все они сводятся к иным, нежели у суда, трактованию норм действующего законодательства и оценке фактических обстоятельств спора. Однако наличие у заявителя собственной правовой позиции по спорному вопросу не является основанием для отмены принятого по делу судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Следовательно, оснований для отмены принятого по делу судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Владимирской области от 15.04.2024 по делу № А11-366/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Рубикон» - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия. 

 

Судья 

 

                       ФИО1