Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А40-241315/23-96-1727

15 февраля 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 02.02.2024

Полный текст решения изготовлен  15.02.2024

 

Арбитражный суд в составе:

судья Гутник П.С. (единолично), при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БОГОРОДСКОЕ" 107150, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 31.01.2014, ИНН: 

<

***>, КПП: 771801001 к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ 123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>, КПП: 770301001 о взыскании 923 689,96 руб.

при участии:

от истца: ФИО2 по дов. от 11.12.23г.; диплом;

от ответчика: ФИО3 по дов. от 05.12.23г., диплом,

Рассмотрев материалы дела, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БОГОРОДСКОЕ" (далее по тексту – Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (далее по тексту – Ответчик) о взыскании:

- задолженность в размере 923 689,96 руб.

- пени с 16.10.2023г. до момента фактического исполнения обязательства.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика по иску возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Заслушав представителей сторон спора, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Распоряжением Префектуры ВАО г. Москвы от 25.07.2014г. №318-В-РП об утверждении Регламента возмещения организациям, управляющим многоквартирными домами, расходов на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, переходящих (подлежащих передаче) в собственность города Москвы и в соблюдение п.3 регламента:

«Средства на оплату услуг по содержанию, текущему ремонту и коммунальной услуге (отопление) за нераспределенные помещения предусматриваются в бюджете города Москвы по статье «Расходы на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) ^распределенных жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах, находящихся ~~в собственности города Москвы, а также жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, переходящих (подлежащих передаче) в собственность города Москвы», а также по статье «Оказание государственными учреждениями государственных услуг, выполнение работ, финансовое обеспечение деятельности государственных казенных учреждений».

В связи с приведенными положениями, ГБУ «Жилищник района Богородское» сообщает о том, что производство начислений по услуге «отопление» производится на общую площадь всех помещений дома из жилфонда, по которым в базе МФЦ внесен собственник: г.Москва или собственность граждан. Одновременно по ряду домов в базе МФЦ имеются площади, которые числятся как нераспределенные и нереализованные, находящиеся в собственности г.Москвы, на которые начисления также производятся, но их никто не оплачивает (частично оплачиваются в счет содержания нераспределенных и нереализованных площадей жилого и нежилого фондов).

ГБУ «Жилищник района Богородское» проведена выверка нераспределенных жилых помещений в собственности города Москвы, находящихся в многоквартирных домах в управлении ГБУ «Жилищник района Богородское».

С 01.01.2022 года в соответствии с Федеральным законом от 24.06.1998г. № 89-ФЗ вывоз вредных коммунальных отходов (далее ТКО) определён отдельной услугой.

Для многоквартирных домов стоимость услуги составила 7,27 руб. за куб. метр за 1 кв.м. общей площади жилья.

В соответствии в ч. 5 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ГБУ «Жилищник района Богородское» недополучены денежные средства за вывоз твердых коммунальных отходов нераспределенных жилых помещений в собственности города Москвы за 2022г.

В связи с тем, что нераспределенные жилые помещения являются собственностью города Москвы, Департамент городского имущества города Москвы выполняет полномочия собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, а также выполняет функции главного распорядителя бюджетных средств города Москвы в соответствии с возложенными полномочиями за ДГИ г. Москвы образовалась задолженность за 2022г. по услугам за вывоз твердых коммунальных отходов в размере 923 689,96 руб.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ именно собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно п.п. 1 и 2 ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу с. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Право собственности на помещения находящиеся в собственности города Москвы и задолженность по которым являлась предметом спора подтверждено выписками из ЕГРП.

Таким образом, на основании вышеизложенного и в соответствии с положениями ст.39, 162 Жилищного кодекса РФ и ст.210 Гражданского кодекса РФ именно собственник помещений -город Москва в лице ДГИ г. Москвы, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец в спорный период свои обязательства исполнил, однако оплата за оказанные истцом услуги ответчиком не внесена.

 

Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик против удовлетворения иска возражал по следующим основаниям.

Согласно доводам ответчика между Департаментом и Истцом договор не заключался, оснований для оплаты «недополученных» денежных средств не имеется.

Ответчик поясняет, что в соответствии с п. 1.1.2 постановления Правительства Москвы от 15.06.2012 № 272-ПП функции главного распорядителя бюджетных средств города Москвы, направляемых на возмещение расходов на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу нераспределенных жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах, расположенных на территории города Москвы, находящихся в его собственности, возложены на префектуры административных округов города Москвы.

Доводы ответчика, изложенные в письменных пояснениях  не исключают правомерности требований истца, опровергаются имеющимися в материалах дела доказательствами,  сделаны при не правильном и не верном применении норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения.

Рассматривая данный спор по существу, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемым и требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ именно собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно п.п. 1 и 2 ст.39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В п.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу с. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Право собственности на помещения находящиеся в собственности города Москвы и задолженность по которым являлась предметом спора, подтверждено выписками из ЕГРП.

Учитывая вышеизложенное, в соответствии с положениями ст. ст. 39, 158, 162 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ именно собственник помещений - город Москва в лице ДГИ г. Москвы, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец в спорный период свои обязательства исполнил, однако оплата за оказанные истцом услуги ответчиком не внесена, доказательств иного суду не представлено.

Возражения ответчика судом рассмотрены и отклонены как несостоятельные, и противоречащие материалам дела и приведенным истцом доводам.

Учитывая изложенное, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец в порядке ст. 395 ГК РФ заявил о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.10.2023 по ключевой ставке Банка России до момента фактического исполнения обязательства.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (часть 3 статьи 395 ГК РФ).

Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, имевшим место в соответствующие периоды после вынесения решения (пункт 1 статьи 395 ГК РФ).

С учетом представленных доказательств, арбитражный суд признал подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами, по дату фактической оплаты задолженности.

Учитывая изложенное, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Госпошлина распределена на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН: 

<

***>)  в пользу ГБУ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА БОГОРОДСКОЕ" (ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 923 689 руб. 96 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 16.10.2023 года по день фактической оплаты  долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере 21 474 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                     П.С. Гутник