АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

03 мая 2023 года

Дело №

А55-6933/2022

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 апреля 2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 03 мая 2023 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Агафонова В.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черных И.А.

рассмотрев в судебном заседании 20-25 апреля 2023 года дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок №1"

к Администрации Кинель-Черкасского района о взыскании 232 747 руб.

третье лицо: Комитет по управлению имуществом Кинель-Черкасского района

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен,от ответчика – не явился, извещен,

от третьего лица – не явился, извещен,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭУ №1" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Администрации Кинель-Черкасского района о взыскании 294 775 руб. 11 коп.  задолженности по коммунальным платежам.

От истца поступило ходатайство об уточнении заявленных требований. В порядке ст. 49 АПК РФ уточнения судом приняты. Требования считать заявленными о взыскании 232 747 руб. 22 коп.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и содержания искового заявления, ранее ООО «ЖЭУ No1» являлось управляющей компанией нижеуказанных многоквартирных домов. Нижеуказанные объекты недвижимости, являющиеся муниципальным имуществом, имеют задолженность перед ООО «ЖЭУ No 1» на общую сумму 232 747 руб. 22 коп.:

- 

<

...>:

кв. 2 - 9 121,05 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

- 

<

...>:

кв. 1 - 7 617,27 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

кв. 2 - 7571,70 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

кв. 3 - 8 666,41 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

кв. 4 - 2 391,16 руб. (задолженность за период с 01.07,2020 г. по 31.01.2021 г.);

Кв. 5 - 8666,41 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

Кв. 7 - 7594,39 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.); .

Кв. 8 - 7799,67 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.); :

Кв. 9 -7571,70 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.); .

Кв. 10 - 6090,56 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

Кв. 11 -6 416,22 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

Кв. 12 - 7617,27 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г, по 31.01.2021 г.);

Кв. 15 - 3462,68 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

Кв. 17 - 7617,27 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

Кв. 18 - 7776,98 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

Кв. 19 - 5464,91 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

Кв. 20 - 7571,70 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

Кв. 21 -7708,47 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

Кв. 22 - 7708,47 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

Кв. 23 - 10855,76 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

Кв. 24 - 14048,51 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

Кв. 25 - 6074,51 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

Кв. 26 - 5549,02 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

Кв. 27 - 5614,66 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

Кв.28 - 6276,18 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

Кв. 29 - 11757,32 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

- 

<

...>:

кв. 13 - 12623,89 руб. (задолженность за период с 01.01.2U19 г. по 31.01.2020 г.);

- 

<

...>:

кв. 3 - 12983,87 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021' г.);

кв. 7 - 12525,99 руб. (задолженность за период с 01.01.2019 г. по 31.01.2021 г.);

Администрация Кинель-Черкасского района является правопреемницей Администрации сельского поселения Кинель-Черкассы.

04.02.2022 г. конкурсным управляющим была направлена досудебная претензия в адрес Ответчика. Письмо ответчиком было получено 09.02.2022 г.

Указанные обстоятельства  послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 28.05.2020 г. по делу № А55- 20704/2019 ООО «ЖЭУ №1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) признано несостоятельным банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющий утвержден ФИО1.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 05.11.2020 г. от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «ЖЭУ No1» освобождена ФИО1. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

В силу п. 1 ст. 129 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно пункту 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

С учетом вышеизложенного ответчик был обязан ежемесячно производить возмещение издержек за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества. Поскольку такого возмещения не происходило, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение за счет истца, подлежащее возврату на основании норм ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ. Эти правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В ходе рассмотрения дела ответчик наличие непогашенной задолженности перед истцом в заявленной в иске сумме надлежащим образом не опроверг, доказательств погашения долга в материалы дела не представил, мотивированных возражений против предъявленных требований не заявил, в связи с чем, оценка требований истца была осуществлена судом с учетом положений статьей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности, согласно которому, риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

При этом суд учитывает положения ч. 3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с положениями ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом проведено исследование и дана оценка тем доказательствам, которые в материалы дела представил истец.

Нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.     

Принимая во внимание изложенное, в соответствии со ст.ст. 307-309, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, 154,155,158, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации требования о взыскании с Администрации Кинель-Черкасского района в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок №1" задолженности в сумме 232 747 руб., являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы распределению не подлежат, поскольку истцу предоставлялась отсрочка уплаты гос. пошлины, а ответчик в силу п.п. 1.1 п.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" в случае если ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, а истцу, в пользу которого принят судебный акт, которым заканчивается рассмотрение спора по существу, была предоставлена отсрочка ее уплаты и государственная пошлина истцом не уплачена, государственная пошлина не взыскивается с ответчика, поскольку отсутствуют основания для ее взыскания в федеральный бюджет.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации Кинель-Черкасского района (ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационный участок №1" (ИНН 

<

***>) 232 747 руб. неосновательного обогащения.

       Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

В.В. Агафонов