Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-105540/2024

09 января 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  05 декабря 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  09 января 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Егоровой Д.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации

ответчик: акционерное общество «Северное производственное объединение «АРКТИКА»

о взыскании пени по договору аренды от 10.08.2021 № 141/3/2/АИ-352 за период с 01.08.2022 по 31.12.2023 в размере 19 506,12 руб.,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – истец, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Северное производственное объединение «АРКТИКА» (далее – ответчик, Общество) о взыскании пени по договору аренды от 10.08.2021 № 141/3/2/АИ-352 за период с 01.08.2022 по 31.12.2023 в размере 19 506,12 руб.

Определением суда от 30.10.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Решением от 05.12.2024, принятым в виде резолютивной части, в удовлетворении заявленных требований отказано.

 На основании части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд счел необходимым изложить следующее.

Между ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и АО «СПО «АРКТИКА» заключен договор аренды от 10.08.2021 № 141/3/2/АИ-352 в отношении федерального недвижимого имущества - нежилого помещения VIII, площадью 127,1 кв. м., состоящего из комнат № 3-10, расположенных на третьем этаже здания «ЗПС № 3 с санпропускником № 2» (сооружение № 53), с кадастровым номером 51:23:0000000:372 по адресу: Мурманская обл., МО ЗАТО Александровск, г. Гаджиево (далее - Объект) (далее - Договор).

Согласно п. 2.1. Договора договор заключен на срок 5 (пять) лет и действует с 10.08.2021 г. по 09.08.2026 г.

Пунктами 3.2.8.-3.2.9. Договора предусмотрено, что Арендатор обязуется своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, установленную Договором, дополнительными соглашениями или уведомлениями до возврата Объекта Арендодателю по акту приема-передачи.

В соответствии с п. 5.3. Договора внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед по 10 (десятое) число оплачиваемого месяца включительно.

Пунктом 6.2.1. Договора предусмотрено, что в случае нарушения Арендатором обязанности по полному и своевременному внесению арендных платежей начисляются пени в размере 0,5 % от суммы долга по арендной плате за каждый день просрочки платежа.

Так, в связи с несвоевременным исполнением обязанности по Договору по внесению арендной платы Арендодателем начислены пени за период с 01.08.2022 по 31.12.2023 в размере 19 506,12 рублей.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 141/2-6668 от 30.08.2024 с требованием погасить образовавшуюся задолженность.

Истцом получен ответ на претензию, согласно которому ответчик не признает наличие долга в указанной в претензии сумме, подтверждает только пени в размере 17, 21 руб. за август 2023 года. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом и договором.

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 6.2.1. Договора предусмотрено, что в случае нарушения Арендатором обязанности по полному и своевременному внесению арендных платежей начисляются пени в размере 0,5 % от суммы долга по арендной плате за каждый день просрочки платежа.

Сумма пени составляет 19 506,12 руб. за период с 01.08.2022 по 31.12.2023.

Возражая относительно удовлетворения исковых требований, ответчик в отзыве указал, что частично согласен с начисленной неустойкой за следующие периоды:

? с 11.08.2022 по 14.09.2022 (35 дней). 

Сумма пени в размере 3 425,38 рублей перечислена арендатором на банковский счет арендодателя платежным поручением № 90288 от 19.01.2023, исходя из суммы платежа, необходимого к перечислению за август 2022 года в сумме 19 573,61 рубля (19 573,61 х 0,5%х 35 = 3 425,38).

? с 11.11.2022 по 17.11.2022 (7 дней).

Пени в сумме 1 003,95 рубля перечислены истцу платежным поручением № 97709 от 18.04.2023 (28 684,24 х 0,5% х 7 = 1 003,95) (письма от 23.01.2023 № 58-08/1529, от 18.04.2023 № 58-08/11257).

? с 11.08.2023 по 18.08.2023 (8 дней).

Пени в сумме 17,21 рублей оплачены платежным поручением от 01.10.2024 № 155833, исходя из суммы невнесенного платежа в размере 430,26 рублей (430,26 х 0,5%х 8 = 17,21).

Платежные поручения представлены в материалы дела, приняты судом.

При перечислении арендных платежей с августа по ноябрь 2022 года ответчиком была допущена ошибка в номере лицевого счета получателя бюджетных средств. Другие реквизиты для безналичного перечисления денежных средств (получатель платежа, ИНН, КПП, казначейский счет, КБК и т.д.) были указаны в платежных поручениях верно, в соответствии с пунктом 5.3 Договора. Арендные платежи зачислены банком на казначейский счет арендодателя и арендатору, как невыясненные платежи, не возвращались.

Из содержания платежных поручений следует, что получателем платежа является УФК по г. Санкт-Петербургу (ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Минобороны России), назначение платежа: плата за аренду федерального недвижимого имущества по договору 141/3/2/АИ-352 от 10.08.2021. Таким образом, платеж за аренду недвижимого имущества по Договору возможно идентифицировать и другого толкования платежных документов быть не может.

АО «СПО «Арктика» уведомлениями от 10.11.2022 № 58-08/28158, от 22.11.2022 № 58-08/29510 просило истца перенести денежные средства, перечисленные в качестве платы за аренду в августе, сентябре, октябре и ноябре 2022 года, с ошибочно указанного лицевого счета 

<

***> на лицевой счет 

<

***>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с положениями пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» по смыслу пункта 1 статьи 316 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, по денежным обязательствам, исполняемым путем безналичных расчетов, местом исполнения обязательства является место нахождения банка (его филиала, подразделения), обслуживающего кредитора (получателя средств). При этом моментом исполнения денежного обязательства является зачисление денежных средств на корреспондентский счет банка, обслуживающего кредитора, либо банка, который является кредитором.

Средства, получаемые в виде арендной платы либо иной платы за сдачу во временное владение и пользование или во временное пользование имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с пунктом 4 статьи 41, пунктом 1 статьи 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации (далее - БК РФ) относятся к неналоговым доходам бюджета.

Неналоговые доходы и иные поступления считаются уплаченными в бюджет с момента списания денежных средств со счета плательщика в кредитной организации (пункт 1 статьи 40 БК РФ).

Неверное указание номера лицевого счета получателя бюджетных средств не привело к просрочке со стороны арендатора в перечислении денежных средств по Договору. В платежных поручениях № 78338 от 14.09.2022, № 80174 от 09.09.2022, № 82129 от 06.10.2022, № 84303 от 17.11.2022 имеются отметки банка об исполнении платежных документов и списании денежных средств со счета плательщика.

Согласно пункту 2 статьи 40 БК РФ моментом исполнения обязанности по внесению денежных средств в бюджет соответствующего уровня является момент списания денежных средств со счета плательщика. Истцом не оспаривается тот факт, что денежные средства были списаны со счета ответчика 09.09.2022, 14.09.2022, 06.10.2022, 17.11.2022. В данном случае денежные средства поступили на счет получателя платежа (казначейский счет), истцом не представлено доказательств, что платежи ответчика не поступили в бюджет.

Сложившаяся судебная практика по аналогичным делам подтверждает то обстоятельство, что не указание или неверное указание плательщиком каких-либо реквизитов платежа, поступившего на единый счет бюджета, не может являться основанием для признания обязанности ответчика по внесению арендной платы неисполненной и начисления неустойки на соответствующую сумму (постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2024 по делу № 15АП-1861/2024).

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

 Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку неверное указание номера лицевого счета получателя бюджетных средств не привело к просрочке со стороны арендатора в перечислении денежных средств по Договору, исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

В иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

Судья                                                                            Егорова Д.А.