Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Москва                 

28 марта 2023 года                                                                                                  Дело №А41-3166/23

 

Резолютивная часть решения объявлена 22.03.2023

Решение в полном объеме изготовлено 28.03.2023

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кулаковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козловой А.Р.

рассмотрев в судебном заседании дело № А41-3166/23

по иску ООО «РЕАЛ-СЕРВИС УК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ФГКУ «РУЗСКИЙ ЦОПУ МЧС РОССИИ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1 366 184,67 рублей,

при участии: согласно протоколу 

 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «РЕАЛ-СЕРВИС УК» (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к ФГКУ «РУЗСКИЙ ЦОПУ МЧС РОССИИ» (далее – ответчик, учреждение) о взыскании 33 108,70 рублей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении принадлежащего ответчику имущества, за период с 09.10.2020 по 01.01.2022.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, в электронном виде представил ходатайство об уточнении исковых требований, а также ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик против удовлетворения иска возражал по доводам, изложенным в отзыве на иск, заявил о пропуске срока исковой давности.

Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства, рассмотрев доводы искового заявления, отзыва на иск, заслушав представителя ответчика, арбитражный суд установил следующее.

Ответчик является собственником квартиры по адресу: Московская область, г. Руза,  д. Устье, территория ж/г Устье, д. 10, кв. 65.

Указанный многоквартирный дом в спорный период находился в управлении истца, что ответчиком не оспаривается.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, за ним образовалось 33 108,70 рублей задолженности за период с 09.10.2020 по 01.01.2022.

Требование истца о погашении образовавшейся задолженности оставлено ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

 

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу положений, содержащихся в статьях 125, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципальных образований могут осуществлять органы местного самоуправления, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений с момента возникновения права собственности обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Также в силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу статей 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствие договорных обязательств не является основанием для освобождения собственника помещений в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества. 

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доказательства направления истцу в спорный период каких-либо претензий относительно объема и качества оказанных услуг, а равно документы, опровергающие оказание истцом услуг, ответчиком суду не представлены.

Расчет задолженности произведен истцом с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности.

Обстоятельств, освобождающих ответчика от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФГКУ «РУЗСКИЙ ЦОПУ МЧС РОССИИ» в пользу ООО «РЕАЛ-СЕРВИС УК» 33 108,70 рублей задолженности.

Взыскать с ФГКУ «РУЗСКИЙ ЦОПУ МЧС РОССИИ» в доход федерального бюджета рублей 2 000 государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                          И.А. Кулакова