АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-1562/2023

22 октября 2023 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2023 года, полный текст решения изготовлен 22 октября 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Онопрейчук И.С.

при  ведении   протокола     судебного   заседания  помощником судьи Карепановым А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «СовременныйЖилойКвартал»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к акционерному обществу «Газпром газораспределение Сыктывкар»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

об урегулировании разногласий при заключении дополнительного соглашения

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО1 – по доверенности от 15.05.2023 (до перерыва в судебном заседании),

от ответчика: представитель ФИО2 – по доверенности от 17.07.2023 (до перерыва в судебном заседании),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «СовременныйЖилойКвартал» (далее – ООО «СовременныйЖилойКвартал», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу «Газпром газораспределение Сыктывкар» (далее – АО «Газпром газораспределение Сыктывкар», ответчик) об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительного соглашения от 24.11.2022 № 2 к договору от 17.09.2021 № 7380-ТО НС на техническое обслуживание, ремонт и аварийное обслуживание сетей газоснабжения.

В рамках искового заявления истец просит:

- изменить пункт 3 приложения № 4 к договору от 17.09.2021 № 7380-ТО НС на техническое обслуживание, ремонт и аварийное обслуживание сетей газоснабжения в редакции дополнительного соглашения от 24.11.2022 № 2, исключив из него слова «присоединения подземного газопровода среднего давления диаметром 110/108 мм к подземному газопроводу среднего давления диаметром 110 мм на границе земельного участка многоквартирных домов №№ 222, 224 по ул. Интернациональная г. Сыктывкара»;

- изменить приложение № 3 к договору от 17.09.2021 № 7380-ТО НС на техническое обслуживание, ремонт и аварийное обслуживание сетей газоснабжения в редакции дополнительного соглашения от 24.11.2022 № 2 в соответствии с изменением границ эксплуатационной ответственности сторон;

- указать в графической схеме газоснабжения объекта, что границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности заказчика являются внешние границы стен многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...>, д. 224.

Определением суда от 22.02.2023 исковое заявление принято к производству, рассмотрение дела назначено в предварительном судебном заседании на 06.04.2023, а также в судебном заседании на 06.04.2023 (при отсутствии возражений сторон).

Служба Республики Коми стройжилтехнадзора и Управление ЖКХ администрации МОГО «Сыктывкар» в ответ на запрос суда предоставили сведения относительно того, что функции управления в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...>, д. 224, осуществляет ООО «СовременныйЖилойКвартал».

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 05.04.2023 № 07/6473 с исковыми требованиями не согласился, указав, что ООО «СовременныйЖилойКвартал» на основании договоров об управлении многоквартирными домами осуществляет управление  многоквартирными домами №№ 5, 9 по ул. Жакова г. Сыктывкара и №№ 222, 224 по ул. Интернациональная г. Сыктывкара.

Филиал АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» в г. Сыктывкаре  является специализированной организацией по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования. 12.08.2022 в адрес ответчика  поступила заявка ООО «СовеременныйЖилойКвартал» о включении в договор от 17.09.2021 № 7380-ТО НС  на техническое обслуживание, ремонт и аварийное обслуживание сетей газоснабжения следующих объектов:

- объект, расположенный по адресу: 

<

...>;

- объект, расположенный по адресу: 

<

...>.

Согласно вышеуказанной заявке ответчиком был подготовлен проект дополнительного соглашения  от 24.11.2022 № 2 к договору от 17.09.2021 № 7380-ТО НС на техническое обслуживание, ремонт и аварийное обслуживание сетей газоснабжения (вместе с актом об определении границ наружных сетей газоснабжения, принимаемых на обслуживание, и схемой газоснабжения объекта).

ООО «СовременныйЖилойКвартал», не согласившись с реакцией дополнительного соглашения от 24.11.2022 № 2 к договору от 17.09.2021 № 7380-ТО НС на техническое обслуживание, ремонт и аварийное обслуживание сетей газоснабжения (вместе с актом об определении границ наружных сетей газоснабжения) направило в адрес ответчика подписанное дополнительное соглашение с протоколом разногласий.

В свою очередь, АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» отклонило протокол разногласий ООО «СоверменныйЖилойКвартал» от 06.12.2022 и направило в адрес истца протокол согласования разногласий, в соответствии с которым предложило полностью принять  редакцию ответчика, в частности установить границу эксплуатационной ответственности сторон  - красные линии разграничения на месте:

- присоединения подземного газопровода среднего давления диаметром 110/108 к подземному газопроводу среднего давления диаметром 110 мм на границе земельного участка многоквартирных жилых домов №№ 222, 224 по ул. Интернациональная г. Сыктывкара;

- установки отключающих устройств (кран диаметром 110 мм), расположенных на фасадах котельных многоквартирных жилых домов №№ 222, 224  по ул. Интернациональная г. Сыктывкара;

Из имеющихся протоколов разногласий следует, что стороны не пришли к соглашению в рамках  спорных условий договора.

Предметом договора от 17.09.2021 № 7380-ТО НС является техническое обслуживание, ремонт и аварийное обслуживание сетей газоснабжения многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ООО «СовременныйЖилойКвартал».

Наглядно граница эксплуатационной ответственности обозначена на схеме  газоснабжения, из которой следует, что спорный участок газопровода находится в пределах земельного участка с  кадастровым номером 11:05:0106016:258 и предназначен исключительно для газоснабжения многоквартирных домов №№ 222, 224 по ул. Интернациональная г. Сыктывкара, проходит по фасадам этих домов до места соединения с подземным газопроводом среднего давления диаметром 110 мм, проложенным по дворовой территории.

В силу пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Собственникам квартир в многоквартирном доме  принадлежат на праве общей долевой собственности общие  помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно – техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210, пункт 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ООО «СовременныйЖилойКвартал» является исполнителем, отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, и обязано самостоятельно  или с привлечением  других лиц обслуживать общее имущество многоквартирного дома, в том числе, внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Внутридомовые инженерные системы определены как инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно – техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно – технического обеспечения до внутриквартирного  оборудования. Централизованные сети  инженерно - технического обеспечения – это совокупность трубопроводов, коммуникаций  и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (пункт 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, первых запорно – регулировочных кранов на отводах  внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно – технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу пунктов 2-4, 8 Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минрегиона Российской Федерации от 26.06.2009 № 239 и пункта 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд  граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 в состав внутридомового газового оборудования входят газопроводы многоквартирного дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа  до места подключения газоиспользующего оборудования, а также  газоиспользующие оборудование и приборы учета газа. Содержание внутридомового газового оборудования многоквартирных домов в исправном и работоспособном техническом состоянии осуществляется путем проведения комплекса работ по его обслуживанию, в состав которых входят техническое обслуживание и ремонт наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления.

По общему правилу внешней границей  инженерных сетей, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома; границей эксплуатационной ответственности – место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей  инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 Правил № 491).

Для сетей газоснабжения установлено специальное правило: внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью (пункт 9 Правил № 491).

Определение различным участкам газопровода дано в разделе 1 Правил безопасности систем газораспределения и газопотребления (утверждены постановлением Госгортехнадзора Российской Федерации от 18.03.2003 № 9), а также пунктом 7 Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления (утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 29.10.2010 № 870).

Так газораспределительная сеть определяется как технологический комплекс  газораспределительной системы, состоящей из наружных газопроводов поселений от выходного отключающего устройства источника газа до вводного газопровода к объекту газопотребления.

Сеть газораспределения – это единый производственно – технологический комплекс, включающий в себя наружные газопроводы, сооружения, технические и технологические устройства, расположенные на наружных газопроводах, и предназначенные для транспортировки природного газа от отключающего устройства, установленного на выходе из газораспределительной станции, до отключающего устройства, расположенного на границе сети газораспределения и сети газопотребления (в том числе сети газопотребления жилых зданий).

Сеть газопотребления – это единый производственно – технологический комплекс, включающий в себя наружные и внутренние газопроводы, сооружения, технические и технологические устройства, газоиспользующее оборудование, размещенный на одной производственной площадке и предназначенный для транспортировки природного газа от отключающего устройства, расположенного на границе сети газораспределения и сети газопотребления, до отключающего устройства перед газоиспользующим обррудованием.

Таким образом, эксплуатационная ответственность исполнителя коммунальных услуг по вопросам обслуживания сетей газоснабжения многоквартирного дома распространяется до места соединения с разораспределительной сетью. Местом подземного газопровода в рассматриваемом случае является запорное устройство.

Данные сведения подтверждены схемами, приложенными к актам разграничения эксплуатационной ответственности. Таким образом, в соответствии с пунктом 9 Правил № 491 граница эксплуатационной ответственности сторон по спорному участку должна проходить на месте врезки в подземный газопровод среднего давления диаметром 110 мм, проложенный по дворовой территории ул. Интернациональная г. Сыктывкара до места установки отключающих устройств, расположенных на фасадах многоквартирных домов.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству в отсутствие возражений представителей истца и ответчика, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу 06.04.2023 в суде первой инстанции в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 06.04.2023 рассмотрение дела в судебном заседании отложено  на 10.05.2023.

К дате судебного заседания от истца поступили возражения на отзыв ответчика, в которых ООО «СовременныйЖилойКвартал» указало, что, как следует из акта определения границ раздела собственности и эксплуатационной ответственности сторон, ГРП/ШРП отнесены к принадлежности собственников жилых помещений спорных многоквартирных домов.

Спорные участки сети, а именно: газораспределительный шкаф  расположен до надземного газопровода низкого давления, проходящего по стенам многоквартирных домов и до отключающих кранов, расположенных на фасадах зданий.

По общему правилу, установленному в пункте 8 Правил № 491, внешней границей инженерных сетей, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, для сетей газоснабжения пунктом 9 Правил № 491 установлено специальное правила, в соответствии  с которым внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

В возражениях на доводы  истца АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» отразило, что ГРПШ - это комплекс, состоящий из сварной металлической конструкции, представляющий собой шкаф, и технологического оборудования, находящегося внутри данной конструкции; комплекс предназначен для редуцирования высокого и среднего давления газа, поставляемого через трубу к регулятору давления, после чего он транспортируется далее по газопроводу к сооружениям или иным объектам, в которых планируется его потребление.

Соответственно, строительство ГРПШ являлось не только одним из обязательных требований проекта газоснабжения, но и условием осуществления подключения (технологического присоединения) объекта к сетям газоснабжения.

Таким образом, ГРПШ входит в единый производственно – технический комплекс, а эксплуатационная ответственность исполнителя коммунальных услуг по вопросам обслуживания сетей газоснабжения многоквартирного дома распространяется до места соединения с газораспределительной сетью, в которую входит ГРПШ. Местом соединения подземного газопровода в рассматриваемом случае является запорное устройство.

В соответствии с пунктом 9 правил № 491 граница эксплуатационной ответственности сторон по спорному участку должна проходить на месте врезки в подземный газопровод среднего давления диаметром 110 мм, проложенный по дворовой территории ул. Интернациональная г. Сыктывкара до места установки отключающих устройств, расположенных на фасадах многоквартирных домов, то есть как это отражено в редакции ответчика.

В дополнениях к отзыву на исковое заявление от 28.07.2023 АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» указало, что урегулирование разногласий возможно лишь на стадии заключения договора, а поскольку в рассматриваемом случае договор между сторонами по спору заключен, то урегулирование возникших разногласий в порядке, определенном статьей 446  Гражданского кодекса Российской Федерации, противоречит требованиям гражданского законодательства.

АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» является специализированной организацией по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, действующей в рамках правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных    постановлением    Правительства   Российской  Федерации от 14.05.2013

№ 410. Соответственно, ответчик не является единственной организацией для заключения спорного договора и обязанной к его заключению стороной.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. В силу         имеющихся        договоров     об       управлении     многоквартирными    домами

ООО «СовременныйЖилойКвартал» обязуется оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и самостоятельно или с привлечением других лиц обязано обслуживать общее имущество многоквартирных домов, в том числе внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Рассмотрение дела в судебном заседании неоднократно судом откладывалось; определением от 14.08.2023 рассмотрение дела в судебном заседании отложено на 11.10.2023.

От истца к дате судебного заседания поступили дополнительные документы, запрошенные судом.

Ответчик в дополнениях к отзыву на исковое заявление от 12.10.2023 отразил, в том числе, что, настаивая на передаче на обслуживание АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» только части от общего имущества многоквартирных домов, истцу следует обеспечить передачу и остальной части такого имущества или прекратить эксплуатацию имущества с прекращением поставки газа в многоквартирные дома, как того требуют Правила поставки газа в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 05.02.1998 № 162, либо спорный участок газопровода фактически будет оставлен без должного (обязательного) технического обслуживания, что, в свою очередь, создаст ситуацию, при которой возникает угроза для жизни и здоровья  людей.

Представленные истцом протоколы общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах подтверждают позицию ответчика, согласно которой внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

В судебном заседании в соответствии с нормами статьи 163  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 11.10.2023 до 13 часов 20 минут 13.10.2023, после окончания которого судебное заседание по делу продолжено в отсутствие представителей сторон.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Доводы ответчика относительно возможности урегулирования разногласий только при заключении договора арбитражным судом отклоняются, так как действующее законодательство не содержит запрета на обращение в суд с требованиями об урегулировании разногласий, возникших при заключении дополнительных соглашений к  уже заключенному договору.

В соответствии с пунктом 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

На основании пунктов 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (пункт 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Управляющая организация является исполнителем, отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, и обязана самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать общее имущество многоквартирного дома, в том числе, внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Нормы, обязывающие исполнителя обслуживать внутридомовые инженерные системы, включены в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно абзацу 2 пункта 2 Правил № 354 к внутридомовым инженерным системам, являющимся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, относятся инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной   услуги  по  отоплению и (или) горячему водоснабжению (пункт 5 Правил

№ 491)).

В силу пунктов 2-4, 8 Порядка № 239 и пункта 3 Правил № 549 в состав внутридомового газового оборудования входят газопроводы многоквартирного дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также газоиспользующие оборудование и приборы учета газа. Содержание внутридомового газового оборудования многоквартирных домов в исправном и работоспособном техническом состоянии осуществляется путем проведения комплекса работ по его обслуживанию, в состав которых входят техническое обслуживание и ремонт наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления.

По общему правилу внешней границей инженерных сетей, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома; границей эксплуатационной ответственности - место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 Правил № 491).

Для сетей газоснабжения установлено специальное правило: внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью (пункт 9 Правил № 491).

Согласно абзацу 3 пункта 7 Технического регламента № 870, газопровод - конструкция, состоящая из соединенных между собой труб, предназначенная для транспортирования природного газа.

Абзацем 14 пункта 7  Технического регламента № 870 определено, что сеть газораспределения - единый производственно-технологический комплекс, включающий в себя наружные газопроводы, сооружения, технические и технологические устройства, расположенные на наружных газопроводах, и предназначенный для транспортировки природного газа от отключающего устройства, установленного на выходе из газораспределительной станции, до отключающего устройства, расположенного на границе сети газораспределения и сети газопотребления (в том числе сети газопотребления жилых зданий). Аналогичное определение содержится в пункте 10 раздела 3 ГОСТ Р 53865-2019.

В силу абзаца 15 вышеуказанного пункта сеть газопотребления - это единый производственно-технологический комплекс, включающий в себя наружные и внутренние газопроводы, сооружения, технические и технологические устройства, газоиспользующее оборудование, размещенный на одной производственной площадке и предназначенный для транспортировки природного газа от отключающего устройства, расположенного на границе сети газораспределения и сети газопотребления, до отключающего устройства перед газоиспользующим оборудованием.

Таким образом, эксплуатационная ответственность исполнителя коммунальных услуг по вопросам обслуживания сетей газоснабжения многоквартирного дома распространяется до места соединения с разораспределительной сетью. Местом подземного газопровода в рассматриваемом случае является запорное устройство.

Данные сведения подтверждены схемами, приложенными к актам разграничения эксплуатационной ответственности.

ГРПШ входит в единый производственно – технический комплекс, а эксплуатационная ответственность исполнителя коммунальных услуг по вопросам обслуживания сетей газоснабжения многоквартирного дома распространяется до места соединения с газораспределительной сетью, в которую входит ГРПШ.

В соответствии с пунктом 9 Правил № 491 граница эксплуатационной ответственности сторон по спорному участку должна проходить на месте врезки в подземный газопровод среднего давления диаметром 110 мм, проложенный по дворовой территории ул. Интернациональная г. Сыктывкара до места установки отключающих устройств, расположенных на фасадах многоквартирных домов, как это отражено редакции дополнительного соглашения, представленной ответчиком.

На          основании           изложенного,          арбитражный         суд        отказывает

ООО «СовременныйЖилойКвартал» в удовлетворении требований, разногласия между ООО «СовременныйЖилойКвартал» и АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» по дополнительному соглашению от 24.11.2022 № 2 к договору  от 17.09.2021 № 7380-ТО НС подлежат урегулированию в редакции ответчика.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований.

Урегулировать разногласия между обществом с ограниченной ответственностью «СовременныйЖилойКвартал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) и акционерным обществом «Газпром газораспределение Сыктывкар» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) по дополнительному соглашению от 24.11.2022 № 2 к договору  от 17.09.2021 № 7380-ТО НС,  приняв  пункт  3  приложения  № 4   к  договору от 17.09.2021

№ 7380-ТО НС в редакции дополнительного соглашения от 24.11.2022 № 2, приложение № 3 к договору от 17.09.2021 № 7380-ТО НС в редакции дополнительного соглашения от 24.11.2022 № 2, графическую схему газоснабжения объекта, в редакции ответчика (исполнителя), а именно:

 

1. Принять пункт 3 приложения  № 4  к  договору от 17.09.2021 № 7380-ТО НС в редакции дополнительного соглашения от 24.11.2022 № 2 в следующей редакции:

«Границами эксплуатационной ответственности сторон являются красные линии разграничения на месте:

- присоединения подземного газопровода среднего давления диаметром 110/108 к подземному газопроводу среднего давления диаметром 110 мм. на границе земельного участка   многоквартирных   жилых   домов    №№ 222, 224  по    ул.   Интернациональная,

г. Сыктывкар;

- установки отключающих устройств (кран диаметром 110 мм.), расположенных на фасадах        котельных        многоквартирных       жилых       домов      №№ 222,    224     по

ул. Интернациональная, г. Сыктывкар.

 

2. Принять приложение № 3 к договору от 17.09.2021 № 7380-ТО НС в редакции дополнительного соглашения от 24.11.2022 № 2 в следующей редакции:

 

Перечень и стоимость работ/услуг по техническому обслуживанию объекта

 

Наружные сети газоснабжения к котельным многоквартирных жилых домов №№ 222, 224 по ул. Интернациональная в г. Сыктывкаре

 

№

п/п

№ 

поз. 

по прейскуранту

Наименование работ

Единица 

измерения

Количество

Количество обслуживаний

Цена обслуж. един (руб., коп.) без НДС

Стоимость  обслу-

живания (руб., коп.) без НДС

1

10.1

Визуальный осмотр состояния трассы подземного газопровода среднего давления

1 км.

3,2 м.

2

472,34

3,02

2

10.1

Визуальный осмотр состояния трассы подземного газопровода низкого давления

1 км.

90,7 м.

1

472,34

42,84

3

10.10

Визуальный осмотр состояния трассы надземного газопровода среднего  и низкого давления (2023 год) 

1 км.

11,07 м.

4

690,33

-

4

10.2

Проверка герметичности арматуры (в надземном исполнении) на газопроводе (2023 год)

1 ед. запорной арматуры

4

1

14,55

-

5

10.38

Проверка герметичности подземного стального или полиэтиленового газопроводов приборным методом без вскрытия грунта (2023 год)

1 км.

9,87 м.

1

3513,91

-

6

10.74

Визуальный осмотр и проверка исправности изолирующего соединения (2023 год)

1 соединение

2

1

682,51

-

7

11.128

Измерение сопротивления заземлителей молниезащиты (2023 год)

1 ГРП

1

1

1065,46

-

8

10.31

Техническое обслуживание крана шарового на надземном газопроводе (2023 год)

1 кран

4

1

790,64

-

9

10.103.1.5

Технический осмотр  газопроводов и оборудования стационарного, блочного, шкафного ГРП с пропускной способностью регулятора свыше 50 куб.м./ч, с двумя линиями  редуцирования

ШРП, ГРУ (сезон – лето)

1

4

947,64

-

10

10.103.2.5

Технический осмотр  газопроводов и оборудования стационарного, блочного, шкафного ГРП с пропускной способностью регулятора свыше 50 куб.м./ч, с двумя линиями  редуцирования 

 

ШРП, ГРУ (сезон – зима)

1

1

1231,98

1231,98

11

10.104.2.5

Техническое обслуживание газопроводов и оборудования стационарного, блочного, шкафного ГРП с пропускной способностью регулятора свыше 50 куб.м./ч, с двумя линиями  (2023 год)

1

1

1 ШРП (сезон – зима)

1

1

12044,03

-

12

10.104.1.5

Техническое обслуживание газопроводов и оборудования стационарного, блочного, шкафного ГРП с пропускной способностью регулятора свыше 50 куб.м./ч, с двумя линиями  (2023 год)

 

1 ШРП (сезон – лето)

1

1

9264,63

-

13

10.115

Проверка срабатывания ПЗК (2023 год)

1 ПЗК

2

2

540,68

-

14

10.116

Проверка срабатывания ПСК (2023 год)

1 ПСК

1

2

394,40

-

 

 

 

Итого

1 277,84

 

 

 

НДС 20%

255,57

 

 

 

Всего

1 533,41

 

3. Графическую схему принять в редакции ответчика.

 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                                                   И.С. Онопрейчук