АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.: (861) 293-80-86

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

№ А32-31356/2023

г. Краснодар

29 марта 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 29 марта 2024 г.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Глебовой Ю.Я.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Куликовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ООО «Симметрия» (ИНН: 

<

***>) 

к ФКУ УПРДОР «Черноморье» (ИНН: 

<

***>)

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, 

Федерального дорожного агентства (ИНН: 

<

***>),

Администрации МО город-курорт Сочи Краснодарского края (ИНН 

<

***>)

МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея (ИНН: 

<

***>);

Департамент имущественных отношений Краснодарского края (ИНН: 

<

***>);

ФКУ «УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНЫХ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ «КАСПИЙ» ФЕДЕРАЛЬНОГО ДОРОЖНОГО АГЕНТСТВА» (ИНН 

<

***>)

в котором просит:

- признать Тоннель «Скальный» (старый), инвентарный номер 101.13.148.4.001, расположенный на старой автомобильной дороге А-149 Адлер - Красная Поляна км. 24 + 172 непригодным для использования по целевому назначению;

- устранить препятствие в пользовании земельным участком с кадастровым номером 23:49:0511001:1674, площадью 2 857 кв.м, расположенного по адресу: г. Сочи, Адлерский район, с. Кепша путем списания Тоннеля «Скальный» (старый), инвентарный номер 101.13.148.4.001;

- указать, что решение суда является основанием для обращения в Федеральное дорожное агентство для списания Тоннеля «Скальный» (старый), инвентарный номер 101.13.148.4.001, с оперативного управления ФКУ Упрдор «Черноморье» как непригодного для использования по целевому назначению;

- указать, что решение суда является основанием для внесения изменения в сведения реестра федерального имущества.

 

при участии в судебном заседании (26.03.2024 до перерыва в судебном заседании):

от истца: ФИО1 (доверенность),  

от ответчика: ФИО2 (доверенность),

от третьих лиц, не заявляющих самостоятельны требования относительно предмета спора: не явились, уведомлены надлежащим образом;

 

при участии в судебном заседании (26.03.2024 17 час. 50 мин. после перерыва в судебном заседании):

от лиц, участвующих в деле: не явились, уведомлены надлежащим образом; 

 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Симметрия» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к ФКУ УПРДОР «Черноморье», в котором просит:

- признать Тоннель «Скальный» (старый), инвентарный номер 101.13.148.4.001, расположенный на старой автомобильной дороге А-149 Адлер - Красная Поляна км. 24 + 172 непригодным для использования по целевому назначению;

- устранить препятствие в пользовании земельным участком с кадастровым номером 23:49:0511001:1674, площадью 2 857 кв.м, расположенного по адресу: г. Сочи, Адлерский район, с. Кепша путем списания Тоннеля «Скальный» (старый), инвентарный номер 101.13.148.4.001;

- указать, что решение суда является основанием для обращения в Федеральное дорожное агентство для списания Тоннеля «Скальный» (старый), инвентарный номер 101.13.148.4.001, с оперативного управления ФКУ Упрдор «Черноморье» как непригодного для использования по целевому назначению;

- указать, что решение суда является основанием для внесения изменения в сведения реестра федерального имущества.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебном заседании дал устные пояснения по обстоятельствам дела, возражал против удовлетворения исковых требований. 

Иные лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили.

В заседании 26.03.2024 объявлен перерыв до 17 часов 50 минут 26.03.2024. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края в сети Интернет по адресу: www.krasnodar.arbitr.ru.

Ранее от Департамента имущественных отношений Краснодарского края, поступил отзыв на исковое заявление, который судом рассмотрен и приобщен к материалам дела.

Рассмотрев ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы в целях установления технического состояния объекта, суд пришел к выводу об отказе в его удовлетворении, поскольку счел ходатайство направленным на затягивание судебного процесса и счел возможным рассмотрение заявления должника по существу по имеющимся в деле доказательствам по правилам их исследования в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ.

Исследовав документы, и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, ООО «Симметрия» на основании договора аренды от 25.11.2022 №4900011165 является пользователем земельного участка с кадастровым номером 23:49:0511001:1674, площадью 2 857 кв.м, расположенного по адресу: г. Сочи, Адлерский район, с. Кепша.

ООО «Симметрия» получило в аренду земельный участок в целях организации природно-познавательного туризма (п. 1.1. Договора аренды) на основании лицензии серии КРД № 05388 на пользование недрами, выданной 11.02.2019 Департаментом по недропользованию по Южному федеральному округу. Данная лицензия зарегистрирована в реестре за номером 2016. Указанная лицензия выдана с целью образования особо охраняемого геологического объекта Ущелье Ахцу в г. Сочи. Согласно Условиям пользования недрами (далее - Условия), ООО «Симметрия» обязано осуществить обустройство туристско-экскурсионного маршрута в особо охраняемом геологическом объекте Ущелье Ахцу в г. Сочи (4.3. Условий). Кроме того, общество обязано осуществлять ведение мониторинга особо охраняемого геологического объекта Ущелье Ахцу, то есть обеспечить наблюдение за геологическими процессами в целях предотвращения рисков, свеянных с ними, в том числе для предотвращения возможных рисков для жизни, здоровья и имущества туристов.

В состав данного земельного участка входит выведенная из эксплуатации автомобильная дорога А-149 Адлер - Красная Поляна км 0+000 - км 48+155 (далее - автомобильная дорога). Указанная автомобильная дорога находилась в оперативном управлении ФКУ Упрдор «Черноморье» согласно Распоряжению Росавтодора от 01.07.2014 № 1296-р. В настоящий момент с регистрации снята и не эксплуатируется в виду того, что была построена новая автомобильная дорога А-149 Адлер - Красная Поляна.

Автомобильная дорога проходила через прорубленный в скале сквозной канал. Данный канал, согласно акту №1 от 31.08.2014, в числе прочих принят на баланс ФКУ Упрдор «Черноморье», ему присвоен инвентарный номер 101.13.148.4.001, дано наименование - Тоннель «Скальный» (старый).

В настоящее время Тоннель в соответствии с целевым назначение не используется, как объект недвижимого имущества в установленном законом порядке не зарегистрирован.

Истец считает, что в связи с тем, что Тоннель непригоден для использования по целевому назначению, может нести угрозу жизни и здоровью физическим лицам, а также в связи с тем, что земельный участок, на котором он расположен, был предоставлен ООО «Симметрия» для образования особо охраняемого геологического объекта, тоннель существенным образом нарушает права ООО «Симметрия» на пользование земельным участком.

Названные обстоятельства послужили основанием для обращения истца за судебной защитой. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с распоряжением Федерального дорожного агентства от 01.07.2014 № 1296-р «О прекращении права оперативного управления ФКУ Упрдор «Каспий» на имущество автомобильных дорог общего пользования федерального значения и закреплении его в оперативном управлении ФКУ Упрдор «Черноморье» за ФКУ Упрдор «Черноморье» закреплена новая автомобильная дорога А-149 Адлер - Красная Поляна км 0+000 - км 48+300, кадастровый номер 23-23-22/061/2012-287.

Автомобильная дорога А-149 Адлер - Красная Поляна км 0+000 - км 48 + 155 (старая Краснополянская дорога), в состав которой входит «Тоннель «Скальный» (старый)», расположена на земельных участках с кадастровыми номерами 23:49:0511001:1675 и 23:49:0511001:1674, которые находятся в муниципальной собственности и ФКУ Упрдор «Черноморье» на праве постоянного (бессрочного) пользования не предоставлены.

Более того, в реестре федерального имущества спорный объект - как объект федеральной собственности не зарегистрирован. Федеральное дорожное агентство не закрепляло его на праве оперативного управления за ФКУ Упрдор «Черноморье».

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вместе с тем, истцом не представлено доказательств того, что данный спорный объект принадлежит на праве собственности ответчику.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Кроме того, истец в обоснование своих исковых требований указывает, что ООО «Симметрия» на основании договора аренды с муниципальным образованием город-курорт Сочи от 25.11.2022 №490001165 и 23:49:0511001:1674 сроком на 49 лет является пользователем земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0511001:1674, площадью 2 857 кв.м., расположенных по адресу: г. Сочи, Адлерский район, с. Кепша.

Земельные участки приобретены истцом ООО «Симметрия» в целях организации природно-познавательного туризма.

Вместе с тем, истец, заключая договор аренды на земельный участок, с кадастровым номером 23:49:0511001:1674, площадью 2 857 кв.м., расположенный по адресу: г. Сочи, Адлерский район, с. Кепша, должен был знать о существующем объекте - «Тоннель «Скальный» (старый)» и оценить свои риски, проявить ту степень заботливости и осмотрительности, какая требовалась от него с учетом риска осуществления им предпринимательской деятельности. Неблагоприятные последствия неосмотрительности в предпринимательской деятельности ложатся на лицо, заключившее сделки, и не могут быть перенесены на иное лицо.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.10.2010 N 834 утверждено Положение "Об особенностях списания федерального имущества", которым определена процедура списания движимого и недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве хозяйственного ведения за федеральными государственными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за федеральными казенными предприятиями, федеральными государственными учреждениями (включая государственные академии наук и их подведомственные организации), федеральными органами государственной власти (федеральными государственными органами) и их территориальными органами, органами управления государственных внебюджетных фондов Российской Федерации и их территориальными органами (далее соответственно - федеральное имущество, организации), определены Положением об особенностях списания федерального имущества, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 14.10.2010 N 834 (далее Положение N 834).

Согласно п. 2 Положения N 834 под списанием федерального имущества понимается комплекс действий, связанных с признанием федерального имущества непригодным для дальнейшего использования по целевому назначению и (или) распоряжению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа, либо выбывшим из владения, пользования и распоряжения вследствие гибели или уничтожения, а также с невозможностью установления его местонахождения.

В пункте 3 Положения N 834 указано, что решение о списании федерального имущества принимается в случае, если: а) федеральное имущество непригодно для дальнейшего использования по целевому назначению вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа; б) федеральное имущество выбыло из владения, пользования и распоряжения вследствие гибели или уничтожения, в том числе помимо воли владельца, а также вследствие невозможности установления его местонахождения.

Вместе с тем, истцом не была инициирована процедура списания федерального имущества, предусмотренная Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.10.2010 N 834 с целью последующего снятия спорного имущества с государственного кадастрового учета.

Обращение непосредственно в суд, минуя соответствующие органы и процедуры, означало бы установление упрощенной процедуры прекращения права, игнорирование предусмотренных законодательством положений о порядке списания федерального имущества, фактический обход установленных процедур, что не соответствует стандарту разумного и добросовестного поведения участников гражданских правоотношений.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" факт нахождения имущества на балансе лица сам по себе не является доказательством права собственности или законного владения. Таким образом, факт нахождения имущества на балансе лица носит учетный, а не правоподтверждающий характер.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенные нормы в совокупности и системной связи с вышеизложенными обстоятельствами, требования являются не законными и не обоснованными, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины следует возложить на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

 

Р Е Ш И Л:

Ходатайство ООО «Симметрия» о назначении судебной экспертизы отклонить.

 

В удовлетворении заявленных исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

 

Судья                                                                                                                  Ю.Я. Глебова