Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-5147/2020

г. Хабаровск

26 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 23.06.2020.

Решение в полном объеме изготовлено 26.06.2020.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе:  судьи  Манника С.Д. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции 

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Сфера» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682610, 

<

...>)

к Муниципальному образованию Эльбанское городское поселение Амурского муниципального района Хабаровского края в лице Администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682610, 

<

...>)

о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения в сумме 183 713,91 руб.

при участии в судебном заседании:

от ООО «Сфера» - не явились;

от Муниципального образования – не явились.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Сфера» (далее - истец, ООО «Сфера») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края к Администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края (далее - Администрация) с исковым заявлением, в соответствии с которым просит суд:

- взыскать с Администрации основной долг за тепловую энергию в сумме 183 713,91 руб. за период октябрь 2016 года – декабрь 2019 года по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> д 3, кв. 10, находящего в собственности муниципального образования.

В соответствии со статьей 47 АПК РФ с согласия истца произведена замена ответчика на Муниципальное образование Эльбанское городское поселение Амурского муниципального района Хабаровского края в лице Администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края.

Ответчик представил отзыв на иск о несогласии с заявленным требованием.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, участие в нем своих представителей не обеспечили. В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле материалам.

В ходе судебного разбирательства по материалам дела судом установлены следующие существенные для разрешения спора обстоятельства.

В соответствии с Постановлением администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края № 293 от 15.08.2016 ООО «Сфера» присвоен статус единой теплоснабжающей организации с использованием централизованной системы теплоснабжения на территории пос. Эльбан Эльбанского городского поселения.

ООО «Сфера» приняло обязательство осуществлять бесперебойное теплоснабжение потребителям Эльбанского городского поселения, 70 % которых составляет население.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> находится в муниципальном жилищном фонде Эльбанского городского поселения.

ООО «Сфера» исполняет свои обязательства по теплоснабжению надлежащим образом и своевременно.

По состоянию на 01.01.2020 задолженность ответчика перед теплоснабжающей организацией составляет 183 713,91 руб. Указанная задолженность образовалась за период с 01.10.2016 по 31.12.2019, в связи с невнесением платы за тепловые ресурсы, поставленные истцом в кв. № 10 дома № 3 по ул. Школьная в п. Эльбан.

Начисление платы за отопление жилого помещения производится на основании Постановления комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края № 6/3 от 21.02.2018г Исходя из норматива, утвержденного решением Совета депутатов Эльбанского городского поселения от 10.06.2008 потребление тепловой энергии на отопление 1 кв. м. общей площади жилых помещений в месяц 0,0426 Гкал.

Как указано в исковом заявлении, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, находится в муниципальном жилищном фонде Эльбанского городского поселения и с октября 2016 года считается не предоставленным в пользование гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В связи с неисполнением обязанности по оплате поставленных в спорный период коммунальных ресурсов истец направил в адрес ответчика претензию от 03.02.2020 № 121 об оплате задолженности за потребленную тепловую энергию, претензия оставлена последним без ответа и удовлетворения.

Наличие долга послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Изучив доводы сторон, исследовав и оценив, с позиций статьи 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 30.10.2012 № 8714/12, взыскание ресурсоснабжающей организацией задолженности за поставленные коммунальные ресурсы с публично-правовых образований, являющихся собственниками государственного или муниципального жилого фонда, возможно при неосуществлении в установленном порядке управомоченными лицами выбора способа управления многоквартирным жилым домом или реализации иного предусмотренного действующим законодательством способа управления, и, следовательно, отсутствии исполнителя коммунальных услуг как контрагента ресурсоснабжающей организации.

Следовательно, в предмет доказывания по настоящему спору, входит право муниципальной собственности на указанную в расчете иска квартиру и отсутствие договоров найма в отношении данной квартиры в спорный период.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что управление жилым домом № 3 по ул. Школьная в п. Эльбан в спорный период осуществлялось управляющей организацией, либо иным способом управления, предусмотренным статьей 161 ЖК РФ. Также отсутствуют сведение относительно отбора управляющей организации муниципальным образованием в порядке, установленном ч. 4 ст. 161 ЖК РФ.

Таким образом, неосуществление ответчиком в установленном законом порядке обязанности по отбору управляющей организации и, соответственно, отсутствие исполнителя коммунальных услуг как контрагента ресурсоснабжающей организации не могут влиять на применение положений гражданского и жилищного законодательства, возлагающих на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу вышеприведенных норм ГК РФ и ЖК РФ муниципальное образование в лице Администрации обязано оплачивать отопление только тех квартир, которые находятся в муниципальной собственности и не переданы по договорам найма.

Согласно пунктам 23 и 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, у органа местного самоуправления отсутствует обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по жилым помещениям, в которых на законных основаниях проживают граждане.

Доказательства о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> проживают граждане по договору социального найма ответчиком вопреки положениям части 1 статьи 65 АПК РФ не представлены.

Ответчиком не оспорены правильность произведенных истцом расчетов, а также право ООО «Сфера» на предъявление иска по взысканию задолженности за услуги теплоснабжения.

На основании изложенного суд считает требование истца подлежащим удовлетворению.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска в арбитражном суде первой инстанции в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат возмещению плательщику за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  Арбитражный суд Хабаровского края

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Сфера» удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования Эльбанское городское поселение Амурского муниципального района Хабаровского края в лице Администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сфера» задолженность за услуги теплоснабжения в сумме 183 713 руб. 91 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 511 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                              С.Д. Манник