АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-15424/2020

г. Киров

31 августа 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2022 года

В полном объеме решение изготовлено 31 августа 2022 года   

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вихаревой С.М.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

муниципального учреждения администрации Чепецкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 613048, Россия, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Волго-Вятские коммунальные системы» г. Кирово-Чепецка (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 613040, Россия, 

<

...>)

о взыскании 213 512 рублей 49 копеек

при участии представителя ответчика,

установил:

муниципальное учреждение администрация Чепецкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Волго-Вятские коммунальные системы»                           г. Кирово-Чепецка (далее по тексту - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 183 651 рублей 05 копеек за период с  01.07.2019 по 31.05.2020, неустойки в сумме  29 861 рубля 44 копеек за период с 27.08.2019 по 01.06.2022.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 123 АПК РФ, а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети Интернет, в судебное заседание не явился. 

Суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенного истца.

Суд, исследовав письменные материалы дела, установил следующее.

Между истцом  (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды объектов водоотведения от 11.04.2018 № 01 (далее по тексту – договор аренды), в соответствии с условиями которого истец предоставляет ответчику за плату во временное владение и пользование объекты, расположенные по адресу: Кировская область, Кирово-Чепецкий район, Чепецкое с/п, п. Пригородный. 

Перечень объектов указан в приложении № 1 к договору аренды. 

Договор аренды подписан с протоколом разногласий от 11.05.2018 и протоколом согласования разногласий от 02.07.2018. 

Срок аренды установлен с 01.07.2019 по 30.06.2024.

Арендная плата определена на основании заключения об оценке рыночной стоимости от 31.10.2017 и составляет 236 409 рублей 00 копеек, в том числе НДС. Размер ежемесячной арендной платы составляет 19 700 рублей 75 копеек, в том числе НДС 3005 рублей 20 копеек (пункт 3.1 договора аренды).  

За неисполнение в установленный договорами сроки обязательств по уплате арендной платы истцом начислены пени в размере ключевой ставки Банка России в соответствии с пунктом 4.1 договора.

Неисполнение ответчиком претензии об уплате задолженности послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Суд, исследовав и оценив в совокупности материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

В соответствии с положениями указанных норм права все обстоятельства, на которые истец ссылается в своем иске в отношении суммы долга, суд считает установленными, доказательств обратного материалы дела не содержат, возражений не поступило.

Доказательств, подтверждающих уплату задолженности по указанному договору, в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 183 651 рублей 05 копеек за период с  01.07.2019 по 31.05.2020 заявлены им обоснованно и подлежат удовлетворению в указанной сумме в силу статей 309, 310, 606, 614  ГК РФ, условий договора аренды.

В части требования о взыскании неустойки в сумме  29 861 рубля 44 копеек за период с 27.08.2019 по 01.06.2022 суд приходит к следующим выводам.

Судом установлен факт просрочки уплаты платежей по договору за спорный период времени.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - Постановление № 497) с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В период действия указанного моратория неустойка не подлежит начислению.

Подробный контррасчет представлен ответчиком, не оспорен истцом, признан судом правильным.

Доказательств уплаты не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, в сумме 24 935 рублей 42 копеек за период с 27.08.2019 по 31.03.2022.

В остальной части требования истца не подлежат удовлетворению.

Истец в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины. 

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ, статьей 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования истца удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Волго-Вятские коммунальные системы» г. Кирово-Чепецка (ИНН 

<

***>,                                     ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 613040, Россия, 

<

...>) в пользу муниципального учреждения администрации Чепецкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 613048, Россия, 

<

...>) задолженность по договору аренды от 11.04.2018 № 01 за период с 01.07.2019 по 31.05.2020 в сумме 183 651 (сто восемьдесят три тысячи шестьсот пятьдесят один) рубля 05 копеек, пени за период с 27.08.2019  по 31.03.2022 в сумме 24 935 (двадцать четыре тысячи девятьсот тридцать пять) рублей 42 копеек.  

В остальной части отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Волго-Вятские коммунальные системы» г. Кирово-Чепецка (ИНН 

<

***>,                                        ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 613040, Россия, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7103 (семь тысяч сто три) рубля 00 копеек. 

Исполнительные листы подлежат выдаче в порядке, установленном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                            С.М. Вихарева