АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, г.Тула, Красноармейский пр., 5

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

город  Тула                                                                                              Дело № А68-14757/2019

Дата вынесения резолютивной части решения: «12» мая  2020 года

Дата изготовления решения в полном объеме: «19» мая 2020 года 

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи  Чигинской Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ООО "Правый берег" (ИНН 

<

***>, ОГРН1187154016390) 

к ИП ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН (

<

***>)  

 о взыскании задолженности в сумме 13 229 руб. 86 коп. за период январь-август 2019г. за содержание и ремонт общего имущества  нежилых помещений:  площадью 108,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> Октября, д. 16; площадью 131,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> Октября, д. 8,   

 

от истца  – не явились, извещены;

от ответчика – не явились, извещены. 

 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью  "Правый берег"   (далее – ООО "Правый берег", истец) обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением о взыскании с Индивидуального предпринимателя  ФИО2 (ИП ФИО2, ответчик) задолженности в сумме 13 229 руб. 86 коп. за период январь-август 2019г. за содержание и ремонт общего имущества  нежилых помещений:  площадью 108,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> Октября, д. 16; площадью 131,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> Октября, д. 8.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме.   

От ответчика поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

 

Исследовав материалы дела,   суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Индивидуальный предприниматель  ФИО2 является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: 

- 

<

...> Октября, д. 16, площадью 108,8 кв.м.,

- Тульская область, г.Алексин, 

<

...> Октября, д .8, площадью 131,4 кв.м. (долевая собственность ? от 26.02.2009г.), согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости. 

Указанные дома находятся под управлением ООО "Правый берег"   на основании заключенного между собственниками дома и ООО "Правый берег"   договора №52 управления многоквартирным домом от 09.01.2019г.   и договора №27 оказания услуг по содержанию и техническому обслуживанию общедомового имущества от 28.12.2018г.

Ответчиком оплата оказанных истцом услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества по указанным выше адресам не производилась надлежащим образом, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 13 229 руб. 86 коп. за период январь-август 2019г.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В соответствии с п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п.1 ст.37 ЖК РФ).

В соответствии со ст.  1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу п.2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, отказ от оплаты оказанных услуг (выполненных работ), повлек неосновательное обогащение за счет истца.

25.06.2019г. ООО «Правый берег» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт в отношении должника ФИО2. Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 4 от 03.07.2019 года судебный приказ отменен на основании заявления должника, что послужило основанием для  обращения в суд с исковым заявлением.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Ответчик 12.05.2020г. представил  заявление от 12.05.2020г., которым признал исковые требования по настоящему делу в полном объеме.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этом случае суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

Согласно части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В соответствии с частью 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу ООО «Правый берег» подлежит взысканию задолженность в размере 13 229 руб. 86 коп.

Исходя из принятого решения и в соответствии со ст.110 АПК РФ, суд взыскивает с  ИП ФИО2 в пользу ООО «Правый берег» расходы по уплате госпошлины  в размере 529 руб. 19 коп., госпошлину в размере 70 руб. 81 коп. надлежит взыскать с ИП ФИО2 в доход федерального бюджета (30% от 2 000 руб.).

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 137, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признание ответчиком исковых требований принять.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Правый берег» задолженность 13 229 руб. 86 коп., в размере 529 руб. 19 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 70 руб. 81 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тульской области.

 

Судья                                                                                                         Н.Е. Чигинская