АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва Дело № А40-247515/22-31-1975  

Резолютивная часть объявлена 14 марта 2023г. Решение изготовлено в полном объеме 03 апреля 2023г. 

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Давледьяновой Е.Ю.  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Елисеевой С.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "МАРКЕТ ТРЕЙД  ЦЕНТР" (143441, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСК ГОРОД, ПУТИЛКОВО  ДЕРЕВНЯ, МКАД 71 КИЛОМЕТР, СТРОЕНИЕ 16"А", ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 15.10.2002, ИНН: 

<

***>)  

к ответчику – ООО "ОТЦР" (107140, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.09.2016, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании 127 710,74 руб. при участии: по протоколу 

УСТАНОВИЛ:

ООО "МАРКЕТ ТРЕЙД ЦЕНТР" (Истец) обратился с иском в Арбитражный суд  г. Москвы к ООО "ОТЦР" о взыскании процентов за пользование чужими денежными  средствами в размере 127 710,74 руб.  

Представители истца в судебное заседание не явились, в материалах дела  имеются доказательства надлежащего извещения истца о дате, месте и времени  судебного заседания.  

Суд рассморел дело в отсутствие представителей истца в соответствии со  ст.ст.123, 156 АПК РФ.  

Ответчик представил отзыв, в удовлетворении исковых требований просил  отказать в части.  

Выслушав представителя ответчика, рассмотрев материалы дела, исследовав и  оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи,  суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в части по следующим  основаниям.  

Как следует из материалов дела, Решением Арбитражного суда г. Москвы от  06.07.2022 по делу № А40- 45108/22-161-347 установлено, что ООО «Маркет Трейд  Центр» является управляющей компанией, которая оказывает услуги по управлению и  

эксплуатации ТРЦ «ВЭЙПАРК», а также услуги по обеспечению центра  электроэнергией, теплоснабжением, услугами по водоснабжению и пользованию  канализацией (далее - услуги), необходимыми для его надлежащей эксплуатации.  

ООО «Маркет Трейд Центр» заключены следующие договоры с  ресурсоснабжающими организациями: договор поставки газа № 61-11-0041/13 от 28  ноября 2012 г. с ООО «Газпром межрегионгаз Москва»; договор поставки газа № 61-50041/13 от 20 ноября 2012 г. с ООО «Газпром межрегионгаз Москва»; договор № 1818  холодного водоснабжения и водоотведения от 01 июня 2017 г. с ОАО «Водоканал»;  договор № 5505/7121 от 01 декабря 2008 г. с ГУП «Мосводосток» на прием,  транспортировку и очистку сточных вод; договор энергоснабжения № 60524005 от 15  декабря 2006 г. с ОАО «Мосэнергосбыт».  

ООО «Объединенные торговые центры регионов» (далее ООО «ОТЦР»)  является собственником помещения площадью 15 784,2 кв.м., с кадастрствьми номером  50:11:0000000:165491 (далее - «Помещение»), расположенного в ТРЦ «ВЭЙПАРК» по  адресу Красногорский муниципальный район, сельское поселение Отрадненское,  

<

...> км МКАД, стр. 16А, пом. 1, о чем в Едином государственном  реестре недвижимости имеется запись № 50:11:0000000:165491-50/011/2017-8 от  21.07.2017.  

С собственниками помещений в Торгово-развлекательном центре «ВЭЙПАРК»  у ООО «Маркет Трейд Центр» заключены агентские договоры, в соответствии с  условиями которых ООО «Маркет Трейд Центр» обязуется от своего имени, но за счет  собственников помещений, обеспечить здание торгового центра, в т.ч. помещения,  принадлежащие собственникам, услугами, необходимыми для его надлежащей  эксплуатации. Аналогичный договор действовал с предыдущим собственником  помещения площадью 15 784,2 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0000000:165491  (далее -«помещение»), ООО «Мкапитал». Аналогичный договор с ООО «ОТЦР» после  смены собственника не заключен.  

Доля ООО «ОТЦР» в содержании общего имущества ТРЦ «ВЭЙПАРК»,  составляет 2.8,78%, что подтверждается Актом распределения площадей по окончании  инвестиционной деятельности от 06.09.2004.  

В период с 01 по 31 декабря 2021 года, ООО «ОТЦР» фактически были оказаны  услуги по управлению, эксплуатации, охране, уборке технических площадей и  площадей общего пользования в Торговом центре и прилегающей к нему территории, а  также парковки автомобилей, расположенном по адресу: 

<

...> км. МКАД, д. 16а, которые не были  компенсированы управляющей компании. Стоимость оказанных услуг составила  1 507 944, 65 руб. (Один миллион пятьсот семь тысяч девятьсот сорок четыре) рубля 65  копеек.  

В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные  вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее  рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом  другого дела, в котором участвуют те же лица.  

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 06.07.2022 по делу № А40-45108/22161-347 взыскана с ООО "Объединенные торговые центры регионов" в пользу ООО  "Маркет трейд центр" задолженность в размере 1 507 944, 65 руб., расходы по уплате  госпошлины в размере 28 079, 00 руб.  

Решение Арбитражного суда г. Москвы от от 06.07.2022 по делу № А4045108/22-161-347 было исполнено 03 октября 2022г. путем перечисления денежных  средств по платежному поручению № 1869.  

В настоящем деле истец просит о взыскании процентов за пользование чужими  денежными средствами за период с 16.01.2022 по 03.10.2022.  

При этом, дату начала исчисления процентов истец в иске не мотивирует, каких-либо документов, подтверждающих обоснованность данного периода суду, не  представляет.  

Претензия по основному требованию истца со счетами на оплату исх. № 14 была  направлена в адрес ответчика 01.02.2022 (почтовый идентификатор 14344167004840).  Данная претензия была получена ООО «ОТЦР» только 04.02.2022, таким образом  начисление процентов с 16.01.2022 необоснованно. Ответчик не мог знать о  произведенных истцом расходах, только у истца имелись различные расходные  документы, явившиеся основанием для определения суммы неосновательного  обогащения.  

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ проценты по ст. 395 ГК РФ подлежат  начислению на сумму неосновательного обогащения с того времени, когда  приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или  сбережения денежных средств.  

Период начисления процентов должен наступать непосредственно с момента,  установленного ч. 2 ст. 314 ГК РФ - в случаях, когда обязательство не предусматривает  срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а  равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определён моментом  востребования, обязательство должно быть исполнено в течение 7 дней со дня  предъявления кредитором требования об исполнении, если обязанность исполнения в  другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями  обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.  

Из правовой позиции, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума  Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами  некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об  ответственности за нарушение обязательств” следует, что в соответствии с п. 2 ст. 1107  ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты,  установленные и. 1 ст. 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен  был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В  частности, таким моментом следует считать представление приобретателю банком  выписки о проведенных по счету операциях или иной информации о движении средств  по счету в порядке, предусмотренном банковскими правилами и договором  банковского счета.  

Позиция исчисления процентов поддерживается судебной практикой в  аналогичных спорах между сторонами в делах №№ А40-250840/2021, А40-88072/2021,  А40-152381/2022 началом периода просрочки надлежит считать 05.02.2022 (см.  контррасчет), т.е. следующий день после получения претензии по основному  требованию истца со счетами на оплату № 14 от 01.02.2022.  

В соответствии со статьей 9.1 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в  исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного  характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах)  Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о  банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый  Правительством Российской Федерации.  

Пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении  моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым  кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе  индивидуальных предпринимателей.  

Таким образом, мораторий введен в отношении всех граждан и юридических  лиц, кроме застройщиков многоквартирных домов и (или) иных объектов  

недвижимости, включенных в Единый реестр проблемных объектов по состоянию на  01.04.2022 (пункт 2 постановления Правительства РФ от 28.03.2022 N 497).  

В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от  24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1  Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности  (банкротстве)" в соответствии с абзацем третьим пункта 1 статьи 9.1 Закона о  банкротстве любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе  заявить об отказе от применения моратория, внеся сведения об этом в Единый  федеральный реестр сведений о банкротстве. Отказ от моратория вступает в силу со  дня опубликования соответствующего заявления и влечет неприменение к  отказавшемуся лицу всего комплекса преимуществ и ограничений со дня введения  моратория в действие, а не с момента отказа от моратория. Однако если названное лицо  докажет, что отказ от моратория вызван улучшением его экономического положения,  произошедшим вследствие использования мер поддержки, предусмотренных  мораторием, то последствия введения моратория к нему не применяются с момента  отказа от моратория (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации).  

В соответствии с п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от  24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1  Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности  (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими  денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или  сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные  финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения  моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи  9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает,  что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление  кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период  действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе  заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи  9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд  не подавалось заявление о его банкротстве.  

Учитывая отсутствие записи в Едином федеральном реестре сведений о  банкротстве об Ответчике, как о лице, отказавшемся от применения моратория, а срок  исполнения обязательства по исковому требованию наступил до 01.04.2022 (дата  введения моратория), суд приходит к выводу, что действия моратория  распространяются на финансовую санкцию в виде процентов за пользование чужими  денежными средствами, заявленную ко взысканию, следовательно, полежат взысканию  проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с  05.02.2022 по 31.03.2022 включительно в размере 21 214,50 руб. и за период с  02.10.2022 по 03.10.2022 в размере 619,70 руб., что в сумме составляет 21 834,20 руб. В  удовлетворении требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными  средствами за время действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 надлежит отказать.  

Согласно п.1 Постановления Правительства Российской Федерации от  26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в  2022 году»: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного  внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный  ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также  начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не  полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными  предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании  

договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о  газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и  водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются  в порядке, предусмотренном указанным законодательствохм Российской Федерации,  исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля  2022.  

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального  опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022г.  

Ключевая ставка Банка России, действовавшая по состоянию на 27 февраля  2022г. - 9,5%.  

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за  пользование чужими денежными средствами в размере 21 834,20 руб. за период с  05.02.2022 по 03.10.2022, исключая период с 01.04.2022 по 01.10.2022.  

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Достаточных и допустимых доказательств, опровергающих установленные и  фактические обстоятельства дела, суду не было представлено.  

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований  и возражений.  

Остальные доводы и доказательства, приведенные и представленные лицами,  участвующими в деле, суд исследовал, оценил и не принимает ко вниманию в силу их  малозначительности и/или безосновательности, а также в связи с тем, что по мнению  суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и (или) не могут повлиять на  результат его рассмотрения.  

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле,  в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц,  участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 314, 395,  1102-1109 ГК РФ, ст.ст. 65, 66, 71, 110, 112, 123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "ОТЦР" (107140, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.09.2016, ИНН: 

<

***>) в пользу ООО  "МАРКЕТ ТРЕЙД ЦЕНТР" (143441, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСК  ГОРОД, ПУТИЛКОВО ДЕРЕВНЯ, МКАД 71 КИЛОМЕТР, СТРОЕНИЕ 16"А", ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.10.2002, ИНН: 

<

***>) проценты за  пользование чужими денежными средствами в размере 21 834, 20 руб. (двадцать одна  тысяча восемьсот тридцать четыре рубля двадцать копеек), а также расходы по оплате  государственной пошлины в размере 826 руб. (восемьсот двадцать шесть рублей ноль  копеек).  

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в  Девятый арбитражный апелляционный суд.  

СУДЬЯ Е.Ю. Давледьянова