Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-323/2024

15 марта 2024 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 06 марта 2024 года.

Полный текст  постановления изготовлен 15 марта 2024 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего Гричановской Е.В.,

судей Козловой Т.Д., Самар Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании, путем использования системы веб-конференции, при участии представителя заявителя жалобы  ФИО2 по доверенности от 08.12.2023, директора общества с ограниченной ответственностью «Крокус» ФИО3 по приказу  № 2 от 21.02.2024, апелляционную жалобу  акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» на решение Арбитражного суда Хабаровского края от 15.12.2023 по делу № А73-2744/2023 по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Крокус» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании                       30 092,99 руб., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО4, общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Домкомфорт ДВ».

установил:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Крокус» о взыскании долга за потребленную тепловую энергию в сумме 37 795,47 руб., пени в размере 237,18 руб., начисленные с 11.12.2022 по 28.02.2023, всего -  38 032.65 руб. по день фактической оплаты долга:  за период октябрь 2022 г. на сумму                             1 840,15 руб., в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы;  за период ноябрь 2022 г. на сумму 3 539,95 руб., начиная с 01.03.2023 по 12.03.2023 (по 90 день просрочки) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы, с 13.03.2023 (с 91 дня просрочки) в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы; за период декабрь 2022 на сумму 32 415,37 руб., начиная с 01.03.2023 по 10.04.2023 (по 90 день просрочки) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы, с 11.04.2023 (с 91 дня просрочки) в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы. 

Определением суда от 02.03.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Определением  от 24.04.2023 в соответствии с ч. 5 ст. 227 АПК РФ суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

Определением суда от 24.05.2023 суд приостановил производство по делу  до вступления в законную силу решения по делу № А73-16261/2022.  Протокольным определением от 15.11.2023 на основании ст. 146 АПК РФ суд возобновил производство по делу № А73-2744/2023. 

Определением суда от 15.11.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, суд привлек ФИО4, которая поддержала позицию ответчика, и общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Домкомфорт ДВ» (далее – ООО УК «Домкомфорт ДВ»). 

До рассмотрения спора по существу представитель истца заявил об уточнении размера исковых требований, просил взыскать с ответчика основной долг в размере 25 195,39 руб. (за индивидуальное потребление) и пени в размере 5 421,94 руб. за период с 11.12.2022 по 06.12.2023. 

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принял к рассмотрению уточнение размера иска.

Решением суда от 15.12.2023 в удовлетворении исковых требований оказано. 

Не согласившись с решением суда от 15.12.2023,  АО «ДГК» просит судебный акт отменить, иск удовлетворить. В обоснование требований жалобы приведены доводы о том, что  ответчик, помещение которого  располагается в многоквартирном доме, не вправе отказаться  от централизованного отопления. Разрешительные документы на переоборудование системы  отопления в  адрес истца ответчиком не направлялись, договор между сторонами не расторгнут. Исполнитель определяет плату  за коммунальную услугу  по отоплению  с учетом  указанных  документов с расчетного периода, в котором представлены подтверждающие документы. 

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела,               о дате, времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом                               на официальном сайте Шестого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет                  по адресу: www.6aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным в ст. 121 АПК РФ.

В письменном отзыве ООО «Крокус» просит в удовлетворении апелляционной жалобы  отказать, считая судебный  акт законным и обоснованным.

В судебном заседании, проведенном в режиме веб-конференции,  представитель АО «ДГК» просил судебный акт отменить, апелляционную жалобу и иск удовлетворить.

Представитель ООО «Крокус» просит решение суда оставить без изменения  как законное и обоснованное.

Изучив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, АО «ДГК» (ресурсоснабжающая организация) в период с октября 2022 по декабрь 2022г.  осуществляло поставку тепловой энергии и (или) горячей воды в многоквартирные дома, находящиеся в г. Советская Гавань, а именно            ул. Школьная, д. 16 и ул. Пионерская, д. 21. 

Начисление производилось исходя из коммунального ресурса на содержание общего имущества (далее – КР на СОИ) и индивидуального потребления (далее – ИП). 

ООО «Крокус» занимает нежилые помещения ул. Школьная, д. 16 и ул. Пионерская, д. 21 в г. Советская Гавань на основании договоров аренды. 20.05.2021 между ФИО4 (арендодатель) и ООО «Крокус» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 3 согласно п. 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор получает в аренду, на условиях настоящего договора, за плату, в жилом доме по адресу 

<

...>, нежилое помещение № 1 0 (1-13) общей площадью 111,5 кв. м.  Передано указанное помещение по акту приема-передачи от 20.05.2021.  Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет 550 руб. за 1 квадратный метр в месяц.  Общая стоимость арендуемого помещения составляет 61 325 руб. в месяц (пункт 5.1 Договора аренды № 3). В состав арендной платы, установленной п. 5.1 договора, включена плата за владение и пользование объектом.  Остальные необходимые арендатору услуги, а также потребленные коммунальные ресурсы (в том числе электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, отопление) оплачиваются арендатором дополнительно по прямым договорам поставщикам и/или ресурсоснабжающим организациям (п. 5.1.1 договора). 

Помимо этого, 01.03.2021 между ООО СМК «Сфера» (арендодатель) и ООО «Крокус» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 4  согласно п. 1.1 которого арендодатель предоставляет, а арендатор получает в аренду, на условиях настоящего договора, за плату, в жилом доме по адресу Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Школьная, д. 16, нежилое помещение № 2-1 (2-8), 1 (14-23) общей площадью 194, 4 кв. м., в том числе: 1 этаж – 112, 7 кв. м.; подвал – 81, 7 кв. м.  Передано указанное помещение по акту приема-передачи от 01.03.2021.  Арендная плата устанавливается в денежном форме и составляет 550 руб. за 1 квадратный метр в месяц.  Общая стоимость арендуемого помещения составляет 106 920 руб. в месяц (п.5.1 договора аренды № 4). В состав арендной платы, установленной п. 5.1 договора, включена плата за владение и пользование объектом. Остальные необходимые арендатору услуги, а также потребленные коммунальные ресурсы (в том числе электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, отопление) оплачиваются арендатором дополнительно по прямым договорам поставщикам и/или ресурсоснабжающим организациям (п. 5.1.1 договора аренды). 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 09.06.2023 по делу № А73-16261/2022 установлено, что направленная АО «ДГК» оферта договора поставки тепловой энергии, теплоносителя и (или) горячей воды в адрес ООО «Крокус» им не подписана. 

Отсутствие заключенного договора обязывает  ответчика оплатить  потребленный ресурс. 

В период с октября по декабрь 2022 г. АО «ДГК» оказало услуги на общую сумму 37 795,47 руб., выставив счета-фактуры. Ответчик счета не оплатил, в претензионном порядке добровольно требования не  исполнил.

В ходе рассмотрения дела ответчик согласился с начислением основного долга и пени на КР СОИ в период с октября по декабрь 2022 г. по объектам расположенным по                ул. Пионерская, д. 21 и ул. Школьная, д 16 и оплатил задолженность.

Истец  уменьшил иск. 

Иск о взыскании задолженности за ИП тепловой энергии по объекту расположенному по ул. Пионерская, д. 21 в г. Советская Гавань в размере 25 195,43 руб. за декабрь 2022, а также пени за просрочку платежа в размере 4 897,60 руб. суд оставил без удовлетворения.

Принимая решение в  пользу ответчика, суд  первой инстанции применил положения ст. 544, 548 ГК РФ, подп. 10 п. 1 ст. 4 Жилищного  кодексом Российской Федерации, Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). 

В соответствии с положениями ст. 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно ч. 9 ст. 2 Закона о теплоснабжении потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. 

В соответствии со ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. 

Данные отношения рассматриваются как договорные (п. 3 ст. 438 ГК РФ, пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14). 

В силу п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. 

В силу положений ст. 210, ч. 2 ст. 539 ГК РФ, п. 18 Правил № 354 обязанность по оплате стоимости поставленных в спорные нежилые помещения тепловой энергии лежит на собственнике нежилых помещений, находящихся в многоквартирном доме (далее - МКД). 

Отсутствие письменно оформленных договорных отношений с энергоснабжающей организацией не освобождает абонента от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии (п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998  № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

С учетом добровольной оплаты ответчиком долга за теплоснабжение в части КР на СОИ МКД, оценив переписку сторон, суд признал подтвержденным фактические отношения по поставке тепловой энергии и горячей воды и фактическое потребление тепловой энергии именно ООО «Крокус», и обязанность ответчика услуги оплатить.

Оснований для взыскания с ответчика 25 195,39 руб. (за индивидуальное потребление) и пени в размере 5 421,94 руб. за период с 11.12.2022 по 06.12.2023, суд не усмотрел. 

Судом установлено, что МКД, в котором расположено нежилое помещение ответчика, подключен к централизованным сетям теплоснабжения. 

В 2021 в соответствии с действующим законодательством в спорном помещении было выполнено переустройство системы отопления на альтернативный источник тепловой энергии по адресу: 

<

...>, нормативная температура обеспечивается за счет работы электрических конвекторов. 

Согласно п. 42(1), 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения (письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.09.2016 № 28483-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг»). 

Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии                  (ч. 4 ст. 2 Закона о теплоснабжении). Отапливаемым следует считать помещения, в которых для поддержания проектной значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети. 

В подп. «в» п. 35 Правил № 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом. 

Аналогичные положения содержатся в п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. 

Из взаимосвязанных положений ст. 2, 29, 36 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» следует, что система инженерно-технического обеспечения, предназначенная в том числе для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарно-эпидемиологических нормах и правилах. 

Как следует из подп. «е» п. 4 Правил № 354, коммунальная услуга по отоплению представляет собой подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к этим Правилам. Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения. 

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006   № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности. 

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015). 

По общему правилу отказ собственников и пользователей отдельных помещений в МКД от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается. 

Из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в решении от 07.05.2015 № АКПИ15-198, следует, что данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в МКД происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения. 

Учитывая, что содержащиеся в приложении № 2 к Правилам № 354 формулы расчета платы за коммунальную услугу по отоплению применимы равным образом к жилым и нежилым помещениям МКД, следовательно, запрет на переход отопления помещений МКД на иной (индивидуальный) способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом как на жилые, так и на нежилые помещения. 

Согласно п. 37 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019 № 3 (2019) (раздел «Споры, возникающие из обязательственных правоотношений»), отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления(неотапливаемое помещение) (определения Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019 № 309- ЭС18-21578). 

Переоборудование нежилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения. Кроме того, такие действия, применительно к конкретным обстоятельствам, могут рассматриваться как злоупотребление лица, их совершившего, правом в части общедомовой системы отопления. 

Действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) не допускается (ч. 1 - 3 ст. 10 ГК РФ). В отсутствие в помещениях радиаторов отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии предоставления доказательств осуществления демонтажа радиаторов с соблюдением установленного порядка, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению в помещения не предоставлялась.

 Согласно подп. 3 п. 2 ст. 26 ЖК РФ обязательным доказательством для осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (п. 1 ст. 28 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 

Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. 

Переход на отопление помещений подключенных к централизованным сетям теплоснабжения МКД с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п. 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П (далее - Постановление № 46-П). 

В материалы дела представлен проект переустройства помещения № 1 0 (1- 13) расположенного в жилом доме по ул. Пионерская № 21 г. Советская Гавань, с перепланировкой и устройством автономного отопления. 

Проект выполнен организацией – членом СРО. Проектом предусмотрена замена централизованного водяного отопления на автономное от электрических сетей. 

Разработан проект электроотопления нежилого помещения в соответствии с действующими ПУЭ СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа». 

Также материалами дела подтверждается, что в связи с обращением ФИО4, решением Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 06.08.2021 № 1-16-2866 согласована перепланировка и переустройство помещения по адресу: 

<

...> 0 (1-13).

 Актом о завершении переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, утвержденного 23.09.2021 и.о. главы Администрации города Советская Гавань ФИО5, подтверждено, что работы по переустройству спорного нежилого помещения выполнены. 

Факт выполнения переустройства согласно проекту подтверждается представленными в материалы дела актами формы КС-2, актами на скрытые работы, составленные при выполнении работ. 

Согласно акту АО «ДГК» обследования состояния системы теплоснабжения и теплопотребления от 31.01.2023 № 17, истцом обследовано спорное помещение, в результате которого установлено, что радиаторов централизованного отопления нет, установлены электрические конвекторы. Стояков централизованного отопления нет. Врезок для разбора горячей воды нет, установлен электрический водонагреватель. 

АО «ДГК» 21.03.2023 направило  ООО «Крокус» АО «ДГК» дополнительное соглашение о внесении изменений в договор теплоснабжения о смене признака по спорному объекту как «неотапливаемому» с 01.01.2023. 

Таким образом, АО «ДГК»  не оспаривает факт выполнения ответчиком работ по устройству в спорном помещении отопления от альтернативного источника, однако считает, что  поскольку акт о завершении переустройства от 23.09.2021 истцом представлен 20.01.2023, следовательно, помещение признается неотапливаемым с 01.01.2023. 

Вместе с тем, учитывая, что в силу закона плата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии,  оснований считать, что за период после завершении переустройства  ответчик обязан оплатить ресурс, признается необоснованным.

Представленные ответчиком суду документы свидетельствуют о согласовании и законности произведенного переустройства в спорном помещении и организации автономного отопления, позволяющего поддерживать в спорном помещении нормативные температурные значения за счет другого источника энергии (электричества). В связи с чем, оснований для взыскания предъявленной к  оплате задолженности суд первой инстанции правомерно не установил и отказал в  уточненном иске о взыскании основного долга в сумме 2 5195,39 руб. за тепловую энергию на индивидуальное потребление в нежилом помещении. 

Поскольку в удовлетворении основного требования о взыскании долга отказано, производное требование о взыскании пени на сумму задолженности удовлетворению также не подлежит. 

Приведенные в апелляционной жалобе  доводы  истца  рассмотрены судом первой инстанции и правомерно отклонены как необоснованные.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда и оценкой установленных по делу фактических обстоятельств согласен, считает, что арбитражным судом первой инстанции обстоятельства спора исследованы всесторонне и полно, нормы материального и процессуального права применены правильно, выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела. 

Основания для переоценки обстоятельств, правильно установленных судом первой инстанции, у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных ч. 4 ст. 270 АПК РФ, при разрешении спора судом первой инстанции не допущено.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины за апелляционную жалобу, возлагаются на ее  заявителя и возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Хабаровского края от 15.12.2023 по делу № А73-2744/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.В. Гричановская

Судьи

Т.Д. Козлова

Л.В. Самар