Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-71341/24

19 декабря 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения принята 16 декабря 2024

Полный текст решения изготовлен 19 декабря 2024

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по  иску Комитет лесного хозяйства МО (143407, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. КРАСНОГОРСК, Б-Р СТРОИТЕЛЕЙ, Д.1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.07.2012, ИНН: 

<

***>,) 

к ООО ГК "Мессиер" (125466, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КУРКИНО, Ш. НОВОКУРКИНСКОЕ, Д. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.09.2019, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 50-0708- 14-12-06 от 23.07.2021

в судебном заседании участвуют представители:

от истца (заявителя): не явился 

от ответчика: не явился

УСТАНОВИЛ:

КОМИТЕТ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО ГК "Мессиер" о взыскании  задолженности по договору аренды лесного участка №50-0708-14-12-06 от 23.07.2021 в размере 788 485 руб. за июнь 2024 года и неустойки в размере                       51 251,55 руб. за период с 15.08.2024 про 18.06.2024.

Определением Арбитражного суда Московской области от 19.08.2024 исковое заявление на основании п. 1 ч. 1 ст. 227 АПК РФ принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Московской области от 18.10.2024 суд перешел к рассмотрению суда по общим правилам искового производства, назначил судебное заседание, истцу было предложено обосновать расчет неустойки.

В ходе судебного разбирательство ответчиком представлено п/п № 468 от 08.08.2024 об оплате суммы основного долга, в связи с чем истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, истец просит взыскать неустойку в размере 51 251,55 руб., обоснование расчета неустойки не представлено.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения заявления извещены надлежащим образом. Заявление рассмотрено в отсутствие их представителей на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 23.07.2021 г. между Комитетом лесного хозяйства Московской области и ООО ГК «Мессиер» заключен договор аренды лесного участка № 50-0708-14-12-06, площадью 24.8000 га, квартал 41 выдел 1,5,9,10,11,13,14,15,16,17,18,22-29 Подушкинского участкового лесничества Звенигородского лесничества Одинцовского муниципального района Московской области, вид разрешенного использования: строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов, сроком на 49 лет.

Договор прошел государственную регистрацию 02.08.2021г.

В настоящее время Комитет лесного хозяйства Московской области наделён полномочиями регулирования деятельности в сфере лесных отношений на территории Московской области (Постановление Правительства М.О. об утверждении положения о Комитете от 26.06.2012г N 863/22).

В соответствии с главой II и приложения №4 к Договору аренды лесного участка, Арендатор обязан оплачивать арендную плату до 15.02, 15.03, 15.04, 15.05, 15.06, 15.07. 15.08. 15.09, 15.10, 15.11 текущего года.

В соответствии с п.п. а п. 4.2 Договора за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

По состоянию на 19.06.2024 г. у ООО ГК «Мессиер» имелась задолженность по арендной плате за пользование вышеуказанным участком за июнь 2024 года в размере 788 485,20 руб.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности ООО ГК «Мессиер» начислены пени за период с 18.05.2024 г. по 18.06.2024 г. в размере 51 251,55 рублей.

20.06.2024 г. Комитетом лесного хозяйства Московской области в адрес ООО ГК «Мессиер» направлено уведомление № 235 о нарушении сроков внесения платы за использование лесов и неполном расчете с бюджетом.

Поскольку инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ч. 2 ст. 2 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как усматривается из материалов дела, договором аренды определены порядок, условия и сроки внесения арендной платы.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Ответчиком представлено п/п № 468 от 08.08.2024 об оплате суммы основного долга, в связи с чем истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, истец просит взыскать неустойку в размере 51 251,55 руб.

В соответствии с п.п. а п. 4.2 Договора за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (ст. 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Судом установлено, что в период действия договора аренды ответчик ненадлежащим образом исполнял свою обязанность по внесению арендных платежей за пользование земельным участком. 

Вместе с тем, из представленного расчета невозможно установить, за какой период образовалась задолженность, на которые истец просит взыскать пени. В связи с чем, суд производит перерасчет пени на задолженность основного долга, заявленного в рамках настоящего дела, где задолженность по пени за период с 16.06.2024 по 18.06.2024 составляет 2 365, 46 руб.

На основании изложенного, требования в части взыскания пени подлежат частичному удовлетворению.

Согласно п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" - при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

В связи с тем, что истец, согласно статье 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты государственной пошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в соответствии со статьями 110, 112 АПК РФ и 333.17 НК РФ.

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО ГК "Мессиер" ( ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.09.2019, ИНН: 

<

***>)  в пользу Комитет лесного хозяйства МО               2 365, 46 рублей неустойки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО ГК "Мессиер" ( ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.09.2019, ИНН: 

<

***>)  в доход федерального бюджета 92, 29 рублей государственной пошлины.

Судья                                                                                              А.О. Уваров