Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А20-3717/2022

г. Нальчик

19 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена «12» декабря 2022 года 

Полный текст решения изготовлен  «19»  декабря 2022 года

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи  Г.В. Садонцевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики»,  г. Нальчик (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Бухсервис», г.Нальчик (ОГРН  

<

***>, ИНН  

<

***>)

о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО2, действующего по доверенности №2 от 10.01.2022,

У С Т А Н О В И Л:

Некоммерческий фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» обратился в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Бухсервис» о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 27 465 рублей 18 копеек, из которых: 23 150 рублей 40 копеек - основной долг за период с 01.01.2015 по 01.07.2022, 4 314 рублей 78 копеек – пени по состоянию на 01.07.2022.

Одновременно истец ходатайствует о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Определением суда от 09.09.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования.

Ответчик отзыв на иск не представил. При таких обстоятельствах суд суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ определением от 25.10.2022 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом с соблюдением требований статей 121 – 123 АПК РФ путем направления в из адрес копии определения суда заказным письмом с уведомлением, а также размещения информации на официальном сайте суда в информационной телекоммуникационной сети Интернет, ссылка на который имеется в определении суда.

В соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.  

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Поступившие в арбитражный суд исковое заявление, доказательства и иные документы, а также возражения с приложенными к нему документами размещены на официальном сайте суда в информационно–телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://askb.arbitr.ru (http://kad.arbitr.ru).

Информация о принятии заявления к производству вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте  арбитражного  суда в сети Интернет  (www.arbitr.ru) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года № 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года). 

Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, что подтверждается размещением информации на официальной сайте арбитражного суда в сети Интернет, не направил в суд своего представителя, в связи с чем, дело рассматривается в порядке, предусмотренном статьями 123, 156 АПК РФ в его отсутствие.

При этом суд руководствуется следующим.

В силу пункта 15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» (далее – постановление Пленума № 12) извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего применение документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов» (далее – постановление Пленума № 57) информация о принятии обращения в суд к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается судом на официальном сайте соответствующего суда в сети «Интернет» с учетом сроков, предусмотренных процессуальным законодательством (часть 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, часть 7 статьи 96 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации).

Документами, подтверждающими размещение судом на его официальном сайте в сети «Интернет» сведений о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, в том числе дату размещения указанных сведений, являются: отчет системы автоматизации судопроизводства о публикации судебного акта на официальном сайте суда в сети «Интернет», изготовленные на бумажном носителе копии страниц официального сайта суда, в которых содержится дата размещения информации и сама информация о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия.

Из материалов дела следует, что стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в суде первой инстанции, что подтверждается почтовыми уведомлениями о получении сторонами копии определения суда о рассмотрении дела по общим правилам искового производства и назначении предварительного судебного разбирательства, а также отчетами о публикации судебных актов о принятии иска, об отложении судебного заседания на официальном сайте суда в сети «Интернет». 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик надлежаще извещен о рассмотрении искового заявления, судом исполнена в надлежащем порядке обязанность по публикации в сети «Интернет» сведений о времени и месте судебного заседания, ответчик имел возможность отслеживать движение дела, в том числе через официальный сайт арбитражного суда в сети Интернет, на котором была размещена информация о времени и месте судебного заседания, у него имелась процессуальная заинтересованность в принятии участия в судебном заседании, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

При указанных обстоятельствах, дело рассматривается в порядке, предусмотренном статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по представленным материалам в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании суд рассмотрел вопрос о завершении предварительного судебного заседания и открытии судебного заседания в первой инстанции.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №65 от 20.12.2006 «О подготовке дела к судебному разбирательству», если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 27 постановления Пленума от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела в судебному разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Стадия подготовки дела предусмотрена, прежде всего, в интересах сторон в целях более полного и объективного рассмотрения спора и раскрытия сторонами доказательств. Неучастие стороны в предварительном заседании, немотивированное возражение против рассмотрения дела по существу не может и не должно являться препятствием суду в осуществлении правосудия в установленные законом сроки по представленным сторонами доказательствам.

Таким образом, буквальное толкование нормы права указывает на то, что возражения присутствующих в предварительном заседании сторон о переходе к рассмотрению дела в суде первой инстанции для суда не являются обязательными. Суд в таком случае вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание. Следует также обратить внимание на то, что отказ в удовлетворении такого ходатайства не относится к процессуальным нарушениям, влекущим безусловную отмену судебного акта (постановление Верховного Суда Российской Федерации от 06.11.2015 № 305-АД15-10807 по делу № А40-35519/2015).

Как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в информационном письме от 13.08.2004 № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», при наличии оснований, названных в части 4 статьи 137 названного Кодекса, арбитражный суд выносит определение о завершении предварительного судебного заседания и открытии судебного заседания в первой инстанции.

Причем исходя из указанных норм права стороны должны указать именно объективные причины невозможности перехода из предварительного в судебное заседание.

Учитывая отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, арбитражный суд, согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признает дело подготовленным, а имеющиеся документы – достаточными,  позволяющими окончить предварительное судебное заседание и назначить дело к судебному разбирательству в суде первой инстанции.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 26 876 рублей 64 копейки, из которых:

– 23 150 рублей 40 копеек – задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 31.07.2022, 

– 3 726 рублей 24 копейки – пени за несвоевременную оплату за период с 01.01.2017 по 31.07.2022. А также судебных расходов по уплате госпошлины в размере 2 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», изменение предмета иска означает изменение материально-правового требования истца к ответчику. Изменение основания иска означает изменение обстоятельств, на которых истец основывает свое требование к ответчику. Одновременное изменение предмета и основания иска Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не допускает.

В настоящем случае, при сохранении предмета и основания исковых требований истец уточнил размер задолженности. Заявленные уточнения не противоречат закону, не нарушают права третьих лиц, в связи с чем, принимаются судом к рассмотрению.

При указанных обстоятельствах, дело рассматривается в порядке, предусмотренном статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по представленным материалам в отсутствие представителей истца и ответчика.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Рассмотрев и оценив в порядке 75 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства; исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 7 статьи 4 Закона  Кабардино-Балкарской Республики от 22.07.2013 № 62-РЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в КБР» (далее – Закона КБР от 22.07.2013 № 62-РЗ), решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном Законом КБР порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Согласно пункту 9 статьи 9 Закона КБР от 22.07.2013 № 62-РЗ  в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 7 настоящей статьи не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 7 статьи срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете (счетах) регионального оператора. Указанное решение принимается органом местного самоуправления в течение десяти дней с даты истечения срока, установленного частью 7 настоящей статьи, и в течение пяти дней с даты принятия решения направляется органом местного самоуправления региональному оператору и собственникам помещений в многоквартирном доме, в отношении которого принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора.

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 25.03.2014 №42-ПП «О республиканской программе «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике в 2014–2043 годах» многоквартирный дом по адресу: КБР, 

<

...>, включен в программу капитального ремонта многоквартирных домов. Номера домов по перечню приведены в Приложении к постановлению.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, состоит в Программе капитального ремонта с 01.01.2015.

Таким образом,  собственник помещений, расположенных в многоквартирных домах, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, в том числе на капитальный ремонт, а региональный оператор вправе требовать уплаты взносов независимо от наличия или отсутствия договора между собственником и региональным оператором.

Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 08.04.2014 №49-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Кабардино-Балкарской Республики» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Кабардино-Балкарской Республике в размере 5,9 руб. в месяц за один квадратный метр общего имущества. Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 31.12.2014 № 314-ПП «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Кабардино-Балкарской Республике» установлен коэффициент индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Кабардино-Балкарской Республике на период с 1 января 2015 года по 31 декабря 2016 года в размере 1,055. Постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республике от 26.12.2016 № 234-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики на 2017 - 2019 годы» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Кабардино-Балкарской Республики, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащем собственнику помещения, на 2017 - 2019 годы в размере 6,22 рубля в месяц.

Исходя из общей площади принадлежащего ответчику помещения в размере 40,9 кв. м, ежемесячное начисление составляет: 40,9 кв.м х 6,22 руб. = 254 рубля 40 копеек.

За период с 01.01.2015 по 31.07.2022 ответчик не вносил установленную плату истцу, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в сумме 23 150 рублей 40 копеек.

Претензия, направленная ответчику 07.07.2022, оставлена без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

В силу статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 36 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, и они несут бремя расходов на содержание указанного имущества.

На основании части 1 статьи 158 и части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник помещения обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Он обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 названного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в МКД, в большем размере.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 12.04.2016 № 10-П указал, что несение расходов по содержанию общего имущества в МКД (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме – не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества. Эта обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в МКД, так и самого дома в целом.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего кодекса (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Постановлением Правительства КБР от 10.12.2013 № 317-ПП, в целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора создан Некоммерческий Фонд «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов в Кабардино-Балкарской Республике».

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Кабардино-Балкарской Республике на 2014 - 2043 годы утверждена постановлением Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 25.03.2014 № 42-ПП.

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статей 9 и 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд установил, что ответчику на праве собственности принадлежит помещение в многоквартирном жилом доме, и он обязан нести бремя содержания указанного помещения. Между тем ответчик не исполняет обязательство по уплате взносов на проведение капитального ремонта.

Требования истца о взыскании основного долга за период с 01.01.2015 по 31.07.2022, исходя  из общей площади помещения в  40,9 кв.м.,  в размере 23 150 рублей 40 копеек  законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

За  несвоевременное внесение платы за капитальный ремонт истец просит взыскать пени за период с 01.01.2017 по 31.07.2022 в сумме 4 314 рублей 78 копеек (с учетом уточнения).

Между тем, требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Из представленного расчета следует, что пени истцом рассчитаны с применением ключевой ставки Банка России в размере 7,5% годовых.

На дату принятия решения  ключевая ставка Банка России составляет – 7,5% и ее истец применил при уточнении размера требований в части пени. 

Заявлений ответчика о несоразмерности размера неустойки последствиям нарушенного обязательства  материалы дела не содержат, ходатайств о снижении неустойки не заявлено.

Поскольку факт просрочки исполнения ответчиком принятых обязательств подтвержден материалами дела, требование истца о начислении на сумму задолженности неустойки является обоснованным и начисляется с 01.01.2017 по 31.07.2022.

Данный период начисления неустойки обусловлен следующим.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330, статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

На основании части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом произведен перерасчет пени, подлежащих взысканию, с 01.01.2017 по 31.07.2022, что составило в сумме 2 883 рубля 79 копеек. При этом суд исходил из следующего.

Поскольку в соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а пени начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, то плата за январь 2017 года начинается с: до 10–го числа месяца, следующего за истекшим + 31 день = до 10.03.2017 должна быть внесена плата за жилое помещение, а, следовательно с 11.03.2017 возможно начисление неустойки. 

Суд отмечает, что истцом при расчете неустойки ошибочно взята за основу сумма ежемесячного начисления, равная 279 рублей 90 копеек, в то время, как согласно приведенным выше расчетам, сумма ежемесячного начисления равна 254 рубля 40 копеек (40,9 кв.м х 6,22 руб. = 254 рубля 40 копеек).

При этом, при расчете неустойки необходимо учитывать выходные дни, на которые выпадает крайний день оплаты.

Статьей 191 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (статья 193 ГК РФ).

Также, суд учитывает, что Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования – 6 апреля 2020 года

Согласно пункту 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года

Пунктом 4 постановления № 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года

Кроме того, пунктом 5 постановления № 424 приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Также, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением указанных в пункте 2 настоящего Постановления, со дня его официального опубликования (01.04.2022) сроком на шесть месяцев (до 01.10.2022).

Как следует из Постановления № 497, мораторий на банкротство не применяется только в отношении застройщиков домов-долгостроев, которые уже включены в реестр проблемных объектов. Иных ограничений по субъектам данным актом Правительства РФ не установлено.

Таким образом, при проверки правильности начисления неустойки судом исключены из заявленного истцом периода неустойки периоды, обозначенные в постановлениях Правительства РФ от 2 апреля 2020 года № 424 и от 28.03.2022 № 497.

При проверке судом расчета неустойки учтено также то обстоятельство, что мораторий на начисление неустойки 2022 года не распространяется на обязательства, возникшие в период действия моратория.

Расчет неустойки, осуществленный судом, выглядит следующим образом:

Январь 2017 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.03.2017

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.03.2017

05.04.2020

1122

7.5

254,40 × 1122 × 1/300 × 7.5%

71,36 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 71,36 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Февраль 2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.04.2017

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.04.2017

05.04.2020

1091

7.5

254,40 × 1091 × 1/300 × 7.5%

69,39 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 69,39 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Март 2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.05.2017

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.05.2017

05.04.2020

1061

7.5

254,40 × 1061 × 1/300 × 7.5%

67,48 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 67,48 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Апрель 2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

13.06.2017

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

13.06.2017

05.04.2020

1028

7.5

254,40 × 1028 × 1/300 × 7.5%

65,38 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 65,38 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Май 2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.07.2017

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.07.2017

05.04.2020

1000

7.5

254,40 × 1000 × 1/300 × 7.5%

63,60 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 63,60 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Июнь 2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.08.2017

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.08.2017

05.04.2020

969

7.5

254,40 × 969 × 1/300 × 7.5%

61,63 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 61,63 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Июль 2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

12.09.2017

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

12.09.2017

05.04.2020

937

7.5

254,40 × 937 × 1/300 × 7.5%

59,59 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 59,59 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Август 2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.10.2017

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.10.2017

05.04.2020

908

7.5

254,40 × 908 × 1/300 × 7.5%

57,75 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 57,75 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Сентябрь 2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.11.2017

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.11.2017

05.04.2020

877

7.5

254,40 × 877 × 1/300 × 7.5%

55,78 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 55,78 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Октябрь 2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

12.12.2017

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

12.12.2017

05.04.2020

846

7.5

254,40 × 846 × 1/300 × 7.5%

53,81 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 53,81 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Ноябрь 2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.01.2018

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.01.2018

05.04.2020

816

7.5

254,40 × 816 × 1/300 × 7.5%

51,90 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 51,90 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Декабрь 2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

13.02.2018

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

13.02.2018

05.04.2020

783

7.5

254,40 × 783 × 1/300 × 7.5%

49,80 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 49,80 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Январь 2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

13.03.2018

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

13.03.2018

05.04.2020

755

7.5

254,40 × 755 × 1/300 × 7.5%

48,02 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 48,02 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Февраль 2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.04.2018

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.04.2018

05.04.2020

726

7.5

254,40 × 726 × 1/300 × 7.5%

46,17 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 46,17 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Март 2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.05.2018

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.05.2018

05.04.2020

696

7.5

254,40 × 696 × 1/300 × 7.5%

44,27 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 44,27 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Апрель 2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

12.06.2018

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

12.06.2018

05.04.2020

664

7.5

254,40 × 664 × 1/300 × 7.5%

42,23 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 42,23 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Май 2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.07.2018

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.07.2018

05.04.2020

635

7.5

254,40 × 635 × 1/300 × 7.5%

40,39 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 40,39 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Июнь 2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.08.2018

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.08.2018

05.04.2020

604

7.5

254,40 × 604 × 1/300 × 7.5%

38,41 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 38,41 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Июль 2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.09.2018

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.09.2018

05.04.2020

573

7.5

254,40 × 573 × 1/300 × 7.5%

36,44 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 36,44 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Август 2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.10.2018

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.10.2018

05.04.2020

543

7.5

254,40 × 543 × 1/300 × 7.5%

34,53 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 34,53 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Сентябрь 2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

13.11.2018

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

13.11.2018

05.04.2020

510

7.5

254,40 × 510 × 1/300 × 7.5%

32,44 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 32,44 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Октябрь 2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.12.2018

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.12.2018

05.04.2020

482

7.5

254,40 × 482 × 1/300 × 7.5%

30,66 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 30,66 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Ноябрь 2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.01.2019

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.01.2019

05.04.2020

451

7.5

254,40 × 451 × 1/300 × 7.5%

28,68 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,68 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Декабрь 2018

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

12.02.2019

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

12.02.2019

05.04.2020

419

7.5

254,40 × 419 × 1/300 × 7.5%

26,65 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 26,65 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Январь 2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

12.03.2019

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

12.03.2019

05.04.2020

391

7.5

254,40 × 391 × 1/300 × 7.5%

24,87 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 24,87 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Февраль 2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.04.2019

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.04.2019

05.04.2020

361

7.5

254,40 × 361 × 1/300 × 7.5%

22,96 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 22,96 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Март 2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

14.05.2019

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

14.05.2019

05.04.2020

328

7.5

254,40 × 328 × 1/300 × 7.5%

20,86 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 20,86 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Апрель 2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.06.2019

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.06.2019

05.04.2020

300

7.5

254,40 × 300 × 1/300 × 7.5%

19,08 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 19,08 руб.

 

Май 2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.07.2019

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.07.2019

05.04.2020

270

7.5

254,40 × 270 × 1/300 × 7.5%

17,17 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 17,17 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Июнь 2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

13.08.2019

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

13.08.2019

05.04.2020

237

7.5

254,40 × 237 × 1/300 × 7.5%

15,07 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 15,07 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Июль 2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.09.2019

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.09.2019

05.04.2020

208

7.5

254,40 × 208 × 1/300 × 7.5%

13,23 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 13,23 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Август 2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.10.2019

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.10.2019

05.04.2020

178

7.5

254,40 × 178 × 1/300 × 7.5%

11,32 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 11,32 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Сентябрь 2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

12.11.2019

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

12.11.2019

05.04.2020

146

7.5

254,40 × 146 × 1/300 × 7.5%

9,29 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 9,29 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Октябрь 2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.12.2019

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.12.2019

05.04.2020

117

7.5

254,40 × 117 × 1/300 × 7.5%

7,44 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 7,44 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Ноябрь 2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.01.2020

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.01.2020

05.04.2020

86

7.5

254,40 × 86 × 1/300 × 7.5%

5,47 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 5,47 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Декабрь 2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.02.2020

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.02.2020

05.04.2020

55

7.5

254,40 × 55 × 1/300 × 7.5%

3,50 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 3,50 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Январь 2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.03.2020

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.03.2020

05.04.2020

26

7.5

254,40 × 26 × 1/300 × 7.5%

1,65 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 1,65 руб.

 

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Февраль 2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Март 2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Апрель 2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Май 2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Июнь 2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Июль 2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Август 2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Сентябрь 2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Октябрь 2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

01.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

01.01.2021

31.03.2022

455

7.5

254,40 × 455 × 1/300 × 7.5%

28,94 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,94 руб.

 

Ноябрь 2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

12.01.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

12.01.2021

31.03.2022

444

7.5

254,40 × 444 × 1/300 × 7.5%

28,24 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 28,24 руб.

 

Декабрь 2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.02.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.02.2021

31.03.2022

414

7.5

254,40 × 414 × 1/300 × 7.5%

26,33 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 26,33 руб.

 

Январь 2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.03.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.03.2021

31.03.2022

386

7.5

254,40 × 386 × 1/300 × 7.5%

24,55 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 24,55 руб.

 

Февраль 2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

13.04.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

13.04.2021

31.03.2022

353

7.5

254,40 × 353 × 1/300 × 7.5%

22,45 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 22,45 руб.

 

Март 2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.05.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.05.2021

31.03.2022

325

7.5

254,40 × 325 × 1/300 × 7.5%

20,67 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 20,67 руб.

 

Апрель 2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.06.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.06.2021

31.03.2022

294

7.5

254,40 × 294 × 1/300 × 7.5%

18,70 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 18,70 руб.

Май 2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

13.07.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

13.07.2021

31.03.2022

262

7.5

254,40 × 262 × 1/300 × 7.5%

16,66 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 16,66 руб.

 

Июнь 2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.08.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.08.2021

31.03.2022

233

7.5

254,40 × 233 × 1/300 × 7.5%

14,82 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 14,82 руб.

 

Июль 2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.09.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.09.2021

31.03.2022

202

7.5

254,40 × 202 × 1/300 × 7.5%

12,85 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 12,85 руб.

 

Август 2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

12.10.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

12.10.2021

31.03.2022

171

7.5

254,40 × 171 × 1/300 × 7.5%

10,88 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 10,88 руб.

Сентябрь 2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.11.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.11.2021

31.03.2022

141

7.5

254,40 × 141 × 1/300 × 7.5%

8,97 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 8,97 руб.

 

Октябрь 2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.12.2021

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.12.2021

31.03.2022

111

7.5

254,40 × 111 × 1/300 × 7.5%

7,06 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 7,06 руб.

 

Ноябрь 2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.01.2022

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.01.2022

31.03.2022

80

7.5

254,40 × 80 × 1/300 × 7.5%

5,09 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 5,09 руб.

 

Декабрь 2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.02.2022

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.02.2022

31.03.2022

49

7.5

254,40 × 49 × 1/300 × 7.5%

3,12 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 3,12 руб.

 

Январь 2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.03.2022

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.03.2022

31.03.2022

21

7.5

254,40 × 21 × 1/300 × 7.5%

1,34 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 1,34 руб.

 

Февраль 2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

12.04.2022

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

12.04.2022

31.07.2022

111

7.5

254,40 × 111 × 1/300 × 7.5%

7,06 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 7,06 руб.

 

Март 2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.05.2022

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.05.2022

31.07.2022

82

7.5

254,40 × 82 × 1/300 × 7.5%

5,22 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 5,22 руб.

 

Апрель 2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

11.06.2022

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

11.06.2022

31.07.2022

51

7.5

254,40 × 51 × 1/300 × 7.5%

3,24 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 3,24 руб.

 

Май 2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

 

с

по

дней

 

254,40

12.07.2022

Новая задолженность на 254,40 руб.

254,40

12.07.2022

31.07.2022

20

7.5

254,40 × 20 × 1/300 × 7.5%

1,27 р.

Сумма основного долга: 254,40 руб.

Сумма неустойки: 1,27 руб.

 

Итого, общая сумма неустойки равна 2 883 рубля 79 копеек.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, требование истца о взыскании пени заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению, с учетом произведенного судом перерасчета, в размере 2 883 рубля 79 копеек.

 В остальной части требования истца о взыскании пени удовлетворению не подлежат.В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения арбитражный суд, в том числе, распределяет судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Расходы по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. 

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дата изготовления решения в полном объеме считается датой принятия решения. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

                                                            РЕШИЛ:

1. Принять уточнения исковых требований, заявленные в судебном заседании.

2. Исковые требования Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики» с учетом уточнения удовлетворить частично.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бухсервис», г. Нальчик (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу Некоммерческого фонда «Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Кабардино-Балкарской Республики», г.Нальчик (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 28 034 рубля 19 копеек, из которых:

– 23 150 рублей 40 копеек – задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 по 31.07.2022, 

– 2 883 рубля 79 копеек – пени за несвоевременную оплату за период с 01.01.2017 по 31.07.2022, 

– 2 000 рублей 00 копеек – судебные расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

4. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики. 

5. Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                               Г.В. Садонцева