АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, 

<

...>

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного заседания

Дело № А11-5185/2024

18 марта 2026 года

г. Владимир

Арбитражный суд Владимирской области в составе

судьи Кутузовой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Панюхиной Т.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании заявление (с учетом уточнения) индивидуального предпринимателя ФИО1 (Владимирская область, г. Метушки, ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании недействительными, входящие в цепочку взаимосвязанных сделок, а именно:

признать недействительными сделки:

- договор от 12.09.2019 г. дарения здания с кадастровым номером 33:13:070135:353 между должником и ФИО2,

- договор от 12.09.2019 г. дарения земельного участка кадастровым номером 33:13:070135:771 между должником и ФИО2,

- договор от 12.09.2019 г. дарения земельного участка кадастровым номером 33:13:070135:758 между должником и ФИО2,

- договор от 20.12.2019 г. аренды здания с кадастровым № 33:13:070135:353 между ФИО2 и ООО «Нахичевань» (ИНН 

<

***>),

- договор от 01.07.2020 г. дарения здания с кадастровым № 33:13:070135:353 между ФИО2 и ФИО3

- договор дарения земельного участка кадастровым номером 33:13:070135:771 между ФИО2 и ФИО3 (per. запись № 33:13:070135:771-33/059/2021-6 от 26.01.2021 г.)

- договор от дарения земельного участка кадастровым номером 33:13:070135:758 между ФИО2 и ФИО3 (per. запись № 33:13:070135:758-33/059/2021-6 от 26.01.2021 г.)

- договор дарения земельного участка кадастровым номером 33:13:070135:772 между должником и ФИО2 (per. запись № 33:13:070135:772-33/027/2019-4 от 26.11.2019 г.)

- договор дарения земельного участка кадастровым номером 33:13:070135:772 между ФИО2 и ФИО3 (per. запись № 33:13:070135:772-33/059/2020-5 от 30.07.2020 г.)

- договор от 12.09.2019 г. дарения земельного участка кадастровым номером 33:13:070135:50 и строения с кадастровым номером 33:13:070135:313 между должником и ФИО2 (per. записи № 33:13:070135:50-33/027/2019-4 и 33:13:070135:313-33/027/2019-4 от 26.11.2019 г.).

Примененить последствия недействительности сделок:

- Возвратить в конкурсную массу должника ФИО4 здания с кадастровыми номерами 33:13:070135:353 и 33:13:070135:313 и земельные участки с кадастровыми номерами 33:13:070135:758; 33:13:070135:771; 33:13:070135:772; 33:13:070135:50.

- Возвратить здание с кадастровым номером 33:13:070135:353 из арендного пользования ООО «Нахичевань» (ИНН 

<

***>) его собственнику ФИО4;

- Аннулировать регистрационную запись в ЕГРН № 33:13:070135:353-33/027/2019-6 в отношении здания с кадастровым номером 33:13:070135:353 об обременении арендой в пользу арендатора ООО «Нахичевань» (ИНН 

<

***>),

в отсутствии лиц, участвующих в деле,

установил.

По заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – заявитель) определением Арбитражного суда Владимирской области возбуждено производство по делу о признании индивидуального предпринимателя ФИО4 (далее – должник) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Владимирской области от 30.07.2024 в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов; финансовым управляющим утвержден ФИО5

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 28.01.2025 должник признан несостоятельным (банкротом); введена процедура реализации имущества; финансовым управляющим утверждена ФИО5

В рамках дела о банкротстве должника, от индивидуального предпринимателя ФИО1 поступило заявление о признании сделки (договора дарения объекта с кадастровым номером 33:13:070135:353) недействительной и применении последствий в виде возврата имущества в конкурсную массу.

От финансового управляющего должника 07.03.2025 поступил отзыв, в котором ФИО5 просил удовлетворить заявление ИП ФИО1 о признании недействительным договора дарения объекта с кадастровым номером 33:13:070135:353, заключенного между должником и ФИО2, и примененить последствия недействительности сделки в виде возврата указанного объекта в конкурсную массу должника ФИО4.

От заявителя 21.04.2025 поступило уточненное заявление, в котором ИП ФИО1 просил:

- признать недействительным договор дарения объекта с кадастровым номером № 33:13:070135:353, заключенный между должником и ФИО2, зарегистрированный 26.11.2019;

- признать недействительным дарения объекта с кадастровым номером № 33:13:070135:353, заключенный между ФИО2 и ФИО3, зарегистрированный 26.01.2021;

- возвратить объект с кадастровым номером 33:13:070135:353 в конкурную массу должника.

Финансовый управляющий должника поддержал (присоединился) требования заявителя; представил дополнение к отзыву, в котором ФИО5 просил:

1. привлечь к участию в обособленном споре в качестве соответчиков:

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес регистрации: 601108, 

<

...>;

- ООО «НАХИЧЕВАНЬ» (ИНН 

<

***>, КПП 332101001, ОГРН 

<

***>), адрес: 601108, 

<

...>.

Финансовый управляющий должника поддержал (присоединился) требования заявителя; представил заявление, в котором ФИО5 просил:

1. Признать недействительными входящие в цепочку взаимосвязанных сделок сделки:

- договор от 12.09.2019 дарения здания с кадастровым номером № 33:13:070135:353 между должником и ФИО2,

- договор от 20.12.2019 аренды здания с кадастровым № 33:13:070135:353 между ФИО2 и ООО «Нахичевань» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

- договор от 01.07.2020 дарения здания с кадастровым № 33:13:070135:353 между ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

3. Применить последствия недействительности цепочки взаимосвязанных сделок в виде возвращения здания с кадастровым № 33:13:070135:353 в конкурсную массу должника ФИО4.

Определением от 22.04.2025 к участию в рассмотрении данного обособленного спора в качестве соответчиков привлечены:

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., адрес регистрации: 601108, 

<

...>;

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ООО «НАХИЧЕВАНЬ» (ИНН 

<

***>, КПП 332101001, ОГРН 

<

***>), адрес: 601108, 

<

...>.

От филиала публично-правовой компании "Роскадастр" по Владимирской области 26.05.2025 поступили истребуемые судом документы.

Представитель заявителя в судебное заседание представил уточнение заявление, в котором просил:

1. Признать недействительными входящие в цепочку взаимосвязанных сделок:

- договор от 12.09.2019 дарения здания с кадастровым номером 33:13:070135:353 между должником и ФИО2,

- договор от 12.09.2019 дарения земельного участка кадастровым номером 33:13:070135:771 между должником и ФИО2,

- договор от 12.09.2019 дарения земельного участка кадастровым номером 33:13:070135:758 между должником и ФИО2,

- договор от 20.12.2019 аренды здания с кадастровым № 33:13:070135:353 между ФИО2» Рафигой Вели кызы и ООО «Нахичевань» (ИНН 

<

***>),

- договор от 01.07.2020 дарения здания с кадастровым № 33:13:070135:353 между ФИО2 и ФИО3,

- договор дарения земельного участка кадастровым номером 33:13:070135:771 между ФИО2; Рафигой Вели кызы и ФИО3 (per. запись № 33:13:07035:771-33/059/2021-6 от 26.01.2021),

- договор дарения земельного участка кадастровым номером 33:13:070135:758 между ФИО2 и ФИО3 (per. запись № 33:13:070135:758-33/059/2021-6 от 26.01.2021).

2. Применить последствия недействительности цепочки взаимосвязанных сделок:

- возвратить в конкурсную массу должника ФИО4 здание с кадастровым номером 33:13:070135:353 и земельные участки с кадастровыми номерами 33:13:070135:758 и 33:13:070135:771.

- возвратить здание с кадастровым номером 33:13:070135:353 из арендного пользования ООО «Нахичевань» (ИНН 

<

***>) его собственнику ФИО4;

- аннулировать регистрационную запись в ЕГРН № 33:13:070135:353-33/027/2019-6 в отношении здания с кадастровым номером 33:13:070135:353 об обременении арендой в пользу арендатора ООО «Нахичевань» (ИНН 

<

***>).

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение заявления судом принято как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

От заявителя 12.09.2025 поступили дополнительные документы, а также уточненное заявление, в котором ИП ФИО1 просит признать недействительными сделки:

- договор от 12.09.2019 дарения здания с кадастровым номером 33:13:070135:353 между должником и ФИО2,

- договор от 12.09.2019 дарения земельного участка с кадастровым номером 33:13:070135:771 между должником и ФИО2,

- договор от 12.09.2019 дарения земельного участка с кадастровым номером 33:13:070135:758 между должником и ФИО2,

- договор от 20.12.2019 аренды здания с кадастровым № 33:13:070135:353 между ФИО2» Рафигой Вели кызы и ООО «Нахичевань» (ИНН 

<

***>),

- договор от 01.07.2020 дарения здания с кадастровым № 33:13:070135:353 между ФИО2 и ФИО3,

- договор дарения земельного участка с кадастровым номером 33:13:070135:771 между ФИО2 и ФИО3 (per. запись № 33:13:07035:771-33/059/2021-6 от 26.01.2021),

- договор дарения земельного участка с кадастровым номером 33:13:070135:758 между ФИО2 и ФИО3 (per. запись № 33:13:070135:758-33/059/2021-6 от 26.01.2021),

- договор дарения земельного участка с кадастровым номером 33:13:070135:772 между должником и ФИО2 (per. запись № 33:13:070135:772-33/027/2019-4 от 26.11.2019),

- договор от 12.09.2019 дарения земельного участка с кадастровым номером 33:13:070135:50 и жилого дома с кадастровым номером 33:13:070135:313 между должником и ФИО2 (per. записи № 33:13:070135:50-33/027/2019-4 и 33:13:070135:313-33/027/2019-4 от 26.11.2019),

2. Применить последствия недействительности сделок:

- возвратить в конкурсную массу должника ФИО4 здания с кадастровыми номерами 33:13:070135:353 и 33:13:070135:313 и земельные участки с кадастровыми номерами 33:13:070135:758; 33:13:070135:771; 33:13:070135:772; 33:13:070135:50,

- возвратить здание с кадастровым номером 33:13:070135:353 из арендного пользования ООО «Нахичевань» (ИНН 

<

***>) его собственнику ФИО4,

- аннулировать регистрационную запись в ЕГРН № 33:13:070135:353-33/027/2019-6 в отношении здания с кадастровым номером 33:13:070135:353 об обременении арендой в пользу арендатора ООО «Нахичевань» (ИНН 

<

***>).

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение заявления судом принято как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

От заявителя 08.10.2025 поступило уточненное заявление, в котором ИП ФИО1 просил, признать недействительными сделки:

- договор от 12.09.2019 г. дарения здания с кадастровым номером 33:13:070135:353 между должником и ФИО2,

- договор от 12.09.2019 г. дарения земельного участка кадастровым номером 33:13:070135:771 между должником и ФИО2,

- договор от 12.09.2019 г. дарения земельного участка кадастровым номером 33:13:070135:758 между должником и ФИО2,

- договор от 20.12.2019 г. аренды здания с кадастровым № 33:13:070135:353 между ФИО2 и ООО «Нахичевань» (ИНН 

<

***>),

- договор от 01.07.2020 г. дарения здания с кадастровым № 33:13:070135:353 между ФИО2 и ФИО3,

- договор дарения земельного участка кадастровым номером 33:13:070135:771 между ФИО2 и ФИО3 (per. запись № 33:13:070135:771-33/059/2021-6 от 26.01.2021),

- договор от дарения земельного участка кадастровым номером 33:13:070135:758 между ФИО2 и ФИО3 (per. запись № 33:13:070135:758-33/059/2021-6 от 26.01.2021),

- договор дарения земельного участка кадастровым номером 33:13:070135:772 между должником и ФИО2 (per. запись № 33:13:070135:772-33/027/2019-4 от 26.11.2019),

- договор дарения земельного участка кадастровым номером 33:13:070135:772 между ФИО2 и ФИО3 (per. запись № 33:13:070135:772-33/059/2020-5 от 30.07.2020),

- договор от 12.09.2019 г. дарения земельного участка кадастровым номером 33:13:070135:50 и строения с кадастровым номером 33:13:070135:313 между должником и ФИО2 (per. записи № 33:13:070135:50-33/027/2019-4 и 33:13:070135:313-33/027/2019-4 от 26.11.2019).

Применить последствия недействительности сделок:

- возвратить в конкурсную массу должника ФИО4 здания с кадастровыми номерами 33:13:070135:353 и 33:13:070135:313 и земельные участки с кадастровыми номерами 33:13:070135:758; 33:13:070135:771; 33:13:070135:772; 33:13:070135:50.

- возвратить здание с кадастровым номером 33:13:070135:353 из арендного пользования ООО «Нахичевань» (ИНН 

<

***>) его собственнику ФИО4;

- Аннулировать регистрационную запись в ЕГРН № 33:13:070135:353-33/027/2019-6 в отношении здания с кадастровым номером 33:13:070135:353 об обременении арендой в пользу арендатора ООО «Нахичевань» (ИНН 

<

***>).

От филиала публично-правовой компании "Роскадастр" по Владимирской области 13.10.2025 поступили электронные образы регистрационных дел.

От финансового управляющего 15.10.2025 поступило дополнение к отзыву, в котором ФИО5 согласился с уточненным требованием заявителя, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение заявления судом принято как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

От финансового управляющего 17.11.2025 поступило ходатайство о рассмотрении дело в свое отсутствие.

17.03.2026 финансовый управляющий приобщил дополнительные документы; поддержал заявленные требования с учетом уточнения, сообщив, что спор по состоянию на 17.03.2026 мирным путем не урегулирован.

Изучив материалы дела, с необходимости представления в материалы дела дополнительных документов, арбитражный суд пришел к выводу о невозможности рассмотрения данного заявления по существу в настоящем судебном заседании и необходимости отложения судебного заседания в целях всестороннего, полного и объективного исследования материалов дела в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Отложить судебное заседание.

Известить лиц, участвующих в деле, о том, что новое судебное заседание состоится 15.04.2026 в 10 час. 15 мин. в помещении суда по адресу: 

<

...>, зал судебного заседания № 207, официальный сайт арбитражного суда в сети Интернет: http://vladimir.arbitr.ru/.

Финансовому управляющему представить сведения об имуществе, включенном в конкурсную массу, и сведения о пополнении конкурсной массы.

В соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Документы, необходимые для рассмотрения дела, могут быть представлены в арбитражный суд в электронном виде посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (информационный ресурс "Мой арбитр" http://www.my.arbitr.ru).

Для сведения сообщается: лица, участвующие в деле, могут получить всю необходимую информацию о движении дела (в том числе об объявленных перерывах в судебных заседаниях) на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в разделе "Судебное делопроизводство" по веб-адресу: http://vladimir.arbitr.ru.

При направлении дополнительных документов в адрес арбитражного суда указать номер дела и фамилию судьи.

Судья С.В. Кутузова