АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, 

<

...>

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел. 

<

***>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-4051/2025 

Дата принятия решения – 25 апреля 2025 года.

Дата объявления резолютивной части – 14 апреля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Осиповой Г.Ф., 

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Калиновской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

истца - Акционерного общества "Казэнерго", г.Казань, (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к ответчику – Муниципальному образованию г.Казани в лице Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования города Казани» г.Казань, (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 777 503 руб. 44 коп. долга, 185 793 руб. 42 коп. пени,

с участием:

от истца – представитель ФИО1 по доверенности от 28.12.2024,

от ответчика – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Акционерное общество "Казэнерго", г.Казань, (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику – Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, г.Казань, (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) - о взыскании 777 503 руб. 44 коп. убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии, 185 793 руб. 42 коп. пени.

В судебном заседании истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований – просит взыскать с ответчика долг. Представлены выписки из ЕГРН в отношении объектов недвижимости, за поставку в которые истцом предъявлено требование о взыскании долга за тепловую энергию. Истец на вопрос суда пояснил, что расчет тепловой энергии произведен по нормативу. С 29.08.2023 объект передан на баланс МУП «ПАТП №2», долг рассчитан по 28.08.2023, то есть интересы МУП «ПАТП №2» рассматриваемым спором не затрагиваются. 

В порядке статьи 49 АПК РФ уточнение предмета иска принято судом.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Отзыв на иск не представил.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьих лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено вступившим в законную силу решением суда от 31.03.2023 по делу №А:5-31278/2022, объект недвижимого имущества – здание общежития №2 с кадастровым номером 16:50:250265:944, расположенный по адресу: 

<

...>, во исполнение поручения Федерального агентства по управлению государственным имущественным «Об исключении специализированного жилищного фонда из реестра федерального имущества, находящегося в казне Российской Федерации» Территориальным управлением был произведен выдел помещения с присвоением отдельных кадастровых номеров. Выделенные помещения входят в состав здания с кадастровым номером 16:50:250265:944 в соответствии с требования Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно распоряжению Территориального управления от 26 февраля 2021 года №16-106-р «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и составляющего государственную казну Российской Федерации, в муниципальную собственность города Казани» помещения переданы в муниципальную собственность города Казани, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности на переданные жилые помещения (квартиры) №№1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 14 и нежилое помещение №1008, расположенные в пристрое объекта, расположенного по адресу: 

<

...>, зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежат Исполнительному комитету муниципального образования города Казани. Дата государственной регистрации права 16.09.2021.

06.09.2022 с части помещений снят статус общежитий, статус помещений изменен на квартиры (Приказ ИКМО г. Казани от 05.06.2023).

В результате, в здании по ул. Халезова, д.26 образовалось два вида помещений по форме собственности:

1) В статусе общежитий ИК МО г. Казани, далее переданные МУП «ПАТП №2» (далее - объект 1);

2) Квартиры в собственности ИК МО г. Казани с правом приватизации третьих лиц; нежилое помещение №1008 (далее - объект 2).

Объект 1 (в статусе общежитий) был передан на баланс МУП «ПАТП №2» с 29.08.2023. и 27.09.2023 между АО «Казэнерго» и МУП «ПАТП №2» заключено дополнительное соглашение о снабжении тепловой энергии Объекта 1, расчет теплопотребления: с 29.08.2024.

Таким образом, объект 1 (в статусе общежитий) в период с 01.07.2022 по 28.08.2023 снабжался тепловой энергии и находился в собственности муниципального образования г.Казани.

В период с 01.07.2022 по 28.08.2023 ответчик потреблял в объекте 1 тепловую энергию, поставляемую истцом без заключенного в установленном порядке договора теплоснабжения.

АО «Казэнерго» 21.07.2023 в адрес ответчика направило уведомление о проведение обследования общежития, расположенного по адресу: 

<

...> целью составления акта бездоговорного потребления.

26.07.2023 АО «Казэнерго» составлен акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) №165 в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, принадлежащего ответчику на основании права собственности.

За период с 01.07.2022 по 28.08.2023 по объекту 1 (в статусе общежитий) у ответчика образовалась задолженность по оплате поставленной тепловой энергии, исходя из права собственности на Объект 1 в размере 777 503 руб. 44 коп.

Потребление тепловой энергии ответчиком за период с 01.07.2022 по 28.08.2023 подтверждается счет-фактурами и актами поставленных ресурсов, направленными в адрес ответчика.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия №3920/19-11 от 18.01.2024 оставлена без исполнения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон в судебном заседании, арбитражный суд считает, исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений.

К отношениям, установленным между сторонами, применяются правила энергоснабжения, установленные гражданским законодательством и нормативными актами Правительства РФ. 

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) энергию через присоединенную сеть, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с положениями статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон

В соответствии с абзацем 3 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вступившим в законную силу с 01 января 2017 года, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ, собственник или иной законный пользователь несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Доказательства заключения и наличия договоров социального найма после передачи спорных объектов в муниципальную собственность г.Казани с нанимателями спорных жилых помещений за спорный период теплопотребления с 01.07.2022 по 28.08.2023 суду не представлены. 

Учитывая, что факт поставки тепловой энергии подтверждается материалами дела, доказательства погашения долга в размере 777 503 руб. 44 коп. ответчиком не представлены, обстоятельства принадлежности ответчику объекта 1 в спорный период установлены вступившими в законную силу судебными актами (статья 69 АПК РФ), суд считает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств, истцом в порядке части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», и согласно принятым судом уточнениям исковых требований, начислены пени в размере 185 793 руб. 42 коп. за период с 10.01.2024 года по 03.02.2025 года, согласно расчету. 

Судом расчет истца проверен, является верным. 

По смыслу части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. 

Правовых оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства явной несоразмерности пени последствиям нарушенного обязательства.

Ответчик ходатайства о снижении пени не заявлял, доказательств их несоразмерности не представил.

По смыслу части 1 статьи 64, частей 1, 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, с учетом представленных сторонами доказательств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Согласно положениям статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства, опровергающие исковые требования, в связи с чем, исковые требования являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы судом распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167–169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования г.Казани в лице Муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования города Казани» г.Казань, (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Акционерного общества "Казэнерго", г.Казань, (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 777 503 руб. 44 коп. долга, 185 793 руб. 42 коп. пени и 53 165 руб. в возмещение расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

СудьяГ.Ф. Осипова