Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-55221/2023

22 сентября 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  12 сентября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  22 сентября 2023 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 

 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

заявитель: общество с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНАЯ КОРОНА» (адрес:  199178, Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ № 7, 18-я В.О. лн., д. 29, литера А, Ч. помещ. 1-Н, ком. 176, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.07.2007, ИНН: 

<

***>);

заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (адрес:  191124, Санкт-Петербург, Красного Текстильщика 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2004, ИНН: 

<

***>);

о  признании незаконными решения.

при участии - от истца: ФИО2 от 05.01.2023;  - от ответчика: ФИО3 от 11.11.2022; 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Северная корона" обратилось  в суд с заявлением о признании недействительным уведомления Управления от 10.05.2023 №КУВД-001/2023-4254020/15 об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на 2000/104996 долей нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>,ЗН,4Н,5Н,6Н,7Н,8Н,9Н,10Н,11Н,12Н,14Н, кад. № 78:00:0000000:56164 (далее - объект, нежилое помещение), на 171/9950 долей в праве собственности на земельный участок с кад. №78:06:0002075:27, расположенный по адресу: 

<

...>, литера А.

Определением суда от 20.06.2023 возбуждено производство по делу, назначено предварительное и основное судебное заседание. 

В судебное заседание 12.09.2023 явились представители сторон.

Представитель заявителя подержал требования по заявлению.

Представитель заинтересованного лица возражал по доводам, изложенным в отзыве.

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему. 

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.07.2022 по делу №А56-84371/2021, оставленным без изменения Постановлением Тринадцатого апелляционного арбитражного суда от 05.12.2022  и постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.05.2023, исковые требования ООО «Северная корона» к ООО «Производственное предприятие «Кизляр» об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на долю в размере 2000/104996 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, распложенное по адресу: 

<

...>, литер А, пом. №1Н, 2Н, 3Н, 4Н, 5Н, 6Н, 7Н, 8Н, 9Н, 10Н, 11Н, 12Н, 14Н, площадью 10 499,6 кв.м., кадастровый номер 78:00:0000000:56164 в соответствии с договором купли-продажи от 23.10.2014, и на долю в размере 171/9950 в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, общая площадь 9 950,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> корпус 4, литер А, кадастровый номер 78:06:0002075:27 в соответствии с договором купли-продажи от 23.10.2014 удовлетворено, во встречном иске ООО «ПП «Кизляр» о признании сделки – договора купли-продажи от 23.10.2014 недействительной ввиду ее совершения с заинтересованным лицом отказано. 

ООО «Северная корона» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу с заявлением от 04.02.2023 №MFC-0575/2023-50260-2 о государственной регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности в размере 2000/104996 на нежилое помещение, распложенное по адресу: 

<

...>, литер А, пом. №1Н, 2Н, 3Н, 4Н, 5Н, 6Н, 7Н, 8Н, 9Н, 10Н, 11Н, 12Н, 14Н, площадью 10 499,6 кв.м., кадастровый номер 78:00:0000000:56164 и заявлением от 04.02.2023 №MFC-0575/2023-50260-1 о государственной регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности в размере 171/9950 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, общая площадь 9 950,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> корпус 4, литер А, кадастровый номер 78:06:0002075:27, в соответствии с договором купли-продажи от 23.10.2014. 

09.02.2023 Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу выданы уведомления №КУВД001/2023-4254020/4 и №КУВД-001/2023-4254020/1, в соответствии с которым ООО «Северная корона» извещено о приостановлении государственной регистрации прав до 10.05.2023 т.к. совокупность наружных границ вновь образованных помещений не соответствует наружным границам, в связи с чем сведения о сложносоставном объекте недвижимости с кадастровым номером 78:00:0000000:56164 носят неактуальный характер.

 17.02.2023 ООО «Северная корона» представило письменные пояснения относительно причин, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации, с указанием выводов, содержащихся в решении Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.07.2022 по делу №А56-84371/2021, в соответствии с заявлением о предоставлении дополнительных документов от 17.02.2023 №MFC-0575/2023-77495-1. 

03.03.2023 Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу выданы уведомления №КУВД001/2023-4254020/5 и №КУВД-001/2023-4254020/7 о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав.

13.03.2023 Управлением Росреестра выданы уведомления №КУВД-001/2023-4254020/9, №КУВД 001/2023-4254020/11 о приостановлении государственной регистрации прав до 10.05.2023 по тем же основаниям, что и в уведомлениях от 09.02.2023 №КУВД-001/2023-4254020/4 и №КУВД001/2023-4254020/1.

10.05.2023 на основании статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости) государственным регистратором прав в связи с истечением срока приостановления, указанного в направленном уведомлениях от 13.03.2023 №КУВД-001/2023-4254020/9 и №КУВД 001/2023-4254020/11 о приостановлении государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) 78:00:0000000:56164, и неустранением приведенной(-ых) в данном уведомлении причины (причин), препятствующей(-их) осуществлению государственной регистрации права, в том числе, по пункту 49 части 1 статьи 26 Закона о регистрации недвижимости – имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости (за исключением случае, если вносятся изменения в указанные сведения Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости), было принято решение об отказе ООО «Северная корона» в государственной регистрации права собственности. 

Полагая отказ в государственной регистрации незаконным и нарушающим права и интересы, заявитель обратился в суд с настоящим заявалением. 

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с абзацем 5 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

По смыслу приведенной нормы права во взаимосвязи со статьей 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации необходимым условием для удовлетворения такого заявления является установление судом несоответствия оспариваемого ненормативного правового акта, решения (действия, бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушения прав и законных интересов граждан, организаций, иных лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение, или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу пункта 6 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов необходимо наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

Таким образом, для признания арбитражным судом ненормативного правового акта, решения, действия (бездействия) незаконными, необходимо наличие одновременно двух юридически значимых обстоятельств: несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

При этом, отсутствие хотя бы одного из указанных условий является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований (часть 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на принявшие акт, решение или совершившие действия (бездействие) орган или лицо (статья 65 и часть 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Закона о регистрации, Единый государственный реестр    недвижимости    (далее    -    ЕГРН)    является    сводом    достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с Законом о регистрации сведений.

Согласно ч. 5 ст. 1 Закона о регистрации, государственная регистрация прав в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Сведения об объекте недвижимости (нежилом помещении площадью 10499.6 кв.м.) кад. №78:00:0000000:56164 (предыдущий кадастровый номер 78:6:2075:2002:9:2) переданы в государственный кадастр недвижимости ЕГРН 20.03.2000.

Указанный объект находится в общей долевой собственности, 10.06.2002 зарегистрировано право общей долевой собственности (2000/104996 долей в праве) ООО ГШ «Кизляр» на основании договора купли-продажи доли от 06.05.2002№17 (per. №78-01-126/2002-100.1).

Нежилое помещение является ранее учтенным, расположено в здании с кад. № 78:06:0002075:2016 по адресу: 

<

...>, литера А, 1917 года ввода в эксплуатацию, площадью 13624.2. Записи о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) в ЕГРН отсутствуют.

Указанное нежилое здание расположено на земельном участке с кад. № 78:06:0002075:27 (далее - участок), который находится в общей долевой собственности физических и юридических лиц, в том числе, 21.06.2012 зарегистрировано право общей долевой собственности (171/9950 доля в праве) ООО ПП «Кизляр» на основании договора купли-продажи земельного участка в процессе приватизации при условии его передачи в общую долевую собственность от 27.12.2011 №6891-ЗУ.

04.02.2023 представителем ООО «Северная корона» были поданы заявления на государственную регистрацию права собственности на 171/9950 долей в праве собственности на земельный участок и 2000/104996 долей в праве собственности на нежилое помещение.

В качестве правоустанавливающего документа  представлено Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-84371/2021 от 13.07.2022 г., согласно которому суд удовлетворил исковые требования ООО «Северная корона» об осуществлении государственной регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости.

09.02.2023 регистрационные действия приостановлены до 10.05.2023 в связи с наличием противоречий между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости (за исключением случаев, если вносятся изменения в указанные сведения ЕГРН о таком объекте недвижимости).

При проведении технической инвентаризации в 2009 г. ГУП "ГУИОН" были зафиксированы следующие изменения: в результате перепланировки на объект кад.№78:6:2075:2002:9:2 были образованы отдельные помещения:

- 78:06:0002075:2172, по адресу: Санкт-Петербург, линия 17-я В.О., д 54, корп 4, литера А, пом 1-Н;

- 78:06:0002075:2180, по адресу: Санкт-Петербург, линия 17-я В.О., д 54, корп 4, литера А, пом 2-Н;

- 78:06:0002075:2185, по адресу: Санкт-Петербург, линия 17-я В.О., д 54, корп 4, литера А, пом 3-Н;

- 78:06:0002075:2186, по адресу: Санкт-Петербург, линия 17-я В.О., д 54, корп 4, литера А, пом 4-Н;

- 78:06:0002075:2187, по адресу: Санкт-Петербург, линия 17-я В.О., д 54, корп 4, литера А, пом 5-Н;

- 78:06:0002075:2188,, по адресу: Санкт-Петербург, линия 17-я В.О., д 54, корп 4, литера А, пом 6-Н;

- 78:06:0002075:2189, по адресу: Санкт-Петербург, линия 17-я В.О., д 54, корп 4, литера А, пом 7-Н;

- 78:06:0002075:2190, по адресу: Санкт-Петербург, линия 17-я В.О., д 54, корп 4, литера А, пом 8-Н.

Совокупность наружных границ вновь образованных помещений не соответствует наружным границам, в связи с чем сведения о сложносоставном объекте недвижимости с кад. № 78:00:0000000:56164 носят неактуальный характер.

Сведения о помещениях переданы в государственный кадастр недвижимости 14.09.2012 до наделения Управления полномочиями по кадастровому учету объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга, т.е. до 01.01.2017 . До указанной даты кадастровый учет осуществлялся филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по СПб (191124, Санкт-Петербург, пр. Суворовский, д.62), до 01.01.2013 технический учет осуществлялся - ГБУ «ГУИОН».

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) объект (сложносоставное нежилое помещение) с кад. № 78:00:0000000:56164 находится в общей долевой собственности: ЗАО "ЭЛЭС", АО "Инэс", ООО "Рассвет", ЗАО "Эскомстроймонтаж-сервис", ООО "Северо-Западная промышленная компания", ЗАО Талэкс", ООО "Сампо", ООО "Производственно-коммерческая фирма "РУНА", ООО "Альта-Росс", ООО ПП "Кизляр", ФИО4, ООО "СТАНДАРТстрой", ПАО "Балтийский Инвестиционный Банк".

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской от 10.02.2020 по делу № А56-113678/2019 суд отказал в удовлетворении требований ООО «Центр маломерного флота-инвест» к Управлению:

- о признании незаконным решения Управления от 02.08.2019 о приостановлении осуществления действий по государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости - помещения 1Н, 2Н, ЗН, 4Н, 5Н, 6Н, 7Н, 8Н, 9Н, ЮН, ПН, 12Н, 14Н, общей площадью 10499,6 кв. м, кадастровый номер 78:6:2075:2002:9:2, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, 17 линия В.О., д. 54, корп. 4, лит. А;

- о признании незаконным решения Управления от 02.11.2019 об отказе в государственной регистрации перехода к заявителю права собственности на указанный объект недвижимости;

- об обязании Управления осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на указанный объект недвижимости.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2020 по делу № А56-113678/2019 решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.10.2020 по делу № А56-113678/2019 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.02.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2020 по делу № А56-113678/2019 оставлено без изменения, а кассационная жалоба общества с ограниченной ответственностью «Центр маломерного флота - инвест» - без удовлетворения.

Определением Верховного суда Российской Федерации от 13.01.2021 по делу № 307-ЭС20-21178 суд отказал ООО «Центр маломерного флота - инвест» в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно сведениям ЕГРН в здании, расположенном по адресу: 

<

...>, литера А, с кад.№ 78:06:0002075:2016, площадью 13624,2 кв.м. учтены 20 помещений:

• 78:06:0002075:2172 (пом.1-Н, площадью 28.4 кв.м.),

• 78:06:0002075:2173, (пом.13-Н, площадью 1162,9 кв.м.),

• 78:06:0002075:2174,(пом.15-Н, площадью 759,3 кв.м.),

• 78:06:0002075:2175, (пом.16-Н, площадью 200,1 кв.м.),

• 78:06:0002075:2176, (пом.17-Н, площадью 20,3 кв.м.),

• 78:06:0002075:2177, (пом.18-Н, площадью 164,2 кв.м.),

• 78:06:0002075:2178, (пом.19-Н, площадью 446 кв.м.),

• 78:06:0002075:2179, (Ж, площадью 44 кв.м.),

• 78:06:0002075:2180, (пом.2-Н, площадью 584,5 кв.м.),

• 78:06:0002075:2181, (пом.20-Н, площадью 406,3 кв.м.),

• 78:06:0002075:2182, (пом.21-Н, площадью 430,5 кв.м.),

• 78:06:0002075:2183, (пом.22-Н, площадью 97,2кв.м.),

• 78:06:0002075:2184, (пом.23-Н, площадью 10,5 кв.м.),

• 78:06:0002075:2185,(пом.З-Н, площадью 2348,4 кв.м.),

• 78:06:0002075:2186, (пом.4-Н, площадью 11,4 кв.м.),

• 78:06:0002075:2187, (пом.5-Н, площадью 11,4 кв.м.),

• 78:06:0002075:2188, (пом.б-Н, площадью 6263,6 кв.м.),

• 78:06:0002075:2189, (пом.7-Н, площадью 196,9 кв.м.),

• 78:06:0002075:2190, (пом.8-Н, площадью 438,3 кв.м.),

• 78:00:0000000:56164,(пом.1Н,2Н,ЗН,4Н,5Н,6Н,7Н,8Н,9Н,10Н,11Н,12Н,14Н, площадью 10499,6 кв.м.).

Решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 17.06.2022 по делу №2-474/2022 суд сохранил нежилое здание с кад. № 78:06:0002075:2016, в переоборудованном и перепланированном состоянии; признал за ООО «Центр маломерного флота - инвест» право общей долевой собственности на 18829/104996 долей в нежилом здании; выделил в натуре и признал в данном здании:

за ФИО4 право собственности на нежилое помещение №8-Н площадью 469,2 кв.м;

за АО "Инэс" - нежилое помещение № 6-Н площадью 939,6 кв.м;

за ООО "Рассвет" - нежилые помещения № 18-Н и №26-Н площадью 1362,32 И 1021,62 кв.м, всего 2383,59 кв. м;

за ЗАО "Эскомстроймонтаж-сервис"- нежилые помещения № 10-Н и № 25-Н площадью 664,1 кв. м и 476,2 кв. м, а всего 1149,00 кв.м;

за ООО "МАКС ПРИМ" - нежилое помещение № 13-Н площадью 1804,6 кв.м;

за ООО "Северо-Западная промышленная компания" - нежилое помещение № 24-Н площадью 105,19 кв.м;

за ЗАО "Галэкс" - нежилое помещение № 14-Н и 21-Н общей площадью 414,8

кв.м;

за ООО "Сампо" - нежилое помещение № 1-Н, 11-Н И 12-Н общей площадью 1046 кв.м;

за ООО "Производственно-коммерческая фирма "РУНА" - нежилые помещения № 16-Н и № 23-Н общей площадью 1352,6 кв.м;

за ООО "Альта-Росс" - нежилое помещение № 19-Н площадью 74,41 кв.м;

за ООО "СТАНДАРТстрой" - нежилое помещение № 23*-Н площадью 36 кв.м;

за ООО «Центр маломерного флота - инвест» - нежилое помещение № 23**-Н площадью 1162,9 кв.м;

за ЗАО "ЭЛЭС" - нежилые помещения № 2-Н,3-Н,4-Н,5-Н, 17-Н, 22-Н общей площадью 3076,2 кв.м.

Определением апелляционной коллегии Санкт-Петербургского городского суда от 16.02.2023 по делу №33-2390 решение Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от 17.06.2022 отменено в части, выделено в натуре и признано право собственности АО «ЭЛЭС» на нежилое помещение с условным номером 9-Н общей площадью 10,5 кв.м, а также нежилые помещения 2-Н площадью 585,5 кв.м, 3-Н площадью 2378,4 кв.м, 4-Н площадью 11,4 кв.м, 5-Н площадью 11,4 кв.м, 17-Н площадью 20,3 кв.м, 22-Н площадью 97,2 кв. м.

Таким образом, на основании указанных выше судебных актов ООО «Сампо» принадлежат нежилые помещения №1-Н,11-Н, 12-Н; АО «ЭЛЭС» - нежилые помещения №2-Н,3-Н,4-Н,5-Н, 9-Н; АО «ИНЭС» - нежилое помещение №6-Н, ФИО4 - нежилое помещение № 8-Н, ЗАО «Эскомстроймонтаж-сервис» -нежилое помещение №10-Н, ЗАО «Галэкс» - нежилое помещение № 14-Н.

Согласно ст. 41 Закона о регистрации, в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных  машино-мест  государственный  кадастровый  учет  и  государственнаярегистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Таким образом, регистрация прав на вновь образованные и выделенные в натуре помещения должна производиться с одновременным погашением записей о праве общей долевой собственности на составное помещение, права на которое зарегистрированы в ЕГРН. 

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд оснований для удовлетворения требований не установил, учитывая, наличие спора о праве собственности на заявленные объекты недвижимости.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований по заявлению отказать. 

 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Нетосов С.В.