Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-89927/2023

12 мая 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  24 апреля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  12 мая 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Судас Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Винокуровой А.А. 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мир» (адрес: 199004, Санкт-Петербург, 9-я линия В.О., д. 48, лит. А, пом. 7Н, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

ответчики:

1) администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга (адрес: 199178, Санкт-Петербург, Большой пр. В.О., д. 55, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

2) Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» (адрес: 199004, Санкт-Петербург, 3-я линия В.О., д. 10, лит. Б, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

О взыскании долга

при участии

- от истца: ФИО1 (доверенность от 20.02.2024 № 7)

- от ответчиков:

1) не явился, извещен 

2) Мак Ю.В. (доверенность от 09.01.2024 № 1)

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мир» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском о взыскании с  администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга (далее – Администрация) и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» (далее – Агентство) солидарно с учетом уточнения размера исковых требований 2 607 600 руб. 49 коп. долга по оплате коммунальных услуг, оказанных в период с 01.01.2022 по 31.03.2023 в отношении расположенных в многоквартирных домах жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Санкт-Петербургу.

В судебном заседании 24.04.2024 истец заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 2 605 529 руб. 01 коп.

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), удовлетворил ходатайство истца.

Агентство не оспорило наличие задолженности на указанную сумму.

Администрация, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась.

В обоснование иска истец сослался на то, что долг начислен в отношении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Санкт-Петербургу и расположенных в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет истец.

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.

Полагая, что долг ответчиков по оплате коммунальных услуг, оказанных в отношении названных жилых помещений, составил 2 605 529 руб. 01 коп., истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Как установлено частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма, у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

При этом частью 3 статьи 153 ЖК РФ установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 01.06.2011 № 74-р утверждена типовая форма устава Санкт-Петербургских государственных учреждений - районных жилищных агентств «Цели и виды деятельности учреждения» (далее - Устав).

Согласно пункту 2.3.41 Устава Агентство обеспечивает расчет и взимание платы за жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и коммунальные услуги, предоставляемые нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в соответствии с заключенными договорами, указанными в пункте 2.3.41 Устава.

В силу пункту 2.3.43 Устава Агентство осуществляет представление интересов собственника в установленном порядке в судебных органах по делам о взыскании задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемых нанимателям жилых помещений в соответствии с заключенными договорами, указанными в пункте 2.3.41 Устава.

Под роспись в протоколе судебного заседания представитель Агентство не оспорил наличие задолженности с учетом уменьшения истцом размера исковых требований.

На основании изложенного с Агентства в пользу истца подлежат взысканию 2 605 529 руб. 01 коп. долга.

Согласно пункту 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как установлено  пунктом 1 статьи 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (пункт 2 статьи 323 ГК РФ).

В то же время истец в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил доказательства, подтверждающие наличие у ответчиков солидарной обязанности по оплате коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах требования истца, предъявленные к Администрации, не подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с удовлетворением предъявленных к Агентству требований понесенные истцом судебные расходы на уплату государственной пошлины относятся на Агентство.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мир»             (ИНН 

<

***>) 2 605 529 руб. 01 коп. долга, а также 36 028 руб. в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины по иску.

В удовлетворении исковых требований, предъявленных к администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга (ИНН 

<

***>), отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                            Судас Н.Е.